תוכניות בתים למגרשים רדודים (עם דוגמאות אמיתיות)

הגודל הממוצע של בית גדל בכ-24% בעשר השנים האחרונות. עם זאת, גודל המגרש הממוצע ירד ב-10%. אם אתה רוצה לבנות את החלום שלך מבלי לשבור את הכסף, השתמש בזה כמדריך לניצול מגרש רדוד.

גודלו של מגרש רדוד משתנה ממקום למקום, אך לרובם דרישות גודל דומות לבתים. לרוב תוכניות הבית למגרשים רדודים יש רוחב של 50 רגל ועומק של 40 רגל או פחות. בדרך כלל העומק המרבי של בית על מגרש רדוד הוא 40 רגל.

מהי תוכנית בית מגרש רדוד?

בשנים האחרונות, תוכניות בתים רדודים הפכו פופולריות יותר ויותר בענף בניית הבית. הסיבה לכך היא שמגרשים רדודים מעניקים לבעל בית את היכולת לבנות בית אטרקטיבי על מגרש קטן יותר.

מגרש רדוד הוא לרוב רחב אך לא עמוק. בעת רכישת מגרש רדוד, על בעל הבית לבחור תוכנית בית בעלת עומק של 40 רגל או פחות. סוג זה של מגרש יכול להכיל גם תוכניות בתים שיש להם מוסכים כניסה אחורית או צדדית.

מָקוֹר: תוכנית 89480AH מגרש רדוד בבקשה על ידי עיצובים אדריכליים (קומה ראשית)

מאפיינים של תוכנית בית מגרש רדוד

תוכניות בתים במגרש רדוד מתוכננות להיות מרווחות ובעלות תוכנית קומה פתוחה. כשהבית שלך רדוד, אתה רוצה להפיק את המרב מהעומק הצר. תכנית קומה פתוחה בין המטבח, הסלון ופינת האוכל היא נפוצה ומעודדת מפגשים משפחתיים.

דגשים נוספים הם תקרות מקומרות בסלון ובחדרי השינה. לעתים קרובות תמצאו שני חדרי שינה במפלס העליון של תכנית הרצפה. יחידת ההורים נמצאת בדרך כלל בצד הנגדי של הפריסה; חדר כביסה הוא גם בונוס.

מקור: תוכנית בית מגרש רחב ורדוד

מָקוֹר: תוכנית בית מגרש רדוד רחב

ניצול חדר שינה נוסף כחלל משרדים הוא גם נפוץ, כמו גם מזווה מטבחים גדולים ומרפסות שמש. אם אתה אוהב להיות בחוץ, דלתות הזזה בסלון יכולות להיפתח לפטיו האחורי. זה יכול לתת גישה קלה לאירוח בחוץ.

מקור: תוכנית 89480AH Shallow Lot Pleaser מאת Architectural Designs (רמה נמוכה יותר)

מָקוֹר: תוכנית 89480AH מגרש רדוד בבקשה על ידי עיצובים אדריכליים (רמה נמוכה יותר)

מגרש רדוד יכול לכלול מספר רמות על מנת להפיק את המרב מהחלל. בתוכנית זו, המפלס התחתון כולל חדר תיאטרון. בקומה השנייה יש שלושה חדרי שינה נוספים ושני חדרי רחצה.

מקור: תוכנית 89480AH Shallow Lot Pleaser מאת Architectural Designs (קומה שנייה)

מָקוֹר: תוכנית 89480AH מגרש רדוד בבקשה על ידי עיצובים אדריכליים (קומה שנייה)

סוגי תוכניות בית מגרש רדוד

תוכנית בית של מגרש רדוד היא בדרך כלל ברוחב של 50 רגל ועומק של 40 רגל כדי להכיל מגרש רדוד. בית בסגנון חוות תוכניות עובדות היטב על מגרשים אלה מכיוון שהן יכולות לנצל את החלל במלואו. תוכניות בתים עם מוסכים לכניסה צדדית ניתנות בקלות גם למגרשים רדודים.

