ישנן מספר תוספות בית פופולריות שבעלי בתים מבצעים, מה שהופך את הבית למתאים יותר ומעניק ערך מוסף לביתם. בתים ישנים עם אמבטיה אחת בלבד או ללא אמבטיה בקומת הקרקע מתחננים לתוספת מסוג זה. דאגה אחת היא כמה עולה להוסיף חצי חדר אמבטיה לבית שלך
תוספות חצי שירותים בחלל קיים עולות לרוב בין 5,000 ל-15,000 דולר. אם תוסיף שטח נוסף להוספת חצי חדר אמבטיה, צפה להוציא ,000 עד ,000. הוספת חצי חדר אמבטיה למרתף מוגמר עולה בדרך כלל בין 8,000 ל-15,000 דולר אם הצנרת הגסה קיימת.
הערכת העלות להוספת חצי חדר אמבטיה לבית שלך תלויה במשתנים רבים כגון זמינות צנרת, שירות חשמל ועלות האביזרים. אל תשכח את עלות היתרי הבנייה אם הם נדרשים. במובנים רבים, מציאת קבלן בניין טוב היא הדרך הטובה ביותר לקבל הערכה מוסמכת לפני שמתחילים בפרויקט הוספת חדר אמבטיה.
| עלויות תוספת לחצי חדר רחצה | הערכות נמוכות | הערכות גבוהות |
| הסבת ארון לחצי שירותים | 5,000 דולר | 20,000 דולר |
| הוספת חצי שירותים למעלה | 8,000 דולר | ,000 |
| הכנסת חצי חדר אמבטיה במרתף מוגמר | 8,000 דולר | ,000 |
| המרת חדר כביסה לחצי שירותים | 5,000 דולר | ,000 |
| הוספת מקום לבית שלך לחצי חדר אמבטיה | 20,000 דולר | ,000 |
הסבת ארון האולם
הסבת חצי חדר אמבטיה נפוצה היא פרויקט ארון המסדרון. כמובן, האתר לא חייב להיות ארון מסדרון. החלל יכול להיות ארון כניסה או ארון בקומה העליונה. בכל מקרה, החלל פנוי ובדרך כלל בגודל מתאים לאסלה וכיור.
המרת ארון נעה בדרך כלל בין 5,000 ל-20,000 דולר בממוצע. גורם העלות הגדול ביותר הוא זמינות הצנרת. ישנן מספר בעיות אינסטלציה שיש לקחת בחשבון עם הסבת ארון לחצי חדר אמבטיה.
- הקבלן אחראי על הפרויקט. אתה לא צריך להיות באתר העבודה כל הזמן כדי לפקח על העבודה.
- לקבלן מורשה וערובה יש את הביטוח הדרוש כדי להגן עליך ועל שאר קבלני המשנה באתר העבודה.
- קבלנים מורשים ומורשים מבינים את תהליך ההיתרים והבדיקה. בדרך כלל, לקבלנים טובים יש יחסי עבודה עם מפקחי הבנייה אם אכן מתעוררות בעיות.
- הקבלן שלך צריך לתת לך הערכה לעבודה לפני שהם מתחילים בעבודה. זה מאפשר לך לתקצב ולתכנן את הפרויקט מראש.
- הוספת מחמם מים באתר לחצי חדר אמבטיה מבטלת הפעלת קו מים לקו המים החמים הקרוב. זה יכול להוזיל את עלויות האינסטלציה בצורה משמעותית.
- בדרך כלל, חצי חדרי אמבטיה אינם דורשים כמות גדולה של מים חמים כמו מקלחת או אמבטיה. המים החמים היחידים הדרושים הם עבור ברז הכיור.
- מחממי מים חשמליים קטנים באתר הם זולים יחסית. בממוצע, העלות של מחמם מים ראיה שמותקן מתחת לכיור היא בין 100 ל-300 דולר. במקרים מסוימים, מדובר בפחות מהפעלת קו מים עד למחמם המים הקיים בביתכם.
אל תשכח את הנושא האחר שתמיד משפיע על פרויקט שיפוץ. אנשים רבים היוצאים לשיפוץ אינם מתאימים למה שאני מכנה גורם ההפתעה. גורם ההפתעה הוא הבעיה הבלתי צפויה והבלתי מתוכננת שאתם חווים כמעט תמיד. אתה לא יכול לחזות מה יש מאחורי הקיר שאתה חייב להסיר או מתחת לרצפה לאן צריך ללכת ניקוז.
עולים למעלה עם תוספת חצי חדר רחצה
אם פרויקט חצי חדר האמבטיה המתוכנן שלך נמצא בקומה השנייה של הבית שלך, העלות הממוצעת שאתה צריך לצפות היא בין ,000 ל-,000. לפני שאתם מחליטים להוסיף חצי שירותים בקומה העליונה, עשו את עצמכם מודעים לכמה מהמכשולים העומדים בפניכם.
