מה יוקר המחיה באיידהו לעומת קליפורניה?

למרות קו החוף המבריק שלה, הזדמנויות תעסוקה נהדרות, אקלים נוח והשקפות ליברליות, קליפורניה ידועה בתור מקום יקר לחיות בו. מסיבה זו, רבים בוחרים להגר לאידהו מקליפורניה בגלל יוקר המחיה הזול של המדינה וצפיפות האוכלוסין הנמוכה יותר. עם גידול אוכלוסיה של כ-2.2% בשנת 2021 לבדה, איידהו היא המדינה הצומחת הכי מהר בארה'ב. אנשים מכל רחבי המדינה נמשכים לאידהו בגלל שוק העבודה החזק שלה, סבירות השגה וסצנת הטכנולוגיה המתרחבת במהירות. אבל איך מסתדרות איידהו וקליפורניה בכל הנוגע ליוקר המחיה?

מדד יוקר המחיה באיידהו הוא 97.7, כלומר זה משתלם יותר לחיות באיידהו בכ-2.4% מהממוצע הארצי (100). לקליפורניה, לעומת זאת, יש מדד יוקר המחיה של 149.9, כך שהיא יקרה משמעותית גם מאיידהו וגם מהממוצע הארצי. מחיר הבית החציוני של איידהו הוא 398,900 דולר, שזה יקר בכ-27% מהממוצע הארצי שעומד על 291,700 דולר. בינתיים, מחיר הבתים החציוני בקליפורניה הוא 684,800 דולר - גבוה בכ-72% מאיידהו.

מלבד מחירי הדיור החציוניים, בואו נסתכל איך יוקר המחיה משתווה באיידהו לעומת קליפורניה.

שוק הדיור באיידהו מול קליפורניה

כאשר מעריכים את העובדה שמחיר הדירה החציוני באיידהו הוא 398,900 דולר, הרבה יותר משתלם לקנות בית כאן מאשר בקליפורניה. במקרים מסוימים, אתה עשוי לשלם מחיר כפול עבור בית בקליפורניה עם מחיר בית חציוני של המדינה של כמעט 700,000. עם זאת, רכישת בית בשתי המדינות תעלה לך הרבה מעל הממוצע הארצי.

בעשור הקודם, המגמה הייתה למעבר לערי חוף מרכזיות כמו סן פרנסיסקו, ניו יורק ולוס אנג'לס. בעוד המקומות הללו עדיין פופולריים מאוד, יותר אנשים נפרדים מהחיים בעיר הגדולה לטובת מקומות נוחים יותר ופחות צפופים באזורים התיכון והמערבי של המדינה. איידהו היא מקום כזה שבו המגמה הזו בולטת ביותר. למדינה יש את אחד משווקי הדיור המובילים במדינה וההשתלות נוהרות לאידהו כדי ליהנות מיוקר המחיה הנגיש.

מאז תחילת מגיפת ה-COVID-19, ערכי הנדל'ן זינקו בכמעט 25 אחוזים ברחבי המדינה. למרות שזה עשוי להיות זמן מצוין למכור בית גם באיידהו וגם בקליפורניה, זה מאוד תחרותי ויקר מהרגיל עבור קונים. בעוד קליפורניה עוברת משבר דיור בר השגה במשך עשרות שנים, המגיפה הפכה את המצב לקשה עוד יותר. זה גרם ליותר ויותר תושבי קליפורניה לעזוב את המדינה בחיפוש אחר דיור זול יותר, כאשר רבים פונים לאידהו.

השוואת מחירי בתים באיידהו לעומת קליפורניה

מחירי הדירות החציוניים משתנים בהתאם לעיר ולמחוז הספציפיים שבהם אתה גר במדינה מסוימת, וזה נכון גם לאידהו וגם לקליפורניה. הטבלה הבאה מתארת ​​כמה מהערים הגדולות ברחבי איידהו וקליפורניה, יחד עם מחירי הדירות החציוניים הרלוונטיים להן:

ללא ספק, מחירי הדירות הזולים יותר הם אחד היתרונות הגדולים ביותר להתמקמות באיידהו על פני קליפורניה. למרות שמחירי הדירות עלו באיידהו והם מעל הממוצע הארצי, זה עדיין כך כמעט 50 אחוז יותר משתלם לקנות בית באיידהו מאשר בקליפורניה.

מחירי שכירות באיידהו לעומת קליפורניה

ישנן כעשרים ואחת מדינות במדינה עם דמי שכירות ממוצעים מתחת ל-1,000 דולר לחודש. עם שכר דירה חודשי ממוצע של 3, לאידהו יש את התעריף השמונה-עשר הנמוך ביותר במדינה. למדינות שיש להן תעריפי שכירות נמוכים יש בדרך כלל עלויות מחיה נמוכות יותר, וזה בהחלט המקרה של איידהו.

עם זאת, ישנם מקומות באיידהו שחווים עלייה משמעותית בשכר הדירה. בשנת 2020, בויז הרוויחה את המקום העליון של המדינה במונחים של העלאות שכר דירה ואין שום סימן להתקררות השוק. בעולם שבו מחירי השכירות עולים בכל מקום, בויס בולט.

