מדינה כמו מונטנה שווה לחיות בה לא משנה מה המחיר, אבל למרבה המזל, זו מדינה זולה לחיות בה. אתה לא צריך שכר גבוה כדי לחיות בכמה מהערים המקסימות ביותר במדינה, ורבות מהן ממוקמות במונטנה . עם כל מה שיש למדינה להציע, מהם המקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה?
וולף פוינט וקולסטריפ הם שני המקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה. יש להם ערכי בית חציוניים של 1,700 ו-6,000, בהתאמה, וגם עלויות בעלות חודשיות נמוכות. תושבי וולף פוינט יכולים לשכור דירות ב-611 דולר בממוצע, וההכנסה הנמוכה של משק הבית מספיקה לחיים נוחים.
עלויות בנזין נמוכות, מצרכים במחיר סביר ועלויות דיור זולות הם אלו שהופכים את יוקר המחיה של העיר לנמוך. למרבה המזל, יש 15 ערים במונטנה במיוחד שמסמנות כל אחת מהתיבות הללו. בואו נסתכל על המקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה, ומה הופך אותם לכל כך סבירים.
איך קבענו את המקומות הזולים ביותר במונטנה
כשזה מגיע ליכולת להרשות לעצמך אם אתה יכול לחיות, שני הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון הם:
עליך להבין את ההוצאות שלך בהקשר של הרווחים שלך. לדוגמה, אם משק בית חציוני מרוויח 0,000 ומוציא ,000 על דיור, זה באמת זול יותר לחיות שם מאשר אם משק הבית החציוני מרוויח ,000 ומוציא ,000 על דיור.
שימוש בסטטיסטיקה
עם זאת בחשבון, שלפנו נתונים סטטיסטיים רבים של הכנסות והוצאות מסקר הקהילה האמריקאית של מפקד האוכלוסין האחרון 2015-2019. הם כדלקמן:
מחיר בית בינוני
כללנו רק את מחיר הבית החציוני מכיוון שמחירי דירות גבוהים יותר קשורים להוצאות גבוהות יותר עבור כל הפריטים הקשורים לבית (חימום, חשמל וכו').
לאחר מכן תוכל להשוות את הפרמטרים הללו בכל אחד מהמיקומים של מונטנה כדי לראות מה הכי משתלם.
שימוש במדד יוקר המחיה
על ידי לקיחת הדירוג הממוצע של כל אחד מהקריטריונים הללו עבור כל מקום, אתה יכול ליצור מדד יוקר המחיה.
אז השתמשנו במדד יוקר המחיה כדי לדרג את כל 53 הערים של מונטנה עם יותר מ-1,000 תושבים. לקולסטריפ, על פי המחקר, יש את יוקר המחיה הנמוך ביותר במונטנה.
המקומות הזולים ביותר לחיות במונטנה
כאשר עוברים לכל מקום חדש, התקציב הוא גורם עצום. לא לכולנו יש את האמצעים לחיות בערים יקרות. לכן, אנו מביאים לכם כמה מהמקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה.
1. נקודת זאב
בעלות על בית בוולף פוינט, מונטנה היא הנורמה, ו-62.3% מהתושבים הם בעלי בתים. בתים זולים ושווי חציון של 101,700 דולר ב-Wolf Point, וזה מסביר את שיעור הבעלות הגבוה. בעלות על בית ב-Wolf Point באה יחד עם נמוך מס רכוש , והשיעור האפקטיבי הממוצע הוא 0.83%.
קצת פחות מ-40% מתושבי וולף פוינט בוחרים לשכור דירות ובתים. שוכרי וולף פוינט משלמים בממוצע 611 דולר לחודש, והממוצע הארצי הוא 784 דולר לחודש. דירות יכולות לעלות עד 825 דולר או יותר לחודש, אבל הן יכולות להגיע רק ב-450 דולר.
ההכנסה הממוצעת למשק בית בוולף פוינט היא 44,276 דולר, וזה מתחת להכנסה הממוצעת של משק הבית במונטנה. בכל המדינה, ההכנסה הממוצעת של משק הבית היא 52,559 דולר, אך סבירות ההכנסה של וולף פוינט גורמת להכנסה ללכת רחוק יותר.
