בין אם אתם מבקרים בניו אורלינס או מתכננים לעבור לעיר, הדבר הראשון שעולה בראשכם בבחירת שכונה לשהות בה הוא ככל הנראה בטיחות. כשמדובר בניו אורלינס, שיעורי הפשיעה גבוהים לשמצה; העיר אפילו זכתה למשבצת השבע עשרה ב-CBS News' הערים המסוכנות ביותר באמריקה, מדורגות . אז אם מתכננים ביקור או עוברים לביג איזי, מהן השכונות הבטוחות ביותר בניו אורלינס?
אגם שור, ווסט אנד, אודובון, לייקוויו ולייקווד הם האזורים הבטוחים ביותר בניו אורלינס, על פי נתונים. אזורים אלו הם השכונות הבטוחות והראויות ביותר למגורים ודירוגי הבטיחות שלהם גבוהים ב-90-96% משאר חלקי העיר. מזרח קרולטון, נווארה ואורורה העתיקה נחשבות כולן גם לשכונות בטוחות.
בשנת 2017, שיעור הרציחות ב-The Big Easy היה מדהים של 40 לכל 100,000 תושבים, עם למעלה מ-100 רציחות בכל שנה מאז 1966. מספר זה ירד משמעותית משיא של 400 בשנה באמצע שנות ה-90. אבל בניו אורלינס עדיין יש את אחד משיעורי הרצח הגבוהים ביותר במדינה.
מהן השכונות הבטוחות ביותר בניו אורלינס?
כאשר משווים את ניו אורלינס לערים אחרות בגודל ואוכלוסייה דומים, שיעור הפשיעה בניו אורלינס גבוה במידה ניכרת מהממוצע. בעיר יש את אחד מהשיעורים הגבוהים ביותר של פשעי רכוש, פשיעה אלימה, רצח וגניבת רכב מנועי במדינה, על פי נתוני הפשיעה של ה-FBI.
למרות הסטטיסטיקה העגומה, ה-Big Easy עדיין שווה ביקור והוא יכול להיות מקום נהדר להתמקם בו כל עוד יודעים לאן ללכת, איך לפעול ומאילו שכונות להתרחק. אני בטוח שאתה כבר יודע ש-NOLA הוא המקום למוזיקת ג'אז, מטבח קייג'ון ומרדי גרא.
1. אגם שור – אגם ויסטה
Lake Shore/ Lake Vista היא שכונה בניו אורלינס שהיא מחוז משנה של אזור לייקוויו. עם שיעור הפשיעה הכולל הנמוך ביותר, Lake Shore/Lake Vista היא השכונה הבטוחה ביותר בניו אורלינס.
תושבי שכונה זו זוכים ליהנות מפארקים רבים שמסביב ומאגם פונטצ'רטריין על גבולה הצפוני. אגם ויסטה מפורסמת בשמות הרחובות שלו הנקראים על שם גבולות ובתים הפונים לנתיב/מדרחוב במקום לרחוב.
מבחינת חיים, לייק שור/לייק ויסטה עולה על שאר העיר ב-94 אחוזים. אזור זה של ניו אורלינס בטוח יותר ב-96 אחוז משאר חלקי העיר. מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 440,800 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 658 דולר, לפי נתונים.
2. ווסט אנד
המכונה לפעמים ווסט לייקוויו, ווסט אנד היא מחוז משנה של אזור מחוז לייקוויו בניו אורלינס. שכונה זו מרוחקת מעט מחיי העיר ויכולה להיות מקום מצוין לגדל משפחה. ווסט אנד, המשתרע מאגם פונטצ'רטריין לשדרות הוותיקים, הוא שילוב ייחודי של בתים צמודי קרקע, בתים עירוניים, דירות בגובה ובתי סירות על קו המים.
קרבתו ללייקוויו מאפשרת לתושבים לנצל את כל השירותים ללא יוקר המחיה הכרוך במקומות עירוניים יותר. New Canal Lighthouse ממוקם ממש על שפת אגם פונטצ'רטריין ומשלים את האווירה הימית של ווסט אנד.
במונחים של חיים, ווסט אנד עולה על השכונות השכנות בניו אורלינס ב-91 אחוזים. אזור זה של ניו אורלינס בטוח יותר ב-93% משאר חלקי העיר. לפי מחקר, שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 1,191 דולר, ומחיר הרכישה החציוני הוא 181,000 דולר.
