15 השכונות הבטוחות ביותר במיאמי: הרשימה האולטימטיבית של 2022

15 השכונות הבטוחות ביותר במיאמי: הרשימה האולטימטיבית של 2022

מיאמי, פלורידה היא יעד תיירותי עבור רבים, אבל אלפי תושבים קוראים לזה בית. יש הרבה שכונות מסוכנות במיאמי, אבל 10 שכונות כמו West Flagler, Star Island והוואנה הקטנה הן המקומות הכי בטוחים לחיות בעיר. בין South Coconut Grove, Coral Way ועוד, בואו נסתכל על השכונות הבטוחות ביותר במיאמי.

כשחושבים על העיר המפורסמת ביותר בפלורידה, מה שעולה על הדעת הוא חופי החול הלבן, ארכיטקטורת הארט דקו, האוכל הקובני, התרבות התוססת והאווירה הטרופית. למיאמי יש כל כך הרבה מה להציע לתושביה ולמבקרים שלה, גם על החופים וגם מעבר להם. מיאמי ממוקמת בקצה הדרומי של היבשת פלורידה, גובלת באוקיינוס ​​האטלנטי ובמפרץ ביסקיין במזרח ובפארק הלאומי אוורגליידס במערב.

בהתבסס על נתונים סטטיסטיים, פישר איילנד, קורל ווי, סטאר איילנד, פלגמי וסאני איילס ביץ' הן השכונות הבטוחות ביותר במיאמי, פלורידה. שכונות אלו מדורגות הגבוהות ביותר בכל הנוגע לבטיחות וחיות, עם דירוגי בטיחות גבוהים בין 68-97% מכל מיאמי. שכונות בטוחות אחרות באזור מיאמי כוללות את North Coconut Grove, Brickell, Aventura ו-Pinecrest.



החיים במיאמי יכולים להיות הרפתקה מוחלטת, עם שפע חיי הלילה, היופי, יצירות האמנות וחוויות התרבות המגוונות. בין אם אתה עובר למיאמי בתור ציפור שלג, מקצוען צעיר או לצד המשפחה שלך, היבט הבטיחות תמיד נמצא בראש סדר העדיפויות של כולם.

מהן השכונות הבטוחות ביותר במיאמי?

אם אתה מבסס את הבטיחות במיאמי רק על סטטיסטיקה, היא לא יכולה להיחשב כעיר בטוחה. עם זאת, זה לא אומר שלעיר הקסומה אין אזורים מאובטחים. יש הרבה שכונות עם שיעורי פשיעה הרבה מתחת לממוצע העירוני והארצי.

למרות שהפשיעה נותרה דאגה הן לתושבי מיאמי והן למבקרים, שכונות רבות בגבולות העיר מדווחות כעלות בטיחות וביטחון ודלות בפשיעה. ל לסייע בחיפוש אחר המקום המושלם להתקשר הביתה , אספנו רשימה של כמה מהשכונות האלה שאנחנו מדברים עליהן.

1. פישר איילנד

    מחיר דירה: 492,873 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,819 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-97% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-80% מהאזורים

כשזה מגיע למציאת המקום הבטוח ביותר לחיות בו במיאמי, פישר איילנד נמצא בראש הרשימה. האבטחה של פישר איילנד היא ללא תחרות. האי האקסקלוסיבי והפרטי הזה ממש דרומית לסאות' ביץ' הוא עצמאי לחלוטין וממוקם באחד מהמיקודים העשירים ביותר במדינה.

האי נגיש רק באמצעות מעבורת או סירה, והאורחים מורשים רק באמצעות 'הזמנה בלבד'. התושבים נהנים מבלעדיות ובדידות. תושבי האי פישר מוגנים גם על ידי כ-50 קציני ביטחון וסיור ימי 24 שעות ביממה.

פישר איילנד מדורג טוב יותר ב-80% מבחינת חיים מאשר אזורים אחרים במיאמי. השכונה הזו גם בטוחה יותר ב-97% מאזורים אחרים. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בתים באזור הוא 492,873 דולר, כאשר שכר הדירה הממוצע הוא 1,819 דולר.

