הפניקס הופכת במהירות לנקודה חמה מרכזית עבור בעלי בתים ותיירים כאחד. הסביבה המדברית היפה, מזג האוויר החם וסצנת האמנות הידידותית הפכו אותו למקום להעריץ אותו. אבל, זה לא תמיד המקום האידילי המושלם שאתה רוצה שזה יהיה. אתה צריך לוודא שאתה בשכונה בטוחה כאן.
בהתבסס על נתונים סטטיסטיים, Desert View, North Gateway, Ahwatukee Foothills, Florence ו- Paradise Valley הן השכונות הבטוחות ביותר בפיניקס, אריזונה. שכונות אלו מדורגות הגבוהות ביותר בכל הנוגע לבטיחות וחיות, עם דירוגי בטיחות גבוהים בין 81-94% מכל הפניקס. האזורים הבטוחים האחרים של פיניקס כוללים את גילברט, באקאי, צפון פניקס, אסטרלה, מריוויל ולווין.
זו עיר יפה, אבל עדיין יש לה בעיית פשע. אנשים שרוצים לשמור על בטיחות ולמקסם את ההשקעה שלהם צריכים לדעת את רובד האדמה.
מהן השכונות הבטוחות ביותר בפיניקס?
שכונות בפיניקס יכול להשתנות מאוד בבטיחות. לרוע המזל, הפרטים על הפשעים כאן הם נקודתיים במקרה הטוב. אנחנו הולכים לנסות למצוא מידע רב ככל האפשר, אבל חשוב לזכור שהתוצאות עשויות להיות מעורבות. כך או כך, הנה הבחירות שלנו.
1. נוף מדברי
אם אתה חובב גם חיי לילה וגם נופים עוצרי נשימה, אתה הולך לרצות לגור ב-Desert View. שכונה זו מצוטטת לעתים קרובות כחלק הבטוח ביותר של העיר, והיא בטוחה יותר מ-69 אחוז מהערים באריזונה. זה בדרך כלל המקום שבו חיים אנשים שרוצים ליהנות מאורח חיים יוקרתי.
Desert View עולה על שכונות פיניקס אחרות ב-64 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-94 אחוז מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 358,674 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,457 דולר.
כמובן שלגור באזור הבטוח ביותר של כל עיר לא הולך להיות זול. מחיר הבית החציוני כאן הוא כמעט 450,000 דולר. אז, צפו לבזבז הון כאן. למרות שזה יקר, כולם מסכימים שהבתים כאן שווים כל שקל.
2. שער צפון
North Gateway הוא קצת יוצא דופן כשמדובר בשכונות בפיניקס. למרות שזה אזור פרברי ונשאר שוכן בתוך גבולות העיר, לעולם לא תנחש זאת. לאזור זה יש פריסה דלילה במיוחד שמבטיחה שיש לך מספיק מקום לנשימה כדי לסבול את חיי העיר.
אנשים כאן זוכים ליהנות ממערכות בית ספר מצוינות עם רשת מורים תומכת מאוד. אולי זו הסיבה שהאזור הזה בטוח יותר מ-65 אחוז מהשכונות האחרות בפיניקס?
ל-North Gateway יש יתרון של 86 אחוז לחיות על פני שכונות אחרות של פיניקס. שכונה זו בטוחה ב-93 אחוזים מאזורים דומים בפיניקס. לפי הסטטיסטיקה, המחיר החציוני של בית בקהילה הוא 260,769 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,087 דולר.
3. גבעות אהוואטוקי
האם אתה אוהד של בתים של תחיית הים התיכון? אדריכלות ספרדית, אולי? אז אתה תהיה מסוגל להבין את המשיכה המולדת של גגות הטרה קוטה שנמצאים בהרי האוואטוקי. שכונה פופולרית זו מפורסמת ברחבי פיניקס בזכות הסגנון האדריכלי המדהים שלה.
