מוסך יכול לתפוס חלק הגון משטח השטח של הבית שלך. בדרך כלל, אנשים משתמשים בחלל הזה כדי להגן על כלי הרכב שלהם או לאחסון נוסף. עם זאת, אתה עלול למצוא את עצמך רוצה לנצל טוב יותר את החדר הנוסף הזה. זה מעלה את השאלה: האם אתה יכול להפוך את המוסך שלך לחלל מגורים קבוע? יש לנו את התשובה.
כן, אתה יכול לגור במוסך באופן חוקי, אבל אתה צריך להקפיד להמיר אותו לחלל ראוי למגורים שהוא נוח ופונקציונלי. תצטרכו גם לעיין בחוקי התכנון המקומיים באזורכם וככל הנראה לקבל אישור לעשות זאת, במיוחד אם אתם מתכננים להשכיר את החדר לאורחים.
זו נראית כמו תשובה ארוכה, אז בואו נפרט מה כל זה אומר באמת. כך, אתה יודע בדיוק איך להמשיך עם הפרויקט הזה.
כיצד להפוך מוסך לחלל ראוי למגורים
הסטנדרטים להפיכת המוסך שלך לחלל מגורים ישתנו ממדינה למדינה, אבל יש קו בסיס כללי שצריך לעקוב אחריהם. קו הבסיס הזה הוא שהמוסך שלך פשוט חייב להיות גמור ויש לו מקור חימום. למוסכים גמורים יש קיר גבס המכסה את כל הקורות והפערים.
זה לא בהכרח צריך להיות בידוד או חשמל משלו, אבל רוב הסיכויים שתרצה את שניהם אם אתה ממיר אותו לחלל מגורים קבוע. לפני שתבצע מהלכים כלשהם, צור קשר עם הרשויות המקומיות כדי לאשר את הפרויקט. תלוי איפה אתה גר, הם עשויים לומר שאתה יכול להמשיך, או שהם עשויים לדרוש קצת ניירת תחילה.
בדוק חוקים ותקנות מקומיים
בהתאם למקום מגוריכם, הרשויות המקומיות יתנו לכם את האישור או ידרשו שתגיש את הניירת המתאימה לפני הסבת המוסך. כל מדינה, עיר ואפילו עיירות קטנות שונות, לכן חשוב לבדוק היטב לפני שתמשיך. להלן כמה חוקים שכדאי לחקור לפני פירוט החלל שלך:
- חוקים מקומיים ומדינתיים
- תקנות העירייה
- דיני יעוד
- תקנות HOA
לגור במוסך משלך
אם אתה מתכנן לגור במוסך משלך, מבחינה טכנית אתה עדיין צריך לעקוב אחר ההנחיות האלה כדי לעשות זאת באופן חוקי. עם זאת, אין הרבה שהרשויות יכולות לעשות אם תחליט לחתוך כמה פינות כל עוד אתה לא מפריע לאף אחד סביבך. למרות זאת, סביר להניח שתרצה לעשות מה שאתה יכול כדי להפוך את המרחב שלך לנוח ככל האפשר.
ברוח דומה, חלק מהאנשים מעבירים בני משפחה מבוגרים למקומות המוסך שלהם, כך שהם יכולים להזדקן במקום בבטחה ובנוחות. זהו מצב שבו חיוני להפוך את החלל הזה לנוח ככל האפשר.
במקרה זה, מוסך שמתאים לשלוש מכוניות או יותר הוא אידיאלי, כך שתוכל להתקין חדר רחצה ומטבחון נפרדים בחלל זה, כמו גם אזור משותף וחדר שינה. בדרך זו, יקיריכם יכולים לשמור על תחושת עצמאות תוך שהם נמצאים במרחק בטוח מהמשפחה.
השכרת החלל שלך
בין אם אתם משכירים את המוסך שלכם לחברים, משפחה או זרים, יש צורך בשטח ראוי למגורים מבחינה חוקית. בנוסף לביצוע כל ההנחיות להמרת החלל שלך, סביר להניח שתזדקק לסט נפרד של הרשאות מהרשויות המקומיות כדי להבטיח שהחדר שלך עומד בתקנות הבטיחות.
איך להפוך את המוסך שלך לנוח יותר
גם אם אתה יכול להתחמק מהחיים במוסך שלך כפי שהוא, יש הרבה פרויקטים שאתה יכול לבצע כדי להפוך אותו אפילו יותר מתאים לשימוש ארוך טווח. הנה כמה מקומות להתחיל, כדי שתוכל להפוך את המוסך שלך לחלל מגורים נוח.
לְנַקוֹת!
דבר לא מובן מאליו. רוב רצפות המוסך הישנות הולכות להיות די מלוכלכות, במיוחד אם הן שימשו פעם לאחסון המכונית, הכלים וכל פריט ביתי אחר. בצע ניקוי עמוק של החלל לפני הכנסת כל דבר פנימה. זה כולל את הרצפה, הקירות, החלונות וכל מקום שקשה להגיע אליו במוסך. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא להסיר הכל מהמוסך תחילה. זה הרבה עבודה, אבל באמת יהיה לך לוח נקי ליצור את החזון שלך לחלל שלך.
