בעל הבית לא שולח חשבונות שירות? (הנה מה שאתה יכול לעשות)

בעל הבית לא שולח חשבונות שירות? (הנה מה שאתה יכול לעשות)

חשבונות שירות הם עובדת חיים עבור רוב המבוגרים. הם משתנים במחיר ובתדירות, אבל לפעמים זה יכול להרגיש כאילו השטרות מתגלגלים ללא הפסקה. זה עלול לבוא בהלם אז, כאשר בעל הבית שלך לא שולח לך שום חשבונות שירות.

כאשר בעל הבית שלך לא שולח חשבונות שירות, בדוק את חוזה השכירות שלך כדי לוודא שאתה אחראי לתשלום אותם. לאחר שתאשר את החשבונות שאתה אחראי עליהם, ודא שהם נמצאים תחת שם בעל הבית שלך. צור קשר עם בעל הבית שלך ובקש את החשבונות המדוברים. היה ספציפי במכתבך ושמור את התקשורת לתיעוד שלך.

מי אחראי לשירותים

כאשר בעל הבית שלך לא שולח חשבונות שירות, אתה עלול להיות מבולבל באשר למה. אם לא מגיעים חשבונות, עליך לאשר שאתה זה שאחראי לתשלום החשבונות המדוברים.

בדוק חכירה

כאשר אתה מנסה להבין מי אחראי על תשלום השירותים, עליך לבדוק תחילה את חוזה השכירות. חוזה השכירות שלך הוא המסמך הקובע בכל הנוגע למי אחראי לשלם אילו שירותים.

הקפד לבדוק את חוזה השכירות בקפידה. לעתים קרובות חלק מהשירותים כלולים בעוד שאחרים לא. בנוסף, ייתכן שתבחין שחלק מהשירותים צריכים להיות משולמים לבעל הבית בעוד שאחרים באחריות השוכר לשלם ישירות לחברה.

בעל הבית שלך עשוי להזכיר ששירות מסוים כלול בדמי השכירות. המשמעות היא שבעל הבית שלך חשב את העלות עם מחיר השכירות ולא תחויב בסכום נוסף.

האם יש הנחיות לתשלום?

לאחר שתאתר את אזור חוזה השכירות המתמקד בשירותים, הקפד לקרוא בעיון את הנחיות התשלום. לבעל הבית שלך עשוי להיות אמצעים ספציפיים שבהם הוא או היא יבקשו כסף או ישלח חשבונות.

בעל בית עשוי לבקש ממך כסף דרך שירות תשלומים של צד שלישי כמו PayPal, למשל. ייתכן שתידרש ליצור חשבון מקוון. כמו כן, ייתכן שתתבקש לפנות לבעל הדירה לקבלת סכום בתאריך מסוים.

ישנן מגוון דרכים שבהן בעל הבית שלך יכול לבקש תשלום חשבון, לא רק באמצעות חשבון בדואר.

אם אתה חותם על חוזה השכירות אתה גם מסכים לתנאי תשלום החשבון.

האם יש לך הסכם נוסף עם הבניין?

אם אתה גר בבניין גדול עם שירותים ושירותים, ייתכן שתחויב דרך משרד הניהול שלו. שירות אשפה, חדר כושר וחניה הם כמה כלי עזר שאולי לא יעברו דרך בעל הבית שלך. הקפד לקרוא כל הסכמים משלימים כדי לוודא שהחשבונות שלך מסודרים.

תחת שמו של השטרות

לאחר שתקבע לאילו חשבונות אתה אחראי, עליך לקבוע בשמו של מי הם נמצאים. לפני שאתה סומך על בעל הבית שלך שישלח לך את חשבונות השירות, ודא שהחשבונות הם על שם בעל הבית שלך. החשבונות עשויים להיות תחת שם בעל הבית שלך, אבל אלא אם כן בעל הבית שלך משתמש בשירותים , סביר להניח שאתה אחראי לכל החשבון.

