כמה עולה תוספת בית באריזונה? (גלה עכשיו!)

אריזונה היא יעד פרישה פופולרי עבור אנשים רבים. במקרים רבים, התחלה מבית מגורים חדש כרוכה בהוספה או שיפוץ של בית חדש. כל מי שמצפה לתוספת חדר לבית באריזונה יכול לצפות להוציא בממוצע 57,461 דולר. המיקום במדינה, עלויות העבודה, עלויות החומר וסוג התוספת יכולים להשפיע על עלות ממוצעת זו.

העלות הממוצעת של תוספת באריזונה היא 51,158 דולר. בעלי בתים מוציאים בממוצע 108 דולר למטר מרובע כדי לבנות תוספת באריזונה, ותוספת של 10×10 היא 10,649 דולר בממוצע. זה עולה בממוצע ,360 לבנות תוספת חדר שינה ו-,000 עבור יחידת הורים באריזונה.

שיקולי עלות בעת הוספה לבית שלך

כאשר שוקלים תוספת לבית שלך, יש שורה של משתנים שנכנסים למשוואה. חישוב הערכה גסה הוא כמעט ניחוש גדול עבור בעל בית כפי שהוא נוסחה. הצעד הראשון הוא להחליט על גודל, היקף וסוג תוספת הבית שאתם מתכננים. כמה מהסגנונות הפופולריים ביותר של תוספות לבית כוללים:

• חדרי שמש ומרפסות שמש
• חדרי שינה
• סוויטות יחידת הורים
• חדרי רחצה
• חדרי משפחה
• אזורי מגורים שניים מנותקים

בעת הערכת עלויות עבור תוספת בית אל תשכח לכלול עלויות נוספות שעשויות להיות קשורות ל:

• מקום
• חוקי בנייה ודרישות מקומיות
• סגנון ואיכות החומרים והאביזרים
• עלויות עבודה אזוריות
• הבדלים בעלויות החומר עקב מיקום גיאוגרפי
• דמי אדריכלות או הנדסה נדרשים כדי לעמוד בדרישות בדיקת הבניין

בעלי בתים רבים מצפים לממש רווח בערך ביתם לאחר ביצוע תוספת בית. במקרים רבים, זה נכון. עם זאת, סיכונים מסוימים הקשורים בהנחה זו ואי התחשבות בסיכונים אלו עלולים לעלות לך כסף בערך הבית שלך בטווח הארוך.

העלות למטר מרובע עבור תוספת בית

זה תמיד מרגש להתחיל לתכנן פרויקט תוספת בית חדש. בעלי בתים רבים חולמים להוסיף לביתם חדר בונוס, חדר משפחה חדש או מטבח מודרני יותר. כאשר מתמודדים עם הערכת עלויות, מספר המשתנים הנכנסים למשוואה יכול להיות מכריע. משתנים אלו יוצרים לרוב מגוון רחב של עלויות משוערות שמבלבלות עוד יותר את המצב.

עלות ממוצעת של תוספת בית באריזונה

הנוסחה - חישוב עלות תוספת בית באריזונה

זה יהיה הכי טוב אם תחשיב את חישובי בעלי הבית שלך כהערכות גסות בלבד. זה כמעט בלתי אפשרי עבור כל בעל בית להבין במלואו את המורכבות של הערכת עלויות אפילו בפרויקט תוספת הבית הפשוט ביותר. רק לאחר שקיבלתם את רוב ההחלטות לגבי הפרויקט שלכם והתייעצתם עם אדריכל או קבלן, תוכלו לצפות לקבל הערכת עלות מדויקת לפרויקט שלכם.

ריכזנו מגוון הערכות עלויות עבור מדינת אריזונה. נתונים אלה אמורים לתת לך מושג כללי לגבי העלויות שאתה יכול לצפות לביצוע הפרויקטים הפופולריים ביותר של תוספת בית. באופן כללי, העלויות הממוצעות של תוספת בית בסיסית באריזונה נעות בין .28 ל-0.70 למטר מרובע.

עלויות תוספת בית לפי רגל מרובע

עלויות תוספת חדר בגודל ממוצע

תפקוד החלל שתוסיף לביתך יכול להשפיע על עלות הפרויקט בצורה עצומה. שימוש בחומרים ובאביזרים איכותיים יותר בגימור החדר תורם אף הוא לעלויות גבוהות יותר. ברוב המקרים, כלל האצבע אומר שככל שהבנייה והגימור פשוטים יותר, התוספת זולה יותר.

התחל את ההערכות שלך עם העלות הבסיסית של הוספת שטח פיזי לבית שלך. לאחר מכן תוכל להתחיל להעריך עלויות נוספות עבור שירותים נוספים או גימורים באיכות גבוהה יותר כדי להוסיף את הנגיעות הנוספות הללו עם נתון זה. תרשים זה מציג את העלות הבסיסית למטר מרובע עבור תוספת חדר באותו רמה לבית שלך. אנו מחשבים את העלויות הללו תוך שימוש בעלות ממוצעת למטר מרובע של 6.49.

