עלות הריסת בית לשנת 2022 [תעריפים ממוצעים למטר מרובע]

בין אם הבית שלכם לא בטוח, יקר מדי לתיקון, או שאתם מחפשים להסיר אותו ולבנות בית מותאם אישית, הריסה עשויה להיות דרך הפעולה הנכונה. הריסה, או גריסה, מתייחסת להריסה בטוחה ויעילה של מבנים.

הריסה מכנית נוטה להיות השיטה הנפוצה ביותר, אם כי פירוק עשוי להיות אפשרי עבור נכסים מסוימים. בכל הקשור לעלות, פירוק הולך לעלות לך בערך 25 עד 50 אחוז יותר מהריסה רגילה.

ישנם מספר גורמים שמשפיעים על עלות הריסת הבית והסכום שתשלמו יהיה תלוי בדרך כלל בגודל הנכס, בחומרי הבנייה, והאם למבנה יש מרתף מלא או לא. באופן כללי, ניתן לסווג את העלות של הריסת בית על סמך מדה רבועים וסוג ההריסה. אמנם, יש הרבה עלויות ושיקולים נוספים שיש לקחת בחשבון גם כן.

העלות הממוצעת להריסת בית היא 11,250 דולר עבור הריסה מכנית רגילה. בעלי בתים מוציאים בממוצע 7.50 דולר למטר מרובע כדי להרוס את רוב הבתים, וזה עולה 12 דולר למטר מרובע אם יש מרתף מלא. תצטרך להוציא עוד 600 דולר לכל משאית פסולת, וזה עולה 20 דולר למטר מרובע להרוס בית עם אסבסט.

המשך לקרוא למדריך המקיף שלנו בנושא עלות הריסת בית , כך שתוכל לקבל הבנה מעמיקה יותר כיצד לתקצב נכון את ההתחייבות הרצינית הזו.

סקירה כללית של עלות הריסת בית

במילים פשוטות ביותר, ניתן לחלק את עלות הריסת הבית בהתאם לסוג ההריסה, השטחים הרבועים של הבית שנהרס והיכן ממוקם הבית. כמובן שעלויות נוספות כמו פינוי פסולת, דירוג, תעריפים לשעה ופינוי יסודות ישפיעו גם על המחיר הסופי.

לפני ביצוע העבודה, בין אם תבחרו להזמין בעל מקצוע ובין אם תטפלו בפרויקט בעצמכם, יהיה עליכם לרכוש אישור הריסה. עם זאת, רוב הקבלנים ידאגו לכך עבורך, אז וודא שאתה שואל מתי אתה מחפש את הקבלן הנכון. הטבלה הבאה מציגה סקירה קצרה של העלויות הממוצעות להריסת בית.

עלות להרוס בית ברגל מרובע

הריסת בית עולה בממוצע של 5 עד 10 דולר למטר מרובע . בתים ישנים שאין להם יסודות עשויים לעלות א זה נמוך כמו לכל רגל מרובע , בעוד שבתים מודרניים יותר עם מרתפים שלמים יכולים לעלות עד 12 דולר למטר מרובע להרוס. בהתבסס על המספרים הללו, הדגמה מלאה של בית בגודל 1,500 רגל מרובע יכולה לעלות רק 4,500 דולר באזור כפרי או עד 15,000 דולר באזור צפוף אוכלוסין.

מצד שני, פירוק מוחלט של הבית והמרתף או הבסיס שלו עשוי לעלות עד 18,000 דולר או יותר.

המחיר הכולל מבוסס על מספר גורמים לרבות גודל המבנה והאם יש לו הרחבות או אין, חומרים רעילים כגון אסבסט, ניקוי חומרי פסולת ובדיקות והיתרים נדרשים. הטבלה שלהלן מתארת ​​את טווחי עלויות ההריסה הממוצעים בהתבסס על שטחי הבית:

מחיר הפינוי יכול גם להשתנות בהתאם למקום מגוריכם ולשכר העבודה הסטנדרטי באזור זה. מכיוון שמקצועני ההריסה גובים במטר מרובע, אתה יכול לקבל מושג כולל על ההוצאה על ידי ביצוע מדידות מדויקות של הנכס שלך. אמנם, עלות הפרויקט הסופית תשתנה בהתאם לסוג ההריסה - בין אם מדובר בבנייה חלקית, כוללת או פירוק בית.

