מה יוקר המחיה בסנט ג'ורג', יוטה?

יוטה הופכת לאחד המקומות הנחשקים ביותר לחיות במדינה. זה מושך הרבה סטארטאפים ואנשי מקצוע צעירים בגלל יוקר המחיה הנמוך יחסית והגישה לפעילויות חוצות. סנט ג'ורג' נמצאת במחוז וושינגטון, יוטה, והעיר נמצאת בחלק הצפון מזרחי של מדבר מוהאבי.

האם סנט ג'ורג', יוטה יקר? מדד יוקר המחיה בסנט ג'ורג' הוא 103.6, כלומר הוא רק מעט מעל הממוצע הארצי של 100. עלות הבית החציונית בסנט ג'ורג' היא 303,700 דולר, וזה נמוך מהעלות החציונית של יוטה של ​​338,200 דולר. שכר הדירה הממוצע לדירת חדר שינה אחד בסנט ג'ורג' הוא בסביבות 1,020 דולר כרגע.

סנט ג'ורג' נמצאת מתחת לאגן הגדול, וזה אחד המקומות שמזג האוויר החם ביותר ביוטה. זוהי גם אחת הערים הצומחות ביותר במדינה, ופעילויות חוצות בקרבת מקום כוללות רכיבה על אופניים, טיולי הליכה, דיג ועוד.

אז, האם סנט ג'ורג' נחשבת לעיר במחיר סביר ביוטה? אנו עוברים על כל מה שאתה צריך לדעת על כמה עולה לגור בסנט ג'ורג' עבור אדם ממוצע.

עלויות דיור בסנט ג'ורג', יוטה

עלויות הדיור בסנט ג'ורג' הן מעל הממוצע הארצי אך מתחת למדינת יוטה. מדד יוקר המחיה לדיור בסנט ג'ורג' הוא 131.4. זה 146.3 עבור מדינת יוטה, כלומר שתיהן מעל הממוצע הלאומי של ארצות הברית.

עלות הבית החציונית היא 303,700 דולר בסנט ג'ורג', והעלות החציונית לבית ביוטה כולה היא 338,200 דולר. עבור ארצות הברית, עלות הבית החציונית היא 1,000.

שיעור הבעלות על הבית בסנט ג'ורג' הוא בסביבות 64.2%, ושיעור השוכרים הוא בסביבות 35.8%. רוב הבתים בסנט ג'ורג' הם חד-משפחתיים, מהווים 67% מהנכסים. רוב הבתים בעיר נבנו בין 1970 ל-1999, אם כי 39.7% נבנו מאז 2000.

השוואת ערכי הבית החציוניים בסנט ג'ורג'

שיעור הבעלות על הבית בסנט ג'ורג' הוא מתחת לממוצע הארצי ושיעור היוטה, אבל הוא מעל זה של סולט לייק סיטי.

חלק משכונות סנט ג'ורג' שראו את ההערכה הגדולה ביותר בערכי הבית בשני העשורים האחרונים כוללות אזורים סביב היילנד דר., סנו קניון פארקוויי ו-West Sunset Blvd.

רוב הבתים בסנט ג'ורג' הם בין 7,000 ל-0,000. מדרגת המחיר השנייה הנפוצה ביותר בסנט ג'ורג' היא לבתים הנעים בין 133,001 ל-267,000 דולר. למרות שלשוק סנט ג'ורג' יש ערכי בית גבוהים מהממוצע הארצי, אפשרויות סבירות זמינות.

עלויות שכירות בסנט ג'ורג', יוטה

מחיר שכר דירה חציוני לדירת חדר שינה אחד הוא 1,020 דולר. שכר הדירה עלה ב-36% בשנה האחרונה עבור חדר שינה אחד. המחיר הממוצע לדירת שני חדרי שינה בסנט ג'ורג' ירד בשני אחוזים ועומד בסביבות 1,173 דולר. מחירי השכירות בסנט ג'ורג' קצת מתחת לממוצע של יוטה.

עבור השכרה של שלושה חדרי שינה בסנט ג'ורג', שכר הדירה החציוני הוא כיום 1,564 דולר. עבור השכרה של ארבעה חדרי שינה באזור, שכר הדירה החציוני הוא 1,809 דולר. באופן יחסי, בסן פרנסיסקו, שכר הדירה הממוצע הוא בסביבות 3,629 דולר לחודש, מה שהופך מקום כמו סנט ג'ורג' למושך במונחים של סבירות.

