האם אתה יכול לצבוע קירות דירה? (גלה עכשיו!)

צביעת הדירה יכולה לרענן את החלל באופן מיידי. אבל אתה צריך להיזהר לא להפר את חוזה השכירות שלך. במקרים מסוימים, בעל בית יאפשר לך לצבוע. במקרים אחרים, הם לא יעשו זאת. אז, האם אתה יכול לצבוע קירות דירה או לא?

אתה יכול לצבוע את הקירות בדירה שלך אם בעל הבית שלך מתיר זאת. אבל קרא את חוזה השכירות שלך למידע נוסף. ותמיד תודיע לבעל הבית שלך על כוונותיך. שוכרים יכולים להסתבך על כך שהם לא שואלים את מנהל הנכס שלהם קודם.

האם צביעת דירה שווה את זה?

צביעת הקירות שלך היא רעיון מצוין בסדרה הגדולה של הדברים. לא רק שצביעת קירות מחדש זולה וקלה, אלא גם משפרת את האסתטיקה של החלל. אתה יכול לקשט ביעילות רבה יותר ולכסות חורים מכוערים או נזקים אחרים עם שכבה מהירה או שתיים.

רוב עבודות הצביעה עולות בסביבות 100 עד 200 דולר בסך הכל. וזה כולל אספקה ​​כמו גלילי צבע לשימוש חוזר , מכחולים וסרט צייר. עם זאת, קירות פגומים ו- t אוצ'-אפים יכולים להעלות את המחיר . ואם אתה שוכר, סביר להניח שאתה זורק את הכסף שלך.

עֵצָה : שאל את בעל הבית שלך לגבי הנחות מיוחדות לתיקון המקום בזמן שאתה עדיין גר בו.

האם בעלי בית אי פעם נתנו לך לצייר?

בעלי בית רבים נותנים לשוכריהם לצבוע את הקירות. ובכל זאת, רוב הדיירים חייבים לפעול לפי הנחיות מחמירות לפי חוזה השכירות או החוק המקומי שלהם. לדוגמה, מדינות מסוימות אינן דורשות מבעלי הבית לצבוע בין דיירים. אז זה הופך להיות האחריות שלך במקום זאת.

כך או כך, אתה תמיד צריך לקבל אישור לפני שינוי צבע הקירות שלך. הסיבה לכך היא שבעלי הבית מחזיקים או מנהלים את הנכס, מה שאומר שהם אחראים. בנוסף, אינך יכול להשתמש בצבעים מסוימים או לצבוע חלקים ספציפיים בבית. לכן, עדיף להיות בטוח לפני שתתחיל.

מי משלם על צבע? שוכר או בעל בית?

רוב חוזי השכירות מטילים אחריות משמעותית על השוכר. במילים אחרות, אתה בדרך כלל צריך לצבוע את הדירה שלך לפני שאתה עובר. וזה נכון במיוחד אם נפגעת מהקירות או שינית את הצבע מהגוון המקורי שלו.

בעלי הדירות מצפים לקבל את הנכס שלהם בחזרה באותו מצב שקיבלתם אותו. לכן, לעתים קרובות שוכרים מנקים וצובעים את דירותיהם בהתאם להסכם השכירות. במקרה זה, על השוכר לשלם עבור צבע ואספקה ​​אלא אם צוין אחרת.

האם ידעת : אתה יכול להכניס את בעל הבית שלך לצרות אם הם לא מתקנים נזקים בזמן.

מה קורה אם אצבע את קירות הדירה שלי?

אם תצבעו את קירות הדירה שלכם, יכולים לקרות כמה דברים. לאחד, בעל הבית שלך יכול לחייב אותך על נזקים או לסיים את חוזה השכירות מוקדם. עבור שניים, אתה יכול בסופו של דבר לשלם כדי לצבוע את הדירה בחזרה לצבעה המקורי. עם זאת, הכל תלוי איך אתה מתמודד עם המצב.

