תכניות קומה של בית עירוני בן 3 קומות

תכניות קומה של בית עירוני בן 3 קומות

כשמדובר בבית, אין גודל אחד שמתאים לכולם. בתים מגיעים בצורות ובגדלים שונים, במיוחד בתים עירוניים. כאשר אתה מוכן לרכוש בית עירוני בן שלוש קומות, השתמש בזה כמדריך לבחירת תוכנית הרצפה הטובה ביותר עבורך.

ישנם מספר סגנונות שונים של בתים עירוניים בני שלוש קומות. מפלסים מפוצלים, מפלסים מפוצלים צדדיים, מפלסים מפוצלים אחורי, מפלסים מפוצלים סטנדרטיים, מפלסים מפוצלים מוערמים והיברידיים הם סגנונות נפוצים של בתים עירוניים בני שלוש קומות. בתים עירוניים בממוצע בין 1,500 ל-1,700 רגל מרובע, אבל חלקם יכולים להיות יותר מ-2,000 רגל מרובע.



מהו בית עירוני?

בית עירוני הוא דירה בבעלות אדם שחולקת קיר אחד לפחות עם יחידה אחרת. לכל בית עירוני יש כניסה משלו מהרחוב. בדרך כלל הם עושים שימוש בחלל אנכי עם מספר קומות, וחוסכים מקום אופקי על ידי ישיבה ליד בתים עירוניים אחרים.

בתים עירוניים הם הפופולריים ביותר בערים גדולות יותר שבהן המקום מוגבל. הם משתנים במונחים של מספר יחידות בבניין אחד. הם נוחים יותר מאשר בתים צמודי קרקע מסורתיים אך מציעים פחות פרטיות ופחות חופש לשנות את המראה החיצוני.

מה הגודל הממוצע של בית עירוני?

בתים עירוניים הם בדרך כלל קטנים יותר מאשר בתים צמודי קרקע טיפוסיים. גודלם נע בין 750 רגל מרובע ל-2,000 רגל מרובע. רוב הבתים העירוניים הם 1,500 עד 1,700 רגל מרובע, לא כולל מרתף מוגמר שיש לחלק מהבתים העירוניים.

Westwood Townhouse Apartments הוא מורשה תחת CC By 4.0

בתים עירוניים זמינים בקומה אחת, שתיים, שלוש או יותר. סגנון הבית העירוני שתרכוש יקבע כמה קומות הבית העירוני שלך. חלק מהבתים העירוניים כוללים מרתפים, בעוד שאחרים כוללים עליות גג או פטיו על הגג.

סוגי בתים עירוניים בני שלוש קומות

בתים עירוניים מסורתיים הם בדרך כלל שתי קומות ויש להם מרתף. ישנם גם בתים עירוניים בני שלוש קומות, ובדומה לבית עירוני מסורתי, הם חולקים קירות צדדיים ויש להם מוסכים צמודים. עם זאת, שלא כמו בתים עירוניים מסורתיים, שטח המגורים העיקרי תופס בדרך כלל את כל המפלס השני, ואין להם מרתפים.

ישנם מספר סוגים שונים של בתים עירוניים בני שלוש קומות.

בית עירוני דו מפלס

בית עירוני דו-מפלסי שונה מבית עירוני מסורתי מכיוון שיש לו מספר קומות המחוברות באמצעות גרם מדרגות קצר. אלה נקראים גם בתים תלת-מפלסים מכיוון שיש שלושה מפלסים. לבתים עירוניים אלה בני שלוש קומות יש גגות נמוכים, מוסכים צמודים, אזורי מגורים גדולים ועליות גג מרובות עם שטח אחסון.

בית עירוני צדדי

בית עירוני במפלס צדדי מפריד בין חדרי השינה לחלל המגורים מבלי להזדקק לגרם מדרגות מלא. המפלסים נראים מחזית הבית. זהו בית העיר בן שלוש הקומות הנפוץ ביותר.

בדרך כלל, הבית מחולק עם המוסך בצד אחד של הבית עם חדרי שינה מעל המוסך. אזור המגורים נמצא בצד הנגדי של הבית.

אחורי בית עירוני מפוצל

בית עירוני דו-מפלסי אחורי דומה לבית עירוני דו-מפלסי צדדי, אך ישנם הבדלים מבחוץ. מחזית הבית נראה מפלס אחד בלבד. מחלקו האחורי של הבית נראים שתי הקומות האחרות.

