האם אתה יכול למחוק את טיפוח הדשא על המיסים שלך?

כבעל נכס, מחיקת מס הם שיקולים חשובים שיכולים לחסוך לכם הרבה כסף. אבל, אם אתה מתכנן למחוק ניכויים הקשורים למשרד ביתי, זה יכול להיות מסובך. אתה צריך לקחת בחשבון הרבה גורמים, ואתה עשוי לתהות אם אתה יכול למחוק את טיפול הדשא על המסים שלך.

בית המשפט לענייני מס אומר שאתה יכול למחוק את טיפולי הדשא על המסים שלך אם אתה הבעלים הבלעדי של עסק ונפגש עם לקוחות בביתך. אבל קח תיעוד מפורט. אתה יכול למחוק רק חלק על סמך אחוז השימוש העסקי בבית שלך. אם בבעלותך נכס להשכרה, תוכל למחוק את עלויות טיפול הדשא הקשורות לנכס.

סקירה כללית של ניכויי מס עבודה מהבית

לפי מס הכנסה, אם אתה משתמש בכל הבית שלך כבסיס העסק שלך, אתה יכול למחוק את כל הוצאות הבית. עם זאת, אם אתה משתמש רק בחלק מהבית שלך לעסק שלך, אז אתה מוחק רק אחוז מההוצאות שלך.

לדוגמה, אם יש לך משרד ביתי, אתה צריך למדוד את השטח הרבוע של החלל הזה. לאחר מכן, השווה את השטח של המשרד הביתי שלך לגודל הבית הגולמי שלך.

לחלופין, אתה יכול להשתמש בשיטה הפשוטה המחשיבה את המשרד הביתי שלך כשליש מגודל הבית הכולל שלך כברירת מחדל.

פריטי מחיקה נפוצים עבור משרד ביתי כוללים:

• תשלומי שכירות ומשכנתא
• חשבונות שירות
• ריהוט משרדי
• הדברה ותחזוקה שוטפת אחרת
• הוצאות גינון מסוימות

האם אוכל למחוק את טיפולי הדשא על המיסים שלי?

כפי שהייתם מצפים, עלויות טיפול בדשא נופלות תחת קטגוריית הוצאות הגינון. עם זאת, זכור שחייבים להיות לקוחות המבקרים בביתך באופן קבוע כפי שהיו מבקרים בבניין משרדים. רק אם אתה נפגש עם לקוחות באופן קבוע בבית אתה זכאי למחיקת גינון.

ניכוי עלויות טיפול במדשאות כהוצאות משרד הפנים

מבחינה טכנית, אתה יכול למחוק רק את החלק מהוצאות טיפוח הדשא הקשורות לעסק שלך. הדרך הקלה ביותר לחשב זאת היא באמצעות אותו כלל פרופורציה עבור כל שאר המחיקות של העסקים הביתיים.

לדוגמה, מה אם יש לך בית בשטח של 2,000 מ'ר אך משתמש רק בשטח של 200 מ'ר כמשרד הביתי שלך? אז אתה רשאי למחוק כחוק רק 10% מטיפול הדשא שלך על המסים שלך.

עם זאת, יכול להיות חריג. אם איכשהו אתה משתמש בדשא שלך כחלק חיוני מהפעילות העסקית שלך, זה משנה דברים.

אתה יכול להתעלם מהפרופורציה של שטח המשרד הביתי לעומת גודל הבית ולכתוב את כל עלויות טיפול הדשא שלך.

לדוגמה, דמיין שאתה מאמן גולף. אתה בונה מגרש גולף קטן על הדשא שלך ומשתמש בו כדי ללמד שיעורי גולף פרטיים על בסיס קבוע.

זהו מקום הפיתוח העסקי העיקרי שלך, אז אולי תהיה לך הזדמנות לעקוף את כללי המחיקה המוגדרים כברירת מחדל. אם אתה יכול לעשות זאת, אתה יכול להרוויח הרבה על ניכויי מס סוף שנה.

האם קל למחוק את עלויות טיפול הדשא על המיסים שלך?

