כמה עולה לחוט מחדש בית?

כמה עולה לחוט מחדש בית?

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?



העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים .06 לכל רגל חוט נחושת,

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?

העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים $1.06 לכל רגל חוט נחושת, $0.50 לכל מתג ושקע, $0.38 עבור כיסויי שקעים ו-$1,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-$200.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל $790 עד $3,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי $2 עד $4 למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא $6 עד $8 לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך $1.56
מְמוּצָע $2.65
High-End $3.75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת $0.30-$1.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים $0.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet $0.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם $4,500 עד $9,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו $12,000 עד $20,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק $3,000 עד $5,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 $1,900 - $4,500
1,500 $2,300 - $5,600
2,500 $3,900 - $9,400
3,000 $4,800 - $11,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך $190 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר $850 עד $1,100
פאנל שירות 200 אמפר $1,300 עד $1,600
קופסת חשמל $1,200 עד $2,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך $1,000 עד למעלה מ-$4,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק $1,000 עד $2,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום $1,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד $15,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה $3,000 עד $8,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.

.50 לכל מתג ושקע,

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?

העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים $1.06 לכל רגל חוט נחושת, $0.50 לכל מתג ושקע, $0.38 עבור כיסויי שקעים ו-$1,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-$200.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל $790 עד $3,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי $2 עד $4 למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא $6 עד $8 לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך $1.56
מְמוּצָע $2.65
High-End $3.75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת $0.30-$1.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים $0.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet $0.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם $4,500 עד $9,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו $12,000 עד $20,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק $3,000 עד $5,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 $1,900 - $4,500
1,500 $2,300 - $5,600
2,500 $3,900 - $9,400
3,000 $4,800 - $11,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך $190 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר $850 עד $1,100
פאנל שירות 200 אמפר $1,300 עד $1,600
קופסת חשמל $1,200 עד $2,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך $1,000 עד למעלה מ-$4,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק $1,000 עד $2,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום $1,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד $15,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה $3,000 עד $8,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.

.38 עבור כיסויי שקעים ו-,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-0.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל 0 עד ,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי עד למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא עד לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך .56
מְמוּצָע .65
High-End .75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?

העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים $1.06 לכל רגל חוט נחושת, $0.50 לכל מתג ושקע, $0.38 עבור כיסויי שקעים ו-$1,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-$200.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל $790 עד $3,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי $2 עד $4 למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא $6 עד $8 לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך $1.56
מְמוּצָע $2.65
High-End $3.75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת $0.30-$1.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים $0.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet $0.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם $4,500 עד $9,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו $12,000 עד $20,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק $3,000 עד $5,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 $1,900 - $4,500
1,500 $2,300 - $5,600
2,500 $3,900 - $9,400
3,000 $4,800 - $11,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך $190 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר $850 עד $1,100
פאנל שירות 200 אמפר $1,300 עד $1,600
קופסת חשמל $1,200 עד $2,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך $1,000 עד למעלה מ-$4,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק $1,000 עד $2,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום $1,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד $15,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה $3,000 עד $8,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.

.30-.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?

העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים $1.06 לכל רגל חוט נחושת, $0.50 לכל מתג ושקע, $0.38 עבור כיסויי שקעים ו-$1,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-$200.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל $790 עד $3,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי $2 עד $4 למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא $6 עד $8 לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך $1.56
מְמוּצָע $2.65
High-End $3.75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת $0.30-$1.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים $0.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet $0.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם $4,500 עד $9,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו $12,000 עד $20,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק $3,000 עד $5,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 $1,900 - $4,500
1,500 $2,300 - $5,600
2,500 $3,900 - $9,400
3,000 $4,800 - $11,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך $190 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר $850 עד $1,100
פאנל שירות 200 אמפר $1,300 עד $1,600
קופסת חשמל $1,200 עד $2,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך $1,000 עד למעלה מ-$4,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק $1,000 עד $2,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום $1,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד $15,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה $3,000 עד $8,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.