2. קולסטריפ
Colstrip מורכב משכירים ובעלי בתים כאחד, ושתי האפשרויות סבירות. ערך הבית החציוני בקולסטריפ הוא 126,000 דולר, ותשלום המשכנתא הממוצע הוא 1,300 דולר לחודש. השכירות היא גם די משתלמת ועומדת בממוצע של 0 לחודש למי שלא רוצה לקנות בית.
עלויות הנהיגה גם הן מתחת לממוצע הארצי בקולסטריפ, ותשלמו 2.45 דולר לליטר במשאבה. אתה יכול להוציא עד ,607 לשנה בבנזין אם אתה נוסע ומשתמש ב-656 ליטר בשנה. פרמיות ביטוח רכב משתלמות בקולסטריפ עולות בין ,190 ל-,205 עם תעריפים גבוהים יותר לנהגים חדשים ולתושבים מבוגרים.
משקי בית מכניסים יותר כסף בשנה בקולסטריפ מאשר ערים רבות אחרות במונטנה במחירים סבירים. משק הבית הטיפוסי של קולסטריפ עומד בממוצע על 87,188 דולר לשנה, וזה מאפשר חיים נוחים ושקט נפשי. עם זאת, חשוב לעשות תקציב לכל הכנסה מכיוון שלמונטנה יש מס הכנסה של 6.9%.
3. גלזגו
בגלזגו, מונטנה, 60.4% מכלל התושבים הם בעלי בתים, ומחירי הבתים הנמוכים מאפשרים זאת. שווי הבית החציוני הוא 162,821 דולר ורכישת בית בגלזגו מגיעה עם תשלום משכנתא ממוצע של 1,280 דולר. עלויות הדיור גבוהות מעט בגלזגו מאשר ערים אחרות ברשימה זו, אך שכר דירה נמוך מפצה על כך.
תשלום השכירות החודשי הממוצע הוא 524 דולר בגלזגו, וכ-40% מהתושבים הם שוכרים. דירות שני חדרי שינה יכולות לעלות עד 820 דולר או יותר לחודש, וזה יכול גם להגדיל את עלויות השירות. שירותים ממוצעים של 131 דולר בגלזגו, אבל אתה יכול להוציא עד 0 או יותר בהתאם לצריכת האנרגיה.
אתה יכול לצפות להוציא קרוב לממוצע של מדינת מונטנה של ,615 מדי שנה בפרמיות ביטוח רכב. בנזין רגיל יכול להגיע ב-2.18 דולר לליטר כרגע, והפרימיום עולה עד 2.68 דולר לגלון בגלזגו. כשאתה ליד המשאבה בגלזגו, נסה לזכור את מס הבנזין של 0.27 דולר לליטר.
4. מלטה
מלטה, מונטנה היא ההגדרה של מגורים בעיירה קטנה, ולמרבה המזל, העיר הקטנה מאוד משתלמת. שיעור הבעלות על הבית במלטה הוא 77.6%, וזה גבוה ב-14% מהממוצע באמריקה. הגיוני שיש כל כך הרבה בעלי בתים מכיוון שערך הבתים החציוני במלטה הוא 122,100 דולר.
עלויות הבעלות החודשיות במלטה גבוהות במקצת ויכולות להגיע לעד 1,677 דולר בחשבונות ותשלומי משכנתא. למרבה המזל, שכירות היא אלטרנטיבה משתלמת עבור תושבים שלא רוצים להוציא כל כך הרבה מהתקציב שלהם על דיור. השוכרים הם במיעוט במלטה, אבל זה די זול ועומד בממוצע על 539 דולר לחודש.
בנזין זול במלטה ועולה 2.24 דולר לגלון כרגע, וזה חוסך הרבה בנסיעות היומיות. מלטה נמתחת על פני מייל רבוע אחד בלבד, כך שהתושבים בדרך כלל צריכים לנסוע לערים ולמחוזות אחרים בקרבת מקום. בשל הצורך לנסוע לעבודה במלטה עבור תושבים רבים, אתה יכול להוציא עד ,469 בשנה על דלק.