בית עירוני סטנדרטי דו מפלס

בית עירוני סטנדרטי דו-מפלסי יכול להיות בעל שתי מפלסים או יותר, אך שלוש קומות נפוצות ביותר. הכניסה היא בקומת הקרקע, ואז מדרגות מובילות למפלסים האחרים.

בדרך כלל המפלס התחתון הוא המוסך, ובמפלס האמצעי יש את המטבח ואזור המגורים. לבסוף, המפלס העליון מכיל את חדרי השינה וחדרי האמבטיה.

תוכנית קומה של בית עירוני בן שלוש קומות על ידי Preston Wood + Associates

בית עירוני מוערם במפלס מפוצל

בתים עירוניים מוערמים פחות נפוצים ונמצאים בדרך כלל באזורים מיושבים כמו גם בפרברים מרוחקים. הם דומים לבתי עיר מסורתיים, אבל הם מוערמים אנכית במקום זה ליד זה אופקית.

בית עירוני מוערם דו-מפלסי ידוע כבעל שלוש קומות או יותר. הבתים העירוניים הדו-מפלסים המוערמים הנפוצים ביותר כוללים ארבע עד חמש קומות. ישנה כניסה בקומת הקרקע בין הקומה התחתונה לקומה האמצעית.

הבית העירוני הדו-מפלסי המוערם בנוי כך שיש לו מרתף ואזור מגורים במפלס התחתון. המטבח וחדר האוכל נמצאים במפלס השני, או במפלס הכניסה.

חדרי השינה ממוקמים מהמפלס השלישי עד החמישי, מוערמים למעלה. מוסכים בסגנון בתים עירוניים אלה נפתחים בדרך כלל לסמטה מאחורי הבניין.

בית עירוני היברידי

לבית עירוני בסגנון היברידי יש סלון הממוקם בחלק האחורי של הבית העירוני עם תקרה של 1.5 קומות. המפלס התחתון הוא בדרך כלל מרתף. חדר האוכל משקיף אל הסלון.

יתרונות וחסרונות של מגורים בבית עירוני

כמו כל סוגי הבתים, יש יתרונות וחסרונות למגורים בבית עירוני

היתרונות של מגורים בבית עירוני

היתרון הראשון של מגורים בבית עירוני הוא העלות. מכיוון שאתם חולקים קירות, טביעת הרגל קטנה יותר, ולכן בתים עירוניים זולים יותר מאשר בתים צמודי קרקע. לבתים עירוניים רבים יש גם גישה לחלל חיצוני קטן, פטיו או מוסך פרטי.

יתרון נוסף הוא שבתים עירוניים דורשים פחות תחזוקה. אם יש לך איגוד בעלי בתים, הם בדרך כלל דואגים לכל תחזוקה בנכס. יתר על כן, בתים עירוניים כוללים לעתים קרובות מתקנים, כגון בריכה או מועדון.

החסרונות של מגורים בבית עירוני

עמותות בעלי בתים יכולות להוות יתרון, אך הן יכולות להוות גם חיסרון בשל ההגבלות שהוטלו. לעמותה יש בדרך כלל כללים לגבי הצבעים שאתה יכול לצבוע את הבית שלך ומאפיינים חיצוניים אחרים. לעמותות בעלי בתים יש גם עמלות חודשיות שתצטרך להביא בחשבון בתקציב שלך.

מכיוון שאתה כל כך קרוב לשכנים שלך, ייתכן שתצטרך להתמודד עם יותר רעש מאשר בבית חד-משפחתי. בתים עירוניים כוללים גם מספר קומות, שאולי לא יתאימו לכולם. לדוגמה, בתים עירוניים לא תמיד מתאימים לקשישים או למי שמתקשה במדרגות.

סוגים אחרים של בתים עירוניים

בנוסף לבתים עירוניים מסורתיים ובתים עירוניים בני שלוש קומות, ישנם סגנונות נוספים של בתים עירוניים שעשויים למשוך אותך.

בית עירוני עירוני

בתים עירוניים עירוניים דומים לבתים עירוניים בסגנון מסורתי אך יש להם סגנון ופריסה עכשוויים יותר. בתים עירוניים הם בדרך כלל גדולים יותר ויש להם תוכניות קומה פתוחות יותר. החלק החיצוני של בתים עירוניים עירוניים מציג סגנונות ייחודיים, שונים מבתי עיר בסגנון מסורתי המשלימים את השכונה.

