פלורידה היא אחד מיעדי התיירות המובילים באמריקה, אבל אנשים רבים קוראים לזה בית. ממוקם לאורך מפרץ מקסיקו, קייפ קורל היא עיר שקטה ושלווה לעתים קרובות בפלורידה אפופה בנוף מרהיב. בדיוק כמו בכל מקום אחר, החיים בקייפ קורל מגיעים עם יתרונות וחסרונות.
יוקר המחיה בקייפ קורל גבוה במקצת, אך מחירי הדיור נוחים מאוד. אתה כפוף לשיעורי מס גבוהים בקייפ קורל, אבל אין מס הכנסה של המדינה. קייפ קורל הוא בעל השכלה גבוהה ומתגאה במערכת חינוך ציבורית מצוינת, ואפילו שכר לימוד פרטי הוא סביר.
שיעורי פשיעה נמוכים, דיור בר השגה ונוף מרהיב הם רק כמה דברים שיש לקייפ קורל להציע. עקבו אחרי, נצלול אל היתרונות והחסרונות של מגורים בקייפ קורל, פלורידה.
היתרונות של מגורים בקייפ קורל
פלורידה היא מדינה נהדרת לחיות בה, ואחת הערים הטובות ביותר שלה היא קייפ קורל. לא רק שהתושבים מקבלים כרטיס חינם במסי הכנסה של המדינה, אלא שניתן למצוא דיור בר השגה בכל פינה. בואו נסתכל על כמה מהיתרונות שמגיעים יחד עם החיים בקייפ קורל.
1. מחירי דיור נמוכים
שוק הדיור של קייפ קורל זול יותר מערים אחרות בפלורידה, כמו מיאמי ופורט לודרדייל. הרוב המכריע של תושבי קייפ קורל הבעלים של בתיהם, בשיעור של 74.5% . השוכרים הם במיעוט בקייפ קורל, והעלות הממוצעת היא 1,244 דולר לחודש .
גם שכירות וגם בעלות על בית הם סבירים, וערך הבית החציוני הוא 229,400 דולר . בעלות על בית בקייפ קורל מגיעה הרבה זמן עם ממוצע של 1,458 דולר לחודש בין חשבונות ותשלומי משכנתא. תשלום הארנונה הממוצע בקייפ קורל הוא 1,967 דולר , אבל זה משתנה בהתאם לשווי הבית המוערך.
| מקום | ערך בית חציוני | חציון שכר דירה ברוטו |
| קייפ קורל | 229,400 דולר | 1,244 דולר |
| פורט לאודרדייל | 334,000 דולר | 1,293 דולר |
| אורלנדו | 0,000 | 1,196 דולר |
| מיאמי | 459,000 דולר | 1,396 דולר |
בעלי בנאים בקייפ קורל יכולים להיכנס להון עצמי על ידי בחירת השכונה הנכונה, וכן 0,000 היא עלות הבנייה הממוצעת. אתה יכול להיות רגוע בידיעה שאם עלויות בעלות על הבית גבוהות מדי, אתה יכול לחסוך מאות ואלפים על ידי השכרה.
2. ללא מס הכנסה של המדינה
אחד היתרונות המרכזיים של יוקר המחיה בפלורידה זה שהמדינה לא מטילה מס הכנסה. קייפ קורל נופל תחת המטריה הזו והתושבים משלמים רק מס הכנסה פדרלי. גם ילידי קייפ קורל וגם פנסיונרים מושתלים יכולים ליהנות מהידיעה שגם הכנסתם מהפנסיה אינה חייבת במס.
היעדר מס הכנסה של המדינה מפצה על חלק משיעורי המס התלולים יותר של קייפ קורל, כמו 6.5% מס מכירה ציון. קייפ קורל הוא חלק ממחוז לי שיש בו א שיעור ארנונה של 0.95%. , וזה מתחת לממוצע הארצי. הידיעה שתחסוך כסף על הכנסה וארנונה בקייפ קורל מביאה לשקט נפשי.
| מיסי קייפ קורל | תעריף ועלות ממוצעים |
| מס הכנסה של המדינה | 0% |
| מס מכירה | 6.5% |
| מס בנזין | 0.48 דולר לגלון |
| מס רכוש | 0.95% |
3. מזג אוויר נהדר
אם יש משהו שמושך את רוב האנשים בקייפ קורל, זה מזג האוויר היפה. הטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, ואפילו החודשים הקרים ביותר של קייפ קורל נשארים מעל 56°F . להתרגל לחום, לעומת זאת, כי השילוב של 85°F -94°F עם מדד לחות גבוה יכול לעשות את זה די חם.