5. סקובי
בסקובי, מונטנה, תמצאו את עצמכם מוקפים בבעלי חיים ובשדות, ו-1,027 תושבים ברי מזל קוראים לזה בית. אטרקציות כמו Cattle Town יכולות למשוך אנשים פנימה, אבל עלויות דיור ומחייה נמוכות שומרות על התושבים שם ומאושרים. אתה יכול לקנות בתים בזול בסקובי, והמחיר החציוני הוא 6,000, וזה לפני ,200 בעלויות בעלות.
יש הרבה אפשרויות השכרה עבור בתים ודירות בסקובי, ו-595 דולר היא העלות החודשית הממוצעת. הדירה היקרה ביותר הרשומה כיום בסקובי היא 1,035 דולר לחודש, וזה קונה לך 2 חדרי שינה עם הרבה מקום. עם זאת, סביר יותר שתוציא בין 500 ל-900 דולר לחודש על שכר דירה בסקובי, מונטנה.
עלויות השכירות והדיור נמוכות בסקובי, אך כך גם השכר השנתי הממוצע. ההכנסה הממוצעת של משק הבית במונטנה היא 73,014 דולר, אך היא רק 56,389 דולר בסקובי. ובכל זאת, הוצאות המחיה נמצאות ב-7% מתחת לממוצע של מדינת מונטנה בסקובי, ולא צריך הרבה כדי לחיות בנוחות.
6. אנקונדה
השם אנקונדה אולי נשמע קצת מאיים בהתחלה, אבל העיר הזו במונטנה היא ידידותית, נוחה ובמחיר סביר. ממוקמת במחוז Deer Lodge, אנקונדה היא מעט גדולה יותר מרבות מהערים הזולות ברשימה זו. המגורים באנקונדה זולים, והשוכרים יכולים להוציא פחות מ-400 דולר בכל חודש לאחר תשלום חציון השכירות של 505 דולר.
עלויות בעלות על הבית החודשיות קרובות יותר ל-1,700 דולר בכל חודש לאחר שבוצעו חשבונות ותשלומי משכנתא. ערך הבית החציוני באנקונדה הוא 122,700 דולר, ואתה יכול לצפות לשלם 1.2% מס רכוש. בתים נמכרים כיום ב-112 דולר למטר מרובע באנקונדה, וזה הופך את קניית הבית לאפשרית עבור רוב התושבים.
אנקונדה היא די קטנה, ולכן רבים מתושביה נוסעים לאזורים שמסביב לצורך עבודה. אתה יכול לסמוך על כך שהנסיעה שלך תהיה 15 דקות, וזה הממוצע לתושבי אנקונדה. למרבה המזל, אתה יכול למצוא בנזין ב-2.24 דולר לליטר כרגע, כך שלא תשאיר הון ליד המשאבה.
7. בייקר
עלויות הדיור מעט גבוהות בבייקר, אבל הן מפצות על כך בשכר דירה נמוך. ערך הבתים החציוני בבייקר הוא 148,000 דולר, והבתים משתרעים על קשת העלות. עם זאת, עלויות הבעלות החודשיות נמוכות למדי, ובדרך כלל ממוצעות של ,100 לחודש כולל תשלומי משכנתא וחשבונות.
ישנן דירות זמינות כרגע בבייקר שעולות בין 0 ל-,000 או יותר. אם אתה צריך יותר מקום, אתה יכול לשלם עד ,600 ולקבל שלושה חדרי שינה בבייקר. עם שתי הכנסות, הממוצע של 61,670 דולר הוא די והותר כדי לשלם שכר דירה ולגור בנוחות בבייקר.
כמה מצרכים, כמו חלב ועוף, עולים יותר מהממוצע הארצי בבייקר. פריטי מכולת אחרים, כמו תפוחי אדמה ובשר בקר, נמוכים יותר ב-2.90 דולר ו-3.85 דולר לפאונד, בהתאמה. קניית מצרכים היא דרך מצוינת לחסוך בבייקר, אבל אפילו ארוחה זוגית במסעדה עומדת על 30 דולר בממוצע.