הסר רטיבות
המוסך שלך בדרך כלל לא יהיה טוב מְבוּדָד מבחוץ כמו שאר הבית שלך. לפני שאתה מעביר משהו, וודא שהקירות והרצפה אינם לחים. רטיבות זו יכולה לנבוע מהאדמה, מגשמים או צינורות דולפים.
רטיבות זו הופכת את החלל שלך לא נוח ויכולה לייצר עובש. לא רק אתה תתמודד עם ריחות מעופש , אבל גידול עובש זה יכול גם להרוס בגדים ולגרום לבעיות נשימה לאורך זמן. בדוק אם אתה יכול לאטום את החוץ כדי להיפטר מהבעיה הזו.
איטום חלונות ודלתות
דרך נוספת למנוע מלחות לחדור לחלל שלך היא לאטום כראוי את כל חלונות ודלתות במוסך שלך. זה גם ימנע אבק, חרקים וחלקיקים אחרים. והכי חשוב, זה יספק בידוד טוב יותר, כך שהטמפרטורה הפנימית לא משתנה כל כך עם שינוי מזג האוויר. זה אומר שיהיה לך נוח יותר, וגם חשבונות האנרגיה שלך יהיו נמוכים יותר.
שטח שטיחים ושטיחים
מוסכים כבר קרים יותר משאר הבית שלכם, והרבה מהקור הזה יהפוך את הרצפה לקרה מאוד, במיוחד אלו הבטון האופייניים. אחת הדרכים הטובות ביותר לחמם את החלל שלך ולשפר את האסתטיקה שלו היא באמצעות שטיחים! בקצה הקל, אתה יכול להשיג שטיח שטח גדול עבור החלל. אם המוסך עומד לשמש רק כחלל מגורים מעתה ואילך, ניתן גם להתקין שטיחים ממשיים.
רהט את החלל שלך
לבסוף, הגיע הזמן לרהט את החלל החדש והמשופר שלך. זו ההזדמנות שלך להפוך את החלל שלך באמת לשלך עם ריהוט משלך ואסתטיקה אישית. אתה יכול אפילו לשקול הוספת חדר אמבטיה קטן ומטבח כדי לשמור על עצמאות רבה עוד יותר. זה שימושי במיוחד במוסך מנותק.
מוסכים צמודים מול מנותקים
מוסכים צמודים יחלקו בדרך כלל את אותה מערכת חימום וקירור כמו שאר הבית שלך. עם זאת, זה עדיין יכול להשתנות ככל שמזג האוויר משתנה ללא בידוד מתאים, אז זה רעיון טוב עדיין להחזיק מערכת HVAC נפרדת במוסך או מחמם מוסך ו מאוורר תקרה .
אם יש לכם מוסך מנותק, תוכלו ליהנות מפרטיות רבה יותר וממרחב שבאמת מרגיש כאילו הוא שלכם. התקנת מערכת חימום וקירור איכותית היא חיונית כאשר זה המקרה שכן החלל לא ייהנה כלל ממערכת ה-HVAC של הבית שלך.
שאלות קשורות
כמה מקום יהיה לי במוסך?
ישנם שלושה גדלים סטנדרטיים: מוסך למכונית אחת, לשתי מכוניות ולשלושה מכוניות. בדרך כלל, מוסך למכונית אחת הוא 12 רגל רוחב על 22 רגל עומק. מוסך לשתי מכוניות מציע יותר מקום והוא בדרך כלל 18 רגל רוחב על 20 רגל עומק. מוסך של שלוש מכוניות הוא ללא ספק הגדול ביותר, בדרך כלל ברוחב של 32 רגל על עומק של 22 רגל. מידות ממוצעות אלו משתנות בהתאם לבית הספציפי שלך.
יש גם כמה תנאי גודל לבניית מוסך בנכס שלך.
האם הסבת המוסך שלי לחדר שינה תוסיף ערך לבית שלי?
כן, כל עוד הוא מחובר לבית שלך. מוסכים צמודים שתמירו לחלל ראוי למגורים ייכללו בשטח המגורים הכולל (GLA) של ביתכם כאשר אתם מנסים למכור. זה מכסה את כל החדרים בבית שאפשר לגור בו.
התפיסה היא שהחדר חייב להיות מומר כראוי וחייב לחלוק את החימום של הבית הראשי. כל בניין מנותק לא ייחשב עבור השטח הכולל של הבית שלך.
מחשבות אחרונות
אז, התשובה הקלה היא שאתה יכול לגור במוסך שלך. עם זאת, המוסך שלך לא יהיה מוכן לחיות בו בלי קצת עבודה קודם. לפני הסבת המוסך שלך לחלל מגורים, בדוק עם הרשויות המקומיות כדי לוודא שעברת את האות שלך ומנקדת את ה-I שלך.
זה לא רק ימנע ממך צרות פוטנציאליות, אלא גם יבטיח לך להפיק את מירב השימוש מהחלל שלך ולהבטיח שגם אתה נשאר נוח ככל האפשר. זה אולי נראה כמו הרבה עבודה, אבל זו הדרך הטובה ביותר לעשות את העבודה!