לבעלי בית רבים לא אכפת שתצייר כל עוד אתה שואל אותם קודם. בנוסף, ייתכן שיש להם כמה צבעים שהם לא מאפשרים או מעדיפים. בדרך כלל, מנהלי נכסים יבקשו ממך לשמור על פלטת הצבעים שלך ניטראלית. אז, קבל אישור ולאחר מכן השתמש בגוונים בהירים שתוכל לצבוע עליהם מאוחר יותר.

עוּבדָה : אם אתה צובע ללא רשות או משתמש בצבע לא מאושר, בעל הבית שלך יכול לנכות את עלות התיקונים מהפיקדון שלך.

באיזה צבע כדאי לצבוע את הדירה שלי?

הצבע המושלם לדירה שלך תלוי במספר גורמים. לדוגמה, אתה לא יכול לבחור גוונים שבעל הבית שלך לא אוהב. ורוב הזמן, זה כולל גוונים כהים וצבעים שאי אפשר לכסות בקלות. אז, התרחק מכחול עמוק, גווני תכשיטים, שחור וחום.

במקום זאת, בחר פסטלים, אפורים, לבנים ותכלים. צבעים אלה בדרך כלל מתואמים עם רוב עיצוב הבית בכל מקרה. אתה יכול לכסות אותם במהירות ולא תמיד צריך הרבה אספקה ​​כדי לסיים את העבודה. הסיבה לכך היא שצבעים ניטרליים בדרך כלל אינם מכתימים, מדממים או זורמים.

איך להפוך את הדירה שלך ליפה

אתה יכול להפוך את הדירה שלך למקלט צבעוני. אבל אולי עדיין לא תוכל לצבוע את הקירות. זה תלוי בבעל הבית שלך להחליט, אז תמיד בדוק את חוזה השכירות. והיה מוכן להראות את בחירת הצבע שלך למנהלי נכסים לאישור.

שאלות קשורות

האם צובעים דירות בין דיירים?

לא כל בעלי הדירות צובעים את דירותיהם בין שוכרים. זה אומר שאתה עשוי לראות קצת בלאי מהדיירים האחרונים. אבל אם המצב הופך להיות מטריד, אתה תמיד יכול לבקש מבעל הבית שלך לצייר. ובמקרים מסוימים, אתה יכול לעשות עשה זאת בדירה שלך כל עוד אתה פועל לפי הכללים.

באיזו תדירות כדאי לצבוע דירה?

לוחות זמנים לצביעה עבור נכסים מושכרים יכולים להשתנות. בינתיים, גם גורמים כמו תחזוקת הדיירים ואורח החיים משחקים תפקיד. ככלל, צבע קירות דירה יכול להחזיק מעמד שלוש עד חמש שנים בטיפול שגרתי. עם זאת, אור שמש ישיר ו עשן יכול לקצר את תוחלת החיים של הצבע שלך בכמה חודשים.

האם אני צריך לצבוע את הקירות כשאני עובר דירה?

ישנם דברים מסוימים שבעל הבית שלך יכול ולא יכול לעשות. למשל, הם יכולים לאכוף את תנאי השכירות. לכן, אם חוזה השכירות שלכם אומר שאתם צריכים לצבוע מחדש את הדירה לפני שאתם עוברים, כדאי שתעשו זאת. אחרת, בעל הבית שלך יכול לנכות דמי צביעה מהפקדון הנזק שלך.

עם זאת, אינך חייב לצבוע את הדירה שלך בעת מעבר דירה אם חוזה השכירות שלך לא מזכיר זאת. במקרה כזה, באחריותו של בעל הבית לשלם עבור שיפוצים. בנוסף, חלק מהסכמי שכירות עשויים לקבוע מגבלת זמן. וזה אומר שאתה צריך לצבוע מחדש את הקירות אם אתה גר באותה יחידה מספר שנים.

מדריכים קשורים

האם בעל בית יכול לצבוע בזמן שהוא תפוס?

כמה יכול בעל בית לגבות עבור חורי מסמר?

האם בעל בית יכול לכפות שיפוצים?

הצייר שלי עשה עבודה גרועה! (הנה מה שאתה יכול לעשות)