מהו מרתף הליכה? (עלויות, יתרונות וחסרונות)

מהו מרתף הליכה? (עלויות, יתרונות וחסרונות)

כשמדובר בתכונות ביתיות חדשות, כמות השירותים השונים שאתה עלול להיתקל בהם נראית אינסופית. יש לך ג'קוזי, חדרי ארונות, תאורה שקועה ו...מרתפי יציאה? מונח זה הוא מונח שרבים מאיתנו אולי לא מכירים. זה כמעט נראה כמו סוג מוזר של ארון, לא? אז מה זה מרתף יציאה?

מרתף יציאה כולל קיר ודלת המאפשרים לך לגשת לחצר האחורית שלך. אתה יכול לצפות לשלם 47,000-100,500 $ עבור מרתף יציאה, וזה יותר מכפול מהעלות הסטנדרטית במרתף. מרתפים לאור יום הם אותו הדבר כמו מרתף יציאה והם יכולים להוסיף ערך לבית שלך.



אם אתה סקרן לגבי מה השירות הזה יכול לעשות בשבילך, או איך זה משפיע על מחירי הדירות, אתה לא לבד. מדריך זה יספר לכם הכל על אחד מסגנונות המרתף הפופולריים ביותר שניתן למצוא באזורים הרריים ומדורגים.

מהו מרתף הליכה?

אחת הבעיות הגדולות ביותר שיש לאנשים בעת עיצוב בית היא התמודדות עם בסיס המובנה בשיפוע תלול. זה יכול להוביל לבית שיש לו מראה הפוך. אחד הימים למתן את זה הוא באמצעות שימוש במרתף יציאה. זה מציב את הבית ממש באמצע הגבעה.

עם מרתף יציאה, המרתף שלך הופך צמוד לחצר האחורית, בעוד שחזית הבית שלך נשארת צמודה לקומת הקרקע. זה נותן לך גישה נוחה לחצר האחורית, מראה מאוזן יותר, וגם מפחית את המדרון התלול שהבית שלך מובנה בו.

האם מרתפי אור יום זהים למרתף יציאה?

המונח משמש לסירוגין, אבל מבחינה טכנית הם לא אותו דבר. מרתף לאור יום הוא סוג של מרתף יציאה המגיע עם חלונות. זה מכניס אור טבעי ונותן למרתף מראה ביתי יותר, במקום המראה הכהה יותר שמגיע לרוב עם מרתף נטול אור.

האם מרתפי הליכה בטוחים?

כן. מרתף יציאה עדיין יהיה רגיש לעובש, טחב ולחות בדיוק כמו מרתף טיפוסי. ההבדל האמיתי היחיד הוא שאתה יכול להיכנס הביתה דרך הדלת. אם זה גורם לך להרגיש קצת עצבני, הוסף מנעול טוב ומכשיר אבטחה לבית כדי להבטיח שאתה מוכן ללכת.

מהם היתרונות והחסרונות של מרתף הליכה?

כמו בכל תוספת בית, יהיו יתרונות וחסרונות בקבלת מרתף יציאה. להבין אם זה שווה את זה אומר לדעת מה אתה מקבל כחבילה שלמה. זה מה שאתה צריך לצפות אם תוסיף אחד לבית שלך...

מהן ההטבות של מרתף הליכה?

מרתף יציאה לא ייחשב כשירות ללא הטבות, וליציאות יש הרבה מה לדון. הנה הסיבה שאנשים אוהבים מרתפי הליכה:

    עוד מדה מרובעים לביתך.אם הרגשת קצת צפוף, מרתף יציאה יכול לשמש כחדר נוסף באופן שמרתף רגיל לא יעשה זאת. זה יכול לתת לך את החלל הנוסף הדרוש להוספת אזורי מגורים נוספים, חדרי אמבטיה או חדרי שינה. בניית דירה במרתף היציאה שלך מציעה גם פוטנציאל להכנסה נוספת אם תבחר להשכיר אותה. ברוב תחומי השיפוט, מרתף תת קרקעי רגיל לא ייחשב כשטח מרובע נוסף. תאורה טובה יותר.אם תבחרו לקבל מרתף לאור יום, תוכלו לצפות לתאורה טובה יותר בכל יום. בהשוואה למרתפים תת קרקעיים קונבנציונליים, מרתפי ההסתלקות מרגישים כמו שאר חללי המגורים שלך. זה קשור לעובדה שחלק גדול מהחלל מואר באור טבעי. מרתף נעים יותר.שמתם לב פעם איך מרתפים סטנדרטיים נוטים להיראות חשוכים וקצת לא מזמינים? אם כן, תרצו להשקיע במרתף יציאה. חלק מהאנשים אפילו משתמשים במרתף היציאה שלהם כחדר אורחים! יותר גישה לבית.לא תצטרך לעשות הליכה ארוכה כדי להגיע לחצר האחורית שלך. כל שעליכם לעשות הוא ללכת למרתף ולפתוח את הדלת! הכניסה הנוספת לביתכם יכולה להיות שימושית גם אם אתם מתכננים לנהל עסק מהבית שלכם. ניתן לסנן לקוחות ממרחב המחיה האישי שלך. ערך נכס גבוה יותר.אנשים שמתכננים למכור את ביתם בקרוב, יאהבו שתזרים המזומנים הנוסף הזה ייכנס בסגירה. מרתפי הליכה הם אופנתיים, אתה יודע!

מהם החסרונות של מרתף יציאה?