עלות הריסת בית לפי סוג

כאשר אתה צריך להרוס בית או מבנה, ניתנת לך ההזדמנות לבחור איך אתה רוצה לעשות את זה. להריסה יכולה להיות משמעות שונה בהתאם לנכס שלכם והיא יכולה להתבצע גם בדרכים שונות, בהתאם לצרכים ולרצונות שלכם.

עלות הריסת בית חלקית

באופן כללי, ישנן שתי צורות שונות של הריסות חלקיות. הראשון כרוך בפינוי של חלק קטן מהרכוש שלך, בין אם זה פטיו, דק, סככה או ארובה. הריסות חלקיות עשויות לכלול גם סוגים מסוימים של הדגמת פנים. הצורה השנייה של הריסה חלקית שומרת על חלק מהמבנה ומסירה את השאר.

למרות שסוג זה של הריסה חלקית נוטה להיות יקר יותר מהריסה מלאה, זה יכול להיות מועיל כאשר אתה רוצה לחסוך דברים כמו הארובה המקורית או האח. זו בדיוק הסיבה שלהריסה חלקית יש מגוון רחב כל כך של עלויות, מחיר בֵּין ,000 ו-,000 בהתאם לנסיבות.

סך עלות הריסת בתים

עבור בית ממוצע של 1,500 רגל מרובע, הריסה כוללת תוביל אותך בין ,500 ל-,000 . כמובן שהריסת בית קטן יותר תעלה פחות ובית גדול יותר יקרה יותר. בדומה להריסות חלקיות, להריסות כוללות יש מגוון של עלויות. העלות תלויה בעיקר ממה הבית עשוי והאם יש לו בסיס או מרתף.

הריסה היא תהליך מכני של פירוק בית או מבנה באמצעות כדור הריסות, מחפר או טווח גבוה. שיטה זו מהירה וניתן לגרור בקלות את שאר הפסולת. ניתן להרוס בתים ישנים ובתים ללא יסודות במהירות בשיטה זו.

עלות בניית בית

פירוק בית, לעומת זאת, הוא תהליך של פירוק בית ביד, באמצעות כלי עבודה ידניים. סוג זה של הריסה נהוג לכנות גם הריסה ירוקה, מכיוון שהיא מאפשרת שימוש חוזר ומחזור של חלק מחומרי הבית. חלק מהבתים האיכותיים שנמצאים במצב טוב עם הפירוק יכולים להסיר את החומרים ולהשתמש בהם שוב במקום אחר.

למעשה, הצלה זו עשויה אפילו לקזז את עלות ההדגמה מכיוון שאתה יכול למכור את החלקים שנותרו או למחוק אותם על המיסים שלך. בממוצע, בניית בית עולה בדרך כלל בין ,000 ל-,000 עבור בית של 1,500 רגל מרובע.

עלויות הריסה חלקיות ממוצעות

עבור הריסה חלקית, אתה יכול לצפות לשלם בין ,000 ל-,000. עם זאת, אתה יכול להוציא עד 0 או עד ,000 תלוי באיזה מבנה מוסר. הריסה חלקית עשויה להיות נחוצה לבעלי בתים שמבצעים שיפוצים גדולים בבית, כמו להרוס קיר חיצוני כדי להרחיב את החדר.

אם תזכרו, הריסה חלקית עשויה להיות כרוכה בהסרה חלקית של מבנה שמסביב או בהסרה מלאה של רכיב אחד. העלות תשתנה בהתאם למקום בו נמצא החלק של הנכס.

עלויות הסרת סיפון

הסרת סיפון עולה בממוצע של 300 עד 3,000 דולר , תלוי ממה עשוי הסיפון, גודלו, בן כמה הוא והיכן הוא ממוקם. באופן כללי, זה יהיה הרבה יותר זול להסיר דק עץ קטן וישן מאשר להסיר דק מתכת גדול. כמו כן, סיפונים המוצמדים לבית עשויים לדרוש פירוק על מנת להימנע מפגיעה בבית. בעוד שניתן להוריד סיפונים עצמאיים בקלות רבה יותר באמצעות הריסה מכנית.