8. אכסניית צבאים
המגורים ב-Deer Lodge הם סבירים ונוחים, והנפילה היחידה היא בעיות תעסוקה. רוב תושבי לודג' הצבי מועסקים, אך בהכנסה נמוכה, ומשק הבית הממוצע מרוויח 37,917 דולר בשנה. זה מתחת לממוצע הארצי, אבל Deer Lodge הוא זול, ואתה יכול לקבל איכות חיים טובה.
אפשרות הדיור הזולה ביותר ב-Deer Lodge היא שכירות, והתושבים משלמים בממוצע 545$ בכל חודש. זה 40 דולר יותר מאשר עיר אחרת באותו מחוז, אנקונדה, אבל הבתים זולים יותר ב-Deer Lodge. לבתים יש ערך חציוני של 3,000 ב-Deer Lodge, ולמחוז בעל שם זה יש 74% בעלות על בתים.
יש צורך בנהיגה כדי להתנייד ב-Deer Lodge, ותשלמו בין 2.24 ל-2.39 דולר לליטר במשאבה. מחוז Deer Lodge משתרע על פני 741 קילומטרים רבועים, ורבים מתושבי העיר Deer Lodge נוסעים ברחבי המחוז. תקציב את עצמך בין 1,469 ל-1,567 דולר בכל שנה עבור עלויות בנזין אם אתה נוהג מדי יום ב-Deer Lodge.
9. קונרד
עלויות הדיור נמוכות בצורה מוגזמת בקונרד, ותוכלו לראות מדוע שיעור הבעלות על הבית כה גבוה. בתים יש ערך חציוני של 7,500 בקונרד ושכר הדירה עומד על 0 בממוצע לחודש. עלויות הדיור החודשיות יכולות להסתכם ב-1,700 דולר בקונרד, כך שהשכרה היא בחירה מצוינת עבור תושבי קונרד המעוניינים לחסוך.
יוקר המחיה בקונרד נמוך, אבל המצרכים הם לרוב מעל הממוצע הארצי. תפוחי אדמה, עוף ובשר נמצאים מעל הממוצע הארצי בקונרד, אבל החלב נמוך מהממוצע ועומד על 1.90 דולר לליטר. למרבה המזל, עלויות מסוימות, כמו תחזוקת רכב, נמוכות בקונרד מאשר ברוב המקומות, ועלויות איזון צמיגים מתחת ל-40 דולר.
בנזין יכול לעלות עד .50 לגלון בקונרד, אבל זה תלוי לאן אתה הולך. פרמיות ביטוח הרכב הנמוכות ביותר הזמינות כרגע בקונרד מתחילות ב-,136 לשנה. אתה יכול להוציא עד ,303 או יותר על פרמיות ב-Conrad עם Progressive.
10. לואיסטאון ערך בית חציוני: 4,000
אפשר להבין שרוב תושבי לואיסטאון הם בעלי בתים. אחרי הכל, שווי הנכס החציוני הוא רק 104,000 $, ועלויות בעלות חודשיות טיפוסיות הן 1,600 $ או פחות. ניתן למצוא בתים במחיר של רק 100 דולר למטר מרובע בשוק, וניתן למצוא בתים ניידים אפילו בפחות.
למרות ששכר הדירה בלואיסטאון עשוי להיות יקר לפעמים, התושב הממוצע משלם פחות מ-700 דולר לחודש. שכירות זולה מרכישת בית קיים והרבה פחות יקרה מבניית בית חדש. בניית בית חדש בלואיסטאון עשויה לעלות עד 300 דולר למטר מרובע.
בלואיסטאון, מונטנה, פרמיות ביטוח רכב נמוך נעות בין ,189 ל-,308 או יותר. במשאבה, דלק עולה בין 2.25 ל-2.64 דולר לגלון בלואיסטאון, שזה בערך הממוצע למונטנה.
11. צ'סטר
מספרי הסבירות של צ'סטר מצוינים בכל רחבי הלוח. אלו הם הבתים השישיים בזולים ביותר של מונטנה, עם מחיר חציוני של 112,500 דולר.
עם שיעור אבטלה של 1%, אתה יכול לצפות שכולם בצ'סטר יקבלו חלק מהעוגה. אם אתה רוצה ללמוד עוד על איך הדברים נעשו במערב הפרוע, מוזיאון מחוז ליברטי הוא מקום נהדר לבקר בו.
