האם השכן במעלה ההר אחראי לקיר תמך? (גלה עכשיו!)

האם השכן במעלה ההר אחראי לקיר תמך? (גלה עכשיו!)

קירות תמך נבנים מסיבות שונות. הם עשויים להיבנות למטרות גינון או אולי מטעמי בטיחות. חלק מבעלי בתים רוצים גם קירות תמך כדי לשמור על רכושם מוגן וכדי לשמור על פרטיותם.

יכול להיות שיש קיר תמך שממוקם מעל הבית שלך שהיה שם זמן מה. לאחרונה שמתם לב שקיר התומך אינו מוטל בספק ואתם חוששים שהוא עלול להתפנות בקרוב. אז האם השכן שלך במעלה הגבעה אחראי לקיר התומך הזה או שזו בעיה שלך?



הגורם האחראי לקיר התומך הוא זה שמעשיו חייבו את יצירתו. לא פעם, בעל הבית הממוקם במורד מקיר התומך הוא זה שאחראי לכך. הסיבה לכך היא שהעבודה שהם ביצעו בנכס שלהם היא בדרך כלל הסיבה מדוע היה צורך בקיר התומך.

בעלי בתים צריכים לדעת מי אחראי לקיר התומך הסמוך. למד עוד על נושא זה ועל עניינים חשובים אחרים הקשורים לקירות תמך על ידי קריאה.

מי אחראי לקיר התמך בין שכנים בעלייה לירידה?

עוד כשקנית את הבית שלך, אולי הבחנת שקיר תמך ממוקם קרוב אליו. הקיר ממוקם קרוב לביתכם ולבית נוסף במעלה הגבעה, אבל לא שמתם אליו כל כך תשומת לב. אחרי הכל, זה נראה במצב טוב באותה תקופה.

עם זאת, לאחרונה אולי שמתם לב שקיר התומך מראה כמה סימני נזק. באופן מובן, אתה מודאג מכך שהוא עלול להיפגע עוד יותר ואולי אפילו להתמוטט.

הגעת למסקנה שצריך לתקן אותו בהקדם האפשרי. אבל מי בדיוק צריך לשלם עבור אותם תיקונים? האם קיר התומך הוא באחריותך או שמא של השכן שלך?

בתרחיש שבו הקיר מפריד בין בית בעלייה ובין ירידה נוספת, האחרון אחראי לרוב על המבנה. ההיגיון מאחורי זה הוא כי בעל הבית שגר במורד הוא בדרך כלל זה שרצה סוג כזה של סידור. הם כנראה היו אלה שרצו את החצר הרמה. בגלל זה, הם חייבים כעת להציע תמיכה בנכס הממוקם במעלה הגבעה על ידי שמירה על קיר התמך.

עכשיו, זה לא אומר שהשכן במורד תמיד אחראי לקיר התומך. אם זה היה השכן בעלייה שמילא את החצר שלהם, אז מוטלת עליהם המשימה לתחזוקת קירות תמך.

חשוב לזכור את הדברים האלה כדי שלא תשלם בסופו של דבר על משהו שאינו באחריותך. אתה יכול גם למשוך את תשומת הלב של השכן שלך לבעיות בקיר התומך כדי שיוכל לפעול.

מי אחראי לקיר התמך בין הנכסים?

סיימנו להקצות אחריות על קירות תמך המפרידים בין בתים בעלייה ובתים במורד. עבור חלק זה, בואו נדבר על תרחיש אחר. אם הקיר התמך בנוי על קו הנכס בין שני בתים, מי נחשב אחראי לכך? התשובה לשאלה זו תלויה בכמה גורמים.

ראשית, עליך לקבוע אם הקיר התמך נבנה באופן חוקי מלכתחילה. כל עוד אתה והשכן שלך הסכמתם לבנות את החומה, אז שניכם תחלקו באחריות. עלות התיקון תתחלק בין שניכם.

כמו כן יחולק אחריות התחזוקה. אתה אחראי על החלק של הקיר בנכס שלך והם מטפלים בחלק שלהם.

לעומת זאת, אם לא הושגה הסכמה וממילא החומה נבנתה, אז רק צד אחד אחראי לזה. מי שבנה את הקיר ישלם על התיקונים והתחזוקה שלו בעצמו.

יש גם סיכוי שהם יקבלו הוראה להסיר את הקיר. גם על זה הם יצטרכו לשלם בעצמם.

בניית קיר תמך בעצמך היא אף פעם לא רעיון טוב. בקש מהשכנים המושפעים שלך לחתום על זה כדי להבטיח שלא תתקל בבעיות משפטיות בהמשך.

