האם בעלי הבית יכולים לגבות תשלום עבור ניקוי שטיחים? (גלה עכשיו!)

מי רוצה לגור בבית מטונף עם רצפות מלוכלכות? רוב האנשים לא. אבל מי האחריות לנקות את השטיחים? יותר טוב, האם בעלי הבית יכולים לגבות תשלום עבור ניקוי שטיחים בבית השייך להם? התשובה עשויה להפתיע אותך.

על בעלי הדירות לנסות כמיטב יכולתם לספק לשוכרים סביבה נקייה ובטוחה. לכן, רוב מנהלי הנכסים יוסיפו ניקוי שטיחים לפיקדון הנזקים. לאחר מכן, אם תחזקו את הבית בצורה נכונה, תוכלו לקבל חלק מהפיקדון בחזרה.

האם בעלי בית צריכים לנקות שטיחים?

כן, על בעלי הבית לנסות לשמור על נכסיהם ראויים למגורים. במדינות רבות, זה לא חוקי למנהל נכסים להזניח ניקיון של מגורים בין דיירים. לכן, ודא שהמקום שלך מוכן לפני המעבר מכיוון שרוב בעלי הבית גובים תשלום עבור ניקוי שטיחים מראש באמצעות פיקדון נזקים.

בינתיים, בעלי הבית לא ינקו את הבית שלך עד לאחר המעבר. אז, פיקדון הנזקים של האדם האחרון משלם עבור שירותי ניקוי השטיחים שלך. ובאופן אמיתי לשלם את זה קדימה, לבחירות של האנשים לפני ואחרי יש השפעה משמעותית.

אין שני דיירים זהים. לכן, זה לא הוגן שבעל בית לאכוף ניקוי שטיחים כשהבית לא צריך את זה. יש מנהלי נכסים שינסו לשכנע את הדיירים לשלם עבור ניקוי עמוק. עם זאת, דיירים רבים שמרו על הבית בצורה נכונה ויכולים לשמור על פיקדון הנזקים שלהם.

עֵצָה : עיין בחוזה השכירות שלך ודבר עם בעל הבית שלך לקבלת מידע ספציפי יותר על הליכי מעבר ומעבר.

האם בעלי הבית צריכים לנקות לעומק בין שוכרים?

במדינות מסוימות, בעלי בית חייבים לנקות שטיחים ורצפות לעומק לפני ששוכר חדש יכול לעבור לגור. במדינות אחרות, זה תלוי בשוכר ובעל הבית להחליט. כך או כך, אף אחד לא רוצה לעבור לבית מלוכלך עם רצפות מטונפות. לכן, רוב הנכסים משלמים עבור שירותי ניקוי שטיחים מקצועיים ללא קשר למי שגר בבית.

יתרה מכך, הדיירים החדשים עלולים להיות אלרגיים לחלק מהפסולת שנותרה מאחור בבד. ואף אחד לא רוצה לסבול מתגובות אלרגיות רק כדי להישאר בבית. זו הסיבה שמנהלי קרקע רבים שוטפים שטיחים, קירות ומשטחים בחומרי חיטוי. הם עוזרים להיפטר מלכלוך, אבקנים וקשקשים של חיות מחמד שעלולים לשגע מישהו.

הערה : ניקוי שטיחים שגרתי וניקוי עמוק הם לא אותם דברים , כך שתשלם מחיר שונה עבור כל אחד מהם.

האם בעל בית יכול לגרום לך לשלם עבור ניקוי שטיחים?

בעל בית יכול לגרום לך לשלם עבור ניקוי שטיחים אך רק בנסיבות ספציפיות. לדוגמה, אם אתה צריך לנקות את השטיח לפני המעבר, זו אחריותו של מנהל הנכס. אבל אם תהרוס את הריצוף בזמן שאתה גר שם, זה יהיה תלוי בך לשלם עבור התיקונים.

בעל הבית שלך צריך לתאר את הפרטים של אחריותך למגורים לפני שאתה חותם על הסכם השכירות. כמו כן, אתה אמור להיות מסוגל לערוך סיור דרך בית המגורים לאחר מכן. בשלב זה, הקפד לשים לב למצב הרצפות שלך. לאחר מכן, השתמש במידע הזה כדי להגן על עצמך מפני בעלי בית חסרי מצפון.

האם בעל בית צריך להחליף את הריצוף? אם כן, מתי?

לבעלי הבית יש את כל הזכות להשאיר את הריצוף בבית לבד כל עוד הוא בטוח. ורוב חוזי השכירות מבוססים על עיקרון כפי שהוא, כלומר אתה לוקח את מה שאתה מקבל. לכן כדאי לעבור בבית לפני שתסכים לשכור אותו לכל פרק זמן.

הבעלים והמנהל של הנכס שלך עשויים להיות מחויבים לכך להתקין שטיחים חדשים אם זה הופך לבעיית בטיחות. אז, לוחות שבורים וקורות שמוטות הן חדשות רעות עבור בעל בית מזניח. עם זאת, בדוק תמיד את חוקי התושבות המקומיים והמדינה לקבלת מידע ספציפי יותר.