3. אודובון
אודובון מפורסמת בהיותו חלק האוניברסיטאות של אפטאון ניו אורלינס, מכיוון שהוא מכיל גם אוניברסיטאות לויולה וגם טולאן. נכסים מאוכלסים בסטודנטים מקיפים את האוניברסיטאות, בעוד שהרחובות הסמוכים כוללים כמה מהנדל'ן היוצא דופן ביותר בעיר.
התושבים נהנים מגן החיות של אודובון, פארק אודובון, מסלול הגולף אודובון והרבה הרפתקאות חוצות אחרות. תראה הרבה תנועה רגלית בקהילה הזו, עם עגלות, סטודנטים, רוכבי אופניים ורוכבי ריצה שחוקרים את האזור. אודובון היא השכונה השנייה הכי בטוחה בניו אורלינס.
אודובון מתעלה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-93 אחוזים מבחינת רמת החיים. שכונה זו בטוחה ב-92 אחוזים משכונות סמוכות אחרות. הסטטיסטיקה מראה שהמחיר החציוני של בית באזור הוא 625,889 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,331 דולר.
4. Lakeview
לייקוויו היא מחוז משנה של אזור מחוז לייקוויו והיא אחת השכונות העתיקות ביותר בניו אורלינס. לפני הוריקן קתרינה, הקהילה הייתה ביתם של קשישים נוספים שחיו בלייקוויו במשך דורות. כיום נרשמה באזור גל בנייה עצום, בתים מודרניים יותר והתעניינות גוברת במי שגדל באזור והחליט לחזור.
שוכן לצד פארק העיר, לייקוויו מציעה הזדמנות לשוטט בשבילים של גן הפסלים המדהים בסטהוף, חלק ממוזיאון ניו אורלינס לאמנות, או לבקר בפארק השעשועים המשפחתי האהוב הסמוך, סטורילנד. שפת האגם זרועה במרינות, סירות מפרש ומסעדות מאכלי ים פופולריות שאפשר ליהנות ממנה.
לייקוויו היא 83 אחוז יותר ראויה למגורים משכונות ניו אורלינס השכנות. בנוסף, שכונה זו בטוחה ב-91 אחוז משאר חלקי העיר. מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 366,393 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,480 דולר, לפי נתונים.
5. לייקווד
שכונת לייקווד היא מחוז משנה של אזור מחוז לייקוויו והיא נמצאת הן לקו פאריש והן לווסט אנד, המשתרעת על פני שני צידי הכביש המהיר I-10. הכביש המהיר חותך את השכונה לשני אזורים נפרדים: לייקווד דרום ולייקווד צפון.
תושבי לייקווד נהנים מתנועה מועטה בשל היעדר רחובות דרך בשכונה. האזור שוכן בתחילה על ידי קאנטרי קלאב לייקווד לפני רוב הבנייה למגורים. עם זאת, הקאנטרי קלאב הועבר למקום אחר עם השלמת מסלולי I-10 ו-I-610 בשנות ה-60.
לייקווד עולה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-75 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-90 אחוז משכונות מקבילות. מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 472,767 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 759 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
6. נקודת אלג'יר
אלג'יר פוינט היא השכונה השנייה הוותיקה ביותר בניו אורלינס ויש האומרים שהסוד השמור ביותר של העיר. הקהילה הקטנה של כ-3,000 נפשות היא החלק היחיד בניו אורלינס שקיים בצד השני של נהר המיסיסיפי. עם זאת, זה חלק משכונת אלג'יר הגדולה יותר או 15 ה' מַחלָקָה.
אלג'יר פוינט היא היעד האידיאלי למי שמחפש הפוגה וגרסה דחוסה של ניו אורלינס המסורתית. כאן תמצאו תחייה יוונית, רובי ציד, קווין אן, איטלקים, קוטג'ים קריאוליים, ולמעשה כל סוג של אדריכלות ניו אורלינס שתוכלו לדמיין.
לשכונה הזו יש דירוג חיים של 71 אחוז גבוה יותר מהקהילות שמסביב בניו אורלינס. יתרה מכך, בהשוואה לשאר חלקי העיר, השכונה הזו בטוחה יותר ב-88 אחוז. מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 285,800 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 937 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
7. איסט וילג'
ממוקם במזרח ניו אורלינס, שכונת וילג' דה ל'אסט ידועה בקהילה הווייטנאמית הגדולה שלה. הקהילה מכונה גם ורסאי, שכן המהגרים המוקדמים ביותר לאזור לאחר 1975 התיישבו תחילה במתחם הדירות של ורסאי ארמס. שכונה זו נקראת לעתים קרובות ויאטנם הקטנה, ומציעה מגוון מסעדות וייטנאמיות בבעלות משפחתית.