תוכנית בית מגרש רדוד ברוחב 24 רגל

תוכנית בית רחבה ברוחב של 24 רגל היא נהדרת עבור מגרשים עירוניים קטנים, טביעות רגל קומפקטיות, ומספיקה לרוב המשפחות. הרבה מהגודל הזה יכול להחזיק בית בן שתי קומות בשטח של 2,063 רגל מרובע. בבית יש בדרך כלל שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה ושני מוסכים.

בדרך כלל, בקומה הראשית יש מטבח פתוח, חדר אוכל וסלון בחזית הבית. בחלק האחורי, אתה יכול למצוא את המוסך, חדר הבוץ וחדר הכביסה. הקומה הראשית מכילה גם את המשרד, המאורה או חדר הצעצועים.

בקומה העליונה ניתן למצוא יחידת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. בדרך כלל ישנם שני חדרי שינה נוספים עם אמבטיה בקומה העליונה, גם כן.

תוכנית בית מגרש רדוד ברוחב 33 רגל

תוכנית בית ברוחב של 33 רגל רדודה יכולה לארוז הרבה מדה רבועים לתוך אזור קומפקטי. מגרש בגודל זה הוא הטוב ביותר עבור תוכניות בתים עם חצר קדמית סגורה או מגודרת, שתוכננה מתוך מחשבה על מגורים בעיר. אם אתה לא מעדיף את מרכז העיר, המגרש הארוך והדק הזה יכול להכיל בקלות את הבית האידיאלי בסגנון החווה.

מגרש זה יכול להכיל בית בן שתי קומות בשטח של 2,064 רגל מרובע עם ארבעה חדרי שינה, שלוש אמבטיות ושני מוסכים. פנים הבית עושה שימוש בכל סנטימטר מרובע של שטח על ידי שילוב פינת משרד וחדר כביסה. אם אתה רוצה לעשות שימוש בשטח מוסך לא מנוצל, המוסך יכול בקלות להכפיל את גודל השטח שלך.

תוכנית בית מגרש רדוד ברוחב 35 רגל

בית בן שתי קומות, 2,064 רגל מרובע עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה יכול להתאים למגרש רדוד ברוחב 35 רגל. זה יכול להתאים לתוכנית בית קלאסית או מסורתית תוך מזעור שטח מבוזבז ושמירה על תוכנית קומה יעילה.

כדי למקסם את המרחב שלך עם סוג זה של תוכנית בית, הפוך חדר שינה נוסף לחדר עבודה או לחדר. אתה יכול גם לשים חדר ארונות בחדר הרחצה הראשי שלך. גישה למרפסת מסוויטת הורים יכולה גם לתת לכם מקום להירגע וליהנות מהנוף.

מהו מגרש צר?

מגרש צר דומה למגרש רדוד בכך שהמגרש יכול להכיל רק תוכנית בית במידות מסוימות. מגרשים צרים יכולים להכיל בונגלוס, קוטג'ים ועיצובים מודרניים, אך גודלו של מגרש צר משתנה ממקום למקום. לרוב תוכניות הבית של המגרש הצר יש רוחב של 50 רגל או פחות.

איך לבנות על מגרש רדוד וצר

בנייה על מגרש רדוד או צר עשויה להיות פחות מושכת בהתחלה בגלל אפשרויות בנייה מוגבלות. זה למעשה לא המקרה; המגרשים הצרים האלה הם די פופולריים בכלכלה המינימליסטית ההולכת וגוברת שלנו. אתה יכול לקבל בית גדול יותר על מגרש קטן יותר על ידי מקסום שטח כאשר יש לך מגרש רדוד וצר.

כדי לבנות בית על מגרש רדוד וצר, בדוק את היצירתיות שלך ופעל לפי הטיפים הבאים.

בנה אנכית

בדרך כלל מגרשים רדודים וצרים הם בדרך כלל ברוחב של 50 רגל ועומק של 40 רגל או פחות. כשיש לך מגרש רדוד, רוב האנשים בונים את הבתים שלהם בצורה אופקית. עם זאת, אם המגרש שלך רדוד וצר, הוא יכול לתפוס יותר מקום מהנדרש.