אם חלק מהחשבונות אינם מטופלים, ייתכן שתצטרך לפתוח חשבון משלך בחברת שירות. זה נפוץ במיוחד עבור אלה בתחילת חוזה שכירות. הקפד לאשר שכל השירותים שבהם אתה משתמש נמצאים על שמך או על שם בעל הבית/חברת הניהול שלך. זה יעזור למנוע את סגירת השירותים בגלל אי ​​תשלום.

אם אתה קובע שכל החשבונות הם על שם בעל הבית שלך והוא לא שלח לך שום חשבונות, עליך לפנות.

צור קשר עם בעל הבית

זה הזמן ליצור קשר עם בעל הבית שלך לאחר שתאשר שהחשבונות שאתה אחראי עליהם הם תחת שם בעל הבית שלך. אתה יכול לנסות להתקשר לבעל הבית שלך אם אתה מאמין שבעיה זו היא בעיה פשוטה עם פתרון מהיר. אם, לעומת זאת, מדובר בסוגיה מתמשכת הכוללת מספר שטרות או שטר אחד על פני מספר חודשים - מכתב רשמי מתאים. ישנם מספר דברים שכדאי לזכור לכלול בסוג זה של מכתב לבעל הבית שלך.

תקשורת ניתנת למעקב

שלח את המכתב הרשמי שלך בבקשה לחשבונות חשמל באמצעות צורת תקשורת ניתנת למעקב. זה יכול להיות דוֹאַר רָשׁוּם , או אפילו דואר אלקטרוני רשמי. תרצה לתעד את התכתבות זו למקרה שהנושא יימשך או יסלים. מכתב זה יראה שאתה יוזם.

כלול פרטים ותאריכים

כאשר אתה שולח בקשה רשמית זו עבור חשבונות חשמל חסרים, זכור להיות ספציפי. כלול את כל טווח התאריכים שחסר לך. הדרך הטובה ביותר לקבוע זאת היא להסתכל על החשבון האחרון ששילמתם כדי לקבוע אילו תאריכים מתנהלים.

זה אולי נראה מובן מאליו, אבל כולל גם אילו חשבונות חשמל חסרים לך. אם חסר לכם חשבון החשמל והגז, הקפידו לציין את שניהם ואת שני טווחי התאריכים (גם אם טווח התאריכים זהה).

ציטוט את חוזה השכירות

ציינו את חוזה השכירות במייל. כתוב את המילים המדויקות שמסבירות שאתה צריך לשלם את החשבונות לבעל הבית. זה עוזר למנוע בלבול ומיותר הלוך ושוב.

כלול את הרזולוציה הרצויה

סיים את המכתב בהכרת תודה על ההבנה, אך גם בהחלטה. ודא שברור לך שאתה מבקש מסמכים אלה בהקדם האפשרי על מנת לשלם את יתרתך.

האם יש לך פרטי חשבון?

זכור כי ייתכן שתהיה לך גישה לחשבונות שלך גם אם בעל הבית שלך לא שלח לך אותם. אם יש לך את פרטי החשבון, או קוד גישה, חברות מסוימות יאפשרו לך לשלם את החשבון שלך באינטרנט.

בחלק מהמקרים שלב זה חייב להיעשות על ידי בעל הדירה, אך במקרים אחרים ייתכן שתוכל להגיש את התשלום ישירות לחברה אם תזין את מספר החשבון ופרטים נוספים שאולי כבר יש לך.

האם הצעת החוק היא עונתי או חד פעמית בלבד?

יש סיכוי קטן שאתה מחכה לחשבון שעדיין לא קיים. חשבונות מסוימים מתרחשים רק עונתית, או בעת שימוש. אם הבית שלכם משתמש בחום שמן, למשל, בעל הבית עשוי לקבל את החשבון רק כאשר מיכל השמן מלא לחלוטין. זה אומר שאתה עלול לעבור חודשים מבלי לקבל חשבון נפט.

