מה קורה אם בונים אסם ללא אישור?

בניית מבנה כמו אסם או סככה לא מרגישה כמו עניין גדול כמו בניית מבנה ראוי למגורים לרבים. עם זאת, מחלקות הבנייה בכל הארץ מעריכות את הבטיחות ומצפות ממך לציית לדרישות בעת בניית אסם. אז מה קורה אם בונים אסם ללא היתר?

תקבל קנס אם לא תצליח לקבל היתר בנייה לפני שתבנה רפת. מחלקות הבנייה המקומיות גובות 200-500 דולר ליום שאתה ממשיך לבנות אסם ללא היתר באזורים רבים. עמלות קנסות ייחודיות עשויות לחול בהתאם למקום מגוריכם, ותצטרכו להוציא עוד 2,000 דולר לפחות כדי לקבל היתר רטרואקטיבי.

צור קשר עם מחלקת הבנייה המקומית שלך לפני שתתחיל לבנות אסם. זה לא שווה את זה לשלם עד כמה אלפי דולרים יותר בקנסות כאשר אתה מתרשל לקבל אישור. עקבו אחרי כשאנחנו חוקרים מה קורה אם תבנו אסם ללא היתר.

האם אני צריך אישור לבניית אסם?

אתה צריך אישור לבנות אסם אם כן 100 רגל מרובע ומעלה ברוב המחוזות. אזורים מסוימים דורשים שתקבל אישור למבנה קטן כמו 70 רגל מרובע או גדול כמו 120 רגל מרובע. סככות מודדות בדרך כלל 1,000-1,600 רגל מרובע , אז כנראה שאתה צריך אישור לא משנה היכן אתה גר.

צור קשר עם מחלקת הבנייה המקומית ומשרד ההיתרים כדי לברר כמה יעלה ההיתר שלך. תן להם לדעת את הממדים של האסם שלך כדי לוודא שהשטחים המרובעים דורשים היתר. אתה יכול לצפות לשלם עד 0-,000 עבור היתר לבניית אסם.

מה קורה אם בונים אסם ללא אישור?

מחלקת הבנייה המקומית שלך תאלץ אותך להפסיק את העבודה אם תבנה אסם ללא היתר. הם יכולים גם לקנוס אותך על כל יום שאתה ממשיך לעבוד או לא משלם את דמי ההיתר. קנסות יכולים להסתכם 0-0 ליום בתוספת דמי קנס במקרים מסוימים.

מחלקת הבנייה עדיין תעמוד על כך שתשלם את דמי ההיתר בנוסף להוצאות הקנס. לדוגמה, אתה יכול להוציא 4,000 דולר או יותר בין העונשים להיתר אם לא תעמוד בדרישות תוך 2-3 ימים. לכן חשוב לקבל היתר לפני שמתחילים לבנות ברפת כדי למנוע עלויות מופרזות.

האם ניתן לקבל היתר בניה רטרואקטיבית?

אפשר לקבל היתר בנייה רטרואקטיבי בהתאם למקום מגוריכם. אתה יכול לקבל היתר רטרואקטיבי באותו אופן שבו אתה מקבל לפני הבנייה, אם תפנה למחלקת הבנייה. הם ידרשו ממך להגיש מסמכים חשובים כגון שרטוטי עיצוב עבור עבודות חשמל, אינסטלציה ומכניות אם יש כאלה.

ספק שרטוטים מדויקים של המבנה ו/או תמונות של המבנה ודווח על השטחים הרבועים של האסם. מחלקת הבנייה כנראה תשלח מפקח לאמת פרטים ולוודא שהאסם תואם את החוקים המקומיים . המפקחים מתמקדים ביסוד ובהיבטים מבניים חשובים כמו הגג והקירות.

היתרים רטרואקטיביים עולים בממוצע 5,000 דולר, אך הם יכולים לעלות עד 8,000 דולר . העלות משתנה בהתאם לכללי העירייה שלך והאם הם מענישים אותך או לא. אתה יכול להוציא רק 2,000 $ עבור היתר רטרואקטיבי, אבל זה לא שווה את הסיכון שתקבל עונשים.

מהי חוק ההתיישנות על הפרות של חוק הבנייה?

אם תחליט להמשיך עם ההוראות, הפרת קוד בנייה יכולה להישאר ברשומה שלך למשך זמן מה. זה יהיה תלוי במדינה שלך ובעורך הדין באותו זמן, אבל זמן ההמתנה הטיפוסי יכול להיות בסביבות שנתיים.

אם מישהו נפגע עקב תאונה, תקופת החשיפה יכולה להימשך לנצח. פעולה זו עלולה לגרום לכך שלא תתאפשר לך לבנות מבנים אחרים. אם אתה עוסק בעסקי הבנייה, אתה יכול לצפות שהזמן שלך בענף יסתיים.

כיצד לעקוף היתרי בנייה

אל תעשה. בדרך כלל יש סיבה לקיימים היתרי בנייה, גם כאשר היא לא נראית לעין. זה לגמרי טבעי לשאול למה יש להם את ההיתר הזה שם. אם הם לא נותנים לך סיבה טובה, זה עשוי לתת לך סיבה מצוינת לעתור להסרתו.

אל תחשוב על דרך לעקוף או להסתיר מהמערכת שרק תמתג אותך כפושע. במקום זאת, השתמשו בכוחם של ההמונים כדי לעשות שינוי אמיתי.

איך משיגים אישור לאסם?

אם גילית שהמגבלות סבירות, הגיע הזמן לעבוד לקראת קבלת ההיתר הזה. הצעד הראשון שלך יהיה לאתר את משרד הייעוד שלך. אתה יכול לעשות זאת על ידי חיפוש בגוגל.

