עלות תיקון קרן מזח וקורה: תעריפים ממוצעים לשנת 2022

כאשר בסיס מתיישב או נסדק, זה יכול להוביל לבעיות מבניות גדולות עבור הבית שלך. אתה לא צריך להרוס את הבית שלך אם הקרן שלך מפתחת בעיות, שכן יש דרכים לתקן אותו. עם זאת, תיקוני יסוד עלולים להיות יקרים, אז מצאו קבלן סביר ואמין.

עלויות תיקון יסודות המזח והקורות נעות בדרך כלל בין ,000 ל-,500 על סמך סוג התיקון. לדוגמה, אם אתה רק משבץ מחדש את המזח והקרן שלך, זה יכול לעלות ,500 עד ,500. העלות הכוללת של התיקון תהיה תלויה בשטח המרובע של הבית.

במאמר זה, נדון בתשתית המזח והקורות, כמו גם כמה זה עולה לתקן, וכיצד זה בהשוואה במחיר לסוגים אחרים של יסודות ותיקוני יסוד.

עלויות קרן Pier And Beam

הבעיות הנפוצות ביותר הקשורות ליסודות המזח והקורות הן ריקבון ושקע של עץ. שניהם סימנים לכך שהאדמה זזה ומגיבה ללחות. כדי לתקן את הבעיות הללו, ייתכן שיהיה עליך להחליף את קורות העץ שלך או להוסיף מזחים נוספים.

העלות הממוצעת לתיקון מזח וקורה נעה בין ,000 ל-,500. אם הקרן צריכה להיות מחודשת, העלות תהיה $ 2,500 עד $ 3,500, תלוי בשטח המרובע. שימינג מחדש כרוך בערימת חלקי פלדה זה על גבי זה עד שמגיעים לגובה הבסיס הדרוש.

עלות התקנת מזחים חדשים

אם אתה צריך להתקין רציפים חדשים, המחיר ישתנה בהתאם למספר הרציפים וסוג המזח. לדוגמה, רציפי פלדה יכולים לעלות 950 עד 1,600 דולר למזח להתקנה. רציפים סליליים הם פירי פלדה עם לוחות עגולים או מרובעים ומחירם 1,400 עד 2,100 דולר למזח להתקנה.

סוגים אחרים של תיקוני יסוד ועלויות

כאשר אתה בונה יסודות על חימר או אדמה דחוסה בצורה לא נכונה, או שהם מתוחזקים בצורה גרועה, זה יכול להוביל לנזק חמור.

אם אתה רואה סימנים של נזקי יסוד כמו סדקים בקירות או דלתות שאינן נסגרות, פנה לאיש מקצוע. אי תיקון יסודות פגומים עלול לגרום למבנה להיות בלתי ניתן לתיקון, לא בטוח, והבית עלול לקבל גינוי.

זכור שככל שאתה מחכה לתיקון נזקי יסוד, כך התיקון יכול להיות יקר יותר.

עלות תיקון סדק יסוד

אם תשים לב שיש לך בסיס סדוק, תיקון יעלה 0 עד 0. אם הסדק רחב יותר מ-⅛ אינץ', ייתכן שיש בעיה מבנית. צור קשר עם מהנדס מבנים לגבי האפשרויות שלך מכיוון שהקרן עשויה לשקוע, או שהאדמה מכניסה יותר מדי לחץ.

סדקי יסוד שאינם משפיעים על המבנה ניתנים לתיקון בקלות יחסית. אתה לא צריך להתעלם סדקים כי לחות יכולה להצטבר ולהוביל לבעיות מבניות. תיקון סדק בסיס כולל הזרקת אפוקסי או קצף פוליאוריטן לתוך הבסיס.

אם אתה מגלה שהבסיס שלך רטוב או דולף, עליך לאטום אותו למים.

עלות תיקון נזילות יסוד

תיקון דליפת יסוד יכול לעלות בין 2,000 ל-7,000 דולר. נזילה מסמנת שיש בעיה עם הניקוז או הרטיבות מסביב לבית. פנה לאיש מקצוע כדי לשאול על טכניקות איטום.