.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet

חיווט מחדש של הבית הוא אחד הפרויקטים הכבדים ביותר שבעלי בית יכול לצפות לו. עם זאת, זה הכרחי כדי לשמור על בטיחות הבית שלך ותאימות.

בית עם חיווט מיושן עלול גם לסבול משווי שוק מופחת. הקונה שלך עשוי אפילו להפריך את המחיר שלך על ידי דחיפה לחיווט מחדש כולל. לכן, עדיף לחוט מחדש את הבית שלך לפני שיהיה מאוחר מדי. כמה עולה לחוט מחדש לבית?

העלות הממוצעת לחיווט מחדש של בית היא 5,500 דולר במחיר של 2.65 דולר למטר מרובע. חשמלאים גובים עלויות עבודה של 69 דולר בממוצע לשעה כדי לחוט מחדש את הבית. בעלי בתים מוציאים $1.06 לכל רגל חוט נחושת, $0.50 לכל מתג ושקע, $0.38 עבור כיסויי שקעים ו-$1,180 עבור שירות של 100 אמפר.

האם הגיע הזמן לחיווט מחדש?

דבר ראשון, האם הגיע הזמן לחיווט מחדש? או אולי המעגלים החשמליים שלך יכולים לשרוד עוד חמש עד עשר שנים עם כמה שיפורים ותחזוקה קלים?

ככלל, עדיף בטוח מאשר מצטער כשמדובר בכלי השירות שלך. הדרך הטובה ביותר היא לערוך בדיקות סדירות כדי לוודא שאין סכנות משמעותיות בבית שלך.

סימנים שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש

למרבה המזל, סימנים ניכרים רבים יגידו לך שהבית שלך זקוק לחיווט מחדש. בחרנו חמישה מהתסמינים הנפוצים ביותר לחפש:

  • אורות מהבהבים או עמומים, או נורות שרופות
  • נתיכים מתנפחים באופן קבוע
  • נוצצים משקעים או שקעים ומתגים דהויים
  • ריחות שרופים בבית שלך
  • עליות מתח, או אם אתה מקבל הלם בעת נגיעה בכבל

סיבה נוספת לחיווט מחדש את הבית שלך כשהמעגלים הקיימים כבר לא עונים על הצרכים שלך. לדוגמה, אם יש לך כבלים מאריכים העוברים בכל מקום, כדאי שתשקיע בחיווט מחדש. הפעלת יותר מדי כבלים עלולה להביא גם סכנות שריפה וגם איומי מעידה.

היתרונות של חיווט מחדש של בית

ישנם יתרונות רבים של חיווט מחדש של הבית, הראשון הוא בטיחות. אם אתה מקבל הלם או נוצצים יוצאים מהשקעים שלך, חיווט מחדש יבטל את סכנת השריפה והחיים הזו. זה גם מבטל את כל הבעיות החשמליות הבסיסיות.

היתרון השני הוא שחיווט מחדש של הבית כולו חוסך לך כסף בטווח הארוך. הסיבה לכך היא שאתה מקבל תעריף טוב יותר עבור ביטוח דירה אם לבית שלך יש חיווטים חדשים. אתה גם נתקל בפחות בעיות בהגשת תביעות הקשורות לחיווט אם חיווית לאחרונה את הבית שלך מחדש.

עלות משוערת לחיווט מחדש של בית

רוב בעלי הבתים משלמים איפשהו בסביבות 2,200 דולר כדי לחוט מחדש בית ממוצע. כמובן, אם יש לך בית ענק, אתה כמובן משלם יותר עבור חיווט מחדש של כל הבית. בינתיים, עבודות קטנות כמו החלפה או הוספת שקע עשויות לעלות פחות מ-$200.

התרשים שלהלן נותן לך את עלות החיווט החשמלי הממוצע

עלות חיווט חשמלי ממוצע ארצי

ממוצע לאומי 2,115 דולר
מִינִימוּם 125 דולר
מַקסִימוּם 11,400 דולר
טווח ממוצע לבית רגיל $790 עד $3,617

עלות חיווט מחדש של בית למטר מרובע

דרך מדויקת יותר לחשב את עלות החיווט מחדש שלך היא ללכת לפי המחיר למטר מרובע. בממוצע, עלויות חיווט חשמלי $2 עד $4 למטר מרובע, כאשר החיווט לבדו הוא $6 עד $8 לכל רגל ליניארית .