לפי הסטטיסטיקה העדכנית ביותר, שכונה זו בטוחה יותר מ-89 אחוזים מערי אריזונה. זה הופך אותו למנצח הברור בכל הנוגע לבטיחות.
זו אחת השכונות הבודדות שבהן זה לא יוצא דופן שאנשים משאירים את הדלת לא נעולה כדי שילדי השכונה יוכלו לבקר בקלות. לא פלא שאנשים מבקשים את השכונה הזו בשם!
Ahwatukee Foothills מדורגת טוב יותר ב-77% מבחינת החיים מאשר אזורים אחרים בפיניקס. שכונה זו גם בטוחה ב-89% משכונות אחרות של פניקס. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בתים באזור הוא 298,053 דולר, כאשר שכר הדירה הממוצע הוא 1,175 דולר.
4. פירנצה
הרובע ההיסטורי של פירנצה רשום במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים, הודות ל-140 מבנים היסטוריים מהמאה התשע-עשרה עד אמצע המאה העשרים.
חובבי שטח, מטיילים ומתעניינים במשאבי הבוטניים, חיות הבר והתרבות העשירים של האזור נוהרים לאדמות ציבוריות מחוץ לפירנצה.
פלורנס מתגברת על שכונות פיניקס אחרות במונחים של חיים ב-65 אחוזים. בהשוואה לשכונות אחרות של פניקס, שכונת זו בטוחה יותר ב-86 אחוז. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 112,100 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 782 דולר.
5. עמק גן העדן
האם השם לבדו לא גורם לך להרגיש בטוח? זה אמור. לעמק פרדייז יש מוניטין מדהים בקרב אנשים שמתמקדים בבטיחות. בתים ציוריים כאן כדי לאפשר לכם לספוג את כל התהילה שטופת השמש של חיי המדבר. אנשי מקצוע צעירים אוהבים את המסעדות, החנויות ומקומות הבילוי כאן.
אם אתה מוכן להוריד מחיר חציוני של 7,000 לבית, עשה זאת. המקום הזה שקט לשמצה. למרבה הצער, לא הצלחנו למצוא הרבה על שיעורי הפשיעה המובהקים עבורו, אבל המוניטין של הבטיחות שלו עומד. זה מוזכר לעתים קרובות יחסית כמקום טוב לחיות בו.
ל-Paradise Valley יש יתרון של 82% על פני שכונות פיניקס אחרות. שכונה זו בטוחה ב-81 אחוזים מאזורים דומים בפיניקס. לפי הסטטיסטיקה, המחיר החציוני של בית במחוז הוא 252,702 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 1,127 דולר.
6. צפון פניקס
האזור ידוע בשלווה ובשלווה שלו, והוא מאוכלס בעיקר במשפחות עם ילדים, פנסיונרים ובעלי מקצוע שונים. צפון פיניקס ידועה בשל שפע הבתים הפרבריים שלה במחירים סבירים, בגודל מרובע גבוה, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור משפחות חדשות שמחפשות בית לטווח ארוך.
צפון הפניקס עולה על שכונות אחרות של הפניקס ב-59 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-81 אחוזים מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר רכישה חציוני של בית באזור הוא 391,462 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,232 דולר.
7. גילברט
גילברט כונתה פעם העיר השנייה הכי קדושה במדינה בגלל שיעור הגניבות הנמוך שלה, והיא לא נעשית בטוחה יותר מזה. מלבד סטטיסטיקת פשע, העיר גילברט עבדה קשה כדי לשפר את החינוך שלה.
בגלל המיקוד הזה, יש להם שיעור סיום של 92 אחוז. הדגש של העיר שלהם על חינוך מלווה בהתמקדות בקהילה. זה הביא לכמה פארקים מתוחזקים ללא רבב המארחים אירועים קהילתיים שונים על בסיס קבוע.
גילברט עולה על שכונות אחרות של הפניקס ב-97 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-70 אחוז מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 264,700 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,315 דולר.