רוב הקבלנים יציעו לאטום את הבסיס. איטום תשתית מחייב קבלן לחפור מסביב לתשתית, להתקין ניקוז אריחים חדשים ולמלא סדקים במלט. העלות כוללת עבודה, זמן וציוד.

עלות תיקון קרן שיקוע ושקיעת

יסוד שיקוע או שקיעה הוא נושא מרכזי הדורש טיפול מיידי. ראשית, אנשי מקצוע צריכים ליישר את הבסיס כדי לתקן אותו. קבלנים יכולים להחזיר את הבסיס לגובה הנכון על ידי הגבהה ואבטחתו באמצעות מזחים או חטיפת בוץ.

הרמת הבית ואבטחתו באמצעות מזחים יכולה לעלות בין 1,000 ל-3,000 דולר. חטיפת בוץ יכולה לעלות 500 עד 1,300 דולר, וזה לא פולשני ופתרון טוב עבור לוחות קטנים יותר. התהליך כולל שאיבת תערובת לדיס לתוך יציאות הבסיס כדי לצוף את הבסיס עד לרמה הנכונה.

עלות תיקון קיר קשת

קירות מתכופפים הם סימן לתנאי קרקע גרועים הנגרמים מחימר נרחב או ניקוז לא מספיק. אתה יכול לתקן קירות מרתף קשת על ידי שימוש בסיבי פחמן או פסי חיזוק פלדה. כל רצועה יכולה לעלות 350 עד 1,000 דולר לרצועה.

עלויות תיקון קרן לפי חומר

סוג הבסיס שיש לך יקבע את אפשרויות התיקון שלך ואת העלות.

עלות תיקון לוחות בטון

אתה יכול לתקן לוח בטון באמצעות חטיפת בוץ ואיטום. עם זאת, כמה לוחות בטון עשויים להזדקק למבנה תומך אחר. לוחות בטון עובדים בצורה הטובה ביותר בסביבות שבהן האדמה אינה זזה לעתים קרובות.

מהנדסי מבנים ממליצים לפעמים על יסודות עמוקים יותר או בטוחים יותר. אם אתה צריך בסיס חדש, זה עשוי לדרוש הרמת הבית והסרת הלוח.

העלות הממוצעת לגיוס בית נעה בין 10,000 ל-40,000 דולר. אם אתה צריך להחליף את הקרן, עלות זו יכולה לנוע בין ,000 ל-0,000.

עלות תיקון חללי זחילה

רטיבות מתחת לבית שלך עלולה לגרום להידרדרות. מים עומדים עלולים לגרום לעמודים נרקבים, עובש, טחב וקורות רצפה נפולות. מים עומדים יוצרים גם כר גידול ליתושים.

עלויות תיקון יסודות חללי זחילה נעות בין ,000 ל-,000 ולפעמים יותר אם הבעיה רצינית.

תיקון חלל זחילה מורכב מהתקנת מערכת ניקוז, הסרת עובש, תיקון כל ריקבון יבש וחיזוק או החלפת קורות. זה יכול להיות תוספת של ,500 עד ,000 בנוסף לתיקון הקרן.

אולי כדאי גם לשקול עטיית חלל זחילה כדי לסייע בהגנה על האזור מפני נזקי מים עתידיים.

הם גם מכסים נזקי מים מצנרת, חימום או הצפת מיזוג אוויר. למרבה הצער, אין סיבות נפוצות לנזקי יסוד.

סיבות לנזק

סיבות נפוצות יותר לפגיעה בבסיס הן שקיעה טבעית, סדקים, התכווצות, לחץ משורשי עצים, רעידות אדמה, שיטפונות או בנייה לקויה. ברוב המקרים, ביטוח הדירה שלך לא ייקח אחריות ולכן לא יכסה את התיקונים.

כמובן, כל פוליסה וחברה שונה, אז ערכו את המחקר שלכם לפני שתחליטו על ביטוח דירה. אם אתה גר באזור מועד לרעידות אדמה או שיטפונות אתה יכול לרכוש פוליסות ספציפיות לכיסוי אירועים אלו.