בתים עירוניים אלה נוטים להיות יקרים יותר בשל המראה החיצוני והפריסות המדהימות שלהם. בממוצע, בתים עירוניים אלה נעים בין 135 ל-150 דולר למטר מרובע.

בונגלו לופט עירוני

לופטים בבונגלו נראים מבחוץ כמו בית עירוני בן קומה אחת, אבל הם כוללים לופט בקומה השנייה מבפנים. תוכנית הרצפה כוללת חדר שינה ראשי במפלס התחתון ואת חלל המגורים וחדרי שינה נוספים במפלס השני.

ב ack-to-back Townhouse

בית עירוני גב אל גב חולק קירות צדדיים וקיר אחורי עם בית עירוני נוסף. זה יכול לשפר את הסבירות כי אין חצר אחורית אבל עדיין מאפשר לבעלי בתים לקבל שטח משלהם.

לבתים עירוניים אלה יש מוסכים של מכונית אחת עד שתיים, שניים עד שלושה חדרי שינה ומרחב מגורים פתוח. גודלם נע בין 1,390 ל-1,600 רגל רבוע.

Live-Work Townhouse

בית עירוני עם עבודה חיה הוא סגנון חדש יחסית של בית עירוני. בתים אלה כוללים קומה ראשית, במיוחד עבור סביבת עבודה. הקומות העליונות מיועדות לאזורי המגורים העיקריים.

בתים עירוניים אלו פופולריים במיוחד עבור בעלי בתים המנהלים עסק מחוץ לביתם.

שאלות קשורות

מה ההבדל בין בית עירוני לדירה?

בתי עיר ו דירות דומים זה לזה מכיוון ששניהם חללים משותפים עם אסוציאציה השולטת בשטחים המשותפים. עם זאת, ישנם הבדלים משמעותיים בין השניים.

בדירה, אתה אחראי על הפנים ואילו עמותת הדירות שומרת על החוץ. בבית עירוני אתה אחראי על הפנים והחוץ של הבית שלך. אגודת בעלי הבית מתחזקת את השטחים המשותפים של הבית העירוני.

בנוסף, בתים עירוניים מציעים יותר פרטיות מאשר דירות. בדרך כלל, יש לך רק שכנים משני הצדדים במקום מעליך או מתחתיך. לדירות יש דמי אגודה גבוהים יותר מאשר בתים עירוניים בגלל התחזוקה, אבל העלויות שלהם דומות.

מה ההבדל בין בית עירוני דו-מפלסי לדו-מפלסי?

לעתים קרובות אנשים טועים בבתים מפוצלים ובתים דו-מפלסים, אך ישנם הבדלים גדולים בין שני סגנונות הבתים. לבתים מפוצלים יש שלוש מפלסים המופרדים על ידי גרם מדרגות קצר.

לבתים דו-מפלסים, או בתי חווה מוגבהים, יש שני מפלסים אליהם ניתן להגיע בכניסה בין שתי הקומות. בית דו-מפלסי בדרך כלל הוא חצי תת קרקעי, אבל יש לו חלונות.

בקומה זו יש בדרך כלל חדרי שינה, א חדר כביסה , וחדר רחצה. במפלס העליון יש אזור מגורים, חדר אוכל ומטבח בצד אחד ועוד חדרי שינה וחדרי רחצה בצד השני.

מה העלות הממוצעת לבניית בית עירוני?

בתים עירוניים הם אופציה מצוינת למי שרוצה בית קטן יותר אך עם אותו סגנון כמו בית חד-משפחתי. יתר על כן, בתים עירוניים עולים פחות לבנייה מאשר בתים צמודי קרקע, אך מציעים רבים מאותם יתרונות. לבתי עיר יש גם סגנון ופריסה ייחודיים המאפשרים לאנשים לבנות אותם באזורים קטנים יותר.

בתים עירוניים מגיעים בכמה סגנונות וגדלים שנעים במחיר. המחיר הממוצע לבניית בית עירוני בודד הוא 111,000 עד 222,000 דולר. רוב האנשים משלמים 166,500 דולר עבור בית עירוני בגודל 1,500 רגל מרובע בסגנון מסורתי.

בצד התחתון, בית עירוני בגודל 750 רגל מרובע יכול לעלות 77,250 דולר. בצד הגבוה יותר, בית עירוני של 2,500 רגל מרובע באזור עירוני יכול לעלות 312,500 דולר.

מדריכים קשורים