האם אבילין, טקסס הוא מקום טוב לחיות בו?

האם אבילין, טקסס הוא מקום טוב לחיות בו?

טקסס מלאה בערים הפופולריות להפליא בקרב השתלות. Abilene הוא מקום נהדר לבחור אם אתה חובב חיים בעיירה קטנה. אבל, בדיוק מה יש בעיר המוזרה הזו שהופך את אבילין, טקסס למקום טוב לחיות בו?

Abilene מציעה עיר מצוינת עבור אנשים שרוצים לחוות אורח חיים עם צווארון כחול בקצב נעים. שיעורי אבטלה נמוכים, מחיר בית ממוצע סביר מאוד ושפע אטרקציות היסטוריות הופכים את אבילין, טקסס למקום טוב לחיות בו. עם זאת, היא יכולה להרגיש מבודדת מערים אחרות, חסרה אפשרויות בילוי ושכר נמוך.



לערים כמו ניו יורק ולוס אנג'לס יש את כל תשומת הלב בכל הנוגע לנדל'ן. מצד שני, לעיירות בגודל בינוני כמו אבילין, טקסס, אין מוניטין כזה, אז אתה צריך לחפור קצת יותר לעומק כדי ללמוד על האזור. מאמר זה יפרט את היתרונות והחסרונות של העיר הזו כדי שתוכל להחליט אם Abilene, TX היא מקום טוב לחיות בו.

מדוע Abilene, TX הוא מקום טוב לחיות בו?

Abilene היא סוג העיר שבה אתה זוכה ליהנות מחיי עיירה קטנה באזור עיר גדול יותר. לעיר הקטנה והשקטה הזו יש יוקר מחיה נמוך למדי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אנשים שרוצים לקבל איכות חיים טובה יותר.

עם זאת, חובבי היסטוריה ישמחו לראות את מגוון המוזיאונים הנחמד ואת ציוני הדרך ההיסטוריים שקוראים לאבילין הביתה. אם תרצו לעבור למדינת טקסס הגדולה, העיר היפה הזו עשויה להיות המקום שחיפשתם.

1. אבטלה נמוכה

זה לא סוד שטקסס עוברת כעת פריחה כלכלית גדולה. Abilene אינו יוצא מן הכלל. שיעור האבטלה הנוכחי הוא דל של 3.3%, מה שהופך אותו לאזור ידידותי במיוחד לתעשייה.

אם אתה צריך עבודה, אז תמצא כזו באבילין. האזור גם עובר רנסנס מסוגים, עם פרויקטי בנייה ואירועים רבים. אז, זה לא מאט בזמן הקרוב.

2. יוקר מחיה נמוך הופך את Abilene, TX למקום טוב לחיות בו

נדל'ן זה לא משהו שמאוד משתלם בימינו, במיוחד כשאתה מדבר על מגורים בעיר. תאמינו או לא, אבילין היא לא העיר הרגילה שלכם מהבחינה הזו. המחיר החציוני של בית באבילין נע סביב 155,900 דולר. זהו כמעט מחצית מהממוצע הארצי, שעומד על 291,000 דולר, תלוי במקור שבו אתה משתמש.

לרוב הבתים יש ערך שבין 100,000 ל-200,000 דולר וארנונה נמוכה מהממוצע הארצי. שכר הדירה הוא גם סביר, עם דירת סטודיו בממוצע של 0 לחודש. אתה יכול לשכור חדר עם שני חדרי שינה בכ-3 ו-4 חדרי שינה בכ-,414 לחודש.

מיותר לציין שזה אחד המקומות הטובים ביותר עבור אנשים שרוצים להגשים את החלום של בעלות על הבית. גם יוקר המחיה הכולל לא רע. זה בערך 21 אחוז פחות מהממוצע. לכן, על כל שרוב האנשים באזור עלות ממוצע יוציאו, תצטרך להוציא 79 סנט.

3. בתי ספר טובים

אל תטעו בעניין. בעוד אבילין היא עיר צווארון כחול שיש בה דיור בר השגה, היא לא מתרפקת על לימודים. גוּמחָה מדווח כי לאבילין יש כמה מבתי הספר הטובים ביותר במחוז.

למרות שאבילין מוציאה פחות לתלמיד מהממוצע הארצי, היא מתהדרת ביחס נוח יותר בין תלמיד למורה. מורים תומכים, מועדוני ספורט בשפע ותחושה חיובית כללית של קהילה הופכים את זה למקום נהדר לגדול וללמוד בו.