2. קורל דרך

    מחיר דירה: 311,115 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,310 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-81% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-85% מהאזורים

שכונה מסורתית בפלורידה הממוקמת בגבולות העיר מיאמי, קורל וויי, מוגדרת על ידי כביש בעל אותו שם שהוקם בשנות ה-20. הקהילה ידועה באופיה השליו והשקט ובארכיטקטורה המזכירה את תחילת שנות ה-20ה'מֵאָה.

Coral Way היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים שכונה בטוחה המציעה את חוויית פלורידה טיפוסית ונמצאת קרוב לאזור העיר מיאמי.

Coral Way מדורגת טוב יותר ב-85% מבחינת חיים מאשר אזורים אחרים במיאמי. שכונה זו גם בטוחה ב-81% משכונות אחרות בפלורידה. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בתים באזור הוא 311,115 דולר, כאשר שכר הדירה הממוצע הוא 1,310 דולר.

3. אי הכוכבים

    מחיר בית: 136,300 דולר חציוני מחיר רכישה שכירות: 968 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-81% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-79% מהאזורים

עם אוכלוסייה של כ-100 תושבים, Star Island הוא קהילה זעירה במיאמי. זהו אי מיוצר שנמצא במפרץ ביסקיין, ממש דרומית לאיים הוונציאניים וממזרח לאיי הדקל וההיביסקוס.

השכונה הושלמה בשנת 1922 על ידי מהנדסי חיל הצבא על ידי חפירת חול, ובעוד שיזם היה בבעלותה, היא הפכה מאוחר יותר לחלק מהעיר.

Star Island הוא בית או היה ביתם של כמה סלבריטאים, כולל גלוריה אסטפן, שון קומבס, רוזי אודונל ושאקיל אוניל. כפי שניתן לצפות, Star Island היא קהילה אמידה שמלאה בהרבה אחוזות נרחבות ועוצרות נשימה על נכסים גדולים.

ל-Star Island יש יכולת חיים של 79 אחוז. בהשוואה לשכונות אחרות במיאמי, השכונות הזו בטוחה יותר ב-81 אחוז. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 136,300 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 968 דולר.

4. דגלים

    מחיר בית: 151,929 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 939 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-77% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-96% מהאזורים

עם אוכלוסייה של כ-59,000 תושבים, פלגמי הוא הזנב הייחודי הבולט בגבול המערבי של מיאמי. השכונה ממוקמת דרומית ומזרחית לתעלת תמיאמי, צפונית לשביל תמיאמי, ממערב לכביש האדום, והיא חצויה ברחוב פלגלר. שמו בא מתערובת של פלאגלר ותמיאמי.

תושבי פלגמי הם בעיקר היספנים ממעמד הביניים, עם כמה אמריקאים לבנים. למגורים, שכונה זו היא מגוון רחב של דירות במחיר בינוני, בתים צמודי קרקע ודופלקסים. המקומיים נהנים ממרכזי קניות קטנים רבים, ממגוון מועדוני ארוחת ערב וטרקלינים פופולריים המושכים אנשים ביום ובלילה.

פלגאמי היא 96 אחוז יותר ראויה למגורים משכונות מיאמי הסמוכות. בנוסף, השכונה הזו בטוחה ב-77% משאר מיאמי. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 151,929 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 939 דולר.

5. Sunny Isles Beach

    מחיר דירה: 316,300 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,499 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-72% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-97% מהאזורים

Sunny Isles Beach הוא כנראה אחת האפשרויות הטובות ביותר למגורים בדירה עם נוף יפהפה לאוקיינוס ​​וגישה נוחה לחופים מקומיים. כתובת מפוארת זו בצפון מיאמי נמצאת ממש מול אוונטורה, מופרדת רק על ידי נתיב המים התוך-חוף.

לתושבי אי המחסום הזה יש גישה למתקנים שונים, כולל מועדוני יאכטות פרטיים, חופים פרטיים ומגוון מסעדות במרחק הליכה. כמה קניונים, כמה פארקים ואפילו מזח דייגים נמצאים כולם במרחק הליכה מהקהילה.