מזג האוויר החם הוא ברכה גם בימים החמים ביותר, כי אתה יכול להתקרר על החוף. למרבה הצער, מיקומה של קייפ קורל הופך אותה לפגיעה להוריקנים, ו-4 פגעו בעיר מאז 1960. עונת ההוריקנים נמשכת בין יוני לדצמבר בפלורידה, ולמרבה המזל הם מתגעגעים לעתים קרובות לקייפ קורל.
4. מערכת חינוך מעולה
ישנם מספר בתי ספר ציבוריים בקייפ קורל הן לתיכון והן לחינוך יסודי. קייפ קורל מתגאה בארבעה בתי ספר תיכוניים ציבוריים בלבד, והעיר ידועה בהיותה משכילה היטב. חינוך פרטי זמין גם כן, ועלויות ,766-,835 בשנה, בממוצע.
| חינוך קייפ קורל | עלות שכר לימוד ממוצעת |
| בית ספר יסודי פרטי | 7,766 דולר |
| תיכון פרטי | 9,835 דולר |
| המכללה הטכנית קייפ קורל | 4,509 דולר |
המכללה הטכנית של קייפ קורל היא אפשרות המכללה האמיתית היחידה בגבולות העיר, אך זול ללמוד בה. שכר הלימוד במכללה עולה נמוך כמו 4,509 דולר לשנה , וזה נמוך בצורה מוגזמת. תקני ההשכלה הגבוהים המתקיימים בקייפ קורל תורמים לעתיד מזהיר עבור התלמידים המתפתחים בערים.
5. שיעור פשיעה נמוך
אזורים מסוימים בפלורידה, כמו מיאמי, מתהדרים בשיעורי פשיעה גבוהים, אך לא ניתן לומר את אותו הדבר לגבי קייפ קורל. פשעים אלימים, כמו תקיפה ורצח, הם נדירים ביותר בקייפ קורל ומשפיעים רק 1 ל-709 תושבים. פשע רכוש נפוץ יותר אך עדיין נדיר למדי, והוא מתרחש בשיעור של 1 ל-70 תושבים.
הפשע מרוכז בעיקר לאמצע קייפ קורל, וגם שם זה לא נורא. יש רק 1.41 פשעים אלימים על כל 1,000 תושבי קייפ קורל. קייפ קורל רואה 26 פשעים לכל מייל רבוע , ופלורידה חווה 55 פשעים לכל מייל רבוע.
חלק מהאזורים הבטוחים ביותר לחיות בקייפ קורל כוללים את איי מטלאחה, ביישור ד'ר ושדרות דל פראדו. קייפ קורל מדורגת כיום כעיר הבטוחה ביותר בפלורידה בכל הנוגע לפשע אלים, ומגמה זו תמשיך בתקווה.
6. בתי ספר טובים
בתוך אזור קייפ קורל, תמצאו ארבעה בתי ספר תיכוניים שונים ומספר בתי ספר יסודיים וחטיבות ביניים. כל בתי הספר הללו מדורגים גבוה מהממוצע הארצי בכל הנוגע לסטנדרטים שנקבעו לחינוך ולביצועים. כל זה מבוסס על ציוני המבחנים.
לכן, אם דאגתם לעבור לכאן לפני פרישתכם ולהביא את ילדיכם, אין צורך בכך. לילדים שלך תהיה גישה לחינוך מהשורה הראשונה. כמובן, ישנן אפשרויות לבתי ספר צ'רטר בהתאם למה שאתה מעדיף עבור ילדיך. רק דעו, לא משנה לאן הם הולכים, הם יקבלו רק את חוויות הלמידה הכי יוצאות דופן שיש בפלורידה.
7. הרבה מסעדות
הדבר האהוב עלינו להסתכל עליו בכל תחום הוא האוכל! האוכל מדבר הרבה על התרבויות המקומיות ועל מה שאתה יכול לצפות בעת ביקור. הם ידועים בשווקי מאכלי הים שלהם, כמו גם בביסטרו ובאפשרויות בסגנון פאב גורמה. אז, במעבר לכאן, אולי אין לך אפשרויות רבות כמו, נגיד, לאס וגאס, אבל עדיין יש לך שפע של אוכל באיכות גבוהה יותר.
