האם אוכל לעכב שכר דירה עבור עכברים? (גלה עכשיו!)

אף אחד לא צריך לחיות עם נגיעות מכרסמים. אבל האחריות של מי היא להיפטר מעכברים? ואם זה תלוי בבעל הבית שלך, האם אתה יכול לעכב שכר דירה עד לתיקון הבעיה? הנה מה שאתה צריך לדעת.

שלם תמיד את שכר הדירה שלך בזמן, גם אם יש לך בעיית מכרסמים. הסיבה לכך היא שהבטחת לקיים את חוזה השכירות, ותיעוד התשלומים שלך יכול להיות שימושי אם תפנה לבית המשפט. בעלי הבתים חייבים לעמוד בדרישות ספציפיות של EHO, מה שאומר שאתה יכול לצאת מהבית להשכרה אם הם לא יפעלו בהתאם.

זכויות דייר עם נגיעות מזיקים

כשוכר, יש לך זכויות וחובות ספציפיות. עם זאת, זה לא אומר שאתה צריך לחיות במצוקה כדי לעמוד בתנאי חוזה שכירות. בהתבסס על רוב חוקי המדינה, בעלי הבית חייבים לספק מרחב ראוי למגורים ללא מזיקים ושרצים.

זה אומר שבעלי נכסים צריכים לשמור על בתיהם סניטריים. אז, הם חייבים להסיר פסולת ולתקן את כל האזורים הבעייתיים. ואם הם יסרבו לתחזק את הבית לפי חוק המדינה, הם עלולים לשלם לשירותי הדברה מקצועיים .

הערה : אם נגיעת המכרסמים היא באשמתך, אז תצטרך לשלם את החשבון עבור מדביר.

האם זו אחריותו של בעל הבית להיפטר מעכברים?

לרוב, באחריות בעל הבית שלך לשמור על נכס נקי ולהיפטר מעכברים. עם זאת, אתה כנראה צריך לבדוק את חוקי המדינה שבה אתה גר כדי להיות בטוח. אפילו למחוזות שונים יש חוקים שונים. אז, אל תעזוב עדיין.

בעל הנכס צריך לתרגל בדיקת נאותות, אבל הם לא תמיד יכולים למנוע אוכלוסיות מכרסמים. הסיבה לכך היא שעכברים אוהבים לנבור ולהסתתר, מה שאומר שהם יכולים להיות קשה למצוא. ועוד, עכברים יכולים להתגנב לעליות הגג , מוסכים, סככות ומרתפים למרות כל המאמצים שלך להרחיק אותם.

בעל הבית שלך חייב לעשות מאמצים סבירים כדי לסגור פערים, לתקן צנרת ולשמור על מכשירי חשמל תקינים. אבל זה תלוי בך לעשות את השאר. אתה לא יכול לצפות מעכברים להתרחק מהבית שלך כאשר הוא לא מטופח או כאשר האוכל שלך נשאר פתוח. עכברים נהנים מארוחה חינם, והם ישמחו לאכול בביתכם הלילה.

מי אחראי להיפטר מעכברים בדירה?

האחריות להיפטר מעכברים בנכס להשכרה נופלת הן על המשכיר והן על השוכר. זה אמור להיות מאמץ צוות, שבו שני הצדדים עובדים יחד כדי למנוע התפשטות. עם זאת, אם אחד הצדדים או שניהם לא מפחיתים את הבעיה, תצטרך להגיש את המקרה שלך לבית המשפט.

בשלב זה, בתי המשפט יתנו פסק דין לטובת מישהו. אך ראשית, בית המשפט יצטרך לבחון את מרחב המחיה ואת אורח החיים שלך כדי לקבוע אשמה. אם עשית כמיטב יכולתך להרחיק עכברים, השופט עשוי לפסוק לטובתך. אם לא, השופט עשוי לבקש ממך לשלם הוצאות משפט ודמי השמדה מכיסו.

בינתיים, גם בעל הבית שלך יהיה נתון לספקנות. בתי משפט בזים לעוני, ולכן בעל הבית שלך יצטרך להראות גילוי נאות על פי חוקי המדינה. ואם לא יוכלו, בתי המשפט עשויים לפסוק לך פיצויים ולכפות על בעל הנכס לשלם עבור ההשמדה.

הערה : השופט מצפה ממך להמשיך לשלם שכר דירה עד שתפנה את התיק לבית המשפט ותקבל פסק דין. זכור, השופט עשוי לגרום לבעל הבית להחזיר חלק מכספי השכירות שלך.

מה קורה אם בעל הבית שלי לא ייפטר מעכברים?

אם בעל הבית שלך לא יכול להיפטר מהעכברים בבית שלך ובתי המשפט לא יכולים לעזור לך, ייתכן שיש משהו אחר שאתה יכול לעשות. זה כרוך בהרעבה של אוכלוסיית המכרסמים בשטח שלך. אבל עכבר שדה ממוצע יכול לחיות ימים ללא מזון , כך שהטקטיקה עשויה להימשך זמן מה.

