למה לצפות כשמחזירים בית (יש לנו את התשובה)

הבית שלך מורכב ממרכיבים רבים ושונים, שלכולם תפקיד חיוני באופן פעולתו. אחד החלקים הקריטיים ביותר בבית שלכם שלעתים קרובות לא שמים לב אליו הוא מערכת האינסטלציה. הצנרת המרכיבה מערכת אינסטלציה מתקלקלת ויש צורך לבצע שיפוץ מדי פעם.

שיפוץ בית הוא משימה עצומה, ואתה צריך לצפות שהעולם שלך יתהפך. שיפוץ מערכת האינסטלציה בביתך הוא בדרך כלל פרויקט של כל הבית מכיוון שצנרת האינסטלציה שלך נמצאת בכל מקום. אם כל הבית שלך עובר שיפוץ, אתה צריך למצוא מקום מגורים בזמן שהפרויקט מתקדם.

בגלל הגודל וההיקף של פרויקט שיפוץ, השהייה בביתך בזמן העבודה מתמשכת היא מאתגרת. שיפוץ כולל עבודה במטבח, בחדרי אמבטיה, בחדר הכביסה ובמרתף, כמו גם בכל מקום שהשרברבים צריכים לגשת אליו. במאמר זה, אפרט יותר למה לצפות בעת תיקון בית ומה זה כרוך.

למה לצפות בעת שיפוץ בית

שיפוץ בית הוא משימה עצומה, והבית שלך יהפוך לאזור בנייה במהירות. שיפוץ מערכת האינסטלציה שלך פירושו לגשת לצינורות הקיימים שלך, לבחון אותם ולהחליף את הפגומים. בעוד שחלק מהקווים נחשפים בחלקים לא גמורים של המרתף שלך או מתחת לארונות, רבים מהם לא יהיו.

רבים מצינורות האינסטלציה שלך נמצאים מאחורי קירות מכוסים בעץ פאנל או בקירות גבס. צינורות אינסטלציה אחרים נמצאים בעליית הגג שלך או מעל התקרה אם יש לך בית בן שתי קומות. הדרך היחידה לגשת לצינורות הנסתרים היא לקרוע את התקרה והקיר להסתיר אותם. זה אומר שתצטרך להחליף קיר גבס, בנייה לתיקון והמון ניקוי לעשות.

האם אני יכול לגור בבית שלי בזמן שהוא עובר ריפוד?

תלוי מי קבלן האינסטלציה שלך, יש סיכוי שתוכל להישאר בבית שלך בזמן שהוא עובר שיפוץ. אם הבית שלך יאפשר את זה, יש סיכוי שאפשר לעשות את התיקון שלך בחדר אחד בכל פעם. בעוד שחיים בבית במהלך פרויקט שיפוץ יהיו מאוד לא נוחים, זה אפשרי.

עם זאת, חשוב לציין שביצוע דברים בצורה זו ייקח זמן רב יותר וכנראה יעלה יותר. מתן אפשרות לאינסטלטור שלך גישה מלאה ובלתי מוגבלת לביתך יזרז את העניינים ויחסוך לך כסף.

מהם המרכיבים של מערכת אינסטלציה?

מערכת האינסטלציה שלך היא יותר מסתם החלקים שאתה יכול לראות. זוהי מערכת מסיבית הנמתחת בכל הבית שלך ומקיפה כמעט כל היבט שלו.

קווי מים

בכל מקום שיש לך מים זורמים בבית, יש קו מים המוביל מים ממרכז המים שלך ליעדו. המטבח, חדרי האמבטיה, חדרי הכביסה והפתחים החיצוניים שלך כוללים קווי מים העוברים אליהם. לרבים מהם יש לפחות שניים ולפעמים שלושה צינורות. אחד נושא מים קרים, אחד נושא מים חמים, ובמידת הצורך אחד נושא מים רכים.

קווי ניקוז

קווי הניקוז שלך אחראים לשמור על הבית שלך מפני הצפה. לכל כיור, שירותים, אמבטיה ומכונת כביסה בביתכם יש קו ניקוז המחובר אליו. קווי ניקוז עוברים בדרך כלל עם קווי מים מאחורי קירות ומקומות סמויים מכיוון שהם פצעי עיניים.