לקהילה יש גישה מושרשת עמוקה מאוד. זה נוטה לעודד את התלמידים לעשות כמיטב יכולתם בכל מאמץ שהם עושים.

4. סביבה יפה הופכת את Abilene, TX למקום טוב לחיות בו

תשאלו את כל מי שגר באבילנה זמן מה, ותשמעו בדיוק את אותו הדבר: העיירה היא אחת הערים היפות ביותר שתראו. הרחובות נקיים. יש עצים בכל מקום. הארכיטקטורה נושאת את הקסם המיושן והביתי שאנשים חושבים עליו כשהם שומעים את המילה טקסס.

אנשים אסתטיים נוטים להתאהב בעיר על סמך מראה בלבד. אם אתה חובב אווירה של עיר קטנה בעיר גדולה יותר, אז Abilene יתאים לך בצורה מושלמת. זו עיר נחמדה להפליא.

5. שיעורי פשיעה נמוכים

ברוב הערים יש שיעור פשיעה די גרוע, אבל לא באבילין. זו אחת הערים הטובות יותר לגדל בהן משפחה, פשוט כי הגישה הזו בעיירה קטנה נוטה למשמעות שיעורי פשיעה נמוכים יותר.

שיעור הפשיעה באבילין נמוך ב-5% מאשר בשאר טקסס ורק מעט גבוה מהממוצע הארצי. Abilene בטוח יותר מכ-26% ממדינות אחרות במדינות במדינה. ישנם כ-514 פשעים אלימים ו-2,649 פשעי רכוש בשנה באבילין, כאשר רוב הדיווחים הם תקיפות וגניבות.

כולם מכירים את כולם, ומקומיים רבים עדיין מרגישים שמשפחתם יכולה להשאיר את הדלת פתוחה כשהם בבית. זה מותרות שלא רגיל למצוא בימינו.

מהן המלכודות של מגורים באבילין, טקסס?

Abilene הוא מקום טוב לחיות בו עבור חלק, אבל זה לא אומר שזה גן עדן לכולם. יש חסרונות שעשויים לגרום לך לחשוב פעמיים על מעבר לכאן. אלה, במיוחד, נוטים להיות בעייתיים...

1. שכר נמוך

בעוד שאבילן מתגאה בשיעור אבטלה נמוך ובדיור בר השגה בכל פינה, האמת היא שעדיין יש בעיה עם הכלכלה המקומית. רוב המשרות שנמצאות באזור ובסביבותיו נוטות להיות נמוכות למדי מבחינת שכר. ההכנסה החציונית של משק הבית היא בסביבות 46,000 $. זה די הרבה מתחת ל-,482 עבור בית טקסני טיפוסי.

בנפרד, המספרים הופכים קצת יותר עגומים. ההכנסה הפרטנית הטיפוסית מתרכזת בסביבות 21,095 דולר לשנה. המשמעות היא שמספר לא מבוטל של מבוגרים מרוויח בסביבות 10.10 דולר לשעה, בהנחה ששעות העבודה הסטנדרטיות של 2,087 לשנה לעובד במשרה מלאה. רוב האנשים עשויים למצוא את זה נמוך מדי עבורם.

2. חוסר בידור

בעוד אבילין הוא עיר עם אוכלוסייה גדולה, זו לא עיר עיר. במילים אחרות, למרות שאתה עשוי למצוא כמה מקומות היסטוריים ומוזיאונים, זה לא מקום שמביא הרבה חיי לילה. יש מסעדות וכמה ברים. עם זאת, יהיה לך קשה למצוא מועדוני לילה המפוצצים מופעי EDM או היפ הופ באזור זה.

אם קיווית לפארק שעשועים גדול או משהו דומה לזה, אז אתה הולך להיות מאוכזב. אמנם אבילין היא עיר נהדרת לחיות בה, אבל יש סיבה לכך שהיא לא אטרקציה תיירותית מרכזית. האזור לא בדיוק עמוס בידור, אז bon vivants הולך להיות קצת משועמם.

3. בידוד

Abilene קצת מוזר בכל הנוגע לפריסה ולמיקום שלה. בעוד בעיר יש למעלה מ-130,000 אנשים שקוראים לה בית, היא עדיין עיר קטנה מאוד מבחינת האווירה. אם אתה לא אוהד של מקום שבו כולם מכירים את כולם, ואת מה שכולם זומם, אז אולי לא תהנה מהחיים באבילין.