השוואת מחירי השכירות בסנט ג'ורג', יוטה

מיסים בסנט ג'ורג', יוטה

אם אתה גר ביוטה, יש מס הכנסה מדינה קבוע של 4.95%. ישנו שיעור ארנונה אפקטיבי ממוצע ביוטה של ​​0.58%. יש שיעור מס מכירה במדינה שנע בין 6.10% ל-9.05%. יש מס גז במדינה של 31.10 סנט לגלון.

תשלום מס ההכנסה האישי שלך ביוטה הוא הרבה יותר פשוט מאשר תשלום מס ההכנסה הפדרלי שלך. מכיוון שמדובר בתעריף אחיד, כל בעלי ההכנסה משלמים למדינה 4.95% מהכנסתם החייבת. אתה יכול לתבוע פטור אישי של 9 עבור כל תלוי שאתה תובע בהחזר המס הפדרלי שלך.

יש גם זיכוי מס משלם המס, השווה ל-6% מכל הניכויים הפדרליים שנתבעו, בתוספת הפטור האישי שלך ביוטה. במחוז וושינגטון, שבו ממוקם סנט ג'ורג', ישנו מס מכירה מחוז של 1.60%, המתווסף למס המכירה של המדינה של 4.85%, בסך כולל של 6.45%.

יוטה ידועה במסי רכוש נמוכים יחסית, שכפי שהוזכר לעיל בכל המדינה עומד על 0.58% בממוצע. במחוז וושינגטון, שיעור המס הממוצע של המחוז הוא 0.560%. אם יש לך בית עם שווי מוערך של 250,000 דולר, אתה עשוי לצפות לשלם כ-1,400 דולר ארנונה בשנה. זאת בהשוואה לממוצע הארצי של בית המוערך ב-250,000 דולר, שהם 2,675 דולר.

מיסים בסנט ג'ורג', יוטה

עלויות שירות בסנט ג'ורג', UT

מדד העלות של שירותים בסנט ג'ורג' נמצא מעט מתחת ליוטה. עבור סנט ג'ורג' זה 95.3, ועבור יוטה זה 95.5. זה מתחת לממוצע המדד הלאומי של 100. עלות השירותים החודשיים הבסיסיים עבור דירה קטנה בסנט ג'ורג' היא בממוצע 166 דולר. מחיר השירות הבסיסי נע בין 100 ל-450 דולר לחודש, שזה טווח משמעותי.

עבור האינטרנט, התעריף החודשי הממוצע הוא .25, עם טווח של עד 0 לחודש.

תעריף החשמל הממוצע למגורים בסנט ג'ורג' הוא 8.39 סנט לקוט'ש. תעריף החשמל הממוצע למגורים נמוך ב-15.51% מהתעריף הממוצע ביוטה. זה נמוך ב-29.38% מהממוצע הארצי, שהוא 11.88 מרכזים לקוט'ש.

עלויות מזון בסנט ג'ורג', יוטה

עלות המצרכים בסנט ג'ורג' מוערכת כנמוכה בכשני אחוזים מהממוצע הארצי. אם הייתם יוצאים לארוחה במסעדה לא יקרה בעיר, זה עלול לעלות 15 דולר לאדם. עבור מסעדה בינונית וארוחה לשני אנשים, אתה עשוי לשלם בין ל-0 בממוצע.

עלות המצרכים בסנט ג'ורג'

עלות תחבורה בסנט ג'ורג', יוטה

העלות הממוצעת של דלק בסנט ג'ורג' היא בסביבות 2.67 דולר לגלון. נכון לעכשיו, הממוצע בארה'ב הוא 2.72 דולר עבור דלק רגיל ו-3.03 דולר לגלון עבור כיתה בינונית. יוטה נופלת איפשהו באמצע במחירי הדלק בסך הכל. מדינות עם מחירי הדלק הגבוהים ביותר כוללות את קליפורניה, הוואי, וושינגטון, אורגון ונבאדה. מדינות עם מחירי הדלק הנמוכים ביותר כוללות את פלורידה, ג'ורג'יה, קנטקי וצפון קרוליינה.

העלות הממוצעת של ביטוח רכב מינימלי בארה'ב היא 565 דולר לשנה. עבור כיסוי ביטוחי רכב מלא, הממוצע בארה'ב הוא 1,674 דולר בשנה.

ביוטה, עלות ביטוח הרכב הממוצעת היא 1,112 דולר. אתה יכול לצפות לשלם בסביבות .88 למייל במונית.

ה-SunTran היא מערכת התחבורה הציבורית של העיר. תעריפים במזומן הם , עם הנחות לקשישים, מחזיקי כרטיס Medicare ואנשים עם מוגבלויות. ילדים מתחת לשש נוסעים חינם כשהם עם מבוגר שמשלם מחיר. כרטיס לחודש אחד עבור SunTran הוא 30 דולר.