גורמים לנזק בקיר התמך

קירות תומכים חזקים ועמידים מאוד. הם נועדו להיות מתקנים לטווח ארוך ליד בתים ואפילו כמה כבישים. למרות זאת, הם אינם אטומים לנזק.

להלן הגורמים המובילים לנזק בקיר התמך. שים לב אליהם ובדוק אם הם יכולים להוות בעיה פוטנציאלית עבור הקיר התומך של הנכס שלך.

תוספת של עומס כבד

היזהר מאוד כאשר אתה בונה על קרקע הנתמכת בקיר תמך. תוספת של משקל רב מדי עלולה לגרום לקיר להיות לא יציב. כל מה שצריך הוא החלטה בנייה גרועה אחת כדי להתפשר על קיר שעמד איתן במשך שנים.

כדאי להתייעץ עם אנשי המקצוע לפני שמוסיפים משהו כבד. אפילו משהו כמו מזרקה יכול להכניס כמות ניכרת של משקל שקיר התומך נאבק איתו.

הצטברות מים

גשם יכול להיות בעיה פוטנציאלית עבור הקיר התומך שלך. ליתר דיוק, ההשפעה שיכולה להיות לגשם על האדמה שמאחורי קיר התומך היא בעיה פוטנציאלית.

אם האדמה נרטבת מספיק, היא מתחילה להפעיל לחץ נוסף על הקיר. עם הזמן, כל הלחץ הזה יכול לשחוק את קיר התומך ולעורר קריסה. גם הקריסה יכולה להיות פתאומית יותר. זה יכול להתרחש במהלך גשמים עזים במיוחד באזור שלך.

הקפד להתקין מתקנים שיכולים להקל על ניקוז יעיל של האדמה. הוסף צינורות או חורי בכי אם הם יכולים לעזור. האדמה שבה אתה משתמש יכולה גם לעשות את ההבדל אז בחר בחוכמה.

עיצוב/התקנה לקויים

הבעיות בקיר התומך שלך עלולות להופיע מיד. הם עשויים להיות ברורים ברגע שהחומה נבנית. העובדה שזה נראה כל כך לא יציב בשלב מוקדם היא כנראה לא דבר טוב.

יש לתכנן ולהתקין את קירות התמך בקפידה מכיוון שהם מחזיקים משקל רב. יש בעלי בתים שלא אוהבים להיעזר באנשי מקצוע בבנייה בבית, אבל זה לא הזמן לכך.

אתם צריכים אנשי מקצוע שיגיעו לעיצוב מוצק לקיר התומך ואתם צריכים שהם יבצעו אותו. תשלום עבור עבודה מקצועית הוא אולי לא הבחירה הראשונה שלך, אבל זה פוגע בסופו של דבר עם קיר תמך באיכות נמוכה.

בְּלַאי

לבסוף, קירות התמך עשויים להתחיל להתפנות פשוט בגלל שהם נשחקו מדי. בלאי משפיע כמעט על כל דבר בנכס שלך וקיר התומך אינו יוצא מן הכלל.

עם זאת, ככל הנראה, בלאי הוא לא משהו שתצטרך לדאוג לגביו במשך זמן רב. קירות תמך המטופלים כראוי יכולים להחזיק מעמד עד 100 שנים.

שאלות קשורות

לאילו סימנים אתה צריך להיזהר אם יש לך קיר תמך?

מעקב צמוד אחר קיר התומך שלכם הוא לרוב מיותר, אך כדאי לבדוק זאת מדי פעם. יש כמה דברים חשובים שצריך לשים לב אליהם מכיוון שהם יכולים לרמוז שקיר התומך שלך במצב רע.

הסימנים הברורים ביותר לצרות הם סדקים. אין להתעלם מסדקים המופיעים בכל מקום על הקיר. גם אם לא נראה שהם מהווים בעיה כרגע, הם עדיין יכולים לגדול.

כדאי גם לבדוק אם יש חלקים מהקיר שבולטים החוצה. בליטה היא אינדיקטור שייתכן שיש לחץ עודף מאחורי הנקודה הזו. אתה צריך לדאוג לזה.

בדוק גם את היישור של קיר התומך. אם זה תפס יותר משקל לאחרונה, יש אפשרות שזה זז קצת. תרצה לבדוק את הבסיס שלו אם הוא זז לכאורה.

באילו חומרים משתמשים לבניית קירות תמך?

סוגים שונים של חומריםיכול לשמש לבניית קירות תמך. אתה יכול ללכת עם לוחות עץ, או אפילו בולי עץ.

אבן היא חומר פופולרי נוסף לבחירה לבניית קירות תמך. נצלו את איך שהאבנים נראות כדי ליצור קיר יפה יותר. ניתן להשתמש גם בלבנים ובטון. לכו עם החומרים האלה אם אתם רוצים קיר תמך חזק ואחיד.