בין אם אתם רק עוברים או מתמקמים לתמיד, יחס שכר הדירה להכנסה ומחיר הנכס להכנסה של צ'סטר הם בין עשרת הגדולים במדינה.
12. הארלוטון
הארלוטון הוא המקום ללכת אליו אם אתה רוצה לקנות בית במונטנה במחיר הנמוך ביותר האפשרי. בית בהארלוטון עולה בסביבות 85,500 דולר, וזה פחות משמעותית מהדירה השנייה הזולה ביותר במדינה.
תושבי הארלוטון משלמים גם את השיעור השני הנמוך ביותר של הכנסתם על דיור, ומשאירים הרבה כסף בתקציב עבור ברוסקי או שניים ב-Gally's Brewing Co.
13. גזור בנק
מושב המחוז של מחוז גליישר בחלק הצפון-מערבי של המדינה, קאט בנק מגיע למקום השביעי במחיר המשתלם ביותר במונטנה. שיעור האבטלה נמוך מאוד ב-Cut Bank, כך שכולם יכולים לנצל עד תום כמה דברים זולים.
מחיר הדירה החציוני ב-Cut Bank הוא החמישי מהנמוך ביותר במונטנה ועומד על 108,100 דולר, ושכר הדירה החציוני הוא בין עשרת הזולים ביותר ברחבי המדינה, 588 דולר. כאשר מביאים בחשבון שההכנסה החציונית של משק הבית כאן היא 39,722 דולר, אתה מתחיל להעריך עד כמה קל לחסוך ב-Cut Bank.
נוסף על כך, ל-Cut Bank יש כמה מזמני הנסיעה הממוצעים הקצרים ביותר במונטנה, כך שתחסוך אפילו יותר בדלק. שלא לדבר על כך שעם הרבה שבילים מחוברים, חובבי טבע יכולים לקבל את התיקון שלהם בלי להוציא שקל.
אם אתם מחפשים דברים מהנים לעשות כאן, אל תחפשו רחוק יותר מ-Cut Bank Creek Brewery, חביבה מקומית שמתחילה להתפשט ברחבי המדינה. ותושבי Cut Bank אוהבים לחגוג עם מספר אירועים, ובראשם פסטיבל Lewis & Clark.
14. הרדין
ממוקם כ-50 מייל מזרחית לבילינגס, הרדין מדורג כמקום השמיני של מונטנה הכי פחות יקר להתקשר אליו הביתה. הרדין מציעה גישה נוחה לכמה מיעדי דיג זבובים המבוקשים ביותר במדינה על נהר ביגהורן. והארדין גאה במורשת שלה, המוצגת במלואה במוזיאון ההיסטורי של מחוז ביג הורן.
או המתן עד הקיץ לנקודת מבט היסטורית אינטראקטיבית יותר בפסטיבל Little Bighorn Days, שמושך אליו מבקרים מכל רחבי הארץ.
בתים בהרדין נמכרים במחיר חציוני של 7,800, בעוד שכירות טיפוסית שלך עולה בסביבות 1. תושבי הרדין נהנים גם מהכנסה חציונית של משק בית של 46,154 דולר, מה שהופך את הכל להרבה יותר זול.
בסך הכל, יוקר המחיה הנמוך בשילוב עם איכות חיים גבוהה בהרדין יוצרים שילוב מנצח.
15. צ'ינוק
אנחנו מסיימים את הסיור שלנו במקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה עם העיר הקטנה צ'ינוק. בטח יוקר המחיה כאן נמוך, זמני הנסיעה קצרים, ובתי הספר מצוינים.
אבל מה שבאמת בולט בצ'ינוק הוא כמה יש מה לעשות בקהילה הזו של 1,047 תושבים. יש בריכה עירונית, מסלול גולף בן 9 גומות שפתוח לקהל, ומוזיאון חיות בר עם תצוגות מדהימות של בעלי חיים בסביבות הגידול הטבעיות שלהם שיכולים להתחרות בכל מוזיאון של עיר גדולה.