התשובה הקצרה היא לא באמת. זה יכול להיות מאוד מאתגר למחוק בהצלחה את עלויות טיפול הדשא על המסים שלך. זה תלוי בגורמים רבים ואתה צריך להיות מסוגל להציג רשומות מפורטות ומדויקות.

הרישומים צריכים להוכיח שהצלחת העסק שלך תלויה בעיצוב הנוף שלך. אם יש לך ספקות, עדיף להתייעץ עם רו'ח כדי להבטיח שיש לך את התיעוד המתאים.

איך אתה מוחה את טיפולי הדשא על המיסים שלך עבור נכס להשכרה?

מצד שני, אם אתם משתמשים בנכס שלכם כנכס להשכרה, המצב שונה. אתה זכאי למחיקת כל הוצאות טיפול הדשא על המיסים שלך. הסיבה לכך היא שהוצאות טיפול במדשאות שנגרמות בנכסים להשכרה נחשבות להוצאות עסקיות רגילות.

חוץ מזה, כבעל בית, אתה רשאי לנכות את עלויות האחזקה של הנכסים להשכרה שלך בסוף השנה. אתה יכול לעשות זאת ללא שאלות. זה כולל הכל מ:

• גינון וטיפוח דשא
• תחזוקת מכשירים ותיקוני חירום
• תיקון כולל לאחר יציאת דייר
• שיפוץ ושיפוץ הבית לפני כניסת דיירים חדשים

ניכויים אלו נועדו להגן על זכויות בעל הדירה. אבל הם גם מאפשרים בעלי בית לספק לדיירים נכסי שכירות תואמים, בטוחים ובריאים. בסופו של יום, הניכויים הללו מיטיבים עם שני הצדדים.

כתיבת טיפול דשא מחוץ למיסים בעת מכירה

אנשים שוכחים לעתים קרובות שאתה יכול לנכות הוצאות גינון בעת ​​מכירת בית. זה קצת יותר מסובך וקשה יותר להבנה עבור מי שלא מכיר את מיסי הרכוש והמכירה. לכן, הנה דוגמה פשוטה לניכוי גינון בעת ​​המכירה.

דבר ראשון, תחזוקה שוטפת, כולל כיסוח הדשא אינה ניתנת לניכוי במקרה זה. עם זאת, פרויקטי גינון גדולים זכאים להנחה במס גינון בעת ​​המכירה. לדוגמה, אם יצרת מדשאה חדשה לגמרי, תוכל למחוק זאת ללא בעיה.

הניכוי הסופי מחושב בהתחשב בהיבטים הבאים:

• הבסיס - המחיר המקורי. זה מותאם בהתאם לפרויקטים לשיפור הבית שיישמתם לאורך השנים.
• ההתאמות - גינון הוא פריט התאמה מוכר על פי מס הכנסה. אם בניתם חצר חדשה עם מדשאות או התקנתם ספרינקלרים בחוץ, זה נחשב. עם זאת, כיסוח שבועי אינו נחשב כהתאמה.

לכן, אם אתה מוכר בית שאינו נהנה מהפטור מהבית הראשי עם מס הכנסה, שמור על תיעוד זהיר. תרצו לעקוב מקרוב אחר השיפורים והגינון שעשיתם.

האם אוכל למחוק את טיפולי הדשא על המיסים שלי אם יש לי עסק לגינון?

בנסיבות ייחודיות מסוימות, אתה עשוי לנהל משרד ביתי אך בעל עסק לטיפול במדשאות בו זמנית. מבחינת מחיקת הוצאות טיפוח הדשא, זה המצב האידיאלי ביותר.

כי במקרה זה ניתן למחוק גם ציוד והוצאות אחרות הקשורות לטיפול במדשאה. הוצאות אלה יכולות לכלול עלויות מכסחת, עלויות תיקון מכסחת ופריטים קשורים אחרים.

כאשר אתה בעל עסק לטיפול במדשאות, אתה כבר לא צריך לדאוג לגבי גודל המשרד הביתי שלך. כעת הוצאות טיפול הדשא שלך הופכות להוצאות תפעול רגילות עבור העסק שלך. לכן, תוכלו ליהנות מניכוי של 100% על עלויות טיפול במדשאה.