אם אתה חושש שזה יכול להיות המקרה ותתמודד עם סכום אחד גדול, פנה לזה עם בעל הבית שלך.

קשירת קצוות רופפים

כשאתה גר בדירה ובעל הבית שלך לא שולח לך שירותים, זה אולי נראה טוב מכדי להיות אמיתי. רוב הסיכויים שזה טוב מכדי להיות אמיתי. כאשר בעל הבית שלך לא שולח את החשבונות, עליך להיות פרואקטיבי.

בדוק את חוזה השכירות שלך ואשר את החשבונות שאתה אחראי עליהם. לאחר שתקבע את החשבונות שאתה צריך לשלם, ראה בשמו של מי הם. אם שמו של בעל הבית שלך מופיע על השטרות המדוברים, עליך לשלוח לו מכתב מפורט.

הקפד ליידע את בעל הבית שלך לגבי טווח התאריכים המדויק שנותר לך לשלם. זה יעזור למנוע כל כיסי זמן ללא תשלום. ודא שגם בעל הבית שלך יודע את כל החשבונות שחסרים לך. לאחר שליחת המכתב, הקפד לשמור עותק לתיעוד שלך למקרה שהבעיה תימשך או תסלים.

שאלות קשורות

האם בעל הבית שלי יכול לנתק את השירותים שלי?

בעל הבית שלך לא יכול לסגור את השירותים שלך ללא צו בית משפט רשמי. בעלי הדירות נדרשים לספק לשוכרים דירה ראויה למגורים, והסרת הגישה לשירותים מסכנת זאת.

גם אם אתה בעיצומו של הליכי פינוי, בעל הבית שלך לא יכול פשוט לסגור את שירותי השירות כדי להוציא אותך מהבית. אם בעל הבית שלך לא מאפשר לך גישה לשירותים, אתה יכול לפנות למשטרה המקומית שלך כדי לפתור את העניין במהירות ובבטחה.

האם בעל הבית שלי יכול לשלוט בחום?

בעל הבית שלך מחויב על פי חוק לספק לך גישה לכל השירותים שיהפכו את הדירה שלך למגורים. זה כולל מתן גישה לחום. בעל הבית שלך לא צריך לשלם עבור השירות הזה. אם אתה משלם עבור החום שלך, אתה אמור להיות מסוגל לשלוט בו.

אם בעל הבית שלך משלם עבור חשבון החום שלך, זכותו לשלוט בו במידה מסוימת. כאשר בעל הבית שלך משלם את חשבון החשמל הוא או היא יכולים להגדיר את הטמפרטורה לטמפרטורה שהיא בסטנדרטים החוקיים של מיקומך. אם בעל הבית שלך שולט בחום, חפש את החוקים המקומיים לגבי טמפרטורות מינימום מותרות.

האם בעל הבית שלי יכול לתבוע אותי על כך שלא שילמתי לשירותים?

כאשר אתה חותם על חוזה השכירות שלך, עליך להיות בטוח אילו שירותים, אם בכלל, עליך לשלם. אם אתה לא משלם את חשבונות החשמל שלך, הם לא פשוט נעלמים ברגע שאתה עוזב. אם השטרות הם על שמך, גבאי שטרות ירדפו אחריך עד שתשעל את הכסף. כאשר החשבונות נשארים אצל בעל הבית, בעל הבית שלך יכול לבוא אחריך גם כן.

אם לבעל הבית יש הוכחה שאתה אחראי לשירותים ללא תשלום, הוא או היא יכולים לרדוף אחריך עבור כל אגורה אחרונה. בעל הבית שלך יכול אפילו להגיש נגדך תביעה משפטית כדי להבטיח תשלום. הקפד לשלם את השירותים שלך ולקשור קצוות רופפים כדי למנוע תביעה על ידי בעל הבית שלך.