אינסטלציה וחשמל
השיקול הראשון הוא היכן נוגעים לקווי המים וקווי הניקוז? אם אין צנרת קיימת למעלה, עצם ההגעה לצנרת לקומה השנייה מעוררת בעיות. היכן יכול הקבלן שלך להתחבר לקווים קיימים במינימום צרות? האם תצטרך להוריד תקרות בקומה הראשונה או לפתוח קירות כדי להפעיל את הצנרת והחשמל?
עצם קבלת חיבורי מים וביוב לקומה השנייה שלך עשויה לעלות כמו חדר האמבטיה. במקרים מסוימים, עלויות הבנייה רק כדי להפעיל את קווי המים והביוב יכולות להיות בין 6,000 ל-15,000 דולר. עלות זו היא מעל ומעבר לעלות הוספת חצי השירותים.
מה מעל חדר האמבטיה החדש?
עליכם לשקול גם מה נמצא מעל חדר האמבטיה החדש בקומה השנייה. זכרו, הוספת חדר אמבטיה דורשת גם הוספת פתח אוורור לחדר עבור קווי הניקוז. ניתוב פתח אוורור בבית עם שלוש קומות עשוי להוות בעיות.
לבתים דו-קומתיים יש בדרך כלל עליית גג. חלל עליית הגג מעל תוספת חצי חדר האמבטיה הופך את התקנת פתח אוורור דרך הגג לקלה יחסית. עם זאת, אם יש קומה שלישית מעל חצי חדר האמבטיה החדש, מציאת דרך לנתב את פתח הניקוז לגג יכולה להיות מסובכת. אתה יכול בקלות להוציא ,000 עד ,000 בניתוב צינורות אוורור לחדר אמבטיה בקומה שנייה.
חצי חדר רחצה במרתף
בתים עם מרתפים הם הזדמנויות מצוינות לתוספות חצי חדר אמבטיה. משפחות רבות מאגדות את התוספת של חצי חדר אמבטיה לפרויקט גימור במרתף. ברוב המקרים, אתה יכול לצפות שהעלות של תוספת חצי חדר אמבטיה במרתף תעמוד על ,000 עד ,000. להוספת חצי חדר אמבטיה למרתף יש גם יתרונות וגם חסרונות.
הצד ההפוך של תוספת חצי חדר רחצה במרתף
באופן כללי, אינסטלציה היא לא בעיה במרתף כמו בחלקים אחרים של הבית. אם המרתף אינו גמור, ניקוז, קווי מים וחשמל בדרך כלל נגישים בקלות. גם אם המרתף כבר גמור, ביצוע חיבורי אינסטלציה וחשמל הוא קל.
העלות של הוספת חצי חדר אמבטיה במרתף שבו כבר קיים ניקוז גס יכולה לחסוך אפילו יותר כסף. ניקוז רצפה גס קיים מוזיל את העלות עוד יותר. ברוב המקרים, אם כבר קיימים חיבורי מים וביוב, התקנת חצי חדר אמבטיה במרתף נעה בין 8,000 ל-12,000 דולר.
הבעיות עם תוספות חצי חדר רחצה במרתף
הוספת חצי שירותים למרתף אינה חפה מבעיות אפשריות. אם המרתף כבר גמור, צפו לעלויות נוספות עבור שיפוץ החלל לאחר השלמת חצי האמבטיה.
בעיה מרכזית אחת יכולה להיות המיקום והעומק של ברז קו הביוב הראשי. אם קו הביוב הראשי המשרת את ביתך רדוד יותר מקומת המרתף שלך, ייתכן שיהיה עליך להתקין משאבת הרמה לביוב. זה יכול להוסיף עלויות נוספות לפרויקט שלך. צפו שהעלות הכוללת, במקרה זה, תעלה מעל 15,000$.
עלויות הרכיבים של תוספת חצי חדר רחצה לבית שלך.
כאשר אתה מתחיל להעריך את העלות של הוספת חצי חדר אמבטיה לבית שלך, העלויות הן תמיד בראש סדר העדיפויות. כדאי להבין את מרכיבי העלות השונים שנכנסים לפרויקט. בממוצע, העלויות השונות של הוספת חצי שירותים לבית מתחלקות לקטגוריות אלו.
| משימת עבודה | עלות נמוכה ממוצעת | עלות גבוהה ממוצעת |
| עלויות אינסטלציה | 1,000 דולר | 10,000 דולר |
| עלויות חשמל | 600 דולר | 2,200 דולר |
| התקנת שירותים | 225 דולר | 500 דולר |
| עלויות בניה אחרות | 1,650 דולר | 7,400 דולר |
| רַצָפוּת | 900 דולר | 2,900 דולר |
| אישורים ובדיקות | 50 דולר | ,000 |
שיקולי אינסטלציה נוספים
ישנם מספר שיקולים נוספים לגבי הצנרת עבור חצי חדר אמבטיה חדש בבית שלך. בנוסף לעלויות השיפוץ כדי להוסיף את קווי המים וחיבורי הביוב הדרושים, חלק מהבתים עשויים לעמוד בפני אתגרים נוספים
כאשר אתה מוסיף את שירותי המים והביוב של הבית שלך, עליך להתחשב בכל המערכת. אל תעשו את הטעות של הוספת חצי חדר אמבטיה רק כדי לגלות שאתם יוצרים בעיות במקומות אחרים במערכות המים והביוב של הבית שלכם.