תיקון חללי זחילה פירוט עלויות
מערכת	עֲלוּת
אוורור	,400 - ,300
מחסומי אדים	כאשר בסיס מתיישב או נסדק, זה יכול להוביל לבעיות מבניות גדולות עבור הבית שלך. אתה לא צריך להרוס את הבית שלך אם הקרן שלך מפתחת בעיות, שכן יש דרכים לתקן אותו. עם זאת, תיקוני יסוד עלולים להיות יקרים, אז מצאו קבלן סביר ואמין. עלויות תיקון יסודות המזח והקורות נעות בדרך כלל בין $4,000 ל-$6,500 על סמך סוג התיקון. לדוגמה, אם אתה רק משבץ מחדש את המזח והקרן שלך, זה יכול לעלות $2,500 עד $3,500. העלות הכוללת של התיקון תהיה תלויה בשטח המרובע של הבית. במאמר זה, נדון בתשתית המזח והקורות, כמו גם כמה זה עולה לתקן, וכיצד זה בהשוואה במחיר לסוגים אחרים של יסודות ותיקוני יסוד. עלויות קרן Pier And Beam הבעיות הנפוצות ביותר הקשורות ליסודות המזח והקורות הן ריקבון ושקע של עץ. שניהם סימנים לכך שהאדמה זזה ומגיבה ללחות. כדי לתקן את הבעיות הללו, ייתכן שיהיה עליך להחליף את קורות העץ שלך או להוסיף מזחים נוספים. העלות הממוצעת לתיקון מזח וקורה נעה בין $4,000 ל-$6,500. אם הקרן צריכה להיות מחודשת, העלות תהיה $ 2,500 עד $ 3,500, תלוי בשטח המרובע. שימינג מחדש כרוך בערימת חלקי פלדה זה על גבי זה עד שמגיעים לגובה הבסיס הדרוש. עלות התקנת מזחים חדשים אם אתה צריך להתקין רציפים חדשים, המחיר ישתנה בהתאם למספר הרציפים וסוג המזח. לדוגמה, רציפי פלדה יכולים לעלות 950 עד 1,600 דולר למזח להתקנה. רציפים סליליים הם פירי פלדה עם לוחות עגולים או מרובעים ומחירם 1,400 עד 2,100 דולר למזח להתקנה. עלות כלונסאות לפי סוג מערכת עֲלוּת מזח פלדה $950 - $1600 מזח סליל $1400 - $2100 מזח קדוח $700 - $950 ערימה לחוץ $800 - $1350 מנעול כבל $1100 - $1250 סוגים אחרים של תיקוני יסוד ועלויות כאשר אתה בונה יסודות על חימר או אדמה דחוסה בצורה לא נכונה, או שהם מתוחזקים בצורה גרועה, זה יכול להוביל לנזק חמור. אם אתה רואה סימנים של נזקי יסוד כמו סדקים בקירות או דלתות שאינן נסגרות, פנה לאיש מקצוע. אי תיקון יסודות פגומים עלול לגרום למבנה להיות בלתי ניתן לתיקון, לא בטוח, והבית עלול לקבל גינוי. זכור שככל שאתה מחכה לתיקון נזקי יסוד, כך התיקון יכול להיות יקר יותר. עלות תיקון סדק יסוד אם תשים לב שיש לך בסיס סדוק, תיקון יעלה $250 עד $800. אם הסדק רחב יותר מ-⅛ אינץ', ייתכן שיש בעיה מבנית. צור קשר עם מהנדס מבנים לגבי האפשרויות שלך מכיוון שהקרן עשויה לשקוע, או שהאדמה מכניסה יותר מדי לחץ. סדקי יסוד שאינם משפיעים על המבנה ניתנים לתיקון בקלות יחסית. אתה לא צריך להתעלם סדקים כי לחות יכולה להצטבר ולהוביל לבעיות מבניות. תיקון סדק בסיס כולל הזרקת אפוקסי או קצף פוליאוריטן לתוך הבסיס. אם אתה מגלה שהבסיס שלך רטוב או דולף, עליך