בעיירות קטנות יותר אולי אין משרדי ייעוד, אז נסה להתקשר לבית המשפט המקומי לקבלת מידע נוסף. אחרת, שימוש בשילוב של אתרי Google ואתרי מדינה אמור לעזור לך לצמצם את הבעיות. לאחר מכן, תרצה ליצור איתם קשר ולהודיע ​​להם על הפרויקט שלך. קצין התכנון יודיע לך איזה סוג אישור אתה צריך ויגיד לך אם המבנה שלך מקובל.

עם זאת, אינך רוצה לסמוך על קצין התכנון כמקור האולטימטיבי שלך. אם אתה מרגיש שההצהרות שלהם לא נשמעות ממש נכונות, התייעץ עם חבר שעבר את התהליך בעבר. כמו כן, בדוק אם אינך יכול לקבל עותק של החוברת שבה הם משתמשים על מגבלות ייעוד לרפתות. אם אין התייחסות מפורשת למה הם יכחישו את האסם שלך, התייעץ איתם בספר בהמשך.

אם התכנון צריך לקבל אישור על ידי אדריכל, גלה כיצד החברים שלך עברו את התהליך הזה. ניתן גם להשוות הערות עם קצין ייעוד ממחוז אחר לפי הצורך.

הכלי החשוב ביותר שעומד לרשותכם הוא מחקר. אם אתה נכנס למשרד יודע את הדרישות מאחורי האסם שלך, התהליך יהיה הרבה יותר חלק.

איפה אפשר לבנות בלי אישור?

חלק מהמחוזות במדינות עדיין לא קבעו היתרי בנייה. מדינות אלה כוללות את הדברים הבאים:

• צפון דקוטה
• דרום דקוטה
• ויומינג
• ארקנסו
• אלבמה
• הוואי

חוקי בנייה חלים על כל מיקום עירוני, אך אזורי מחוז כפריים שאינם בגבולות העיר או העיירה נוטים פחות לדרישות היתר. עם זאת, חוקים אלה עשויים להשתנות בהתאם לתנאים המקומיים.

כמו כן, לא מומלץ לעבור למקום כדי לעקוף את דרישות הבטיחות.

למה ההיתרים כל כך יקרים?

אישורים הם ממגוון מומחים המבצעים מחקר על מה הופך מבנה טוב. זה דורש כמות מספקת של ניסיון בארכיטקטורה ובנייה, וכתוצאה מכך מיומנות רבה ליצור ולעדכן קודים.

לרפת ארבעה קירות, רצפה ואפשרות למספר מפלסים. עבור בניין שאינו עומד בקוד, ישנם אזורים רבים שהמבנה שלך עלול להיכשל. הוסף סימון נוסף לצד היקר אם אתה מתכנן להתקין שם חשמל.

השווה את זה להחלפת מרפסת אודוד מיםבמבנה או מיקום בודד. אם יש פחות מה לדאוג, זה דורש היתר זול יותר.

שאלות קשורות

מה לגבי בניית אסם עמודים ללא אישור?

אם אתם מתכננים לבנות אסם מוטות, מקומות מסוימים אינם דורשים את אותה כמות היתרים. במקרה זה, תרצה לבדוק עם משרד הייעוד המקומי שלך ללא קשר. זה שאתה לא צריך אישור לא אומר שאתה צריך לחתוך פינות. הקפידו על נהלי הבנייה הטובים ביותר ובחרו חומרים באיכות גבוהה.

אסמי מוט מוחזקים על ידי איכות הקירות שלהם, כלומר אתה צריך לחפש מתכת או עץ באיכות גבוהה. לכמה מיקומי ייעוד תהיה גישה למסמכי עיצוב שיכולים לעזור לך.

מה קורה אם אני בונה מוסך ללא אישור?

אם תחליט לבנות מוסך ללא היתר, אתה יכול לצפות שהקנסות הללו יגדלו. בעוד שברוב הרפתות אין עבודות חשמל, מוסכים בדרך כלל קצת יותר מסובכים. אי בניית המוסך שלך לפי קוד יגרום לסוכנויות קוד להניח שהמוסך שלך עלול להתלקח. העלייה הזו בעלות היא בגלל הרכיבים החשמליים המסובכים שנכנסים למוסכים.

גר במקומות כמו אלבמה, וויומינג או צפון דקוטה. אתה עשוי לעקוף את זה כשאתה חי באזורים כפריים. הקפד תמיד לפעול לפי נוהלי הבטיחות הטובים ביותר.

מה קורה אם בונים גדר ללא אישור?

תלוי מאיפה אתה, דרישות קוד העיר יכולות לווסת את הגובה והחומרים המשמשים בגדר שבחרת. במקומות מסוימים, הם יכולים אפילו לשלוט בסגנון הגידור, אך סביר יותר שזה יגיע מאיגוד בעלי בתים (HOA).

בדרך כלל, היתרי גדר הם בין ההיתרים הזולים ביותר שאתה יכול לרכוש. הסיבה לכך היא שלגדר בדרך כלל אין את אותם פרוטוקולי בטיחות קפדניים של אסמים או אחרת.

אם תחליט להפוך את זה לפרויקט עשה זאת בעצמך, ודא שיש לך את התוכניות שלך לפני הגשתו. פקידי אזורים מחפשים כל סיבה שהם יכולים לדחות את הפרויקט שלך. זה בתיאור התפקיד שלהם.

שכירת מתקין גדר בדרך כלל עוקפת חלק מהבעיה הזו. לאנשי מקצוע אלו יש מבני גדר מאושרים מראש. עדיין תצטרך לרכוש אישור לפני שתתחיל, אבל בדוק עם קצין התכנון שלך כדי להיות בטוח אם אתה צריך אחד.