טבלה זו מציגה את עלות התקנת החיווט החשמלי הנמוך, הממוצע והגבוה ביותר לפי מדה רבועים.

עלות חיווט ממוצעת למ'ר

סוף נמוך $1.56
מְמוּצָע $2.65
High-End $3.75

אם אתה מחשב את עלות הפרויקט לפי שטח פנים, זכור שרוב פרויקטי ההתקנה מחויבים כל 100 מ'ר כי זה מה שחשמלאי ממוצע יכול לכסות בשעה. לכן, המחיר למ'ר עשוי להשתנות, בהתאם לתעריף השעתי של הקבלן שלך.

עלויות עבודה

אז בואו נדבר קצת יותר על עלויות העבודה. רוב החשמלאים טוענים 40 עד 99 דולר שעה לעבודה כללית. וכפי שציינו לעיל, זה לוקח בערך שעה לכסות 100 רגל מרובע. זה אמור לתת לך מושג גס כמה יעלה חיווט מחדש של הבית שלך.

כמו כן, החיובים השעתיים של חשמלאי משתנים לפי הוותק שלו. רק בגלל שחשמלאי מאסטר עובד מהר יותר ויעילה יותר מאשר מתלמד לא אומר שהוא יגבה פחות. להיפך, רמת ניסיון גבוהה יותר עשויה להעלות משמעותית את התעריף השעתי שלהם.

עלות חומרים נוספים

רוב החשמלאים כוללים חומרים בהערכה כברירת מחדל. באופן כללי, אתה לא צריך לנסות לרכוש את החומרים שלך כי קבלנים מקבלים עסקה טובה יותר מהספקים שלהם. עבור מכשירי חשמל פנימיים כמו מאווררי תקרה או גופי תאורה, אתם יותר ממוזמנים לספק את אלו שאתם אוהבים.

הטבלה שלהלן נותנת לך מושג קצר לגבי עלות החומרים:

טבלת מחירי חיווט מחדש של חומרים

שם החומר מחיר ממוצע
שירות 100 אמפר 1,180 דולר
שירות 200 אמפר 1,950 דולר
חוט נחושת $0.30-$1.83 לרגל תלוי בסוגים ומטרות
שקעים ומתגים בסיסיים $0.50 כל אחד
כיסויי צלחת Outlet $0.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם $4,500 עד $9,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו $12,000 עד $20,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק $3,000 עד $5,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 $1,900 - $4,500
1,500 $2,300 - $5,600
2,500 $3,900 - $9,400
3,000 $4,800 - $11,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך $190 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר $850 עד $1,100
פאנל שירות 200 אמפר $1,300 עד $1,600
קופסת חשמל $1,200 עד $2,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך $1,000 עד למעלה מ-$4,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק $1,000 עד $2,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום $1,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד $15,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה $3,000 עד $8,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.

.38 כל אחד

אם יש לך דרישות ספציפיות, החומרים שלך יהיו יקרים יותר. לדוגמה, שקע 15 אמפר עם אפשרויות טעינת USB עולה לפחות 20 $ כל אחד, בעוד שקע מסורתי עולה 0.50 $ בלבד.

ככלל, כל מתקנים התואמים למערכת בית חכם עולה הרבה יותר.

עלות חיווט מחדש של בית לפי סוג

דרך נוספת להסתכל על עלות חיווט מחדש היא על ידי הסתכלות על סוגים שונים של עבודה הדרושה. כמה דרכים לסווג עבודת חיווט מחדש כוללות:

  • על ידי שיטות חיווט מחדש
  • לפי גודל הבית
  • לפי חדרי שינה, אם אתה מבצע חיווט מחדש חלקי

בואו נעבור על אלה אחד אחד.