סיפוני פלטפורמה נוטים לעלות פחות להריסה מאשר סיפונים בני שתי קומות. סיפונים מוגבהים נוטים לגבות עמלות נוספות בשל גובהם והחומרים הנוספים הנדרשים כדי לשמור אותו מהקרקע. לחלק מחומרי הסיפון עשויים להיות גם עמלות סילוק גבוהות יותר מאשר סוגים אחרים, מה שתורם לטווח העלויות הרחב.

עלויות הריסת ארובה

בממוצע הריסת ארובה עולה בין 0 ל-,000 . המחיר הסופי תלוי במספר גורמים, כולל האם הוא עובר במרכז הבית או שהוא מוברג בצד, האם הוא משתרע לתוך המרתף והחומרים מהם הוא עשוי. ארובות עשויות להיות עשויות מלבנים או בלוקים מבטון, ובמקרים מסוימים, אבן גוויל חלקית.

בהתאם לגודל, ייתכן שיש להם גם ארובה אחת או עד חמש או שש. כפי שניתן לצפות, הריסה של ארובה קטנה יותר תעלה הרבה פחות מאשר ארובה בעלת חמש צינורות המובנית בבית. כאשר מדובר בהורדת ארובות, היו מוכנים לשלם עמלות נוספות לתיקון נזקי הגג שעלולים להתרחש בהכרח במהלך הפינוי.

עלויות הריסת קיר

סוגים אלה של הריסות פנים יכולות לנוע משיפוץ חללים שאינם בשימוש, כמו חדרים קטנים או ארונות בצורת מסורבלת, ועד לטיפול במצבים שעלולים להיות מסוכנים כמו עובש שגדל בקירות. בין אם הקיר נושא או לא עומס ישפיע על עלות ההסרה. בחלק מהקירות עשויים להיות גם חיווט או אינסטלציה בפנים, מה שאומר שהסרתם תדרוש ניתוב מחדש - ובכך יעלה את עלות ההריסה.

גם העובי, הרוחב והאורך של הקיר יכולים להשפיע על העלויות הסופיות. הדגמת קיר עולה בממוצע של 400 עד 3,000 דולר , בהתאם לשיקולים האמורים לעיל.

עלויות הריסת מרפסת

עלות הריסת מרפסת היא בין 0 ל-,500 , תלוי בגודלו, בחומרים המשמשים בבנייתו ובנגישותו. פטיו עשויות להיות עשויות ממגוון חומרים - מלבנים ובטון ועד ריצוף, אבן חתוכה ואריחים. כמובן, חלק מהחומרים קלים יותר להסרה ולהיפטר מאחרים. לדוגמה, לבנים ישנות הרבה יותר קל להסיר מאשר לוחות בטון מזוין.

גודל המרפסת וכמה קשה לגשת אליו לציוד כבד ישחקו תפקיד במחיר הסופי. כמו כן, אתה יכול לצפות שזה יעלה יותר אם המרפסת שלך חייבת להתפרק ביד.

עלויות הריסת סככה

תלוי בגודל, כמות הפסולת שיש לפנות, חומרים וקלות הגישה, הריסת סככה עולה בממוצע של 500 עד 3,500 דולר . סככות יכולות לנוע בגודלן מקטנטנות מאוד ועד לגודל של בית הארחה קטן בערך. הם עשויים להיות עשויים ממגוון חומרים, כגון עץ, מתכת או פלסטיק. סככות יכולות להיות גם פשוטות כמו מעטפת או מבנה זמני או בניין ממוסגר מלא, צדדי וגג.

עם זאת, קל להבין מדוע יש מגוון כה רחב של עלויות כשמדובר בפינוי סככה. העלויות יכולות לעלות גם אם לסככה יש כל סוג של ריצוף או תשתית, כמו לוח בטון עבה.

עלויות הריסת חדרי אמבטיה

הריסת חדר אמבטיה יכולה לעלות בין 0 ל-,500 בממוצע, בהתאם לגודל ותכולת החלל. חדרי הרחצה יכולים לנוע בין חדרי רחצה קטנים וחצי לחדרי רחצה ועד לסוויטות הורים גדולות בגודל 200 רגל מרובע. בשל כך, יש מגוון רחב של עלויות להריסת חדר אמבטיה.