לאטום אותו למים. עלות תיקון נזילות יסוד תיקון דליפת יסוד יכול לעלות בין 2,000 ל-7,000 דולר. נזילה מסמנת שיש בעיה עם הניקוז או הרטיבות מסביב לבית. פנה לאיש מקצוע כדי לשאול על טכניקות איטום. רוב הקבלנים יציעו לאטום את הבסיס. איטום תשתית מחייב קבלן לחפור מסביב לתשתית, להתקין ניקוז אריחים חדשים ולמלא סדקים במלט. העלות כוללת עבודה, זמן וציוד. עלות תיקון קרן שיקוע ושקיעת יסוד שיקוע או שקיעה הוא נושא מרכזי הדורש טיפול מיידי. ראשית, אנשי מקצוע צריכים ליישר את הבסיס כדי לתקן אותו. קבלנים יכולים להחזיר את הבסיס לגובה הנכון על ידי הגבהה ואבטחתו באמצעות מזחים או חטיפת בוץ. הרמת הבית ואבטחתו באמצעות מזחים יכולה לעלות בין 1,000 ל-3,000 דולר. חטיפת בוץ יכולה לעלות 500 עד 1,300 דולר, וזה לא פולשני ופתרון טוב עבור לוחות קטנים יותר. התהליך כולל שאיבת תערובת לדיס לתוך יציאות הבסיס כדי לצוף את הבסיס עד לרמה הנכונה. עלות תיקון קיר קשת קירות מתכופפים הם סימן לתנאי קרקע גרועים הנגרמים מחימר נרחב או ניקוז לא מספיק. אתה יכול לתקן קירות מרתף קשת על ידי שימוש בסיבי פחמן או פסי חיזוק פלדה. כל רצועה יכולה לעלות 350 עד 1,000 דולר לרצועה. עלויות תיקון קרן לפי חומר סוג הבסיס שיש לך יקבע את אפשרויות התיקון שלך ואת העלות. עלות תיקון לוחות בטון אתה יכול לתקן לוח בטון באמצעות חטיפת בוץ ואיטום. עם זאת, כמה לוחות בטון עשויים להזדקק למבנה תומך אחר. לוחות בטון עובדים בצורה הטובה ביותר בסביבות שבהן האדמה אינה זזה לעתים קרובות. מהנדסי מבנים ממליצים לפעמים על יסודות עמוקים יותר או בטוחים יותר. אם אתה צריך בסיס חדש, זה עשוי לדרוש הרמת הבית והסרת הלוח. העלות הממוצעת לגיוס בית נעה בין 10,000 ל-40,000 דולר. אם אתה צריך להחליף את הקרן, עלות זו יכולה לנוע בין $20,000 ל-$100,000. עלות תיקון חללי זחילה רטיבות מתחת לבית שלך עלולה לגרום להידרדרות. מים עומדים עלולים לגרום לעמודים נרקבים, עובש, טחב וקורות רצפה נפולות. מים עומדים יוצרים גם כר גידול ליתושים. עלויות תיקון יסודות חללי זחילה נעות בין $2,000 ל-$8,000 ולפעמים יותר אם הבעיה רצינית. תיקון חלל זחילה מורכב מהתקנת מערכת ניקוז, הסרת עובש, תיקון כל ריקבון יבש וחיזוק או החלפת קורות. זה יכול להיות תוספת של $1,500 עד $15,000 בנוסף לתיקון הקרן. אולי כדאי גם לשקול עטיית חלל זחילה כדי לסייע בהגנה על האזור מפני נזקי מים עתידיים. תיקון חללי זחילה פירוט עלויות מערכת עֲלוּת אוורור $1,400 - $2,300 מחסומי אדים $0.05 - $1.50 למטר מרובע מסיר לחות $800 - $1,000 המרת שטח זחילה למרתף $60,000 - $150,000 התקנת משאבת בור $650 - $1,900 Encapsulation של חלל זחילה $5,500 (ממוצע) עלות תיקון בלוקים ולבנים עלויות התיקון של בלוק