עלויות תוספת חדר

עלויות תוספות בית פונקציונליות

עם העלות הבסיסית של תוספת הבית שלך ביד, אתה יכול להעריך באופן גס את העלויות הנוספות בהתאם לתפקוד החדר שברצונך להוסיף לבית שלך. עלויות השטח הפונקציונלי כוללות את הצורך בהתקנות נוספות של אינסטלציה, חשמל ו-HVAC. טווח משוער זה של עלויות נוספות לפי תפקוד החדר יעזור לך להעריך טוב יותר את עלות תוספת הבית שלך.

מחשבון עלות תוספת חדר

כדאי לשים לב שב-18 החודשים האחרונים, עלות חומרי הבנייה עלתה במהירות. בחלק מהמקרים, האינפלציות בעלויות התקרבו ל-180% במהלך שמונה עשר החודשים האחרונים. מומחים רבים בתעשייה צופים שהאינפלציה הזו תימשך בעתיד הנראה לעין.

תוספת חדר השינה הבסיסית

באריזונה, אתה יכול לצפות שהעלות של הוספת חדר שינה נוסף לבית ברמה כיתה תנוע בין ל-0 לכל רגל מרובע. עבור תוספת חדר שינה סטנדרטית בגודל 12 x 12 רגל, בעלי בתים יכולים לצפות שהעלויות ינועו בין 11,848 דולר ל-18,872 דולר.

העלויות הבסיסיות כוללות את הבסיס, המסגור, הגימור הפנימי וחיפוי הרצפה הבסיסי. אילו שדרוגים נוספים לעלות הבסיסית של תוספת חדר שינה הם:

• עבודת קישוט מקושטת יותר או איכותית יותר, עבודת טחינה או ארונות בהתאמה אישית
• חיפויי רצפה משודרגים
• התאמת גימורים חיצוניים לבית המקורי
• התקנות ארונות בהתאמה אישית או מובנים
• נדרשת תוספת אלקטרוניקה, חשמל או אינסטלציה עבור שירותים

תוספות לסוויטת חדר שינה הורים

תוספת מיוחדת לחדר שינה היא יחידת ההורים. בבתים ישנים רבים יש חדרי שינה ראשיים קטנים יותר ללא אמבטיה או שירותים נפוצים אחרים בבתים חדשים יותר. הוספת יחידת הורים משודרגת לבית קיים היא דרך מצוינת להוסיף ערך לבית.

חדר שינה ראשי חדש עם אמבטיה צמודה יכול לשנות את כל האופי של הבית וליצור חלל שמעצים את חייכם ואת ההנאה מהבית שלכם. העלות של הוספת חדר שינה ראשי עם שירותים צמודים היא יקרה יותר. הצורך בצנרת חדשה, חשמל וחלל גדול יותר מחייבים עלויות נוספות.

באריזונה, העלות הממוצעת של הוספת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד כרוכה בתוספת של כ-500 רגל רבוע. העלות הממוצעת להוספת חדר שינה ראשי וחדר רחצה צמוד יכולה לעלות בין ,185 ל-,565.

הנתון העליון של הערכות אלה יכול לעלות הרבה יותר, במיוחד כאשר מוסיפים שירותים נוספים לתוכנית, כגון:

• מטבחונים
• סאונות או חדרי אדים
• מקלחונים גדולים יותר
• אמבטיות ספא

זה לא נדיר שתוספת של חדר שינה ראשי באריזונה תעלה על רף 100,00 $ כאשר כמה מהפריטים המיוחדים הללו מוצאים את דרכם לתוכנית. עם זאת, תוספות מסוג זה מחזירות לרוב 60% מהעלות לערך הבית.

חדרי אמבטיה - להוסיף או לשפץ?

האם להוסיף חדר אמבטיה או לשפץ חדר אמבטיה קיים זו שאלה טובה לשאול. ברוב המקרים, כל אחד מהם יוסיף ערך לבית קיים שיפוץ אמבטיה נוטה להיות הרבה פחות יקר מאשר הוספת חדר אמבטיה חדש לבית קיים.

נדיר ששיפוץ חדר אמבטיה מצריך העברה או הוספת צנרת חדשה, מה ששומר על העלויות ניתנות לניהול. הוספת חדר אמבטיה חדש לבית כרוכה בדרך כלל בתוספות אינסטלציה, חשמל ו-HVAC הרבה יותר אינטנסיביות.

הערכות לעלות הוספת תוספת חדר אמבטיה חדשה לבית קיים באריזונה נעות בין 19,804 דולר ל-33,973 דולר. בדיוק כמו הוספת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, העלות הכוללת קשורה ישירות לאיכות ולמספר השירותים הנוספים שאתה רוצה להוסיף. שירותים נוספים כגון אמבטיות ספא ​​או סאונות יכולים לדחוף את העלות הרבה מעל ההערכה הגבוהה שלנו.