באופן כללי, ככל שיש לחדר אמבטיה יותר אבזור וחלל, כך יהיה יותר יקר להרוס אותו. העלויות יכולות לעלות גם עבור פריטים כבדים וקשים יותר להסרה, וכן עבור חדרי אמבטיה הממוקמים בקומה שנייה. בנוסף, אמבטיות נירוסטה שלא ניתן לחתוך וצריך להוריד אותן דרך חלון יגדילו את העלויות.

הרחבה או תוספת עלויות הריסה

עלות הריסת הרחבה או תוספת בית היא בין 550 ל-3,000 דולר בממוצע. עם זאת, המחיר הסופי יהיה תלוי באופי ההרחבה - בין אם מדובר בבליטה קטנה להחזיק מדפים או תוספת חדר שלם. מכיוון שבדרך כלל הרחבות מתווספות לאחר שאר הבית, הסרתן היא בדרך כלל קלה יותר מאשר רוב ההדגמות החלקיות האחרות. העלות הכוללת תהיה תלויה בגודל ההרחבה ובמיקום.

המחיר עשוי להשתנות גם על סמך אם יש בסיס או איך התוספת משולבת בשאר הבית. הרחבות שניתן להרוס מבלי להפריע לשאר חלקי הבית יעלו פחות מאלה שיש לפרק ביד.

עלויות הסרת שביל גישה

הסרת שביל כניסה נע בעלות מ 600 עד 4,000 דולר , תלוי באורך ובחומר. חלק מהחומרים קל יותר להסיר מאחרים. אמנם, הסרת שביל גישה כרוכה במספר שלבים, כולל שבירת האספלט או הבטון, הסרת הפסולת ויישור הקרקע.

עם זאת, ניתן למחזר אספלט, מה שיכול לעזור להפחית את העלויות שלך. באופן כללי, ככל שההסרה דורשת יותר ציוד, כך המחיר הסופי גבוה יותר. כמו כן, ככל שנדרשים יותר עומסים על מנת להסיר את הפסולת, כך העלויות הכוללות גבוהות יותר.

מוסך צמוד או מנותק

מוסכים מגיעים בצורות, גדלים וסגנונות רבים ושונים. הם גם עשויים להיות מחוברים או מנותקים מהבית הראשי. לעתים קרובות, למוסכים יש חיבורי אינסטלציה וחשמל, שיכולים לתרום למגוון רחב של עלויות. בממוצע הריסת מוסך עולה בין 800 ל-10,000 דולר .

מוסך מנותק ישן וקטן במצב גרוע הולך לעלות הרבה פחות פינוי מאשר מוסך גדול יותר שמוצמד לבית. גם סוג הבסיס, גיל המבנה והגישה למוסך ישחקו תפקיד במחיר. מוסכים שנמצאים יותר אחורה בנכס או כוללים שבילי גישה קטנים הם בדרך כלל יקרים יותר להסרה מאשר אלה שנגישים בקלות רבה יותר מהכביש.

עלויות הסרת קרן

ניתן לבנות בסיס לבית במספר דרכים. הם עשויים להיות פשוט לוחות בטון או כוללים חללי זחילה או מרתפים מלאים. במקרים מסוימים, כאשר לבית יש בסיס, עלות פינוי הבית והקרן והפרדה. למשל, אם התשתית עמוקה, גדולה או מורכבת לטיפול, הפינוי עשוי להיות גבוה מהריסת הבית.

באופן כללי, עלות הסרה של יסודות לוח יעלה פחות משמעותית מאשר יסודות מרתף. העלויות יעלו אם תצטרכו למלא את החלל שבו היה יסוד המרתף בעבר. העלות להסרת קרן היא בין ,000 ל-,000 .

עלויות הריסת אסם

כמו סככות, הריסת אסם כרוכה בפירוק המבנה וסחיבת החלקים לסילוקם (או הנחתם בצד למכירה או שימוש מחדש). העלות להסרת אסם נעה בין ,200 עד ,000 . מספר גורמים ישפיעו על העלות, כולל החומר והגודל של הרפת. אסמים קטנים וישנים הם בדרך כלל הזולים ביותר להריסה, בעוד שרפת גדולה שמוצמדת לבית הראשי יעלה יותר פינוי.