כשזה מגיע לאכילת ארוחות טעימות, יש משהו לכל אחד. אם אתם מחפשים חווית אוכל משובחת, תרצו לבקר במסעדות איטלקיות או משהו כמו Rumrunners. אם אתה רוצה משהו יותר מזדמן, יש הרבה מבחר לבחירה.
חסרונות של מגורים בקייפ קורל
החיים בקייפ קורל מרגשים ונהדרים, אבל זה לא חף מחסרונותיו. יוקר המחיה הוא בדרך כלל גבוה בקייפ קורל, והיעדר תחבורה ציבורית יעילה יכול להגביל. יש כמה חסרונות של חיים בקייפ קורל ששווה לחקור.
1. יוקר מחיה גבוה
דומה ל יוקר המחיה בסולט לייק סיטי , החיים בקייפ קורל יכולים להיות מעט יקרים. מחירי הדיור ושיעורי המס נמוכים, אך עלויות אחרות מפצות על כך. לדוגמה, מצרכים הם בדרך כלל בין 5% ו-8% יקר יותר בקייפ קורל מהממוצע הארצי.
גם הוצאות הנהיגה יקרות והן גבוה ב-7%. יותר משאר ארצות הברית, בממוצע. אתה יכול למצוא כרגע בנזין במחיר יקר כמו 3.49 דולר לגלון , וזה מצטבר. הנהג הממוצע עובר 656 ליטר דלק בכל שנה, וזה יכול לעלות עד 2,289 דולר.
שיעורי מס נמוכים ומחירי דיור הופכים את ההיבטים היקרים של קייפ קורל לגלולה שקל יותר לבלוע.
2. יותר מדי תיירות
ידוע כי קייפ קורל מושך 4.8 מיליון תיירים בשנה אחת, וזה נהיה צפוף. התיירים יכולים כמעט לעלות על 194,495 תושבי קייפ קורל, אבל לפחות לא כולם מגיעים בבת אחת. היתרון של התיירות הוא שהיא מביאה כסף לעיר, אבל זה בא לרוב על חשבון הרגיז של המקומיים.
מלבד תיירים, תוכלו למצוא את מה שהמקומיים מכנים ציפורי שלג בקייפ קורל. ציפור שלג היא מישהו, לעתים קרובות פנסיונר, שנוסע לקייפ קורל בחורף כדי לשנות את הנוף. מי יכול להאשים אותם, אבל אפשר גם להבין למה זה מכביד על תושבי קייפ קורל המקומיים.
3. תחבורה ציבורית גרועה
זה לא שלקייפ קורל אין תחבורה ציבורית, כי יש, אבל זה לא מאוד יעיל. התחבורה הציבורית בקייפ קורל נדחקת בעיקר לעגלות ואוטובוסים כדי להתנייד בעיר. תחבורה ציבורית שימושית רק בקייפ קורל אם אתה נוסע בתוך קייפ קורל, ופחות עבור נסיעות בין ערים.
שימוש בתחבורה ציבורית עבור הנסיעה היומית שלך בקייפ קורל היא לא אפשרות ריאלית במיוחד. שירותי הסעות מדלת לדלת יכולים להוריד אתכם ממש ליד דלתכם, אך רק בין שני לשישי. אל תצפו לנסוע מפורט מאיירס או מערים אחרות לקייפ קורל באמצעות תחבורה ציבורית.
4. בעיית באג
חרקים ומזיקים משתוללים במקצת בקייפ קורל, וזה יוצר בעיה עבור תושבים רבים. ככל שאתה קרוב יותר לחוף הים בקייפ קורל, כך תהיה לך בעיה עם חרקים. אתה יכול למצוא עכבישים, ג'וקים, זבובים ואפילו עקרבים בקייפ קורל, פלורידה.
למרבה המזל, ישנם שירותי הדברה רבים בקייפ קורל, אך נוכחותם של חרקים יכולה להוות בעיה. נחשים הם עוד מזיק שיש לדאוג ממנו בקייפ קורל, במיוחד אם יש לכם חיות מחמד. היופי שהחיים בקייפ קורל מעניקים לעתים קרובות עולה על המטרד שנגרם מהחיים עם מזיקים.
