האם בעל בית יכול לפנות אותך בגלל לידה? (גלה עכשיו!)

האם בעל בית יכול לפנות אותך בגלל לידה? (גלה עכשיו!)

קבלת תינוק במשפחה היא לעתים קרובות אחד הרגעים הבלתי נשכחים והיקרים ביותר בחייו של אדם. הכנת חדר ילדיםעבור ילד יכולה להיות משרה מלאה בפני עצמה. מרכישת עריסה ועד איסוף ארון בגדים, התהליך כולו יכול להשאיר אותך עייף ושבור.

כאשר אתם מצפים לילד ואתם שוכרים את הדירה שלכם, אתם עשויים לתהות כיצד יגיב בעל הבית שלכם. במקרים מסוימים, אתה עשוי אפילו לתהות אם בעל הבית ינסה לפנות אותך אם יש לך תינוק.

ברוב הנסיבות, בעל בית לא יכול לפנות אותך רק בגלל הריון או לידה. הקפד לקרוא ביסודיות את חוזה השכירות שלך כדי לוודא שאין מילים המצביעות על מגבלה כלשהי על התושבים. בעל הבית שלך לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך במהלך חוזה השכירות שלך עבור לידת תינוק, וגם לא לפנות אותך בגלל בכי התינוק.

בעלי בתים לא יכולים להפלות

זה לא חוקי עבור בעל דירה להפלות שוכר מכמה סיבות. הריון ולידה הם בין הסיבות הללו. המשמעות היא שבעל בית לא יכול לפנות אותך בגלל הריון או לידה.

למעשה, אם אתה מפונה וחושד שהסיבה היחידה לפינוי הייתה בגלל שנולד לך תינוק, עליך לפנות לייעוץ משפטי. לפני שתדאג יותר מדי אם בעל הבית שלך עשוי לנסות לפנות אותך או לא, עליך לקרוא את חוזה השכירות שלך ולהבין את זכויותיך.

בדוק את חוזה השכירות שלך

ברוב המקרים, אתה וילדך תהיו מוגנים על ידי החוק לאורך כל תקופת השכירות. לפני שאתה מניח שזה נכון, עליך לבדוק את חוזה השכירות שלך. ייתכן שישנם תנאים בחוזה השכירות שעשויים לאפשר למשכיר לבקש ממך לעבור דירה עם הוספת ילד לבית.

הקפידו לבדוק את כללי התפוסה. אם במקרה אתם גרים באזור קטן מאוד, בבניין עשוי להיות כתוב שהדירה מתאימה לשני אנשים בלבד (ואולי תגורו עם בן הזוג כבר שם). גם עם קביעה זו יש לעתים קרובות חריגים הנכתבים על ילדים מתחת לגיל מסוים. לעתים קרובות ישנם כללים שונים להתרת תינוק לעומת לאפשר לחברה להיכנס .

אם אתה בהריון או צופה שילד ייכנס לביתך כדי לגור בקרוב, בדוק את חוזה השכירות שלך. אם יש ביטוי כלשהו שאתה לא בטוח לגביו, עליך לבקש הבהרות. הקפידו להקדים את המצב לפני שהתינוק נכנס לדירה.

האם שכנים יכולים להגיש תלונות על רעש?

תינוקות בוכים. זו עובדת חיים. זה עלול לגרום לך לדאוג שאתה יכול להעיף מהדירה שלך בגלל תלונות רעש. זה יכול להיות מדאיג במיוחד אם אתה גר במתחם דירות שקט או אם בעל הבית שלך גר באותו נכס.

בסופו של יום, זו מדינה חופשית, והשכנים שלכם יכולים להגיש תלונות על רעש. תינוק בוכה, לעומת זאת, אינו נתפס כהפרה. תינוקות בוכים אינם כמו טלוויזיות או מערכות סטריאו - לא ניתן לכבות אותם.

עם זאת, אם הבכי מתמיד או מזעזע, שכן יכול להתקשר לשירותי הגנת ילדים או אפילו למשטרה כדי לבצע בדיקת בריאות. זה בדרך כלל מתרחש רק אם הבכי הוא מתמשך, מטריד ובלתי נורמלי באופיו. תלונה מסוג זה תתרחש אם שכן חושד בהתעללות או הזנחה.

בדוק את חוקי המדינה

הורים טריים מוגנים על ידי חוקי האפליה הפדרליים. עם זאת, חוקי התפוסה עשויים להשתנות ממדינה למדינה. אם אתה חושש שמשפחתך תמשיך לגדול, עליך להכיר את החוק.

בדרך כלל מספר האנשים המורשים להתגורר בדירה משתנה בהתאם לשטח המרובע ומספר החדרים. בצע את המחקר שלך או בקש מאיש מקצוע כדי לוודא שאינך מפר חוקים או קודים כלשהם.

כללים רגילים עדיין חלים

למרות שבעל הבית שלך לא יכול להעיף אותך בגלל שיש לך תינוק, זה לא אומר שאתה פטור מפינוי ביחד. אתה וילדך מוגנים מפני אפליה, אך גם בעל הבית שלך מוגן בחוק.

אל תפר חוזה שכירות

הקפד לדעת את תנאי השכירות שלך. אל תפר אף אחד מכללי המגורים שלך או הבניין לאחר לידת התינוק. אתה עדיין יכול להתמודד עם פינוי בדיוק כפי שהיית יכול בלי הילד.

שלם את השכירות שלך

ילדים לא זולים, אבל אין כרטיסים בחינם רק בגלל שיש לך תינוק. לבעל הבית שלך אין חובה חוקית להיות סלחנית רק בגלל שיש לך ילד. עם זאת, ישנם מספר ארגוני צדקה ותוכניות סיוע ממשלתיות שיכולות לסייע לאמהות טריות. אם אתה מודאג לגבי כספים אתה צריך לבדוק את האפשרויות שלך.

