האם ניתן להעביר אחריות על הגג?

האם ניתן להעביר אחריות על הגג?

קניית בית עלולה להיות מלחיצה; יש כל כך הרבה מה לבדוק, לבדוק ולהעריך! היבט אחד של רכישת בית שאולי לא שקלת הוא אחריות הגג. מה קורה לאחריות כאשר הבעלות על הבית מחליפה ידיים?

ברוב המקרים, אחריות על הגג ניתנת להעברה, אך ישנם חריגים רבים, ולכן קריאת האותיות הקטנות היא חיונית. ישנם סוגים רבים של אחריות עם אורכים וכללים משתנים, כולל אחריות יצרן, אחריות על ביצוע ואחריות מערכת מלאה. חלק מהאחריות על הגג ניתנות להעברה פעם אחת בלבד, וחלקן דורשות הודעת יצרן ודמי ניהול.



האם ניתן להעביר אחריות על הגג?

ניתן להעביר חלק מהאחריות על הגג, ואחרות לא. הצעד הראשון כדי לראות אם תועבר אחריות הוא לוודא שהיא רשומה. כדי שהאחריות תהיינה תקפות, על בעל הבית להירשם ולשלם עבורן. אם זה לא קרה, לא ניתן להעביר את האחריות כי היא לא קיימת בפועל.

בדוק את האותיות הקטנות

לאחר מכן, תצטרך להסתכל על האותיות הקטנות של האחריות. יצרנים מסוימים מגבילים את מספר הפעמים שניתן להעביר את האחריות. אתה עלול להיתקל באחריות שניתן להעביר רק פעם אחת או באחריות שניתן להעביר מספר פעמים.

גורם נוסף שצריך לחפש באותיות הקטנות הוא האם יש צורך להודיע ​​ליצרן על ההעברה. חלק מהיצרנים דורשים הודעה בתוך פרק זמן מסוים, וייתכן שיהיו להם עמלה אדמיניסטרטיבית לטיפול בניירת.

הכלל הכללי

באופן כללי, עם זאת, אחריות קירוי עוברת לבעלי בתים חדשים רוב הזמן. עם זאת, ישנם יוצאים מן הכלל והסייגים רבים. לכן, הקונים צריכים תמיד לבקש לעיין ברישום האחריות ובפרטים במהלך מכירת בית.

האם אחריות שלבקת חוגרת ניתנת להעברה?

אחריות רעפים נופלת בדרך כלל תחת אחריות היצרן לגגות. לרוב, הם ניתנים להעברה. ובכל זאת, רוכשי בתים צריכים תמיד להסתכל על האותיות הקטנות כדי לוודא שאין חריגים או מגבלות שחלים.

חשוב לציין שאחריות היצרן יכולה להשתנות בהתאם לסוג הרעפים. לדוגמה, רב שכבתי אדריכלי שַׁלבֶּקֶת חוֹגֶרֶת בדרך כלל יש אחריות לכל החיים נגד פגמים. עם זאת, משך החיים מתייחס בדרך כלל לבעלים המקורי של הבית.

בינתיים, לרעפים חד-שכבתיים או רצועות יש לרוב אחריות מוגבלת של 20 עד 30 שנה נגד פגמים. לרוב רעפי האספלט יש אחריות הניתנת להעברה, אך עם האזהרה שניתן להעבירם רק פעם אחת.

מה קורה לאחריות הגג כאשר הבית נמכר?

מה שקורה לאחריות הגג תלוי בתנאים ובסעיפים הספציפיים בתוך האחריות. חלק מהאחריות ניתנות להעברה, אחרות לא, ואחרות ניתנות להעברה רק מספר מסוים של פעמים.

ברוב המקרים, ניתן להעביר אחריות על הגג לבעל הבית החדש. בלי קשר, רוכשי דירות צריכים תמיד להסתכל על האותיות הקטנות. אם צוין באחריות, עליהם גם להודיע ​​ליצרן על ההעברה ואולי לשלם עמלת ניהול.

האם אחריות על הגג שווה את זה?

הדעות חלוקות בשאלה האם אחריות גג נחשבת כשווה את העלות.