ניכויי מס אם יש לך עסק לטיפול בדשא

להלן כמה הנחות מס נוספות שתוכלו לנצל כעסק לטיפול במדשאות.

הוצאות נסיעה

אנשים רבים בעלי עסק לטיפול במדשאות צריכים לנסוע לכל לקוח כדי לתת הערכות. הם גם נוסעים לאתרי עבודה שונים כדי לבדוק את עבודתם של העובדים שלהם.

העובדים שלך עשויים גם לנהוג במשאיות עבודה הלוך ושוב בין עבודות. מס הכנסה מאפשר לך לנכות הוצאות נסיעה, כל עוד אתה מנהל יומן שלהן.

ביטוח

כבעל עסק לטיפול בדשא, סביר להניח שיש לך ביטוח על הציוד וכלי הרכב שלך. ביטוח זה כולל ביטוח אחריות.

למרבה המזל, אתה יכול לנכות את הפרמיות הללו. עם זאת, אינך יכול לנכות את דמי ביטוח הבריאות של העובד שלך.

פִּרסוּם

אתה יכול לנכות את כל הכסף שאתה מוציא על הצגת מודעות, הדפסת פליירים והצבת מודעות בעיתון המקומי שלך. בנוסף, כל דבר אחר שתוציא על פרסום עבור העסק שלך זכאי לניכוי.

הוצאות ציוד

האם אתה שוכר או מחכיר את ציוד הדשא שלך במקום להחזיק צי גדול של כלי רכב ומכונות? אם כן, תוכל לנכות את ההוצאות הללו מהמיסים השנתיים שלך.

הרכבים והציוד הנוגעים לעסק שלך ידרשו תחזוקה ותיקונים שוטפים לפחות פעם בשנה. אתה יכול לנכות את הכסף שאתה מוציא על תיקון נכסים עסקיים חיוניים אלה.

במהלך השנה, הציוד שלך הולך לרדת בערכו, גם אם לא נעשה בו שימוש. אתה יכול להשתמש במכונות יקרות אלה כדי להפחית את נטל המס שלך על ידי חישוב הוצאות הפחת של כל פריט.

שירותים משפטיים ומקצועיים

אם יש לך רואה חשבון או עובד עם עורך דין, מס הכנסה מאפשר לך לנכות שירותים אלה מהמיסים שלך.

שכר עובדים והוצאות קבלן

כל עסק לטיפול בדשא המעסיק קבלנים או פרילנסרים יכול לנכות את שכרם. ניתן גם לנכות תשלומים אחרים הקשורים לעבודתם.

שאלות קשורות

מהן עוד כמה מחיקות נפוצות לבעלי בתים?

אינך חייב להיות בעל נכס להשכרה או לנהל עסק ביתי כדי ליהנות מחיקות וניכויים הקשורים לבית. בעלי בתים יכולים לנצל מספר ניכויים נפוצים.

ניכויים אלה כוללים ריבית על משכנתא, ריבית על הלוואת הון לבית, ארנונה ושיפורי בית הנחוצים מבחינה רפואית. ייתכן שתוכל גם לקחת ניכויים עבור שיפורים מסוימים חסכוניים באנרגיה שאתה מבצע בבית שלך, כמו פאנלים סולאריים.

הסכומים שאתה יכול לנכות עבור פריטים מסוימים תלויים בדברים כמו ההכנסה שלך, סטטוס ההגשה ומדינת המגורים שלך.

במה אוכל להשתמש כדי להוכיח ניכויים אם אין לי קבלות?

חשוב לשמור על רישום זהיר בכל הנוגע להנחות מס. עם זאת, אם אין לך את הקבלות המקוריות שלך, יש לך כמה חלופות מקובלות אחרות. אתה יכול להשתמש בהמחאות מבוטלות או בדפי חיוב או כרטיסי אשראי.

אפשרויות אחרות הן רשומות כתובות שאתה יוצר, צילומים או הערות לוח שנה. עם זאת, יהיה קשה יותר להוכיח אותם מאשר דפי בנק, צ'קים מבוטלים וקבלות.