ציית לתקני תפוסה

למרות שבעל הבית שלך לא יכול לפנות אותך בגלל שיש לך תינוק, לעבור לכל המשפחה המורחבת שלך זה סיפור אחר. ודא שאתה לא מפר שום תקן תפוסה חוקי לגודל היחידה שלך. חפש את חוק המדינה שלך כדי לוודא שאין יותר מדי אנשים מתחת לגג שלך.

האם בעל הבית שלי יכול להעלות את שכר הדירה שלי בשביל ללדת?

במילים פשוטות, בעל הבית שלך לא יכול פשוט להעלות את שכר הדירה שלך כי נולד לך תינוק. העלאת שכר הדירה עבור הבאת ילד יכולה להיחשב כמפלה ובלתי חוקית. חשוב להבין שלמרות שבעל הבית שלך לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך עבור לידה, שכר הדירה שלך עדיין עשוי לעלות בסופו של דבר.

במהלך השכירות שלך

כאשר יש לך תינוק בעל הבית שלך מחויב על פי חוק להמשיך ולכבד את הסכם השכירות שלך. אלא אם כן אתה מפר את חוזה השכירות בדרך כלשהי לבעל הבית שלך אין ברירה אלא לעצור את תום העסקה.

כאשר חוזה השכירות שלך עומד לחידוש

הקפד לדעת מתי יפוג חוזה השכירות שלך. בכל פעם שחוזה השכירות שלך יפוג לבעל הבית שלך יש את הזכות לבקש חוזה שכירות חדש עם תנאים חדשים. התנאים החדשים יכולים להשתנות, אך אחד השינויים הנפוצים ביותר בחוזה שכירות נוגע למחיר.

בעל הבית שלך לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך על פי חוק עבור הבאת תינוק, או לפנות אותך, אבל הוא או היא יכולים להעלות את שכר הדירה שלך. במדינות שונות עשויות להיות חוקים שמכתיבים את הסכום שבעל בית יכול להעלות את שכר הדירה שלך. כמו כן, אם אתה גר בדירה עם יציבות שכר דירה או בפיקוח על שכר דירה בעל הבית שלך חייב לציית גם לחוקים אלה.

ובכל זאת, שים לב לכך שעצם העובדה שבעל הבית שלך לא יכול להעלות את שכר הדירה שלך עבור לידה לא אומר ששכר הדירה שלך לא יעלה כאשר חוזה השכירות שלך יפוג.

שאלות קשורות

האם בעל הבית שלי יכול לפנות אותי בגלל הוספת שותף לדירה?

ייתכן שלבעל הבית שלך תהיה הזכות לפנות אותך בגלל הוספת שותף לדירה במהלך השכירות שלך. הדבר הראשון שעליך לעשות אם בעל הבית שלך מאיים בפינוי הוא לבדוק את חוזה השכירות שלך. לעתים קרובות חוזה שכירות יכתיב כמה דיירים מותרים בחוזה השכירות.

יכול להיות גם סעיף בחוזה השכירות המחייב את אישור המשכיר, או אפילו חוזה שכירות חדש, לפני מתן אפשרות למשתכן נוסף להיכנס.

איך אפשר להדיח אותי בגלל רעש?

אפשר להתפנות בגלל רעש מדי בדירה שלך. הצעד הראשון שכנראה יינקט נגדכם יהיה הודעה מבעל הבית או מהנהלת הבניין. הוא יתעד את הפרת הרעש, כולל השעה והתאריך.

אם בעיות הרעש נמשכות, בעל הבית שלך עשוי להוציא הודעה מסוג Cure או Quit. זהו השלב הראשון בתהליך הפינוי. הודעה זו מציינת את ההפרה ואת העובדה שאתה מפר את חוזה השכירות. סביר להניח שיהיו ראיות תומכות עם בקשה ללא הפרות נוספות ותאריכים. אם תלונות הרעש נמשכות אז גם תהליך הפינוי יכול להימשך.

האם בעל הבית שלי יכול לפנות אותי בגלל שיש לי כלב?

בנסיבות מסוימות, בעל בית יכול לפנות שוכר בגלל שיש לו כלב. ישנן נסיבות אחרות, עם זאת, כאשר בעל הבית אינו יכול. אם ישנה מדיניות ללא חיית מחמד או ללא כלב, ניתן למצוא את השוכר הפר על כך שיש חיית מחמד. במקרים רבים תאלצו להוציא את חיית המחמד מהדירה או לעמוד בפני פינוי.

ישנם חוקים המגינים על בעלי חיים המסווגים כחיות שירות או תמיכה רגשית. חוק הדיור ההוגן הפדרלי אוסר על בעל בית להפלות שוכר מסיבות המבוססות על מוגבלות. לכן, בעלי בית לא יכולים לשלול ממך את הזכות לקבל חיית שירות או תמיכה רגשית. נדרשת ניירת רפואית כדי לסווג בעל חיים בצורה זו.

לסכם את זה

ללדת תינוק זו תקופה יפה. חשוב שלידת ילדכם תהיה רגע מיוחד ויקר, לא מלא חרדה. אתה צריך לדעת שבעל הבית שלך לא צריך לפנות אותך רק בגלל לידה או הריון. זה בניגוד לחוק להפלות מישהו רק בגלל שיש לו ילד.

הקפד לזכור שלמרות שמשפחתך מוגנת, אתה עדיין חייב לפעול לפי חוזה השכירות והחוק. לא ניתן לפנות אותך בגלל שיש לך תינוק אבל אתה יכול לפנות אותך מסיבות אחרות, כולל כל הפרת חוזה שכירות.