להחזיק מכונת כביסה ומייבש ביחידת ההשכרה שלך יכול להיות מחליף משחק אמיתי. כשאתה עסוק או יש לך משפחה גדולה, לקחת את הבגדים שלך למכבסה יכול להרגיש כמו עבודה במשרה מלאה. זה עשוי להיות מאוד מזעזע ומתסכל כאשר בעל הבית שלך יבקש ממך להסיר את מכונת הכביסה והמייבש שלך או לפנות את פניו. בנוסף לזעזוע, אתה עשוי לתהות אם בעל הבית שלך יכול לפנות אותך בגלל שיש לו מכונת כביסה מלכתחילה.
ישנן מספר נסיבות שבהן בעל בית יכול לפנות אותך בגלל שיש לו מכונת כביסה. אם חוזה השכירות שלך קובע שלא יכולות להיות מכונות כביסה או מכשירי חשמל גדולים, אתה עומד בפני פינוי אם לא תסיר אותו. אם מכונת הכביסה שלך מפרה חוקים עירוניים או בניה, אתה יכול גם לעמוד בפני פינוי אם מכונת הכביסה לא תוצא.
לפני שתוכל לקבוע אם אתה צריך להסיר את מכונת הכביסה שלך או פינוי פנים, תחילה עליך להבין את נקודת המבט של בעל הבית.
מדוע בעלי הבית לא רוצים מכונות כביסה?
לפני שאתה תוהה אם בעל הבית שלך יכול לפנות אותך או לא, חשוב להבין מדוע בעלי הבית עשויים שלא לרצות את המכונות ביחידה.
עלויות מים
אם בעל הבית שלך מכסה את עלות המים שלך, סביר להניח שהוא או היא לא ירצו שתוסיף מכונת כביסה ומייבש. גם אם אתה כשוכר מכסה את החשמל הכרוך בכך, סביר להניח שחשבון המים יעלה משמעותית עם הזמן.
תעלת ניקוז
לעתים קרובות, בעל בית אינו כולל מכונת כביסה ומייבש ביחידה, מכיוון שהבניין עצמו אינו מסודר או מצויד לרשותם. מכונות כביסה דורשות כמות מסוימת של יכולת ניקוז. לבניינים רבים, במיוחד מבנים ישנים, אין את היכולת להתמודד עם כמות ניקוז המים הנדרשת למכונת כביסה.
נזקי מים
דאגה מרכזית נוספת שיש לבעלי בתים בכל הנוגע למכונות כביסה היא נזק פוטנציאלי למים. מכונות כביסה יכולות לדלוף. לפעמים הדליפה מתרחשת מאחורי המכונה ללא ידיעתו של מפעיל המכונה. עם הזמן הרצפות עלולות להתקלקל, ואף יכולות להיות בעיות עובש.
בדוק את חוזה השכירות שלך
אם אתה שואל אם בעל הבית שלך יכול לפנות אותך בגלל שיש לו מכונת כביסה, המקום הראשון שאתה צריך לחפש הוא חוזה השכירות שלך. יש כמה דברים לחפש, וייתכן שהם לא אומרים מכונת כביסה בפה מלא.
אזכור של מכונות כביסה
אם חוזה השכירות מזכיר משהו על כך שאין מכונת כביסה, אז זה כל כך פשוט. אתה צריך להיפטר ממכונת הכביסה על פי בקשת בעל הבית או שאתה יכול לעמוד בפני פינוי.
אזכור של מכשירי חשמל
ייתכן שחוזה השכירות שלך לא אומר מכונת כביסה ספציפית. לפעמים בעל הבית יכלול מילים כמו מכשירי חשמל גדולים, או אזכור של מכשירים הדורשים שימוש משמעותי בשירות. סעיפים אלו נכללים לרוב כמטריות מעט יותר רחבות כדי לאסור התקנת מכשירי חשמל גדולים בבתיהם ללא רשות.
אזכור של שימוש במים או ניקוז
אולי אין אזכור למכשירי חשמל בכלל. במקום זאת, עשויות להיות הנחיות ברורות לשימוש במים ו/או ניקוז. אם מכונת הכביסה שלך מפרה כללי שימוש או ניקוז מים, תצטרך להפסיק להשתמש בה.
בדוק את הקוד העירוני שלך
לפעמים בעל הבית שלך לא צריך בכלל לשים שום דבר בחוזה השכירות. לחלק מהקודים העירוניים יש כללים ספציפיים לגבי ניקוז. הקפד לחקור את הקודים העירוניים שבהם אתה גר כדי לראות אם המכשיר שלך מפר קודים כלשהם.
קודים אלה לא רק משתנים ממדינה למדינה אלא גם ממחוז אחד למשנהו. הקפד לחקור את הכללים במחוז שלך במיוחד. אם אתם גרים בבניין גדול אז כדאי לכם לעיין גם בחוקי הבית שלהם.
טיפ: הקוד העירוני מתייחס לרוב לגודל צינור הניקוז והפתח. ודא שצינור הניקוז שלך הוא בגודל המתאים.
כאשר בעל הבית שלך נותן לך הודעה
ישנם מספר סוגי הודעות שבעל הבית שלך יכול להציג בפניך על מנת להתחיל בתהליך הפינוי. הודעה נפוצה אחת היא 14 יום שכר או הודעת פיטורים. הודעה זו תוגש אם אתה מפגר בשכר דירה. כאשר מדובר במכונת כביסה בדירתכם, סביר להניח שתקבלו הערת אזהרה אחרת.