8. עמק הצבאים
עמק הצבאים פופולרי למדי בקרב אנשים שרוצים לקבל נתיב קרוב יותר לאטרקציות הטבעיות הרבות בפיניקס וסביבתה. אזור פרברי צפוף, לעמק הצבאים יש רמה מסוימת של בלעדיות שאנשים נוטים לאהוב. מחיר בית חציוני של 264,000 דולר הופך את זה ליקר עבור פיניקס, אבל טוב לדעת שתקבלו כאן בתי ספר ללא דופי.
זה נחשב לאחד המקומות הטובים ביותר לחיות בפיניקס. עם זאת, היה קשה לקבוע את שיעורי הפשיעה. יש אומרים שזה בטוח יותר ב-17 אחוז מהממוצע של פיניקס, בעוד שאחרים מציבים את המספר גבוה בהרבה.
מבחינת החיים, עמק הצבאים עולה על שכונות פיניקס אחרות ב-80 אחוז. שכונה זו בטוחה ב-70% משכונות אחרות של פניקס. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בית בשכונה הוא 167,384 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,042 דולר.
9. באקאי
Buckeye הוא הפרבר המערבי ביותר באזור פיניקס, כ-30 דקות נסיעה ממרכז העיר פיניקס. זה גדל מ-6,000 ל-56,683 בעשור האחרון. התרחבות זו נמשכת ככל ששוק הנדל'ן של הפניקס מתאושש.
חלק מהמשפחות יימשכו לאזור השליו הזה כי יש הרבה מקום בינך לבין שכניך. דונמים פתוחים לרווחה עדיין זמינים ברחבי מחוז Buckeye עבור חלק קטן מהמחיר של נכסים קרובים יותר לאזור המטרו.
באקאי עולה על שכונות פיניקס אחרות ב-87 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה יותר ב-56 אחוז מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 166,900 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,143 דולר.
10. לאווין
למרות שהיא לא ידועה כמו קהילות כמו North Gateway ו-Desert View, השכונה הקטנה של לאבן בהחלט הרוויחה את מקומה כשכונה בטוחה. הסביבה העירונית הדלילה של Laveen מאפשרת לך לקבל מרחב משלך בזמן שאתה עדיין מקבל את אותם השירותים שהיית מצפה להם בלב העיר.
לאווין עולה על שכונות פיניקס אחרות ב-24 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-54 אחוזים מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 178,000 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 1,190 דולר.
זה לא יוצא דופן שאנשים חולצים את הנעליים ומתרגלים יוגה בפארקים הסמוכים כאן. אה, וגם בתי הספר טובים. הורים לא צריכים לדאוג לגבי עתיד ילדיהם בחלק זה של העיר!
11. סקוטסדייל
סקוטסדייל מדגים שגם שכונות גדולות יותר יכולות להיות בטוחות. סקוטסדייל מושך משפחות מסיבות שונות, כולל הארכיטקטורה הייחודית והמוזיאונים שלה. הוא גם מארח את פסטיבל הסקוטסדייל לאמנויות, אחד מפסטיבלי האמנות הגדולים במדינה.
לסקוטסדייל יש יתרון של 55 אחוז מגורים על פני שכונות פיניקס אחרות. שכונה זו בטוחה ב-48 אחוזים מאזורים דומים בפיניקס. לפי הסטטיסטיקה, המחיר החציוני של בית בקהילה הוא 5,500, עם שכר דירה ממוצע של ,184.
12. כוכב
איזה שם יפה, נכון? אסטרלה פירושה כוכב בספרדית, וקל להרגיש כמו כוכב בשכונה הזו. חובבי הגיוון אוהבים את המיקום היפר-סביר הזה ליד לב העיר. בתי ספר הגונים שיש להם קהילה המתמקדת בבטיחות הופכים אותו גם למקום טוב למדי לגדל בו ילדים.
הסטטיסטיקה מראה שאסטרלה בטוחה יותר מ-44 אחוזים מהערים באריזונה. עם שכר דירה חציוני של כ-1100 דולר, אפשר לומר בבטחה שאנשים ממעמד הפועלים ייהנו מהמקום הזה. כלומר, מי לא רוצה לגור במקום יפה כמו אסטרלה?