אזור זה הוא גם ביתו של שוק האיכרים הווייטנאמי הפופולרי המקומי. למרות שמדובר בקהילה קטנה, היא מתהדרת בשיעור פשיעה הנמוך ב-50% מהממוצע במדינה ונמוך ב-26% מהממוצע הארצי.
הכפר הזה מתעלה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-31 אחוזים מבחינת חיים. השכונה הזו בטוחה ב-84 אחוזים משכונות אחרות. המחיר החציוני של בית באזור הוא 102,414 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 879 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
8. איסט קרולטון
קרדיט תמונה: NOLA מרוסן
אוכלוסיית איסט קרולטון גדלה במהירות בשנים האחרונות, הודות לשיעורי פשיעה נמוכים ושירותים מצוינים. בתי הספר פנטסטיים, אבל הדיור יקר בצורה בלתי רגילה.
איסט קרולטון מושכת מתמיד, עם שיעורי פשיעה נמוכים ב-56 אחוזים מהנורמה בניו אורלינס. עם זאת, תצטרך לוודא שאתה מוכן לשלם את מחיר המשכנתא.
במונחים של חיים, איסט קרולטון מתעלה על השכונות השכנות בניו אורלינס ב-61 אחוזים. אזור זה של ניו אורלינס בטוח יותר ב-83 אחוז משאר חלקי העיר. לפי מחקר, שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 1,080 דולר, ומחיר הרכישה החציוני הוא 386,800 דולר.
9. נווארה
שכונת נווארה ניו אורלינס היא מחוז משנה של אזור מחוז לייקוויו, הממוקמת בסמוך לפארק העיר. מכיוון שרוב רחובות הקהילה ספונים ומחוץ לצירים הראשיים, אזור זה הוא פנינה נסתרת אמיתית. למרות שאנשים רבים לא נוסעים בנווארה, עדיין יש לה הרבה מה להציע למבקרים ולתושבים עתידיים פוטנציאליים.
הפינה הדרום-מערבית של השכונה מעוגנת על ידי בית הקברות גרינווד ומארחת כמה מהקברים היפים מעל הקרקע בניו אורלינס. לנווארה יש גם שני פארקים, סיטי פארק ופארק דלגאדו, המציעים שפע של שטחים ירוקים.
לנווארה יש דירוג חיים גבוה ב-28 אחוזים מהקהילות שמסביב. יתר על כן, בהשוואה לשאר בניו אורלינס, השכונה הזו בטוחה יותר ב-81 אחוז. מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 287,400 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,258 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
10. ג'נטילי וודס
נפה של מחוז ג'נטילי, ג'נטילי וודס היא שכונה שיושבת ממש מתחת לחלקת פארק פונטצ'רטריין. נבנה בשנות ה-50, תת-חלוקה זו מורכבת מבתים צמודי קרקע במחיר סביר, והיא קרובה יחסית לאוניברסיטת ניו אורלינס ולאוניברסיטת סאות'רן.
ג'נטילי וודס היא בעיקר מגורים ומציעה תחושה פרברית עם כמה אפשרויות למזון מהיר וקמעונאי לאורך גבול השף Menteur Highway. ביצוע שליחויות בג'נטילי וודס ידרוש ככל הנראה שימוש במכונית או בתחבורה ציבורית.
ג'נטילי וודס מתעלה על קהילות אחרות בניו אורלינס ב-61 אחוזים מבחינת רמת החיים. השכונה הזו בטוחה ב-78 אחוז משאר חלקי העיר. לפי הסטטיסטיקה, הנכס הממוצע באזור עולה 133,650 דולר לקנייה, ושכר הדירה הממוצע הוא 814 דולר.
11.אורורה הישנה
חבוי בתוך רובע אלג'יר, השכנים הידידותיים והבונגלוס ההיסטוריים של אולד אורורה הופכים אותה לאחת השכונות הטובות ביותר לחיות בניו אורלינס. אזור זה ידוע לשמצה בכך שיש לו בתים מרווחים במחירים סבירים, ובדרך כלל אתה יכול לצפות לקבל יותר מדה רבועים במחיר בהשוואה לקהילות אחרות.
השכונה נמצאת ממש מעבר לנהר המיסיסיפי מהרובע הצרפתי, שאליו ניתן להגיע במהירות באמצעות המעבורת של אלג'יר פוינט. התושבים נהנים מנופים מדהימים של קו הרקיע של מרכז העיר ניו אורלינס, ארכיטקטורה ויקטוריאנית מקומית מקסימה, אורח חיים שקט יותר ורחובות עטורי אלון.