כדי להפוך את העניינים לקצת יותר מוגזמים, העיר אבילין מבודדת למדי מערים גדולות אחרות. זה יכול לקחת נסיעה רצינית לפני שאתה מגיע לעיר גדולה אחרת. אפילו הפרברים נוטים להרגיש דלילים למדי.

זה יכול להפריע לאנשים שרגילים שיש להם מגוון רחב של ערים שהם יכולים לנסוע אליהן. כמו כן, זה יכול להיות מוזר עבור אנשים שיש להם גישה לחבורה של מוקדי נסיעות.

4. חוסר ידידותיות

זה פגע או החמצה מבחינת ביקורות. רוב האנשים מוצאים שאבילין היא קהילה מאוד ידידותית עם אווירה דרומית עמוקה. עם זאת, במחקר שלנו, היו כמה אנשים שהתלוננו על היחס המקומי. חלקם התלוננו על אנשים שהם ידידותיים באופן שטחי, אך גם מתנגדים כשמדובר בפגישה עם אנשים חדשים.

במקרים מסוימים, אנשים הרגישו מחוץ לתרבות העיירה. זה הוביל אותם לתחושת נסער או אפילו ניכור מהשכנים שלהם. אם אתם מחפשים מקום שיש לו השקפה מגוונת או ליברלית על החיים, ייתכן שתמצאו את Abilene קשה מדי להתמודד איתו.

למרות שזו הייתה תלונה שעלתה באופן קבוע, ברצוננו להדגיש שהקילומטראז' שלך עשוי להשתנות. לרוב האנשים אין בעיה זו.

שאלות קשורות

האם טקסס היא מדינה יקרה לחיות בה?

זה תלוי איפה אתה גר. כשמסתכלים על יוקר המחיה הממוצע, טקסס מדורגת במקום 95 כאשר 100 הוא ממוצע. אז בסך הכל, זו מדינה קצת יותר זולה מהרגיל לחיות בה. עם זאת, הערים ידועות בכך שהן די יקרות ובעלות יוקר המחיה שהולך וגדל.

הרבה מזה נובע מהנהירה הנוכחית של חברות מעמק הסיליקון שעוברות למדינת הכוכב הבודד. עם עלייה בשכר והשפעה עירונית, טקסס החלה לראות עלויות נדל'ן דומות לערים כמו מיאמי וניו יורק.

אבל, בסך הכל, מחיר הדירה החציוני בטקסס הוא מתחת לממוצע הארצי ושכר הדירה הממוצע לבית או דירה עם שני חדרי שינה הוא 1,146 דולר. כמובן, זה יכול להשתנות מאוד מעיר לעיר.

לדוגמה, באוסטין, מחיר הדירה החציוני הוא כמעט פי שניים ממחיר הדירה החציוני הארצי. עם זאת, ביוסטון, מחיר הבית החציוני הוא בערך 70,000 $ פחות מהחציון הארצי.

עם אילו בעיות אקלים מתמודדת טקסס כיום?

שתי הסכנות הנפוצות ביותר עבור תושבי טקסס הן סופות הוריקן וטורנדו. שתי הסערות הללו פוגעות באופן קבוע במדינה, ולעתים קרובות מותירות נזקים חמורים בעקבותיהן. זה לא נדיר שהוריקנים בקטגוריה 5 יחרבו את החוף. נושא נוסף שהחל לפגוע לאחרונה בטקסנים הוא שינויי האקלים.

בשנים האחרונות חוותה טקסס גלי חום שוברי שיאים כמו גם סופות קרח יוצאות דופן ביותר. זה מואשם לעתים קרובות בשינויי האקלים המפריעים לדפוסי מזג האוויר הטבעיים.

מדוע נדל'ן כל כך זול בטקסס?

עלות הדיור נמוכה יותר בטקסס בגלל שני גורמים עיקריים. ראשית, השכר נוטה להיות נמוך יותר במדינה זו, מה שאומר שבתים במחירים סבירים די *צריכים* להיות דבר כדי שאנשים ישמרו על הסטטוס קוו. שנית, קרקעות יש בשפע מאוד בטקסס. זאת אומרת, זו אחת המדינות הגדולות באיחוד, וצפיפות האוכלוסין נמוכה בהרבה מרוב המדינות המאוכלסות ביותר האחרות.

כתוצאה מכך, לנדל'ן בטקסס יש מחירים נמוכים יותר. זה רק עניין של היצע וביקוש.