לסאני איילס ביץ' יש יתרון של 97% לחיים בהשוואה לשכונות אחרות במיאמי. השכונה הזו בטוחה ב-72 אחוזים מאזורים דומים במיאמי. לפי הסטטיסטיקה, המחיר החציוני של בית בקהילה הוא 316,300 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,499 דולר.

6. קי ביסקיין

    מחיר דירה: 1,034,800 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 2,549 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-68% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-92% מהאזורים

Key Biscayne הוא אזור נוסף במיאמי שבו אתה יכול לשקול מעבר דירה אם הבטיחות היא בראש סדר העדיפויות בחיפוש הבית שלך. ה-Rickenbacker Causeway הוא האמצעי היחיד להגיע לקהילת האי הזו, הממוקמת ממש דרומית מזרחית למרכז מיאמי וממזרח לקורל גייבלס.

קי ביסקיין יכול בקלות להתפאר בבטיחות שלו, שכן שיעור הפשיעה שלו נמוך ב-38 אחוז מהממוצע הארצי. זה גם בטוח יותר ב-76 אחוז משאר ערי ארצות הברית.

שכונה זו ראויה למגורים ב-92 אחוז יותר משכונות מיאמי הסמוכות. בנוסף, השכונה הזו בטוחה ב-68% משאר מיאמי. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 1,034,800 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 2,549 דולר.

7. בריקל

    מחיר דירה: 297,766 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,219 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-66% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-85% מהאזורים

הרובע הפיננסי של מיאמי ממוקם בבריקל, שהוא חלק ממרכז מיאמי. אמנם יש הרבה אנשי מקצוע צעירים ואנשי עסקים בשכונה הזו, אבל יש בה גם פנסיונרים רבים ומשפחות עם ילדים.

אתם עשויים להאמין שבגלל שבריקל הוא חלק ממרכז מיאמי, זהו אזור מוכה פשע. היא, להיפך, אחת השכונות הבטוחות ביותר בכל המדינה. לבריקל ולשאר מרכז העיר מיאמי יש שיעור פשיעה נמוך ב-25% מהממוצע הארצי.

בריקל מדורג ב-85% טוב יותר מבחינת חיים מאשר אזורים אחרים במיאמי. שכונה זו גם בטוחה ב-66% משכונות אחרות במיאמי. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בתים באזור הוא 297,766 דולר, כאשר שכר הדירה הממוצע הוא 1,219 דולר.

8. North Coconut Grove

    מחיר בית: 592,500 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,401 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-62% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-87% מהאזורים

North Coconut Grove הוא האח המעט גדול יותר של שכונת South Coconut Grove הנזכרת לעיל. הוא ממוקם בחלק הצפוני של קהילת קוקוס גרוב הכוללת ומכיל כ-10,440 תושבים. בניגוד לסאות' גרוב, North Coconut Grove קרובה הרבה יותר למרכז מיאמי, בריקל, קי ביסקיין וחופים נהדרים רבים.

היא מציעה גם יותר בתים הממוקמים על מגרשים גדולים ומחירי הדירות הממוצעים נוטים להיות נמוכים יותר מהמקבילה הדרומית. עלויות הדיור הממוצעות הנמוכות יותר ב-North Coconut Grove קשורות למספר הקטן של בתים בקהילות סגורות ובאלה שעל קו המים.

במונחים של חיים, North Coconut Grove עולה על שכונות אחרות של מיאמי ב-87 אחוזים. שכונה זו בטוחה ב-62% משכונות אחרות במיאמי. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 592,500 דולר ושכר הדירה הממוצע הוא 1,401 דולר.

9. דוראל

    מחיר בית: 328,600 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,806 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-56% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-82% מהאזורים

העיר דוראל ממוקמת במרחק של קילומטר בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של מיאמי ובמרחק נסיעה קצר ממרכז מיאמי. למרות היותו לא מוכר כמו מתחריו במיאמי, הוא נותר אחד המקומות הכי ראויים למגורים באזור.