למרבה הצער, יהיו חסרונות גם עם מרתפי יציאה. הנה הסיבה שאולי תצטרך לחשוב פעמיים לפני שתוסיף אחד לבית שלך:

    מס רכוש גבוה יותר.זהו החיסרון הגדול בהוספת הרחבה גדולה כמו מרתף יציאה לבית שלך. כשתגיע זמן מס, תראה זינוק בחובות שלך. למרבה הצער, זו בעיה שתמשיך לחזור שנה אחר שנה עד שתמכור את ביתך. חפירה שונה.הוספת מרתף יציאה לא תהיה קלה. צוות הבנייה שלך יצטרך לחפור אחרת ממה שהיה צריך עם מרתף קרקע. זה יכול להוביל לעליית מחירים, כמו גם זמן פרויקט ארוך יותר. קושי למצוא קבלנים.בגלל הטריקיות שמגיעה עם סוג זה של בנייה, זה עשוי להיות קצת יותר קשה למצוא מישהו שמסוגל ליצור את מרתף היציאה הרצוי. עם זאת, זו תהיה הבעיות הקטנות ביותר שלך כל עוד אתה יודע היכן לחפש. חששות לחות.בדיוק כמו מרתף תת קרקעי רגיל, הקירות של מרתף היציאה שלך רגישים לבעיות רטיבות והכלה. למרות שרק חלק מהמרתף פתוח לחוץ, הבעיה נמשכת.

גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון

בבתים מסוימים, מרתפי הפסקה פשוט אינם אופציה. אם אתה בונה בניה חדשה, מרתף יציאה הוא המעשי ביותר בנכסים שבהם הקרקע משתפלת כלפי מטה לכיוון החלק האחורי של הבית.

למרות שרצפת מרתף היציאה שלך נמצאת בדרגת אדמה, היא עדיין צריכה להיות בעלת בסיס מתאים. כמו כן, השיפוע של דרגת האדמה המוגמרת צריך לזווית במורד כך שהמים יתרחקו מהבית, וחשוב מכך, הרחק מהיסוד.

בגלל הקודים המחייבים שחללי מגורים יהיו בעלי כניסה ויציאה למקרה חירום, מרתפים תת קרקעיים אינם מוסיפים לשטחי השטח שלכם ואינם יכולים להיחשב לשטחי מגורים נוספים. לכן, אני אם תחליט להוסיף חדר שינה במרתף היציאה שלך, בחדר השינה עצמו חייבת להיות דלת שיכולה לגשת אל החוץ. אם לא, המרתף שלך לא יעמוד בקוד.

כמה עולים מרתפי הליכה?

נניח שאתה מחפש תוספת למרתף, אבל אתה לא בטוח מה יעבוד טוב עבור התקציב שלך. אם אתה בוחר לקבל מרתף יציאה, אתה מסתכל על טווח מחירים שבין ,000 ל-0,500 עבור יצירתו. מרתף רגיל יהיה זול יותר בסביבות 20,000 עד 30,000 דולר.

המחיר של מרתפי ההסתלקות ישתנה בהתאם לכמות העבודה הנוספת שתצטרך לעשות. אם כבר יש לך כמה מהיסודות הדרושים, זה יכול להיות זול יותר. עם זאת, רוב האנשים יצטרכו לקבל חפירה נוספת בתוספת דירוג נוסף כדי לגרום לזה לעבוד. אם אתה רוצה מרתף מוגמר במלואו, תצטרך להוציא 22,000 עד ,000 נוספים עבור אביזרים ושירותים.

כמה שווים מרתפי הליכה?

חלק מההבנה אם מרתף יציאה מתאים לך הוא לדעת אם תקבל את כספך בחזרה או לא. אם יש לך מרתף יציאה, אתה יכול לצפות לראות תשואה על המכירה שהיא בערך 70 עד 80 אחוז ממה שאתה מכניס לתוכו. זה אומר שאתה יכול לצפות שמרתף היציאה שלך יהיה שווה בערך ,000 עד ,000 ברגע שאתה מוכר את הבית שלך.

ברור שלא תחזיר את כל העלויות שלך מביצוע התוסף הזה. אז האם זה שווה את זה? אם אתה מתכוון להשתמש בתוספת זו על בסיס קבוע לפני שאתה מוכר את הבית שלך, זה יכול להיות. כדי להחזיר את התמורה הטובה ביותר מהשיפוץ שלך, הקפד לאבזר את החדר עם מה שהבית שלך הכי צריך, ובחר אביזרי נוחות מתאימים.

הטייק הסופי שלנו

מרתף יציאה הוא תוספת מצוינת לכל בית, במיוחד אם יש לך קרקע מוגבלת אבל רוצה להוסיף עוד מדה רבועים למקום שלך. זה יכול להגביר את הערך של הבית שלך, להיות דרך מבורכת לבית אורחים, וגם להקל על הניווט בבית שלך, ואפילו לתת לך תצפית טובה על החצר האחורית שלך. תלוי במה שאתה עושה, זה יכול להיות אחד השיפורים הטובים ביותר שכסף יכול לקנות.

עם זאת, חשוב להבין שלא כולם צריכים לשקול הוספת מרתף ליציאה. מכיוון שמדובר בפרויקטים יקרים, מעורבים ובעלי פרופיל גבוה, הם עלולים לפגוע בארנק שלך יותר ממה שאתה מצפה. לפני שאתם חותמים על חוזה, ודאו שיש לכם כסף להרשות לעצמכם את ההרחבה וכן את הארנונה. אחרת, הדברים עלולים להיות יקרים מכדי לטפל בהם.