צינורות אוורור

צינורות אוורור עוברים בדרך כלל בצורה אנכית דרך הגג שלך ואחראים על הוצאת גזי ביוב מתוך הבית שלך. יכול להיות שיש רק צינור אוורור אחד או שניים מבעד לגג שלך, אבל הוא מסתעף ומתחבר לכל מקום שיש ניקוז בבית שלך. צינורות האוורור הם רחבי היקף ולעיתים עוברים בעליית הגג של הבית שלך.

אביזרי אינסטלציה

לא חובה שתחליף את אביזרי האינסטלציה שלך כשאתה מתקן את הבית, אבל אנשים רבים מחליטים לעשות זאת. זה רק הגיוני שבזמן שהאינסטלטורים נמצאים אצלך בבית ופורקים אותו, הם מעדכנים את המתקנים שלך.

אילו אזורים בבית יושפעו?

כמעט בכל מקרה, כל הבית שלך יושפע מרפואת אינסטלציה. יש לך צינורות העוברים בתוך, מתחת ומעל רוב החדרים בבית שלך. אינסטלטור יצטרך לקבל גישה לכל אחד מהם כדי לבדוק את מצבו.

האזורים היחידים שיש להם סיכוי לא להיפגע הם חדרי השינה וחדר המגורים או האוכל אם אין צנרת מעליהם. בבתים דו-קומתיים, מקובל שצנרת אינסטלציה עוברת מעל החדרים הללו, מה שאומר שלא ייחסך מקום בביתך.

איך לדעת אם הבית שלי צריך להיות מחודש

אם אתה חושש שצריך לעשות את הבית שלך מחדש, הנה כמה דרכים לדעת בוודאות.

הבית שלך בן יותר מחמישים שנה

מערכות האינסטלציה ברוב הבתים אינן מיועדות להחזיק יותר מ-50 עד 70 שנה לכל היותר. מערכות אינסטלציה מודרניות נועדו להחזיק מעמד לכל החיים, אבל זה לא היה המקרה בבתים שנבנו לפני יותר מחצי מאה. צינורות וגופי אינסטלציה ששימשו לפני 1970 מתגלים כיום כלא אמינים ולעיתים קרובות יש להם נזילות.

עם זאת, זה שהבית שלך ישן לא אומר אוטומטית שיש לו בעיות אינסטלציה. זה פשוט אומר שסביר יותר שיהיו אותם בקרוב אם זה לא כבר.

יש לך מים מטפטפים או זורמים בבית

אם שמתם לב לטפטוף או מים זורמים בביתכם, סביר להניח שתצטרכו לבצע טיפול חוזר. טפטוף ומים זורמים עלולים להוביל לנזקי מים ועובש אם משאירים אותם ללא השגחה. כל אחד מהדברים האלה יכול להוביל לבעיות הרבה יותר יקרות מאשר תיקון הבית שלך.

בבית שלך יש צינורות עופרת, פלדה או מגולוון.

החומר הנוכחי של מערכת האינסטלציה שלך הוא גם אינדיקטור גדול לשאלה אם אתה צריך לשפץ את הבית שלך או לא. חומרים כמו עופרת, פלדה ופלדה מגולוונת היו מוצרים מצוינים לפני 50 עד 100 שנה, אבל מבחן הזמן מראה שהם מסוכנים או לא אמינים. עופרת מקושרת כעת למספר מצבים בריאותיים ואף עלולה להוביל למוות אם היא נכנסת למים שלך.

סטל וצינורות מגולוונים אינם בהכרח מסוכנים, אך הם נוטים לקורוזיה. כאשר הצינורות הללו נשחקים, הם עושים זאת מבפנים החוצה. משמעות הדבר היא שחלקים זעירים מהחלק הפנימי של הצינורות שלך מתפרקים כאשר מים זורמים דרכם. חלקים אלה מהווים סיכון בריאותי וגם נוטים לסתום את קווי המים שלך.