דוראל היא אחת השכונות הבטוחות ביותר במיאמי, והיא בטוחה יותר מ-39% מהערים בארצות הברית. גם שיעור הפשיעה שלה ירד השנה, עם ירידה של 10% מהשנה הקודמת. התושבים נהנים מהשקט והשלווה, כמו גם מהווילות היפות בסגנון ים תיכוני הפזורות את הרחובות.

דוראל עולה על כמה שכונות אחרות במיאמי ב-82 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה יותר ב-56 אחוז מאחרות במיאמי. לפי הנתונים, מחיר רכישה חציוני של בית באזור הוא 328,600 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,806 דולר.

10. קנדל

    מחיר בית: 249,200 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,626 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-54% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר ב-96% מהאזורים

קנדל היא שכונה הממוקמת דרומית מערבית לקורל גייבלס. שכונה זו נחשבת ידידותית לילדים והיא בעצם סביבה פרברית. קניון Dadeland, שנמצא ליד תעלת Snapper Creek, ממוקם בתוך גבולות אזור זה. המפלים, שכונת סבל צ'ייס וקנדל אקר משותף כולם ממוקמים באזור זה.

לקנדל יש שיעור פשיעה נמוך ב-40% מהממוצע הארצי, מה שהופך אותה לבטוחה יותר ב-52% משאר המדינה.

מבחינת החיים, קנדל עולה על שכונות אחרות במיאמי ב-96 אחוז. שכונה זו בטוחה ב-54% מאחרות. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 249,200 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,626 דולר.

11. מפרץ פאלמטו

    מחיר דירה: 467,400 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,218 דולר תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-49% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-85% מהאזורים

מפרץ פאלמטו ממוקם דרומית לפינקרסט ודרום מזרחית לקנדל. הכפר הזה הוא פרבר שהוא אידיאלי עבור משפחות ויחידים המחפשים קהילה שלווה להתמקם בה. זוהי גם אחת המובלעות הבטוחות ביותר בחלק הדרומי של מיאמי. מפרץ פאלמטו, הידוע גם ככפר הפארקים, ידוע בחופים היפים שלו, בפארקים ובפעילויות החוף.

במונחים של חיים, Palmetto Bay עולה על שכונות אחרות של מיאמי ב-85 אחוז. שכונה זו בטוחה ב-49% משכונות אחרות במיאמי. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 467,400 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,218 דולר.

12. הרפתקאות

    מחיר בית: 310,300 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,681 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-48% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-71% מהאזורים

אזור זה, שנמצא ליד סאני איילס ביץ' וגולדן ביץ' בצפון מיאמי ונמצא רק חצי שעה נסיעה ממרכז מיאמי, הוא אחת הקהילות הפרבריות המתוכננות במיאמי. רוב הבתים באוונטורה הם בתים משותפים שנבנו בשנות ה-70.

כשזה מגיע לבטיחות באוונטורה, נאמר שחלק זה של מיאמי בטוח יותר מ-20% מהערים בארצות הברית. קשה לעמוד בפני מזג האוויר שטוף השמש, שירותים מקומיים רבים ורחובות נקיים המוקפים בעצי דקל שהופכים אותו למגורים להפליא.

אוונטורה היא 71 אחוז יותר ראויה למגורים משכונות מיאמי הסמוכות. בנוסף, השכונה הזו בטוחה ב-48% משאר מיאמי. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 310,300 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,681 דולר.

13. Pinecrest

    מחיר בית: 840,900 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,313 דולר תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-47% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-89% מהאזורים

פינקרסט נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות ביותר של מיאמי ממגוון סיבות. זוהי אחת השכונות הבודדות במיאמי שבהן עדיין מתרגלים ערכי משפחה מסורתיים ופעילויות קהילתיות כמו שווקי איכרים, תאריכי משחק בפארק ופיקניקים משפחתיים.