סינדר ובסיס לבנים ישתנו בהתאם לחומרת הבעיה. לפעמים יש סדקים קטנים בטיט שיכולים לאפשר לחות לעבור. פעמים אחרות, ישנם תיקוני יסודות רציניים שבהם גושי העץ מופרדים, מתכופפים או שוקעים. חשוב לייצב את הבסיס בהקדם האפשרי כדי למנוע בעיות אחרות. קבלנים בדרך כלל מציעים להשתמש בסיבי פחמן או בחיזוקי פלדה כדי לייצב את הבסיס. רשת מוחלת על הקיר עם אפוקסי תעשייתי ועולה בממוצע 5,000 עד 10,000 דולר. עלות תיקון מרתף אם המרתף שלך זקוק לתיקונים, לעתים קרובות אתה תישא בעלויות התיקון הגבוהות ביותר. מרתפים עלולים לשקוע, להתמקם, להיסדק, לדלוף ולהתחוות ולעתים קרובות יכולים להוביל לבעיות אחרות אם לא מטפלים בהם במהירות. ברוב המקרים, תצטרך אטום למים את המרתף ולחזק את הקירות. התשתית כוללת התקנת מזחים מתחת לאדמה כדי להרים ולתמוך בבטון. לאחר מכן מניחים מזחים מתחת לבסיס ומועלים בחזרה למקומם כדי לייצב את הבסיס. נדרשים להציב מספר מזחים בנקודות שונות ברחבי הקרן. בסיס בסיס המרתפים עולה בין 1,000 ל-3,000 דולר למזח. זה בדרך כלל תיקון יקר יותר מכיוון שהוא דורש הרמת היסוד, חפירה והתקנה של המזחים. עם זאת, כאשר תיקון זה נעשה כהלכה, זהו פתרון קבוע גם אם הבית מתיישב או יזוז יותר. עלויות קרן לפי רגל מרובע סוג קרן עלות ממוצעת לרגל רבוע עלות כוללת ממוצעת לוח בטון מונוליטי $4 - $14 $5,200 - $13,000 לוח בטון קיר גזע $5 - $16 $7,000 - $21,000 Pier & Beam $6 - $12 $8,000 - $15,000 קרן סינדר בלוק $9 - $12 $11,500 - $15,000 מרחב זחילה $5 - $16 $7,000 - $21,000 מרתף $10 - $25 $10,000 - $30,000 מהו קרן מזח וקורה? מזח ו קֶרֶן יסוד הוא תשתית עץ מוגבהת המונח על רציפי בטון. הבסיס ממוקם במרחק של 18 עד 24 אינץ' מהקרקע. חלל הזחילה מתחת לבית מאפשר גישה נוחה לתיקון יסודות וחיווט ואינסטלציה. מתי יש צורך בקרן מזח וקורה? יסודות המזח והקורות יציבים ומועדפים במצבים מסוימים, כגון אזורים שבהם האדמה יכולה להתרחב ולהתכווץ. אם הבית שלך בנוי על משטח לא אחיד או לתוך צלע גבעה, יש צורך ביסודות מזח וקורות. יסודות מזח וקורות מועדפים גם אם אתם גרים באזור שלעתים קרובות מוצף. האם ביטוח בעל הבית מכסה תיקון קרן? האם ביטוח בעל הבית שלך מכסה תיקון יסודות או לא יהיה תלוי בפוליסה. בפוליסות יש רשימה של אירועים שבהם הם יכסו נזקי יסוד וכן אירועים שבהם לא יכסו. כדי שביטוח בעל הבית שלך יכסה את תיקון היסודות שלך, זה יצטרך להיגרם על ידי אירוע שהם מקבלים. הפוליסות של בעלי הבית מכסות בדרך כלל נזקים על ידי:
בָּרָק
אֵשׁ
סופת רוח
פיצוצים
התפרצות געשית
התמוטטות לפי משקל של שלג, קרח או גשם.
מסיר לחות	0 - ,000
המרת שטח זחילה למרתף	,000 - 0,000
התקנת משאבת בור	0 - ,900
Encapsulation של חלל זחילה	,500 (ממוצע)