אורורה העתיקה עולה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-94 אחוזים מבחינת רמת החיים. שכונה זו בטוחה ב-75 אחוז משכונות מקבילות. מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 148,818 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 840 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
12. Marlyville-Fontainebleau
אם אתם מחפשים מקום מענג יותר לשהות בו בניו אורלינס, חפשו ליד Marlyville-Fontainebleau. בתים כאן יכולים לעלות הרבה יותר ממיליון דולר, אבל גם הקהילה והמתקנים שמסביב מתומחרים בהתאם.
תוכלו גם להתגורר באחת השכונות הבטוחות ביותר בעיר. למרות אוכלוסייה גבוהה במקצת של כ-6,000 איש, הוא מועמד חזק לכל מי שמחפש מקום להתקשר אליו.
Marlyville-Fontainebleau מתעלה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-49% מבחינת חיים. שכונה זו בטוחה ב-73 אחוזים משכונות סמוכות אחרות. הסטטיסטיקה מראה שהמחיר החציוני של בית באזור הוא 341,450 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,146 דולר.
13. רובע הגנים
שיטוט פשוט ברובע הגנים יגרום לכם לרצות לעבור דירה. זה אנדרסטייטמנט לומר שזה מהמם. הרחובות של רובע הגנים עמוסים בכמה מהבתים היפים ביותר בכל ניו אורלינס. והטיול שאתה בו עכשיו הוא כנראה בטוח, רגוע ואפילו מרגיע.
אחת השכונות הטובות ביותר של NOLA למגורי קבע היא רובע הגנים. אם אינך יכול לאתר את הבית האידיאלי שלך כאן, ייתכן שלא תוכל למצוא אותו בשום מקום אחר.
במונחים של חיים, רובע הגנים עולה על שאר העיר ב-69 אחוזים. אזור זה של ניו אורלינס בטוח יותר ב-64 אחוז משאר חלקי העיר. מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 628,700 דולר, ומחיר השכירות הממוצע הוא 920 דולר, לפי נתונים.
14. אתה
טורו היא קהילת השכרה, והיא מושכת שילוב של אנשי מקצוע צעירים ופנסיונרים כאחד. מכיוון שהוא פונה יותר לבני האוכלוסייה הצעירים יותר, תמצאו כאן שפע של חיי לילה טובים וגיוון.
אמנם יש כאן אפשרויות דיור, אבל הן לא משתלמות בהשוואה לשכירות. זה כנראה גם בגלל שיעור עבירות הרכוש כאן, שהוא גבוה מהממוצע הארצי. גם עם זה, טורו נשאר להיות אחד הבטוחים בכל ניו אורלינס. זה בהחלט שווה לנסות אם אתה מחפש משהו זמני להשכרה.
טורו מתעלה על שכונות אחרות בניו אורלינס ב-54 אחוזים מבחינת חיים. שכונה זו בטוחה ב-46 אחוזים משכונות סמוכות אחרות. המחיר החציוני של בית באזור הוא 522,400 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,097 דולר, לפי הסטטיסטיקה.
15. פישר Dev
Fischer Dev היא שכונה של 2,945 אנשים בניו אורלינס, לואיזיאנה. בפאריש אורלינס, פישר דב ממוקם. המקומיים בפישר דב נהנים משילוב של חיים עירוניים ופרבריים, כאשר רוב התושבים שוכרים את בתיהם. ישנם ברים ובתי קפה רבים ב-Fischer Dev. פישר דב היא שכונה ליברלית עם הרבה משפחות.
Fischer Dev מתעלה על קהילות אחרות בניו אורלינס ב-56 אחוזי חיים. השכונה הזו בטוחה ב-45 אחוז משאר בניו אורלינס. לפי הסטטיסטיקה, הנכס הממוצע באזור עולה 95,667 דולר לקנייה, ושכר הדירה הממוצע הוא 514 דולר.
טיפים לשמירה על בטיחות בניו אורלינס
למרות שלניו אורלינס יש שיעור פשיעה גבוה במיוחד, זה לא אמור להרתיע אותך מביקור בעיר. עקוב אחר הטיפים הבאים לשמירה על בטיחות ב-The Big Easy:
עם שיעור פשיעה כללי גבוה, עליך לשים לב במיוחד כאשר אתה מבקר ב-The Big Easy או מתכנן שכונה עבורך ועבור משפחתך כדי להתיישב. כמו רוב הערים המאוכלסות בכבדות, הפשעים האלימים ביותר בניו אורלינס מתרחשים הרחק מהקהילות שבהן מבקרים תיירים בדרך כלל.