הטיעון לקבלת אחריות על הגג

אנשי מקצוע רבים בתחום הגגות מצהירים כי אחריות על הגג בהחלט שווה את העלות הנוספת. זה נכון במיוחד אם הגג היה יקר במיוחד.

אם יש בעיות בגג, היצרן (ולפעמים הקבלן) מחויב על פי חוק לעזור להגן על ההשקעה שלך.

הטענה נגד אחריות גג

מצד שני, חלק מאנשי המקצוע קובעים שאחריות לא בהכרח מבטיחה את איכות הגג שלך. נכון שאחריות גג אינה זהה לפוליסת ביטוח. יש הטוענים כי ההגנה הטובה ביותר היא שכירת הקבלן המתאים והקפדה על תחזוקת הגג השוטפת.

כמה זמן יש אחריות לגג על בית חדש?

האורך הממוצע של אחריות גג עבור א גג חדש יכול להשתנות לא מעט. ישנם סוגים רבים של אחריות, כולן באורכים שונים.

אחריות יצרן

אחריות היצרן, המכונה גם אחריות גג רעפים, היא הסוג הנפוץ ביותר של אחריות גג. הם בדרך כלל נעים בין 20 ל-50 שנים ומכסים פגמים בחומרי הקירוי. ברוב המקרים, האחריות אינה חלה אם בעלי הבית אינם מתחזקים את הגג באופן קבוע.

אחריות על ביצוע גג

סוג זה של אחריות אומר שהקבלן שעשה את ההתקנה יהיה אחראי על נושאי החומר והעבודה. אחריות הביצוע של הגג משתנות באורך בין שנתיים לעשר שנים. הם מגנים מפני פגמים בתהליך ההתקנה, אך בדרך כלל אינם תקפים אם הקבלן המקורי אינו משמש לתיקונים.

אחריות מערכת מלאה

אחריות מערכת מלאה מכסה בדרך כלל חומרים וחומרי קירוי אביזרים מיוצרים כמו הבזקים ועבודות מתכת. הם מחזיקים מעמד בין 10 ל-30 שנים ומכסים עבודה ועד לתיקון מלא ואת העלות המלאה של דליפות. עם זאת, אחריות מערכת מלאה לא תמיד מכסה שגיאות התקנה.

אחריות עבודת גגות

אחריות לעבודת קירוי מכסה את העבודה הדרושה לטיפול בבעיות גג, אך הן אינן מכסות את עלות החומרים. מתקיני גגות בדרך כלל מציעים סוג זה של אחריות.

אחריות לחומר קירוי בלבד

סוג אחריות זה מכסה פגמי ייצור והידרדרות בלתי צפויה של קרום הגג. זה לא מכסה אביזרים ועבודות מתכת.

שאלות קשורות

כמה עולה אחריות לגג?

העלות הממוצעת של אחריות לגג נעה בין 45$ ל-180$ לשנה.

מהי אחריות גג רגילה?

מה שנחשב לאחריות גג רגילה יכול להשתנות מאוד. ישנם סוגים רבים ושונים של אחריות גג זמינים המכסים נושאים שונים. רוב האחריות לגג מכסה פגמים בחומרים ובעבודה.

איך עובדות אחריות על הגג?

שלושת האחריות הגג הנפוצה ביותר הן אחריות יצרן סטנדרטית, אחריות קבלן, אחריות יצרן מורחבת.

אחריות היצרן הסטנדרטית מכסה רק את המוצרים שאתה רוכש, כגון שלבקת חוגרת. אם יש להחליף שלבקת חוגרת, האחריות מכסה את עלותם, אך אתה תהיה אחראי לעלות העבודה.

אחריות קבלן על הביצוע מכסה בדרך כלל את החומרים הדרושים ואת עלות העבודה. רבים מכסים גם נזקים הקשורים לפנים הבית שלך, כולל חפצים אישיים וריהוט.

אחריות יצרן מורחבת היא המקיפה ביותר (והיקרה ביותר). לרוב הם כוללים כיסוי לכל רכיבי מערכת הגג והחומרים הפגומים. הם גם מכסים בדרך כלל ביצוע לגבי שגיאות התקנה.