עלות תיקון בלוקים ולבנים

עלויות התיקון של בלוק סינדר ובסיס לבנים ישתנו בהתאם לחומרת הבעיה. לפעמים יש סדקים קטנים בטיט שיכולים לאפשר לחות לעבור. פעמים אחרות, ישנם תיקוני יסודות רציניים שבהם גושי העץ מופרדים, מתכופפים או שוקעים.

חשוב לייצב את הבסיס בהקדם האפשרי כדי למנוע בעיות אחרות. קבלנים בדרך כלל מציעים להשתמש בסיבי פחמן או בחיזוקי פלדה כדי לייצב את הבסיס. רשת מוחלת על הקיר עם אפוקסי תעשייתי ועולה בממוצע 5,000 עד 10,000 דולר.

עלות תיקון מרתף

אם המרתף שלך זקוק לתיקונים, לעתים קרובות אתה תישא בעלויות התיקון הגבוהות ביותר. מרתפים עלולים לשקוע, להתמקם, להיסדק, לדלוף ולהתחוות ולעתים קרובות יכולים להוביל לבעיות אחרות אם לא מטפלים בהם במהירות. ברוב המקרים, תצטרך אטום למים את המרתף ולחזק את הקירות.

התשתית כוללת התקנת מזחים מתחת לאדמה כדי להרים ולתמוך בבטון. לאחר מכן מניחים מזחים מתחת לבסיס ומועלים בחזרה למקומם כדי לייצב את הבסיס. נדרשים להציב מספר מזחים בנקודות שונות ברחבי הקרן.

בסיס

בסיס המרתפים עולה בין 1,000 ל-3,000 דולר למזח. זה בדרך כלל תיקון יקר יותר מכיוון שהוא דורש הרמת היסוד, חפירה והתקנה של המזחים. עם זאת, כאשר תיקון זה נעשה כהלכה, זהו פתרון קבוע גם אם הבית מתיישב או יזוז יותר.

מהו קרן מזח וקורה?

מזח ו קֶרֶן יסוד הוא תשתית עץ מוגבהת המונח על רציפי בטון. הבסיס ממוקם במרחק של 18 עד 24 אינץ' מהקרקע. חלל הזחילה מתחת לבית מאפשר גישה נוחה לתיקון יסודות וחיווט ואינסטלציה.

מתי יש צורך בקרן מזח וקורה?

יסודות המזח והקורות יציבים ומועדפים במצבים מסוימים, כגון אזורים שבהם האדמה יכולה להתרחב ולהתכווץ.

אם הבית שלך בנוי על משטח לא אחיד או לתוך צלע גבעה, יש צורך ביסודות מזח וקורות. יסודות מזח וקורות מועדפים גם אם אתם גרים באזור שלעתים קרובות מוצף.

האם ביטוח בעל הבית מכסה תיקון קרן?

האם ביטוח בעל הבית שלך מכסה תיקון יסודות או לא יהיה תלוי בפוליסה. בפוליסות יש רשימה של אירועים שבהם הם יכסו נזקי יסוד וכן אירועים שבהם לא יכסו. כדי שביטוח בעל הבית שלך יכסה את תיקון היסודות שלך, זה יצטרך להיגרם על ידי אירוע שהם מקבלים.

הפוליסות של בעלי הבית מכסות בדרך כלל נזקים על ידי:

בָּרָק אֵשׁ סופת רוח פיצוצים התפרצות געשית התמוטטות לפי משקל של שלג, קרח או גשם.

הם גם מכסים נזקי מים מצנרת, חימום או הצפת מיזוג אוויר. למרבה הצער, אין סיבות נפוצות לנזקי יסוד.

סיבות לנזק

סיבות נפוצות יותר לפגיעה בבסיס הן שקיעה טבעית, סדקים, התכווצות, לחץ משורשי עצים, רעידות אדמה, שיטפונות או בנייה לקויה. ברוב המקרים, ביטוח הדירה שלך לא ייקח אחריות ולכן לא יכסה את התיקונים.

כמובן, כל פוליסה וחברה שונה, אז ערכו את המחקר שלכם לפני שתחליטו על ביטוח דירה. אם אתה גר באזור מועד לרעידות אדמה או שיטפונות אתה יכול לרכוש פוליסות ספציפיות לכיסוי אירועים אלו.