5. הוריקנים הם איום
פלורידה ידועה לשמצה בהוריקנים ונפגעת כמעט בכל עונה. לפעמים ההשפעות אינן גדולות, בעוד שבחלקן היו מקרי מוות והרס. במשך חמישה חודשים בשנה, יש להם סיכוי שהוריקנים יגיעו ישירות לחוף שלהם.
כעת, המוות אינו באמת מדאיג, שכן לתושבים ניתנת מספיק זמן להתכונן. בדרך כלל יש להם אזהרה של שלושה עד חמישה ימים לפני שהוריקן נופל על יבשה, כך שהם יכולים לעזוב אם ירצו. עם זאת, אין זה אומר שהבית בטוח מפני סכנת הרס. ואם אין לך זמן להוציא את הסירה שלך מהמים? כמעט מובטח שהוא יסבול נזק כלשהו.
6. חום קיץ קיצוני
החום בפלורידה גבוה, ולח מאוד. שלא כמו בלאס וגאס, שם החום יבש, החום לח בדרום מזרח, כך שהזיעה שלכם לא הולכת להתנדף. שלא לדבר על זה, קשה לנשום כי האוויר כל כך סמיך. לכן, בקיץ, עדיף לעשות פעילויות בוקר או לחכות לערב כדי שהחום הגרוע ביותר יעבור.
יתרה מכך, המתקנים באזור ממוזגים. אם אתה כן רוצה לעשות פעילות בחוץ, אתה תמיד יכול ללכת לקאנטרי קלאב או למוסד כלשהו שמציע כיבוד ואוויר קריר. כך, אינך צריך לדאוג מפציעות הקשורות לחום, אך אתה עדיין יכול לצאת וליהנות.
שאלות קשורות
האם קייפ קורל, פלורידה, מקום מצוין לחיות בו?
קייפ קורל הוא מקום נהדר לחיות בו! שיעור הפשיעה נמוך במיוחד; שכר הדירה סביר, וכך גם הדיור כשתזמנו נכון. זה גם פחות מיוקר המחיה הממוצע בארץ. אז, זה לא הולך לעלות לך יד ורגל לחיות בעיירת החוף הפזורה בתעלות.
מדוע בתים בקייפ קורל, פלורידה, זולים יותר ממה שהיית מצפה?
זול היא לא בהכרח המילה כשמדובר בשוק הדיור של קייפ קורל; עם זאת, ישנם מקרים שבהם אתה יכול למצוא בית בסביבות 5,000 לעומת 0,000. לפעמים, קייפ קורל רואה זרם די גבוה של תושבים, עם זאת, לפעמים לא, וזה הזמן שבו עדיף לקנות בית שם. יש הרבה נכסים אבל אין מספיק אנשים לאכלס אותם.
האם קייפ קורל יקר למגורים?
קייפ קורל זול יותר מאזורים אחרים בפלורידה. כמו כן, יוקר המחיה כאן נמוך מהממוצע הארצי. יש היבטים יקרים והיבטים סבירים. אנחנו אוהבים לחשוב שהם נפגשים איפשהו באמצע, מה שהופך את קייפ קורל לזול.
מה למדנו?
קייפ קורל היא עיר יקרה, אבל דיור בר השגה וארנונה נמוכים מפצים על כך. אין מס הכנסה של המדינה במדינת פלורידה, וקייפ קורל הוא מקום מצוין לפרוש. קייפ קורל לא ידוע בחיי הלילה שלו, אבל לכל הפחות יש שיעור פשיעה נמוך.
בתי ספר ציבוריים מוגבלים בקייפ קורל, אבל העיר ידועה במערכת החינוך המצוינת שלה. חסרונות החיים בקייפ קורל כוללים את מערכת התחבורה הציבורית הדלה וכמות תיירים גבוהה. בעלות על מכונית היא נוחות בקייפ קורל, אבל העלות של 3.49 דולר לליטר של בנזין היא הרתעה קלה.
בסופו של יום, קייפ קורל הוא מקום נהדר לחיות בו עם קסם ללא תחרות. קל להסתכל מעבר לחלק מהחסרונות כאשר היתרונות של מגורים בקייפ קורל כל כך חזקים.