שיקולי חשמל - הדלקת האורות
נניח שאתה ממיר חלל קיים לחצי חדר אמבטיה, יותר מסביר. במקרה כזה, יש כבר שירות חשמל בחלל. חצי חדרי אמבטיה בדרך כלל אינם דורשים שירותי חשמל מיוחדים. באופן כללי, חצי חדר אמבטיה צריך גוף תאורה ולפחות שקע חשמל אחד.
הדרישות הנמוכות הללו לשירות חשמל נוטות לשמור על עלויות החשמל של הסבת חצי חדר אמבטיה נמוכות. ייתכן שהחשמלאי שלך יוכל למקם מחדש את גוף התאורה ואת השקע הקיים כדי לענות על הצרכים של התקנת חדר האמבטיה החדשה שלך.
אביזרי חצי חדר רחצה
חצי שירותים חדש צריך שירותים חדשים וחדש יהירות עם כיור וברז. אם אתה משתמש במתקני בנייה, עלות השירותים נעה בדרך כלל בין 100 ל-200 דולר. עם זאת, אתה יכול להוציא ,000 על שירותים אם אתה רוצה דגם מהשורה הראשונה עם אפשרויות ושירותים נוספים.
בעלי בתים רבים רוכשים כיור בנוי מראש עם כיור מותקן מהחנות לשיפוץ בית ארגז גדול. אפשרות זו חוסכת זמן וכסף בטווח הארוך. כיור בנוי מראש עולה בדרך כלל בין 500 ל-2,500 דולר, תלוי בגודל ובסגנון.
ניתן לרכוש ברזים לאמבטיה בזול ממרכז שיפוץ הבית המקומי שלך תמורת 50 דולר בלבד. אם אתה רוצה איכות טובה יותר ויותר אפשרויות, העלות יכולה לטפס ל-0 עבור ברזי האמבטיה היקרים ביותר.
מסיימים את תוספת חצי חדר האמבטיה שלך
עלות תוספת חצי חדר אמבטיה כוללת גם את כל העלויות הרגילות הכרוכות בכל פרויקט שיפוץ. עלויות אלו כוללות את הדברים הבאים:
האם עלי לקבל אישורים להוסיף חצי חדר רחצה לביתי?
באופן כללי, כן! ברוב הערים והעיירות בארצות הברית, אם אתה מבצע שינויים במבנה הבית, בצנרת או במערכות החשמל, עליך להוציא אישור. ההיתר יחייב את העבודה להיבדק על ידי פקידי הבניין כדי לוודא שהיא עומדת בחוקי הבנייה.
אתה יכול לצפות שהיתרי הבנייה שלך יעלו בין ל-,000. עלויות אלו תלויות במורכבות הפרויקט שלך ובתקנות המקומיות. לפני תחילת כל פרויקט שיפוץ בביתך, עליך להתייעץ עם משרד הפיקוח המקומי לקבלת ייעוץ לגבי היתרים ודרישות.
האם עלי לשכור קבלן או לנהל את פרויקט חצי האמבטיה בעצמי?
ההמלצה שלנו לפרויקט מעורב כמו חצי תוספת שירותים היא להזמין קבלן מורשה וערובה לטיפול בפרויקט. קבלן בעל מוניטין מביא מספר יתרונות לפרויקט.
האם מחמם מים מיידי הוא רעיון טוב בחדר חצי חדר רחצה?
התקנת מחמם מים מיידי באתר בחצי חדר אמבטיה היא רעיון מצוין. ישנם מספר יתרונות לשימוש במחמם מים באתר.
עם זאת, הוספת דוד מים באתר לתוספת חצי חדר אמבטיה עלולה לגרור עלויות נוספות. עלויות חשמל נוספות יכולות להיווצר אם המעגלים החשמליים הקיימים בחלל אינם גדולים מספיק כדי לשרת את דוד המים.
נוחות ועלות - איזון בין חצי חדר האמבטיה
תוספת של חצי שירותים בבתים מסוימים מאזנת את עלויות התוספת עם הנוחות שמביאה האמבטיה החדשה. חצי תוספות לשירותים מחזירות בדרך כלל עשרה עד חמישה עשר אחוזים מהעלות שלהם לערך הבית. עם זאת, חצי חדר אמבטיה זה בקומה הראשונה יכול להוסיף רמת חיים לבית שלך שיותר מקזזת את העלות.
