כמה עולה להעלות גג?

כמה עולה להעלות גג?

ייתכן שהבית שרכשת לפני שנים כבר לא יוכל להכיל בנוחות את משפחתך ההולכת וגדלה. לכל הפחות, זה עשוי להיראות כך בהתחשב בכמה שזה מרגיש כרגע. לפני שתשקיע כסף על בית חדש, מומלץ לשקול קודם כל לשנות את מקום המגורים הנוכחי שלך.

הרמת גג הבית שלך יכולה לפנות עוד ותוכל להשתמש בזה כדי לספק חדרים נוחים לכולם. אולי אפילו תוכל לטפל בבעיות מטרידות כמו דליפה על ידי הרמת הגג שלך. שימו לב שהליך השינוי הביתי שהוזכר לעיל יכול לעלות ביוקר.



אתה צריך לצפות להוציא ,650 כדי להעלות את גג הבית שלך. הסכום הזה מהווה מספר הוצאות כולל שכר טרחת אדריכל ומהנדס מבנים, היתרי בנייה והסרת גגות. בעלי בתים חייבים לשלם גם עבור מבנה קירוי חדש וסבכים חדשים. גם את חיבורי האינסטלציה והחשמל יהיה צורך להגדיר מחדש ואל תשכח להתקין מחדש את הציפוי.

אם אתה רוצה להפוך את הבית שלך לנוח יותר עבור המשפחה ההולכת וגדלה, ייתכן שיהיה צורך להרים את הגג שלו. הפרויקט הנ'ל יהיה יקר, אבל היתרונות שלו גם מאוד שימושיים. למד עוד על כמה תעלה הרמת גג הבית שלך על ידי המשך המאמר הזה.

עלות להרים גג

סוג הוצאה עֲלוּת
שכר טרחת מהנדס מבנים 450 דולר
עמלת אדריכל 2,900 דולר
היתרי בניה 1,000 דולר
פינוי וסילוק גגות 1,300 דולר
מסבכים ורכיבי חיזוק חדשים ,000
חיווט מחדש של חיבורי חשמל ותכנון מחדש של הצנרת 4,000 דולר
התקנת ציפוי וגימור אחרים 7,000 דולר

הרמת גג הבית אינה החלטה שיש לקבלה בקלות ראש. אתה חייב להיות בטוח שמשק הבית שלך צריך את זה כי זה הוצאה גדולה. בממוצע, בעלי בתים מוציאים 31,650 דולר אם הם רוצים להעלות את גג ביתם.

אז למה הפרויקט הנ'ל כל כך יקר? הסיבה לכך היא הוצאות רבות שנאפו בו. הבה נפרט יותר מהן ההוצאות הללו להלן.

שכר טרחת מהנדס מבנים

הדבר הראשון שעליך לעשות אם אתה רוצה להרים את הגג של הבית שלך הוא לדבר עם מהנדס מבנים. מהנדס המבנה יהיה זה שיגיד לך אם התוכנית שלך להגביה את הגג של הבית שלך בכלל כדאית. תצטרך לשלם בממוצע 450 $ עבור שירותי מהנדס המבנה.

מהנדסי מבנים מעריכים אם מבנה מסוים יכול לתמוך בכמות מסוימת של משקל. הם יבדקו את המבנה מקרוב ויקבעו אם צריך לחזק אותו או שהוא כבר טוב ללכת.

בעלי בתים נדרשים לרוב לעבוד עם מהנדסי מבנים בכל פעם שהם רוצים לשנות את מקום מגוריהם. אתה רוצה שמהנדס המבנה יגיד לך שהגג החדש שלך תקין מבחינה מבנית. הימנע מלהמשיך בפרויקט מבלי לקבל את אישורם תחילה.

עמלת אדריכל

בנוסף למהנדס המבנה, כדאי גם לשתף פעולה עם אדריכל אם ברצונכם להגביה את הגג של הבית שלכם. העסקת אדריכל תעלה 2,900 דולר, אבל זה מחיר שאתה חייב להיות מוכן לשלם.

תפקידו של האדריכל בפרויקט זה הוא לשרטט את התוכניות עבור הגג המותאם שלך. הם יעבדו עם הקבלן ומהנדס הבניין כדי להגיע לעיצוב המתאים ביותר לבית שלך. כמובן, הם גם יאספו את המידע שלך לאורך תהליך העיצוב.

כמו כן, שימו לב ששכר טרחת האדריכל צפוי להשתנות בהשוואה להוצאות האחרות הכרוכות בפרויקט זה. שכר טרחת האדריכל קשור בדרך כלל לעלות הסופית של הפרויקט. ייתכן שלא תדע כמה תצטרך לשלם עד לסיום העבודה.

היתרי בניה

לפני שמתחילות עבודות הבנייה על הגג המותאם שלך, יש לך עוד דבר שצריך לטפל בו. משימה זו היא לא אחרת מאשר הבטחת היתרי הבנייה הדרושים לפרויקט. ההיתרים שיידרשו לפרויקט הספציפי הזה יעלו 1,000 דולר.

היתרי בנייהנדרשים מסיבה כלשהי. הם הודיעו לממשל המקומי שפרויקטים שהושלמו בתחום השיפוט שלהם טופלו על ידי אנשי מקצוע מורשים. הם מבטיחים שהפרויקט לא נעשה באופן אקראי.

אתה לא רוצה לדלג על היתרי הבנייה. ברגע שהממשל המקומי יגלה שלא הושגו אישורים עבור הפרויקט שלך, הוא יצווה עליך לעשות זאת מחדש. על ידי ניסיון לחתוך פינות, אתה עלול פשוט בסופו של דבר לעלות על הקרס להוצאות גדולות עוד יותר.