אסמים עשויים בדרך כלל מעץ, אבל הם יכולים להיות בנויים מחומרים שונים. לפיכך, הריסת אסמי בטון ומתכת יעלה יותר מאשר עץ מסורתי.

עלויות פינוי בריכת שחייה

גם התקנה וגם הסרה של בריכת שחייה הם מאמצים מורכבים. העלות הממוצעת להסרת בריכה יורדת בין ,500 ל-,000 . בריכות שחייה עשויות להיות מעל הקרקע, בתוך הקרקע, או אולי בתוך הבית. זה תורם למגוון הרחב של עלויות ההריסה. בריכות מעל הקרקע נוטות להיות הכי פחות יקרות להסרה, בעוד שבריכות מקורות וקרקעיות יקרות יותר. העלויות יגדלו אם תצטרכו למלא את השטח או אם אתם מתכוונים גם להסיר את סיפון הבריכה ו/או הסביבה.

עלויות הריסת גגות

הריסת גג היא תהליך שונה מקריעת גג. בעוד שקרע כרוך בהסרת רעפים ישנים המיועדים להחלפה, הריסת מלאה מסירה את הגג כולו. זה נעשה לעתים קרובות כאשר בעלי בתים רוצים לבצע שינויים בקו הגג או מוסיפים תוספת בקומה השנייה לבית. לחלופין, זה עשוי להיות נחוץ אם יש נזק משמעותי לסיפון או למבנה הכללי.

העלות להסרת גג טווח ,400 עד ,500 , בממוצע. למרות שהמחיר הסופי ישתנה בהתאם לסוג הגג והאם הוא נבנה עם קורות או מסבכים.

עלויות הריסת מרתף

הריסת מרתף מלאה היא לרוב מאוד יקרה ופולשנית. מדובר בחפירה מלאה של השטח שמסביב, כולל הסרת קירות שלמים והלוח בתחתית. כתוצאה מכך, התהליך עשוי להיות ארוך, מאתגר ויקר. פינוי מרתף עולה בממוצע של 5,000 עד 25,000 דולר . ככלל אצבע, ככל שהמרתף גדול יותר, כך יהיה יותר יקר להסירו. כמו כן, אם תרצו למלא את המרתף לאחר הפינוי, העלויות הכוללות יגדלו יותר.

הכנת האתר שיקולים ועלויות

לפני שמתחילים כל סוג של הריסה, חשוב לוודא שהגז, החשמל והמים מנותקים. הקבלן שלך צריך לדאוג גם ליחידות HVAC, חיבורי חשמל וצנרת אינסטלציה. בעת הריסת מבנה שלם, חיוני לנתק את כל קווי הגז, המים והחשמל.

גם אם אתה מבצע רק הריסה חלקית של קירות פנימיים, אתה עדיין צריך לכבות את השירותים הדרושים. כך, המקצוען שלך יכול להסיר, לנתב מחדש או להחליף צינורות, חוטים וקווי HVAC בהתאם. הזמנת חשמלאי מומלצת כדי להבטיח את הבטיחות ושהבית שלך עומד בקוד. חשמלאים בדרך כלל עולים בין 50 ל-100 דולר לשעה .

בעת הריסת בית, אתה גם רוצה להשקיע בציוד בטיחות מתאים ולסמן ולהדביק אזורי בנייה ייעודיים. אם אתה עוזר בהסרה, הקפד ללבוש מגפי עבודה, כובע קשה, כפפות וביגוד מגן בכל עת. כמו כן, יש לספק מסכות למי שישהה במקום במהלך ההריסה או אחריה, ולהשתמש במחצלות קרטון או בד כדי להבחין אילו שבילים בטוחים ואילו מסוכנים.

עלות לבנייה מחדש באתר

אם אתה מתכוון להרוס בית כדי לבנות בית חדש, אתה יכול לצפות שהעלות תהיה בערך 10,000 דולר להריסה הכוללת. בנייה מחדש של בית יכולה לעלות לך בין 0,000 ל-5,000 , ומה שאתה מתכנן למקם בנכס שלך לאחר ההריסה ישפיע על העלות הסופית של ההריסה. גם גודל שני הבתים, היכן הם ממוקמים, כמו גם החומרים המשמשים בבנייה ישחקו תפקיד במחיר הסופי.