עם זאת, עיין בטבלה הבאה עבור שכר הדירה הממוצע בחלק מהערים השונות ברחבי מדינת איידהו:

לקליפורניה, לעומת זאת, יש שכר הדירה הממוצע השני בגובהו במדינה ב-1,503 דולר לחודש. בדיוק כמו כל מדינה אחרת, שכר הדירה שתשלם יהיה תלוי במקום בו אתה גר בקליפורניה. עם זאת, חשוב לציין שלחלק מערי קליפורניה יש את מחירי השכירות הגבוהים ביותר במדינה - כמו סן פרנסיסקו ולוס אנג'לס. הטבלה שלהלן מציגה מבט מפורט יותר על מחירי השכירות הממוצעים בכמה מהערים הגדולות של קליפורניה:

מיסים באיידהו מול קליפורניה

ישנם כמה הבדלים ברורים בין המסים באיידהו לעומת המסים בקליפורניה, המתוארים בפירוט להלן.

מס הכנסה של המדינה

לאידהו יש מערכת מס הכנסה פרוגרסיבית במדינה, מה שאומר שהשיעור שלך תלוי בכמות שאתה מרוויח. יש שבע מדרגות מס הכנסה בסך הכל באיידהו, כאשר שיעורים שוליים מתחילים ב-1.125% ומגיעים ל-6.925% עבור מפרנסי המדינה בדרג העליון. למרות שהשיעור התחתון נמוך, השיעור השולי העליון של איידהו נחשב גבוה בממוצע.

כמו איידהו, גם בקליפורניה יש מס הכנסה פרוגרסיבי במדינה. ישנן עשר מדרגות מס הכנסה בקליפורניה, הנעות בין 1% ועולות ל-13.3% עבור בעלי ההכנסה הגבוהה ביותר במדינה. שיעור השולי העליון הזה הוא הגבוה ביותר במדינה , אבל מתייחס רק לקליפורניה שמרוויחים יותר ממיליון דולר בהכנסה חייבת במס.

מס מכירה

ב -6%, מס המכירה באיידהו נמוך יחסית . ברוב המקרים, זהו התעריף שתחויב בכל המדינה. עם זאת, ישנן 14 ערי נופש ושלושה מחוזות אודיטוריום שגובים מס מכירה מקומי נוסף. אלה מכונים בדרך כלל מסי אופציות מקומיים, שכן הערים שיש להן יכולות לקבוע אילו רכישות כפופות למס ובאיזה שיעור. לדוגמה, ערים אלו בדרך כלל גובות מס נוסף על רכישות של מסעדות ואוכל, לינה ואלכוהול.

לקליפורניה יש את אחד משיעורי מס המכירה המינימליים הגבוהים ביותר בארה'ב. , ב-7.25%. עם זאת, ברוב הערים בקליפורניה יש מסים גבוהים בהרבה בגלל מסי המכירה הרבים הנוספים בעיר ובמחוז. במקומות מסוימים - כמו גלנדייל, קליפורניה - אתה עשוי לשלם עד 10.5% במס מכירה.

מס רכוש

כמו מס המכירה באיידהו, גם הארנונה נמוכה בהשוואה לשאר המדינה. בעלי בתים באיידהו משלמים בממוצע 0.63% מערכי הבית שלהם בארנונה מדי שנה. זה שווה לסך של כ-1,616 דולר בשנה. למרות שארנונה מבוססת על שווי השוק של בית, חלק מבעלי הדירות עשויים להיות זכאים לפטור של עד 100,000$.

בגלל הצעה 13, שהתקבלה ב-1978, לקליפורניה יש שיעור מס רכוש מרבי של 1% מהשווי המוערך של הבית. השיעור האפקטיבי הממוצע של המדינה הוא 0.73%, שזה יותר מאיידהו אבל עדיין לא מעט פחות מהממוצע הארצי של 1.07%.

השוואת מסים באיידהו לעומת קליפורניה

עלויות הובלה באיידהו מול קליפורניה

בין אם תחליט לגור באיידהו או בקליפורניה, עלויות תחבורה הן משהו שעליך לקחת בחשבון בעת ​​חישוב יוקר המחיה בכל אחת מהמדינות. בניגוד לקליפורניה, מערכת התחבורה הציבורית בכל רחבי איידהו מוגבלת. ב-Boise יש מערכת אוטובוסים שיש לה תעריפים סבירים אבל שירות לא הולם לכל העמק. עם זאת, ישנה מערכת תחבורה - המכונה מערכת התחבורה האזורית של העמק - שאליה מגיעים סטודנטים ואנשי מקצוע במשרדים במרכז העיר כאחד.

בנוסף לעלויות התחבורה הציבורית, הוצאות הובלה נוספות כוללות מחירי דלק ומחירי רכישת רכב. לְמַרְבֶּה הַמַזָל, עלויות התחבורה באיידהו משתלמות יותר מקליפורניה וגם מתחת לממוצע הארצי.

בידור ועלויות שונות באיידהו לעומת קליפורניה

הטבלה הבאה מתארת ​​מגוון רחב של הוצאות בידור והוצאות שונות, וכיצד הם משתווים באיידהו לעומת קליפורניה:

איידהו נגד קליפורניה: מה יותר יקר?

כשחושבים על מדד יוקר המחיה, איידהו די בקנה אחד עם הממוצע הארצי וקליפורניה גבוהה בכמעט 50% מהממוצע הארצי. כאשר אתה משווה את שני המצבים הללו יחד, זה יקר יותר מ-50% לחיות בקליפורניה מאשר באיידהו. החיסכון בעלויות באיידהו תורם בעיקר לדיור בר השגה, כאשר חלק מהבתים עולים כמעט חצי מהמחיר באיידהו בהשוואה לקליפורניה.

עם זאת, בנוסף לדיור, שירותים, תחבורה, טיפול בילדים, עלויות מזון ומכולת, ופחות או יותר כל הוצאה אחרת משתלמת יותר באיידהו מאשר בקליפורניה.

מדריך קשור

• מה יוקר המחיה בוושינגטון לעומת קליפורניה?