בעלי בית עקשנים יכולים להיות אתגר, אבל אתה לא לבד. כאשר מערכת בתי המשפט נכשלת, אתה תמיד יכול לנסות אחת משלוש האפשרויות הבאות:

הגש תלונה רשמית. תלונות מתועדות יכולות לעזור לך להוכיח את המקרה שלך בבית משפט. אז, היה תיאורי ככל האפשר. שלם כדי לצאת מחוזה השכירות שלך. תשלום כדי לסיים את חוזה השכירות שלך יכול להיות יקר. אבל זה עשוי להיות טוב יותר מאשר לחיות בבית שורץ עכברים. לשכור מדביר. גם אם אתה צריך לשלם עבור שירותים בעצמך, עשה זאת. ייתכן שתקבל חלק מהכסף או את כולו בחזרה כשתפנה את התיק לבית המשפט.

אל תשכח לבצע תחזוקה מונעת בביתך תחילה. סגור חורים, הסר מזון חשוף ולאחר מכן חיטוי החלל. כך, לא תבזבז זמן או כסף על מאמצים שלא מביאים אותך לשום מקום.

האם אוכל לשבור את חוזה השכירות שלי אם יש עכברים בבית שלי?

מבחינה טכנית, אתה יכול לשבור את חוזה השכירות שלך בכל עת. עם זאת, ייתכן שתצטרך לשלם קנס גבוה על יציאה מההסכם שלך מוקדם. בנוסף, זה עשוי להיראות לא טוב בבקשות להשכרה עתידיות, במיוחד אם אתה לא משלם את העמלות.

אתה יכול להפר הסכם שכירות ללא קנס רק אם בעל הבית שלך מפר את החוזה שלו עם המדינה. זה אומר הם מפסיקים לתקן דברים שהם אחראים משפטית לשיפור. לכן, הקפד לתעד כמה שאתה יכול. לאחר מכן, קח איתך את המידע הזה לבית המשפט.

עֵצָה : אל תפסיק לשלם את שכר הדירה שלך עד שבתי המשפט יגידו לך איך להמשיך כי אתה עלול להתפנות.

האם עלי לזוז בגלל נגיעות מכרסמים?

אם אתה צריך או לא צריך לזוז בגלל בעיה בעכבר זה תלוי בך. עם זאת, הבינו שמכרסמים יכולים לשאת מגוון רחב של מחלות. וחלק מהמחלות הללו עלולות להיות קטלניות לבני אדם. עכברים היו אחת הסיבות לכך שמגפת הבובונים התפשטה כל כך מהר.

במקום לקפוץ באקדח, נסה להיפטר מהעכברים קודם. אתה יכול תגיד לעכברים נעלמו על ידי התבוננות באזורים שבהם הם מתאספים באופן קבוע. אם אתה כבר לא רואה צואה או מוצא חתיכות חומר לעוסות, זה סימן טוב. ובכל זאת, אתה יכול לשכור מדביר רק ליתר ביטחון.

עֵצָה : אתה יכול לבקש מדביר שיעשה הערכה חינם על הבית שלך, שתגלה את כל האיזורים הבעייתיים בנכס.

שאלות קשורות

האם עכברים מפחדים מבני אדם?

עכברים לפעמים מפחדים מבני אדם. עם זאת, זה לא תמיד המקרה. עכברים מסוימים הם אמיצים יותר מאחרים, מה שאומר שהם עלולים לא לרוץ כשהם רואים את הפנים שלך. אז, שמור על כמה מלכודות והיה מוכן לפלישה אם לבית שלך יש יותר מדי נקודות גישה.

איך אני מרחיק עכברים מהחדר שלי בלילה?

אתה יכול להרחיק מכרסמים מהחדר שלך בזמן שאתה ישן. בנוסף, אתה לא צריך להשתמש גם ברעלים או במלכודות רועשות. מוצרי בית יומיומיים כמו פלפל שחור יכול לעזור להרחיק עכברים מציקים . אבל אמוניה, ציפורן ומשחת שיניים מנטה עשויים להיות יעילים באותה מידה.

האם עכברים יתקרבו אליי בזמן שאני ישן?

כמה עכברים לא מפחדים להתקרב בזמן שאתה ישן . זה בגלל שהם יודעים שאתה לא תגיב לתנועות המהירות שלהם. אז, עכברים אמיצים עשויים לחפש מזון או לעשות קנים בחדר השינה שלך כשאתה מחוסר הכרה.

איך אתה חי עם עכברים?

זה לא קל לחיות עם עכברים. וזה גם מסוכן למדי. הסיבה היא שעכברים יכולים לשאת מחלות מסוכנות, בנוסף עכברים יכולים לנשוך. לכן, הדרך הטובה ביותר לחיות יחד עם מכרסמים היא להימנע מהם בכל מחיר. אם אתה צריך עזרה, פנה לבעל הבית שלך או שכור מדביר.

אין יותר עכבר בבית

היפטר מעכברים בבית שלך, בין אם אתה שוכר או בבעלותך. והשאירו את בעל הבית אחראי למה שהם אמורים לעשות. אם כל השאר נכשל, פנו לבתי המשפט או שכרו מדביר והמתינו להחזר. אבל לעולם אל תפסיק לשלם שכר דירה עד שתסדיר את התיק, אחרת תוכל להתפנות.