Pinecrest נחשבת לבטוחה יותר ב-58% מכל הערים האחרות בארצות הברית בכל הנוגע לבטיחות. אמנם יתכנו כמה פשעים זעירים פה ושם, אבל הבחינו שאחוז הפשעים השנתי בשכונה דווקא יורד, עם ירידה של 17 אחוזים לשנה הנוכחית.

שכונה זו מתעלה על שכונות אחרות במיאמי מבחינת חיים ב-89 אחוזים. בהשוואה לשכונות מקומיות אחרות, שכונת זו בטוחה יותר ב-47 אחוז. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 840,900 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,313 דולר.

14. גמלוני אלמוגים

    מחיר דירה: 696,000 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,412 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-45% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-93% מהאזורים

קורל גייבלס היא אחת הערים במיאמי שהתושבים מעריצים ורואים בהן ממש בטוחה לחיות. שכונה זו, הממוקמת ממש דרומית לשדה התעופה הבינלאומי של מיאמי ודרום-מערבית למרכז מיאמי, היא אחת השכונות המתוכננות הראשונות של האזור.

מדווחים כי הוא בטוח יותר מ-11% מכל הערים האחרות במדינה, עם מדד פשיעה של 11. זה נחשב לאחד האזורים הטובים ביותר לחיות אם יש לך ילדים קטנים, והוא גם אידיאלי עבור חובבי סירות בשל לשפע של אפשרויות אחסון סירות.

לקורל גייבלס יש יתרון של 93% לחיות על פני שכונות אחרות במיאמי. השכונה הזו בטוחה יותר ב-45 אחוזים מאזורים דומים במיאמי. לפי הסטטיסטיקה, המחיר החציוני של בית בשכונה הוא 696,000 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,412 דולר.

15. Bal Harbor

    מחיר דירה: 641,900 דולר חציוני מחיר רכישה שכר דירה: 1,727 $ תעריף חודשי חציוני שיעור פשיעה: בטוח יותר מ-42% מהערים בפלורידה דירוג החיים: מדורג טוב יותר מ-85% מהאזורים

Bal Harbor ממוקם בקצה הצפוני ביותר של החוף הצפוני של מיאמי ביץ' המפורסם, ונחשב לאחת הכתובות היקרות יותר בעיר. מוקף באוקיינוס ​​האטלנטי, במפרץ ביסקיין ובאיי ביי הרבור, אזור זה של מיאמי הוא מקום רצוי לחיות בו.

ניתן למצוא כאן בתים משותפים רבי קומות, שמות מותגים ידועים במרכזי קניות וחופים פרטיים בהם יכולים התושבים ליהנות מהשמש, החול והים לשמחת ליבם.

ל-Bal Harbor רמת בטיחות גבוהה, והיא מדורגת בטוחה יותר מ-48% מערים אחרות במדינה. היא נחשבת לאחת השכונות הנעימות ביותר של מיאמי, הודות לשיעור פשיעה נמוך, שוק דיור יציב ושפע של מתקנים מקומיים.

ניו בראונפלס עולה על שכונות אחרות במיאמי ב-85 אחוזים מבחינת רמת החיים. שכונה זו בטוחה יותר ב-42 אחוזים מאחרות במיאמי. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 641,900 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,727 דולר.

האם מיאמי בטוחה?

למיאמי יש את אחד משיעורי האלימות הגבוהים ביותר במדינה, במיוחד במגוון הכנופיות והסמים. עם שיעורי פשיעה כה גבוהים, מבקרים ותושבים בעיר מוצאים את עצמם שואלים האם מיאמי בטוחה? למרות שלא ניתן לסווג את העיר כבטוחה על סמך נתונים סטטיסטיים, ישנם אזורים במיאמי שהם בטוחים.

כפי שהוכח ברשימה שלנו המתוארת לעיל, ישנן מספר קהילות ברחבי העיר הקסומה שבטוח להתיישב. מצד שני, בהחלט יש להימנע משכונות במיאמי, במיוחד כאלו עם פשיעה שהיא משמעותית מעל הממוצע העירוני והארצי כאחד.

עיין במדריכים אלה להשוואות בין מיאמי לערים מרכזיות אחרות