העסקת אדריכל לפני הריסת הבית שלך יכולה להיות דרך מצוינת לחסוך זמן וכסף. האדריכל יעבוד עם הקבלן שלך כדי לקבוע אם ניתן לחסוך ברכיבים של הבית או לעשות בהם שימוש חוזר. העלות לשכור אדריכל בארצות הברית היא בערך 5,300 דולר בממוצע.

עלות להרוס בית עם אסבסט

אם בבית שאתה מתכוון להרוס יש כמות ניכרת של אסבסט בגג, בחיפוי, בבידוד, בקירות או בריצוף, עלויות הפינוי יכולות להיות פי שניים עד שלוש מהריסה רגילה. זה שווה לטווח עלות כולל של 10 עד 30 דולר למטר מרובע . אמנם, הממוצע הארצי להסיר רק את האסבסט הוא בערך ,000 .

לפסולת מסוכנת השפעה רבה על עלות פינוי הפסולת. זה לא נדיר שבתים ישנים יותר מכילים אסבסט, ויש אגרות ושיקולים ספציפיים הכרוכים בפינוי ובסילוק. מכיוון שאסבסט עלול להפוך לרעלן הנישא באוויר ככל שהוא מזדקן, לא ניתן להרוס בית שמזוהם באסבסט ללא טכניקות טיפול מתאימות.

פינוי וניקוי הריסה

הקבלן שלך יגיד לך אם פינוי וניקיון כלולים בשירותיו או לא. תוכל למצוא את העמלה הרשומה בחוזה שלך, והיא בדרך כלל מגיעה בסביבות 300 עד 1,800 דולר . בהתאם לקבלן שלך, הם עשויים לשכור שירות הובלה של צד שלישי או לומר לך שהעסקת צוות ניקיון היא באחריותך. העלות הממוצעת של שכירת שירות פינוי פסולת היא בקירוב 0 עד 0 לכל משאית של חומר .

עלות הריסת בית נייד

כאשר מדובר על פירוק בית נייד, העלות תהיה תלויה במידה רבה בגודלו. רוב הבתים הניידים קטנים יותר מהבתים המסורתיים, אבל יש כאלה שגדולים באותה מידה. העלות הממוצעת להריסת בית נייד היא בין ,000 ל-,000 . ההבדל הגדול ביותר בעלות בין הריסת בית רגיל לבית נייד הוא העובדה שלבתים ניידים בדרך כלל אין בסיס קבוע.

יסודות מייקרים את עלות ההריסה, מה שהופך את עלות הריסת הבית המסורתי להרבה יותר גבוהה מאשר פינוי בית נייד. אחרת, הבית הנייד נהרס בערך באותו אופן, כאשר הריסה מכנית היא השיטה הנפוצה ביותר.

עלויות ושיקולי הריסה נוספים

להלן מספר עלויות ושיקולים נוספים שכדאי לזכור בעת תכנון ותקציב הריסת בית:

• לפני כל הריסה מתרחשת, ודא שכל כלי השירות כבויים. שלב זה חיוני לחלוטין להבטחת פירוק בטוח.
• פנו לחברות החשמל שלכם והודיעו להן על ההריסה לפני שהיא מתרחשת. ייתכן שהם יצטרכו לצאת ולנתק את עצמם לפני שההדגמה תתחיל.
• אם הבית שלך קשה לגישה עם מכונות כבדות, זה יכול להפוך את תהליך ההסרה למורכב ויקר יותר. בתרחיש זה, פירוק או ניתוב תנועה מחדש עשויים להיות דרך הפעולה הטובה ביותר.
• יהיה עליך לבצע בדיקה ולקבל אישור לפני ההריסה. קבלן מורשה בעל מוניטין ישיג את כל הדרוש לפרויקט. עם זאת, לברר אילו מהם נדרשים יעזור לך לתקצב בהתאם. היתרי בנייה הריסה בדרך כלל עולים בין 50 ו-100 דולר .
• אם לבית שלך יש בור ספיגה, זה גם חייב להיכלל בהריסה. הריסת בור ספיגה עולה בדרך כלל בין 0 ו,000 . עם זאת, בור ספיגה ישן במיוחד יכול לעלות עד 5,000 דולר למכסה, בהתאם למספר פתחי האוורור.