תאם עם הקבלן שלך כדי להבטיח שיש להם את ההיתרים לפני תחילת העבודה. אתה יכול גם להבטיח את ההיתרים בעצמך אם יש לך זמן פנוי.

פינוי וסילוק גגות

עם התכניות שנערכו והיתרי הבנייה מאובטחים, תוכלו להמשיך לפרויקט עצמו. זה מתחיל בהסרת הגג הקיים. ר הסרת הגג המגן כעת על הבית שלך תעלה 1,300 דולר.

1,300 דולר היא העלות הממוצעת של הסרת גגות, אבל זה ישתנה בהתאם לחומרים המשמשים למשק הבית שלך. העובדים יגבו יותר עבור הסרת הגג אם נעשה שימוש בחומרים כבדים יותר.

אם המספר הזה עדיין נראה גבוה, זכור שהם עושים יותר מאשר רק להסיר את הגג שלך. הם גם יטפלו בסילוק חומרי הקירוי שנזרקו.

איסוף כל הפסולת והפסולת יכולה להיות עבודה מעייפת וגוזלת זמן. זה יהיה נחמד שאנשים אחרים יטפלו בזה בשבילך. העובדים יטפלו בסילוק הגג הישן שלך כל עוד אתה מוכן לשלם.

מסבכים ורכיבי חיזוק חדשים

השלב הבא בפרויקט הגבהת הגג כולל התקנת מסבכים חדשים ואלמנטים לחיזוק בנייה. זהו גם החלק היקר ביותר בפרויקט. בעלי בתים צריכים לצפות לשלם 15,000 דולר עבור המסבכים החדשים ורכיבי החיזוק.

המסבכים הם חלקים חיוניים בגג המותאם שלך. הם תומכים במשקל הגג החדש שלך וגם מפזרים אותו לאלמנטים נושאי עומס אחרים. מסבכים יכולים גם למזער ביעילות את המשקל של הגג החדש שלך.

מסבכים נחשבים לחיסכון בכסף מכיוון שהם מאפשרים לך להשתמש בפחות חומרים לפרויקט הבנייה שלך. אתה יכול להשאיר את העיצוב של המסבכים החדשים שלך לאדריכל שלך. עבור סוג זה של פרויקט, מסבך פשוט יתאים, אבל הם עשויים גם להציע משהו שונה.

מסבכים חדשים יוכלו לתמוך במשקל הגג החדש שלך, אך הם עדיין יכולים להפיק תועלת מחיזוק מסוים. העובדים יכולים להוסיף אלמנטי חיזוק למבנה הגג החדש שלך כך שהמסבכים יהיו חזקים ככל שהם יכולים להיות.

חיווט מחדש של חיבורי חשמל ותכנון מחדש של הצנרת

יש לכם חיבורי חשמל וצינורות שעוברים קרוב לגג שלכם? גם אם לא עשית קודם, תזדקק להם עכשיו מכיוון שאתה הופך את החלק הזה של הבית שלך למרחב מחיה. העלות של חיווט מחדש של חיבורי חשמל וסידור מחדש של מערכת האינסטלציה שלך היא 4,000 דולר.

יש לקוות שניתן לבצע את השינויים הללו מבלי להפריע הרבה לשאר הבית שלך. זה לא תמיד המקרה, אבל זה יכול להיות עבור משק הבית שלך.

נקו את העניין עם הקבלן לפני שיתחילו להגדיר מחדש את החוטים והצנרת שלכם. ייתכן שרבים מהמתקנים של הבית שלך יהיו מחוץ לפעילות בזמן שהם עובדים על השינויים האלה. אתה צריך להיות מוכן אם זה מתברר.

התקנת ציפוי וגימור אחרים

אחרון חביב, העובדים ישלימו את הפרויקט על ידי התקנת הציפוי וביצוע גימור אחר. זה השלב האחרון, אבל הוא עדיין יקר. תצטרך לשלם ,000 אם אתה רוצה שהשלב האחרון הזה יושלם.

זה גם זמן טוב לשקול סוג הציפוי מכסה את הבית שלך. האם אתה מרוצה ממה שיש לך או האם תרצה לנסות חומר אחר? אם אתה מעוניין בחיפוי חדש, זה הזמן לבצע את המעבר.

עבודה נוספת על הגג שלך עשויה לכלול צביעה וביצוע תיקונים קלים. אתה יכול לבצע שינויים בעיצוב הגג החדש שלך, אבל זה יגרום להוצאות שלך לעלות.

שאלות קשורות

כמה זמן לוקח להרים גג?

הרמת הגג שלך הולכת לקחת זמן. זה לא סוג של פרויקט שיפוץ בית שניתן להשלים במהלך סוף שבוע בודד.

מסגרת זמן ריאלית יותר לפרויקט מסוג זה היא חמישה שבועות. קחו בחשבון את אורך הפרויקט כאשר מנסים לבחור את הזמן הטוב ביותר להתחיל אותו.

האם תקרה של 8 רגל נמוכה מדי?

הייתה תקופה שבה תקרות של 8 רגל נחשבו לסטנדרט עבור רוב הבתים. בימינו, תקרות של 9 מטר נפוצות יותר.

שים לב שאתה לא צריך להעלות תקרה של 8 רגל. אם אתה מרגיש בנוח עם גובה התקרה הזה, זה אפילו יכול להיות מועיל למשק הבית שלך.

האם גג משופע יקר יותר מגג שטוח?

גגות משופעים אכן עולים יותר מגגות שטוחים. זה לא אמור להפתיע מכיוון שהראשון נוטה להיות מורכב יותר. זכור זאת כאשר אתה מחליט בין האפשרויות הללו.