ברוב המקרים, בעלי הבית מטפלים בבעיות ריצוף לפני שהשוכר מקבל את הנכס. ובכל זאת, אחרים מנסים להמשיך לשפץ גם אחרי ששוכר נמצא שם. זכור, אתה לא צריך להסכים לכל מה שהם עושים או אומרים רק כדי למצוא בית. קרא את המדינה שלך חוקי דיור שוויוני כדי לוודא שהכל בסדר.

עֵצָה : אל תתנו לריצוף מלוכלך או פרוע להוות שובר עסקה. במקום זאת, שאל את בעל הבית כיצד הוא מתכוון לטפל בבעיה.

האם אתה יכול לצאת מתשלום עבור ניקוי שטיחים לאחר מעבר דירה?

בנסיבות מסוימות, אתה יכול לצאת מהצורך לשלם עבור ניקוי שטיחים לאחר המעבר. עם זאת, מקרים אלו הם נדירים ובדרך כלל מסתמכים על רשלנות בעל הבית. וזו סיבה נוספת לכך שהשוכרים מבצעים סיור לפני שהם חותמים על הסכם שכירות. זה הזמן המושלם עבורם למצוא פגמים בנכס ולכסות את הבסיסים שלהם.

אם השטיחים שלך כבר מוכתמים לפני שאתה נכנס לגור, הקפד לשים לב. חלק מהמשכירים עשויים לנסות לחייב אותך עבור שירותי הסרת כתמים למרות שהבעיה אינה באשמתך. ואם תצליחו להוכיח את מצב המעבר והמעבר של הבית, ייתכן שלא תצטרכו לשלם עבור ניקיון עמוק אחרי הכל.

האם מותר לך להסיר שטיח בהשכרה?

בדרך כלל אינך רשאי לבצע שינויים כלשהם בנכס המושכר שלך. אבל זה לא רק בגלל שהנכס שייך למישהו אחר. שיפוץ או שיפוץ בית להשכרה הוא גם בזבוז כסף כי אתה לא זוכה לקחת איתך אף אחד מהשינויים.

יתרה מכך, בעלי דירות רבים מעדיפים עבודה של אנשי מקצוע לכיסוי התחייבויות. אז, הם לא רוצים שדיירים לוקחים סיכונים. חברות הביטוח עשויות גם להיתקל בבעיות עם שוכרים להשכרה בביצוע שינויים מבניים. והדרך היחידה להימנע מבעיה היא לא לעשות כלום בכלל.

הערה : מנהלי נכסים מסוימים עשויים לבצע התאמות מיוחדות עבור חלק מהדיירים. פשוט תשאל.

שאלות קשורות

האם בעלי הבית חייבים לספק שואב אבק?

לא, בעלי הדירות אינם חייבים לספק לשוכרים חומרי ניקיון לבתיהם. על השוכר לאסוף את החפצים הדרושים כדי לשמור על ביתו נקי. חלק מבעלי הבית עשויים לתת מכשירי חשמל משומשים לאנשים או לאפשר להם לשאול ציוד. עם זאת, זו לא ערובה כי זו לא דרישה לתפוסה.

באיזו תדירות בעלי בית צריכים להחליף את השטיח?

בעל בית צריך להחליף שטיחים בבית בתדירות הנדרשת. אם השטיחים הופכים לא בריאים או לא בטוחים, באחריותם לתקן או להחליף אותם. בעלי הדירות חייבים גם לזכור שאין שני דיירים שחולקים את אותו אורח חיים. לכן, אין זו אחריותו של השוכר הנכנס לשלם על טעויותיו של הדייר היוצא.

יתר על כן, בעלי הבית חייבים לציית לחוקי השכירות במדינה, לא משנה מה. כלומר, עליהם לבדוק את מצב המבנה שלהם במרווחי זמן קבועים כדי למנוע נזק לרכוש ואחריות. לפיכך, רוב מנהלי הנכסים מחליפים את הריצוף אחת לחמש עד עשר שנים או לפי הצורך.

האם בעלי הבית מנסים לכסות את נזקי השטיח?

בעלי בתים פחות קפדניים עשויים לנסות להסיח את דעתם של הדיירים הנכנסים במהלך ההליכה הראשונית. הסיבה היא ששוכרים פוטנציאליים רבים מתרחקים כשהם רואים נזקים לרכוש. לכן, אתה עלול להיתקל במצבים שבהם בעלי הדירות מפנים את תשומת לבך להיבטים אחרים של הנכס. נסה להסתכל על הרצפות בכל מקרה.

בינתיים, מקובל שמתווכים מכסים כתמי שטיח בשטיח או רהיט. וזה אומר שאתה צריך להסתכל מקרוב כשמתאים את המקום החדש שלך. בקשו מהמשכיר שירותי ניקיון עמוק לפני שאתם מקבלים את החזקה. לאחר מכן, שים לב לשאר הנזקים כדי להגן על עצמך מפני התדיינות משפטית.

הישאר בטוח עם שטיחים נקיים

שטיחים נקיים הם יותר מאסתטיקה פשוטה וערך מכירה חוזרת. הם גם בטוחים ונעימים יותר לשימוש. אבל לא בכל ההשכרות יש שטיחים נקיים שמחכים לבואכם. לכן, הקפד לא לשלם על בעיות שאינן שלך. לאחר מכן, השאירו את בעל הבית אחראי על כתמים שכבר היו שם.