הודעה של 10 ימים לעמידה בתנאי הסכם השכירות או להתפנות
אם בעל הבית שלך מאמין שאתה מפר את תנאי חוזה השכירות, הוא עשוי לתת לך הודעה של 10 ימים לעמידה בתנאי הסכם השכירות או הודעת ביטול. הודעה זו תפרט מה סבור בעל הבית שאתה מפר. במקרה זה הוא יגיד שמכונת הכביסה שלך נוגדת את תנאי השכירות שלך.
ההודעה תשמש התחלה של שעון שיגיע ל-10 ימים. אם עדיין לא הסרת את מכונת הכביסה לאחר היום העשירי בעל הבית שלך עשוי להחליט להתחיל בתהליך הפינוי הרשמי. אם יש לך שאלות כלשהן לגבי ההודעה או שאתה לא מאמין שאתה מפר, עליך להשתמש בעשרת הימים כדי לפתור את המחלוקת. הקפד לתעד את כל ההתכתבויות כדי להבטיח שבעל הבית שלך לא עושה זאת שלא כדיןלסיים את חוזה השכירות שלך מוקדם.
אם אתה טועה, תבטל את המכונה
אם חוזה השכירות שלך קובע שאין לך מכונת כביסה ובעל הבית שלך מבקש ממך להסיר אותה, עליך לציית לכך. יהיה לך קשה מאוד להוכיח את המקרה שלך אם זה כתוב בצורה ברורה בחוזה השכירות.
אם ההסרה תארך זמן מה, דווח על כך עם בעל הבית שלך. ברגע שתהליך הפינוי מתחיל באופן רשמי הוא יכול לנוע במהירות. אתה עלול לחשוב להיפטר ממכונת הכביסה שלך זה לא נוח. אם תסולק ותעיף מהדירה שלך זה יהיה הרבה יותר לא נוח.
תשכח מהפינוי, אתה יכול להיתבע על פיצויים
אם אתה חושש שבעל הבית שלך עלול לפנות אותך עבור מכונת הכביסה שלך, עליך לשקול גם את ההשלכות הגדולות יותר. עשויות להיות השלכות גדולות עוד יותר מאשר פינוי צפוי לך. אם אתה מפר ביודעין את חוזה השכירות שלך על ידי מכונת כביסה אתה יכול אפילו להיתבע.
למרות שלא כל מכונות הכביסה מתפקדות, זה קורה.יש מכונות כביסה טובות יותר מאחרות, אבל דליפה יכולה לקרות אפילו במכונה הטובה ביותר. תקלה גדולה במכונת כביסה עלולה לגרום להצפה משמעותית. הצפה זו עלולה לפגוע לצמיתות ביחידת ההשכרה ולעלות אלפים לתיקון.
אם אתה גר בבניין עם הרבה שכנים אז גם הרכוש שלהם עלול להינזק. בהתאם לרמת הרשלנות שלך, אתה עלול להיות אחראי על חלק או אפילו כל הנזקים שנגרמו ממכונת הכביסה. זה חשוב לקחת בחשבון בעת התקנת המכונה מטעמי נוחות.
שאלות קשורות
האם מכונות כביסה ניידות באמת עובדות?
מכונות כביסה ניידות יכולות להוות אלטרנטיבה יעילה ביותר עבור אלה שיש להם כמות מוגבלת של מקום בביתם. מכונה ניידת היא גם לרוב האפשרות היחידה למי שאין לו חיבור קבוע למים חמים וקרים.
מכונת כביסה ניידת אינה תחליף למכונת כביסה ומייבש בתפקוד גבוה. ובכל זאת, יש הרבה מוצרים מהימנים בשוק.
האם אוכל להתקין ג'קוזי בחצר האחורית שלי אם אני שוכר את הבית שלי?
בכל פעם שאתם מתקינים מכשיר גדול כדאי לשאול קודם את בעל הבית. לרוב ישנם חוקים רבים והנחיות בטיחות בכל הנוגע לג'קוזי. הקפד לתקשר עם בעל הבית.
אם בעל הבית נותן לך את האישור, ודא שאתה ממלא אחר כל הנחיות הבטיחות.
האם בעל הבית שלי צריך לתקן את מכונת הכביסה שלי אם זה הפסקות?
אם מכונת הכביסה שלך מתקלקלת, עליך לבדוק את חוזה השכירות שלך לפני נקיטת צעדים נוספים. במדינות רבות בעלי הבית אינם מחויבים לספק את כל מכשירי החשמל ביחידת ההשכרה. זה אומר שלמרות שבדירה שלכם יש מכונת כביסה לא אומר שהיא כלולה במחיר השכירות.
לחלק מהמשכירים יש סעיפים הקובעים שכל מכשירי החשמל הם כפי שהם וכל תיקון חייב להתבצע על חשבון הדיירים. אם אינך רואה שום סעיף כזה, עליך ליצור קשר עם בעל הבית שלך לפני שתשכור מישהו שיתקן את זה או תקנה מכונת כביסה חדשה.
עוטף את זה
בסופו של יום חשוב לדעת שכאשר אתה מכניס מכונת כביסה ליחידת ההשכרה שלך, בעל הבית יכול לבקש ממך להסיר אותה. יש סיכוי שהמשכיר לא כלל כלום בחוזה השכירות כנגד מכונות כביסה. אם מכונת הכביסה שלך לא מפרה את החוקים העירוניים או את חוזה השכירות אז בעל הבית שלך לא אמור להיות מסוגל לפנות אותך.
זכור כי לבעל הבית שלך יש את היכולת לבצע התאמות בחוזה השכירות עם סיום השכירות. אם אתם מתכננים לשהות בנכס לאורך זמן כדאי לנסות ולהגיע להסכמה עם המשכיר.
אם בעל הבית שלך מתחיל בתהליך הפינוי ואתה סבור שאתה צודק, פנה למחלקת דיור הוגן. אתה יכול גם לפנות למועצה משפטית.