בדוק את זה בצורה מקצועית

אם יש לך אחד מהמצבים הנ'ל עם מערכת האינסטלציה שלך, עליך לבדוק אותה על ידי בודק אינסטלציה. בדיקת הבית שלך היא הדרך היחידה לדעת בוודאות אם הבית שלך צריך לעבור שיפוץ או לא.

כמה זמן לוקח שיפוץ בית?

שיפוץ בית יכול לקחת בין מספר ימים למספר שבועות. התהליך מתחיל בבדיקת ביתכם והערכת כל נזק. אם אתה וקבלן האינסטלציה שלך מחליטים להתקדם עם שיפוץ בית שלם, הפרויקט ייקח בין יומיים לשבועיים. הכל תלוי בגודל הבית שלכם וכמה מהצנרת צריך לתקן או להחליף.

בתים קטנים יותר עם מטבח אחד בלבד וחדר רחצה אחד ניתן לחדש תוך מספר ימים. בתים גדולים יותר עם מספר קומות, חדרי שירותים, וכן מטבח וחדר כביסה לוקחים קרוב לשבועיים.

כמה עולה שיפוץ בית?

שיפוץ בית לא רק לוקח הרבה זמן, אלא גם לוקח נתח של כסף. בממוצע, תיקון בית יכול לעלות בין 2,000 ל-10,000 דולר. העלות הכוללת של הפרויקט שלך תלויה בכמה זמן נמשכת העבודה ובאילו חלקי חילוף אתה משתמש. להלן פירוט של כמה עלות צינורות אינסטלציה שונים כרגע.

Pex Pipe

העלות הנוכחית של צנרת Pex היא בסביבות $.50 לכל רגל ליניארית. זהו הסוג הזול ביותר של צינור מים המשמש במערכות אינסטלציה, אך הוא גם אחד הטובים ביותר. צינור Pex הוא גמיש וניתן יותר לסוגים אחרים של צינורות, והוא נהדר עבור חללים צרים. זהו צינור המים המועדף על רוב השרברבים.

צינור PVC

צינור PVC נמצא בשיא של כל הזמנים ביחס לעלות. העלות הנוכחית, בהתאם לקוטר, היא 2.50 דולר לרגל. רוב צינורות האינסטלציה בבית שלך יהיו בכל מקום בקוטר של 1 1/2 אינץ' ועד 3 אינץ'. ככל שהצינור גדול יותר, כך הוא יקר יותר.

צינור נחושת

הנחושת נמצאת גם בשיא של כל הזמנים בכל הקשור לעלות לרגל. המחיר הנוכחי הוא 3 דולר לרגל, וזו אחת הסיבות העיקריות לכך שאנשים בוחרים להתקין צינור פקס במקום נחושת. צינור הנחושת גם לוקח יותר זמן להתקין מאשר Pex, והוא נמצא בשימוש פחות מתמיד.

שאלות קשורות

האם אני צריך לעשות מחדש את כל הבית שלי בגלל נזילה אחת או שתיים?

במידת האפשר, אינסטלטורים ינסו להגביל את כמות התיקון והתיקונים שעליהם לבצע. אם אפשר פשוט לתקן את הדליפות ולהמשיך בחיים, הם יעשו את זה. תיקון הופך לתיקון כאשר האינסטלטור מבחין ששאר הצינורות שלך נמצאים בסיכון לדליפה או להתפוצץ. אם זה המקרה, הם ימליצו לך לעשות תיקון בית שלם.

האם אני צריך להחליף גם את אביזרי האינסטלציה שלי?

אם אתה מרוצה מתקני האינסטלציה הנוכחיים שלך, אין סיבה שתצטרך להחליף אותם. אביזרי אינסטלציה צריכים להיות מוחלפים רק אם הם פגומים או אם אתה רוצה לעדכן אותם.

מחשבות אחרונות

שיפוץ בית הוא פרויקט רציני שיכלה הכל תוך כדי המשך. המפתח לפרויקט תיקון חלק הוא להזמין את האינסטלטור המתאים לעבודה. ניסיון, כנות ויושרה הם דברים שצריכים להיות לאינסטלטור טוב. אם אתה רוצה שהפרויקט שלך יעבור בצורה חלקה, אתה צריך להקדיש זמן כדי לוודא שיש לך את האנשים הנכונים שעושים את העבודה.