דרכים שונות של חיווט מחדש

ישנן שתי דרכים לחבר מחדש את הבית. הראשון מחייב את החשמלאי לקרוע את הקיר, להסיר את החיווט הישן ולהכניס חיווט חדש לגמרי.

השיטה השנייה שומרת על שלמות הבית שלך על ידי דיג חוטי דיג דרך קירות עם מוטות או סרטי דגים. אולי תצטרך לעשות פתחים קטנים פה ושם, אבל בסך הכל, השיטה הזו עולה הרבה פחות נזק למבנה שלך.

שיטה 1: פתיחת קירות וחיבור חוטים

אם אתה פותח קירות כדי להכניס חוטים, היה מוכן לשלם ,500 עד ,000 לבית בגודל ממוצע. אם יש לך בית גדול יותר, נניח, מעל 2,500 רגל מרובע, היית מסתכל עליו ,000 עד ,000.

אם לבית שלך יש חלל זחילה או קורות רצפה, העלות שלך תהיה נמוכה משמעותית. לדוגמה, בית ממוצע של 1,200 רגל מרובע עם קורות ואזורים נגישים יעלה רק ,000 עד ,000 . הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לחוטים לעבור מבלי להרוס ולבנות מחדש קיר גבס.

החשמלאי שלך יכלול בהצעת המחיר את עלות הפתיחה והבנייה מחדש של קיר גבס.

שיטה 2: חוטי דיג בלי לשבור קירות

שיטה זו שומרת על החיווט הישן שלך במקום. לכן, זה הרבה יותר משתלם. זה גם דורש פחות עבודת קיר גבס מכיוון שהחשמלאי שלך היה שולח חוטים מאחורי הקיר דרך פתח קטן.

במקרה זה, אתה מסתכל קרוב יותר לעלות הממוצעת של 4,000 דולר או פחות כדי לחוט מחדש את הבית שלך.

לפי גודל הבית

כמו כל פרויקטי בנייה גדולים, חשמלאים מציעים לרוב הנחה בצרור אם יש לך בית גדול. לכן, אל תחשב רק את עלות החיווט מחדש שלך על ידי שימוש במחיר למטר מרובע.

הטבלה שלהלן מראה לך כמה עלה לחוט מחדש בית לפי גודל.

עלות חיבור מחדש לכל הבית לפי גודל הבית

גודל בית מחיר ממוצע
1,200 ,900 - ,500
1,500 ,300 - ,600
2,500 ,900 - ,400
3,000 ,800 - ,400

לפי חדרי שינה

אם אתה מוצא את המחירים למעלה מאיימים, בדוק אם אתה יכול לעשות חיווט חלקי של הבית במקום חיווט של הבית כולו. ברוב המקרים, חדרי שינה הם המקום הראשון ליהנות מחיווט מחדש.

בממוצע, זה עולה בערך 0 לחוט מחדש כל חדר שינה בגודל 120 מ'ר. אין הרבה הנחה בחבילה כשמדובר בחיווט מחדש חלקי, אז אתה יכול פשוט להכפיל את עלות היחידה במספר חדרי השינה שיש לך עבור הערכה כוללת.

אם אתה צריך לעדכן את לוח החשמל שלך, הוסף לפחות עוד אחד 1,500 דולר להערכתך.

עלות חיווט מחדש של מרתף

בעלי בתים רבים מתחילים עם מרתף ישן ולא גמור. לאחר כמה שנים, הם בסופו של דבר עם מרתף יפה ומודרני עם בעיה אחת גדולה, חיווט מיושן.

לכן, חיווט מחדש במרתף פופולרי והכרחי יותר ממה שאתה חושב. עבור מרתף ממוצע שגודלו 1,000 רגל רבוע, עלות החיווט שלך היא בערך 800 עד 1,500 דולר . גודל המשנה החשמלי שלך ומספר השקעים הדרושים הם גורמי העלות העיקריים מאחורי המספרים הללו.

כמובן, היה מוכן לשלם יותר אם אתה רוצה לקרוע את כל החיווטים הישנים שנמצאים שם למטה. עם זאת, זה חכם לעזוב את הישנים ולהתקין לחלוטין מעגלים חשמליים מודרניים.