האבטלה נמוכה יחסית, פשיעה היא לא בעיה גדולה, ואנשים כאן מרוויחים הכנסה חציונית של 41,364 דולר. אם אתה רוצה לנסות את Chinook כדי לראות איך אתה אוהב את זה, מחסום הכניסה נמוך להפליא - למעשה, בעיר יש את שכר הדירה החציוני הזול ביותר במונטנה ב-6.
אם תחליט שאתה אוהב את זה כאן, מחיר הבית החציוני הוא ,900. המספר הזה מטפס בהתמדה בשנים האחרונות, ככל שיותר אנשים מבינים שאתה יכול לקבל איכות חיים גבוהה עבור מציאה בצ'ינוק.
שאלות קשורות
מהו המקום הזול ביותר לגור במונטנה?
המקום הזול ביותר למגורים במונטנה כרגע הוא וולף פוינט, וכמה ערים אחרות נמצאות ממש מאחוריה.
ערי מונטנה | ערך בית חציוני | עלות שכירות ממוצעת | כלי עזר ממוצעים | הכנסת משק בית |
וולף פוינט | 101,700 דולר | 611 דולר | 131 דולר | 44,276 דולר |
קולסטריפ | 6,000 | 690 דולר | 138 דולר | 87,188 דולר |
גלזגו | 162,821 דולר | 524 דולר | 131 דולר | 61,484 דולר |
מלטה | 122,100 דולר | 539 דולר | 131-170 דולר | 45,242 דולר |
סקובי | 6,000 | 595 דולר | 158 דולר | 56,389 דולר |
אנקונדה | 122,700 דולר | 505 דולר | 1-3 | 45,387 דולר |
אוֹפֶה | 148,000 דולר | 635 דולר | 137 דולר | 61,670 דולר |
לודג' צבאים | 113,000 דולר | 545 דולר | 0-0 | 37,917 דולר |
קונרד | 107,500 דולר | 670 דולר | 145 דולר | 53,500 דולר |
לואיסטאון | 4,000 | 680 דולר | 131 דולר | 39,322 דולר |
האם מונטנה היא מקום טוב לחיות בו?
מונטנה היא מקום טוב לחיות בו, והיא נמוכה יוקר המחיה ונופים יפים שומרים על התושבים מאושרים. התושבים נתקלים בבעיות מסוימות בכל הנוגע לשכר ולהכנסה, ושיעור האבטלה הנוכחי כן 11.3% . אתה יכול לחוות ערים שוקקות ומטרופולינים שוקקים במונטנה, או שאתה יכול להתרשם בעיירות קטנות ומקסימות בטבע.
איך מזג האוויר במונטנה כל השנה?
מונטנה עוברת את העונות, אבל האביב והקיץ קצרים ומפנים את מקומם לסתיו וחורפים ארוכים וקרים. אתה יכול לחוות טמפרטורות מתחת לאפס במהלך החורף במונטנה, אבל 12 מעלות פרנהייט הוא בדרך כלל נמוך בשנה. במהלך הקיץ, הטמפרטורות יכולות לעלות ל-85 ומעלה, וזה הולך יחד עם שמיים בהירים ומזג אוויר נוח.
האם למונטנה יש מס מכירה?
לא, למונטנה אין מס מכירה, ויש רק ארבע מדינות אחרות ללא מס מכירה. מונטנה מפצה על היעדר מס מכירה על ידי שימוש במסי הכנסה וארנונה כדי לחזק את כלכלת המדינה. דלאוור, ניו המפשייר, אורגון ואלסקה הן המדינות היחידות האחרות שאין להן מס מכירה בשלב זה.
לסכם את זה
וולף פוינט, גלזגו וקולסטריפ הם המקומות הזולים ביותר למגורים במונטנה. יש הרבה ערים אחרות שהן משתלמות במיוחד גם במונטנה. וולף פוינט נושאת ערך בית חציוני של 101,700 דולר , וזה מאפשר לכל אחד להרשות לעצמו בית.
עלויות שכירות בין 505 דולר ו-680 דולר , בממוצע, בכל הערים והעיירות הזולות במונטנה. אתה יכול לחיות בנוחות במונטנה פשוט על ידי בחירה באחת מהערים הזולות לעיל. נופים יפים, סביבה רגועה ויוקר מחיה נמוך הופכים את כל הערים הללו למונטנה ששווה לבדוק.