מקור: תוכנית 10094 מאת Houseplans.pro (קומה ראשית)

כאשר בונים על מגרש רדוד וצר, בחרו בבית עם יותר קומות. בית בן שלוש או ארבע קומות לא רק נותן לך אשליה של מרחב אלא מספק מרחב ממשי ושמיש.

מָקוֹר: תוכנית 10094 על ידי Houseplans.pro (קומה עליונה)

חסכונית באנרגיה

בנייה אנכית יכולה להיות חסכונית יותר באנרגיה מאשר בתים הבנויים אופקית. לאורך זמן, זה יכול לחסוך לך כסף מכיוון שלקירות חיצוניים במגרשים רדודים יש פחות שטח מאשר בתים מסורתיים הבנויים אופקית. יתר על כן, אם הבית שלך גבוה יותר, אתה יכול להפיק תועלת מפאנלים סולאריים לייצור חשמל או החלפת דוד מים בגז.

תכנית קומה פתוחה

מגרשים רדודים וצרים יכולים להכיל תוכניות בתים עם תכנית קומה פתוחה. קירות חיצוניים יכולים לתמוך במבנה הבית, כך שלא תצטרכו להציב קירות מיותרים על הפנים. הפריסה הפתוחה יכולה להגדיל את האורך והגודל של הבית שלך.

תקרות גבוהות

עם תוכנית בית רדודה וצרה, אתה יכול לבנות, רק לעתים רחוקות נגמר המקום. זה אומר שאתה יכול לקבל תקרות גבוהות, להגדיל את המראה של שטח פתוח.

יותר פרטיות

למגרשים רדודים וצרים לא תמיד יש פרטיות כי הם נמצאים בין מגרשים ובתים קיימים. אם אתם רוצים פרטיות מוגברת, הציבו חלונות בחזית הבית ובחלקו האחורי במקום בצדדים. זה יכול להכניס אור טבעי מבלי שהשכנים יראו את פנים הבית שלך.

אם החלטתם למקם חלונות בצד הבית שלכם, שימו אותם בחדר המדרגות, בחדר הכביסה או במסדרון. מקומות אלה דורשים פחות פרטיות תוך שילוב אור טבעי.

שאלות קשורות

מה העלות הממוצעת לבניית בית?

העלות הממוצעת לבניית בית היא 300,000 דולר, לא כולל עלות הקרקע. בנייה חדשה יכולה לנוע בין ,000 לכמה מיליוני דולרים; המחיר הממוצע למטר מרובע הוא 150 דולר. בקצה הנמוך, צפו לשלם 100 דולר למטר מרובע, ובקצה הגבוה, 500 דולר למטר מרובע.

העלות הכוללת של הבית שלך תהיה תלויה בסגנון שלך, במיקום שלך, ועלות העבודה והחומרים. עבודה וחומרים תופסים בדרך כלל את עיקר הוצאות הבית. זה נקבע על פי ההיצע והביקוש באזור שלך.

עיין במדריך שלנו: כמה עולה לבנות בית באוסטין?

מה כדאי להסתכל כאשר רוכשים מגרש לבניית בית?

הדבר הראשון שעליך לעשות כאשר אתה מתחיל בתהליך של קניית מגרש הוא לקבל סקר קרקע. המטרה של זה היא שהמודד יקבע עבורכם את קווי הרכוש. זה גם יעזור לך להגדיר את הגבולות והפריסה של המגרש שלך.

לאחר מכן, תצטרך להיות מודע להגבלות על ייעוד. צור קשר עם ועדת התכנון של המחוז שלך כדי לקבוע מה אתה יכול ומה אתה לא יכול לעשות במגרש שלך. יש חוקים בכל מדינה לגבי רכוש.

הדבר האחרון שיש לשקול הוא האם המגרש כולל שירותים או לא; קווי חשמל או קווי גז טבעי? הכרת השירותים הזמינים כמו מים, ביוב וחשמל חשובה מכיוון שאולי לא תהיה גישה לשירותים ציבוריים. אם זה נכון, ייתכן שיהיה עליך א מערכת ספיגה מוּתקָן.