עלויות נוספות של חיווט בית

כמו כל פרויקט שיפוץ הבית, חיווט מחדש של כל הבית מגיע עם כמה עלויות נוספות.

הוספת שקעים ומתגים

באופן כללי, ככל שתרצו יותר שקעים ומתגים, כך העלות הכוללת שלכם תהיה יקרה יותר. מלבד העלות לרכישת שקעים ומתגים כאמור, ההוצאה העיקרית שלך טמונה בהוספת המעגל החשמלי החדש הדרוש.

כל מעגל חשמלי יעלה לך בערך 100 עד 150 דולר. לכן, ככל שתוכלו להתאים יותר שקעים ומתגים לחדר אחד, כך תקבלו עסקה טובה יותר.

שדרוג לוחות חשמל

ללא קשר לדרישות שלך, כברירת מחדל, חיווט מחדש של כל הבית ישפר את יכולת השירות שלך. רוב הבתים הישנים מגיעים עם שירותי 60 או 100 אמפר, בעוד שחיווט מודרני מגיע עם שירותי 150 ו-200 אמפר. כיום, רוב הבתים המודרניים זקוקים לפאנל של 200 אמפר. עם זאת, תשלם תוספת אם תרצה גם לשדרג את לוחות המשנה שלך.

באופן כללי, זה עולה בערך 1,100 דולר לשדרוג לוח שירות חשמל. הטבלה שלהלן תיתן לך מושג טוב יותר לגבי העלויות בפועל.

עלויות שדרוג לוח שירות

מִתקָן עלות ממוצעת כל אחד
לוח שירות 100 אמפר 0 עד ,100
פאנל שירות 200 אמפר ,300 עד ,600
קופסת חשמל ,200 עד ,500

הוספת חשמל למוסך חדש

באופן דומה, אם אתה רוצה לחבר או לחוט מחדש למוסך, השאלה הראשונה שיש לשאול היא אם אתה צריך תת פאנל של מוסך . ברוב המקרים, פאנל שירות של 60 אמפר הוא די והותר כדי להפעיל את המוסך שלך, אלא אם כן אתה צריך את המקום לעבודה כבדה.

מלבד זאת, חיווט חשמלי במוסך יכול לעלות לך ,000 עד למעלה מ-,000 . עם זאת, הוא עדיין יושב בקצה הנמוך של עלויות חיווט חשמלי מחדש. כמו כן, אפשר לעשות חיווט מוסך בעצמך אם יש לך ידע בסיסי בבנייה. במקרה כזה, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להשקיע בכלים מתאימים.

אם יש לך מוסך צמוד, עלות החיווט שלך תהיה רק ,000 עד ,500 .

חיווט סככה, חדר שמש או מרפסת מוקרנת

יותר בעלי בתים בונים חדרי שמש, סככות ועוד מרפסות מוקרנות כַּיוֹם. מתקנים אלה הם סבירים ומחזקים את האסתטיקה של הבית. באופן טבעי, תרצה שהמכשירים שלך יהיו מחווטים כדי שתוכל להפעיל HVAC ומכשירים ומכשירים אחרים בעת הצורך. אז כמה עולה לחבר תוספת מנותקת או צמודה?

אתה עשוי להיות מופתע לגלות כי העלות לחווט סככה או תוספת מנותקת מתחיל מ-900 דולר . רוב המחיר הולך להבאת קו החשמל לתוספת.

כמובן, המחיר יעלה ככל שהצרכים שלך יעלו. אם אתה רוצה בחדר השמש שלך יהיה HVAC מלא, אורות ושקעים מרובים, סביר יותר שתסתכל על תשלום ,500 ומעלה .

אפשרויות מימון לחיווט מחדש של הבית

כפי שהזכרנו בהתחלה, חיווט מחדש של כל הבית יכול להיות יקר. לכן, בעלי בתים רבים נבהלים להניע את הפרויקט. בסופו של דבר, הם נפגעים מנזק לרכוש שנגרם כתוצאה משריפה חשמלית, עלייה בתעריפי הביטוח והורדת ערך הבית.