אסטרלה מתגברת על שכונות פיניקס אחרות במונחים של חיים ב-18 אחוזים. בהשוואה לשכונות אחרות של הפניקס, שכונת זו בטוחה יותר ב-45 אחוז. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של נכס באזור הוא 85,516 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 905 דולר.
13. Maryvale
Maryvale הוא כל מה שרוב האנשים רוצים בשכונה, הכל עטוף בחבילה נוחה אחת. שכונה זו ידועה כבעלת דיור סביר באופן מפתיע בסביבה פרברית צפופה. בעוד שמערכות הלימודים באזור אינן הטובות ביותר, אזור זה פופולרי בקרב פנסיונרים כי הוא שקט יחסית.
תגי מחיר טובים מייצרים אזור פרישה אינטליגנטי. פארקים בשפע ושיעור פשיעה שהופך אותו לבטוח יותר מ-42 אחוז מהקהילות באריזונה הופכים אותו למקום מצוין לחיות בו.
Maryvale עולה על שכונות פיניקס אחרות ב-28 אחוזים מבחינת החיים. שכונה זו בטוחה ב-42 אחוזים מאחרות בפיניקס. לפי הנתונים, מחיר הרכישה החציוני של בית באזור הוא 84,540 דולר, ושכר הדירה הממוצע הוא 969 דולר.
14. כפר ההר הדרומי
בעוד שלפניקס עצמה יש שיעור פשיעה גבוה יותר מרוב הערים האחרות, South Mountain Village הוא הפוגה מתוקה וביתית מהטירוף שמגיע עם החיים כאן. South Mountain Village הוא סביר, עם בתי ספר טובים. חשוב מכך, האזור ידוע בכך שהוא מלא באנשים מועילים.
לפי הנתונים הסטטיסטיים שמצאנו באזור זה, South Mountain Village בטוח יותר מ-39 אחוזים מכל הערים במדינה. זה לא כזה נורא.
כפר סאות' מאונטיין הוא 32 אחוז יותר ראוי למגורים משכונות פיניקס הסמוכות. בנוסף, השכונה הזו בטוחה ב-39% משאר פיניקס. לפי הנתונים, ה מחיר רכישה חציוני של נכס באזור הוא 107,310 דולר, עם שכר דירה ממוצע של 839 דולר.
15. כפר ההר הצפוני
אם אתה רוצה לוודא שאתה מקבל מחיר סביר על הבית, אז תסתכל על North Mountain. השכונה החביבה ביותר על פניקס, המגוונת ביותר, מציעה מבט הגון על חיי הלילה, בתי ספר טובים, כמו גם שפע של שירותים חדשים. זה בהחלט מקום לעלייה ולמעלה.
North Mountain Village מדורג ב-66% טוב יותר מבחינת חיים מאשר אזורים אחרים בפיניקס. שכונה זו גם בטוחה ב-37% משכונות אחרות של פניקס. לפי הסטטיסטיקה, מחיר הרכישה החציוני של בתים באזור הוא 138,865 דולר, כאשר שכר הדירה הממוצע הוא 875 דולר לחודש.
אנשים שנחושים לעשות לעצמם חיים טובים עשויים לרצות לרכוש בית לפני שהמחירים יעלו. מחקרים מראים שזה בטוח יותר מ-37 אחוזים מכל ערי פיניקס. כשאתם נוסעים כאן, צפו לראות טונות של ארכיטקטורה עוצרת נשימה בסגנון ספרדי.
האם פיניקס היא מקום בטוח לחיות בו?
בטיחות העיר תלויה מאוד בשכונה בה אתה עובר. ודא שאתה בוחר אזור בטוח לעבור אליו. כך, לא תצטרכו לדאוג כל כך לגבי שיעורי הפשיעה הגבוהים יותר של העיר.