עלויות חינוך בסנט ג'ורג', UT

אם יש לך ילדים צעירים יותר, העלות הממוצעת של מעונות יום במשרה מלאה היא 1,165 דולר לחודש. עלויות הטיפול בילדים בסנט ג'ורג' מוערכות ב-27% פחות מאשר בסולט לייק סיטי. ישנם ארבעה בתי ספר פרטיים באזור, ושכר הלימוד הממוצע לבתי ספר פרטיים הוא 8,715 דולר לבתי ספר יסודיים. שכר הלימוד השנתי הממוצע בבתי ספר פרטיים לבתי ספר תיכוניים הוא 13,782 דולר.

אוניברסיטת דיקסי סטייט היא אוניברסיטה ציבורית הממוקמת בסנט ג'ורג', ובעיר נמצאת גם המכללה הטכנית של דיקסי. עבור השנה האקדמית 2019-2020, שכר הלימוד והשכר הממוצע בסנט ג'ורג' היו 4,070 דולר למדינה ולחוץ, 11,009 דולר. דיקסי סטייט היא היקרה ביותר, עם שכר לימוד ושכר לימוד של 15,792 דולר, בעוד ששכר הלימוד והשכר עבור קולאז' טכני של דיקסי נאמדים ב-2,644 דולר.

עלויות בידור בסנט ג'ורג', UT

יש הרבה מה לעשות בסנט ג'ורג', ורבות מהפעילויות מתרכזות בחוץ, שרבות מהן בעלות נמוכה או בחינם.

לדוגמה, יש פארק פיוניר עם סלעים אדומים ומספר רב של שבילים שמתפתלים בין קניונים וסלעים. הפארק הלאומי ציון נמצא גם כן בקרבת מקום. כדי להיכנס לגן הלאומי ציון, אתה צריך לקנות כרטיס שימוש לפנאי. כרטיס שבועי לרכב פרטי הוא 35$, ותקבלו גם גישה לקניון קולוב.

הפארק הלאומי Sand Hollow מציע 20,000 דונם של פעילויות פנאי, כולל נסיעה ברכבי שטח על הדיונות. עלות כרטיס יומי היא 15$ לרכב, או שאפשר לקנות כרטיס שנתי ב-0.

קרוב לסנט ג'ורג' נמצא כפר האמנות Kayenta, עם גלריות, בית קפה ואולפנים. אזור הקניות מיועד להולכי רגל בלבד.

העלות הממוצעת ללכת לסרט היא 9.50$ לכרטיס, והמחיר הממוצע של חברות במועדון כושר הוא 23$ לחודש.

עלויות בילוי ובידור בסנט ג'ורג'

האם כדאי לעבור לסנט ג'ורג', יוטה?

לסנט ג'ורג', יוטה, יש מדד פשע של 33. המשמעות היא שהיא בטוחה יותר מ-33% מהערים בארצות הברית. שיעור הפשיעה לכל 1000 תושבים הוא 17.78. שיעור הפשיעה האלימה נמוך בסנט ג'ורג' מאשר בשאר יוטה, ושני השיעורים נמוכים מהחציון הארצי. יש מעט מאוד פשעים אלימים שדווחו בסנט ג'ורג'.

גם שיעור הפשיעה ברכוש נמוך בסנט ג'ורג' מאשר ביוטה וגם בשאר המדינה.

לסנט ג'ורג' יש שיעור אבטלה נמוך מהממוצע בארה'ב, והיו עליות בשוק העבודה של 3.5% משנה לשנה. הגידול העתידי במשרות באזור בעשר השנים הקרובות צפוי להיות 55.6%, שהוא גבוה משמעותית מהממוצע הארצי שעומד על 33.5%.

בסך הכל, סנט ג'ורג' הוא מקום שנראה שיש לו צמיחה כלכלית חזקה, לפחות מבחינת שוק העבודה. בעוד שהדיור יקר יותר מהממוצע הארצי, זה עשוי להיות מאוזן על ידי העלויות הנמוכות באזורים אחרים, כולל דברים כמו עלויות מזון ומיסים. אלו עשויות להיות כמה סיבות שאתה שוקל לעבור לסנט ג'ורג', במיוחד מכיוון שגם מדינת יוטה כולה רואה צמיחה כלכלית חזקה.

מאמרים קשורים

• מהי יוקר המחיה בקווס ביי, אורג'יניה?
• מה יוקר המחיה בבלוויו, וושינגטון?
• מה יוקר המחיה ברפיד סיטי, דרום דקוטה?