לפיכך, החלטנו לכלול סעיף מימון במאמר זה ולכוון אותך בכיוון הנכון. ישנן שלוש אפשרויות מימון עיקריות זמינות:

  • הלוואות אישיות
  • הלוואות הון דירה
  • קו אשראי של הון ביתי

לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים, אבל כולם יכולים לממן את פרויקט החיווט מחדש שלך בקלות.

קבל הלוואה אישית

הלוואה אישית היא אפשרות המימון הפחות תובענית. זה נותן לך את הכספים שאתה צריך, והמזומן הזה מגיע לחשבון שלך בטווח זמן קצר בהרבה מאשר אפשרויות אחרות.

כל מה שאתה צריך כדי להיות זכאי להלוואה אישית בריבית נמוכה הוא ציון אשראי מוצק והוכחת ההכנסה שלך. אתה לא צריך שום בטחונות, אבל זכור שהמקסימום שאתה יכול ללוות תלוי ברמת ההכנסה שלך.

ראה אם ​​אתה זכאי להלוואת בית הון

הלוואות להון עצמי הן גם הלוואות חד פעמיות. במקרה זה, אתה לווה כנגד מה שבנית בנכס שלך. להלוואות להון דירה יש ריבית נמוכה בהרבה מכיוון שתשתמשו בבית שלכם כבטוחה.

מאותה סיבה, תהליך הבקשה עשוי להימשך מעט יותר זמן. ציון אשראי טוב בדרך כלל עוזר בהסמכה.

קו אשראי של הון עצמי

אם אתה חושב שפרויקט החיווט מחדש שלך יפעל לאורך זמן, קו אשראי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר. בדומה להלוואת הון ביתי, מסגרת אשראי של הון ביתי (או HELOC) משתמשת גם בבית שלך כבטוחה.

זה עובד בדיוק כמו כרטיס אשראי. אתה לווה, ואז משלם קצת בחזרה, ואז לווה שוב עד שתסיים את הפרויקט, ואז תחזיר בהדרגה את השאר. HELOC נותן לך הרבה יותר מרחב נשימה עם הכספים שלך והרבה פחות מתח. שוב ציון אשראי טוב יעזור משמעותית בתהליך האישור.

שאלות קשורות

כמה עולה לחוט מחדש בית עם קירות גבס?

בהנחה שאתה קורע ובונה מחדש את קיר הגבס, היה מוכן לשלם 8,000 עד ,000, בהתאם לגודל הבית שלך. אם הבית שלך רחב יותר מ-3,000 רגל מרובע, מומלץ לבדוק את שיטת החיווט החלופית המשמרת את מבני החיווט הישנים.

האם אני צריך אישורים ורישיונות?

זה תלוי במדינה שלך. חלקם עשויים לבקש ממך למשוך אישור לפני תחילת הפרויקט, והפרות עלולות לגרום לקנסות גבוהים. אם אינך בטוח לגבי דרישות ההיתר והרישוי, בדוק עם HOA שלך לקבלת מידע נוסף.

כמו כן, אתה יכול להשאיר אישור לחשמלאי שלך. כקבלנים, רוב הסיכויים שהם יודעים יותר על הנושא הזה ממך.

האם אני צריך בדיקה לפני חיווט מחדש?

עדיף לבצע בדיקה, כדי שתדע את תנאי המעגלים החשמליים הקיימים שלך. כמו כן, אם אתה משדרג את לוח השירות הראשי, אזי בדיקה היא חובה.

תזדקק גם לבדיקה גסה אם תפרק את קיר הגבס לפרויקט זה.

האם אני יכול להכין את האתר בעצמי?

לא היינו ממליצים לך לבצע עבודות חשמל בעצמך אלא אם כן אתה חשמלאי מוסמך. יש יותר מדי שותפות מעורבים. בנוסף, אם תעשה משהו לא בסדר, זה יעלה יותר עבור החשמלאי שלך לתקן את זה.

כמה עולה חיסכון חשמלי?

Rough-in לבד עולה ,000 עד ,000 עבור בית ממוצע של 1,200 מ'ר.