הוספת חדר שמש

חדרי שמש פופולריים באריזונה. תוספות אלו יוצרות חלל מלא באור שמש. חדרי שמש מרגישים קרובים להיות בחוץ מבלי לסבול את חום הקיץ המעיק. חדרי שמש ניתנים לשימוש כמרחב משפחתי, חלל בילוי או חלל תחביב.

תוספות של חדר שמש באריזונה עולות בדרך כלל בין ,940 ל-,570. הדגמים הזולים יותר הם בדרך כלל תוספים בסגנון ערכה שאינם כוללים שום אינסטלציה, חשמל. או HVAC. בקצה העליון תוספות בעיצוב אישי הכוללות HVAC מיוחד להתמודדות עם עומסי הקיץ הגבוהים יותר וזכוכית מבודדת במיוחד להפחתת עלויות החימום והקירור.

תוספות מנותקות

במקום להוסיף חדר משפחה, בעלי בתים רבים באריזונה בוחרים להוסיף תוספת מנותקת לביתם. תוספות מנותקות אלו נעות בין סככות או אסמים לבריכה או בתי הארחה מלאים.

בקצה הפחות אקסטרווגנטי, סככה או אסם לאחסון נוסף או מוסך יכולים להיות זולים יחסית. העלות הממוצעת להוספת מבנה בסגנון מוסך מנותק באריזונה היא בין .88 ל-.56 למטר מרובע. עלות המוסך הטיפוסית של שני מכוניות נעה בממוצע בין 17,617 דולר ל-22,651 דולר.

תוספות של בית בריכה יוקרתי או בית הארחה דורשות שיקול עלות הרבה יותר. אתה בונה, לכל מטרה מעשית, בית חדש לגמרי באתר שלך. עלויות הבנייה האופייניות לבניית בתים חדשים באריזונה נעות בין 5 - 5 או יותר לכל רגל מרובע. בית הבריכה הממוצע באריזונה הוא כ-800 רגל מרובע ויעלה בין 100,000 ל-140,000 דולר.

חלל מטבח חדש

ככל שהטרנדים בעיצוב הבית משתנים, כך גם הדרישות של אנשים רבים מהבית הקיים שלהם משתנות. לעתים קרובות בעלי בתים רוצים להגדיל את השטח שניתן למגורים בביתם על ידי הוספת מטבח חדש והמרת המטבח הישן לתוכנית קומה ידידותית יותר לבידור פתוחה יותר.

מבין כל התוספות לבית שאתה יכול לשקול, הוספת מטבח חדש היא כנראה היקרה ביותר. הוספת מטבח בסיסי עם מכשירי חשמל בינוניים, ארונות ומשטחים מוערכת בעלות של בין 27,500 $ ל- 60,038 $.

אם בישול גורמה הוא התשוקה שלך, אתה יכול לספור עלויות נוספות כדי לבנות ולצייד מטבח שיתאים לצרכים שלך. תוספות מטבח מיוחדות רבות עולות בקלות את טווח ה-100,000 דולר. פעמים רבות, גם שיפוץ נרחב של חלל המטבח הישן נחוץ ויוצר עלויות נוספות.

לעלות במקום לצאת

רוב תוספות הבית באריזונה כוללות הוספת שטח באותה רמה כמו הבית המקורי. יש לכך סיבות רבות. אולי הנפוץ ביותר הוא מספר הגמלאים המבוגרים שאינם רוצים לטפס במדרגות באופן קבוע.

עם זאת, ישנם מקרים שבהם עלייה היא האפשרות היחידה להוספת שטח לבית קיים. תקנות ייעוד ובנייה עשויות להגביל את גודל הבתים במגרש, מה שמאלץ כל תוספת להישאר בגודל הבית המקורי. חלק מהמגרשים לא מתאימים לעצמם בגלל השטח להוספת תוספות באותה רמה.

לעלות עם סיפור שני כרוכה בסט חדש של גורמים ועלויות שונות. באופן כללי, הוספת קומה שנייה לבית קיים כרוכה בעלות של:

• הסרת מבנה הגג הישן
• הוספת מסגרת חדשה למבנה המקורי כדי לתמוך במשקל הנוסף
• הוספת מסגור הקומה השנייה
• בניית מבנה גג חדש
• שיפוץ הקומות התחתונות כך שיכללו מדרגות, צנרת חדשה, ציוד חשמל ו-HVAC.

העלויות לעלות עם תוספת בית ולא בחוץ נעות בדרך כלל בין 9,887 ל-3,454. עלויות אלו יכולות להשתנות בהתאם למורכבות התוספת החדשה, קודי בנייה וקודי אש, ועלויות נוכחיות עבור חומר ועבודה.

מתכוננים לפרויקט מוצלח

הבנת מה אתה רוצה מהתוספת לבית שלך היא גורם מפתח בתכנון פרויקט מוצלח. עבודה עם אדריכל או בונה בתים מבטיחה שהתוכנית שלך הושלמה, ההערכה שלך על המסלול והפרויקט יתנהל בצורה חלקה. הוספת מקום לבית שלך יכולה להוסיף ערך ולהפוך את הבית שלך למקום מזמין ומהנה יותר עבורך ועבור משפחתך.