אם אתם מחפשים מקום בין העשירים, אולי בפילדלפיה יש את הבית המתאים עבורכם. כולנו חוסכים עד יום אחד בבעלותנו בית בשכונה עשירה ובטוחה. תאמינו או לא, לפילדלפיה יש כמה בתים למכירה בכמה מהשכונות העשירות ביותר שראיתם אי פעם. אם אתה סקרן להתחיל לצוד בתים אבל לא יודע איפה לחפש, רשימה זו יכולה לעזור לך.
יוקר המחיה עשוי להיות גבוה, אבל הבתים שווים את זה במקומות כמו מרכז העיר מזרח, מרכז העיר מערב וצ'סטנאט היל. אלו הם כמה מהאזורים העשירים ביותר של פילי, ואחריהם מקרוב נמצאים Riverfront, Fairmount-Spring Garden ו-Schuilkill Southwest.
לא תתאכזב ממה שמציע כל אזור; כל אחד מהם ייחודי, עם בתים פנומנליים למכירה או להשכרה. תגלו שרוב השכונות הללו הן מקומות בטוחים ומושלמים לגדל משפחה אם אתם יכולים להרשות לעצמכם. שכונות אלו אינן מיועדות לבעלי תקציב; הם מיועדים למי שרוצה לחיות בפאר.
מהן השכונות העשירות ביותר
בדקנו את הכנסת משק הבית, את ערך הדירה החציוני ואת שכר הדירה באזור עבור כל אחת מהשכונות הללו. רוב השכונות הללו מיועדות לעשירים במיוחד, וזה ניכר בסטטיסטיקה שלהן.
10 השכונות העשירות ביותר בפילדלפיה
1. מרכז העיר מזרח
אוכלוסיית אזור זה מונה 7,835 ואחד המקומות הטובים ביותר לחיות בהם. כשתעברו לכאן תראו שרוב האנשים בוחרים לשכור דירות ולא בתים משלהם, זה יכול להיות קל יותר כשגרים בעיר או בסמוך לה. 72% מהאנשים שוכרים בעוד שרק 28% בוחרים לקנות.
מדד יוקר המחיה הוא 143 מתוך 102, כלומר יוקר המחיה באזור זה גבוה ב-41% משאר חלקי פילדלפיה. שיעור הפשיעה הוא ממש גבוה באזור זה, גבוה ב-208% מהממוצע הארצי והסיכוי שלכם להפוך לקורבן הוא 1 ל-14. עם זאת, אזור זה עדיין בטוח יותר ב-11% מערים רבות אחרות בפנסילבניה.
2. מרכז העיר מערב
זה בדיוק כמו האחות המזרחית אבל עם אוכלוסייה גבוהה יותר של 32,463 אנשים. יוקר המחיה כאן גבוה ב-116% מהממוצע הארצי וגבוה ב-43% משאר חלקי פילדלפיה. כמו העיר האחות שלו, באזור זה יש שיעור פשיעה גבוה יותר מאשר במקומות אחרים. שיעור הפשיעה הכולל הוא 155% מעל הממוצע הארצי.
הסיכוי שלך להיות קורבן בשכונה הזו הוא 1 ל-16, וזה רק מעט יותר טוב מהצד המזרחי. יש הרבה דירות ובתים עירוניים למכירה או להשכרה, כולם במרחק הליכה מכמה ברים אופנתיים ויפים. חיי הלילה מדהימים באזור הזה, אבל תצטרכו לשחק בהם חכם ולהיות בטוחים תוך כדי הליכה אחרי השיחה האחרונה.
3. Chestnut Hill
מתוך 102 במדד החיים, צ'סטנאט היל מדורגת במקום ה-139; זה אומר שיקר לחיות כאן ב-36% מאשר בחלקים אחרים של פילדלפיה. יש טונות של ברים מוזרים, והדבר הכי מגניב בעיירה הזו הוא שבכל שנה הם מארחים אירוע של הארי פוטר, והקהילה מתאימה. זה נראה בדיוק כמו הסוג של אשפי המקומות שהיו מסתובבים בקביעות.
רוב האנשים בוחרים לשכור בתים על פני רכישתם. תראה ש-53% מהקהילה בוחרים לשכור, ורק 47% בוחרים להחזיק. העיירה הקטנה הזו היא ישר מסרט, אבל יש כאן פחות פשע מאשר בשתי השכונות הראשונות. עם אוכלוסייה של 12,304 בלבד, שיעור הפשיעה שלהם נמוך ב-37% מהממוצע הארצי. הסיכוי שלך להיות קורבן הוא 1 ל-64. זה אולי קצת יותר יקר מתחומים אחרים, אבל זה גם בטוח ומהנה.
4. שפת הנהר
מדד המגורים של עיירה זו מדרג אותה במקום 134 מתוך 102, מה שהופך אותה לעוד מקום יקר מאוד לחיות בו. זה גבוה ב-31% ממקומות אחרים בפילדלפיה ויכול להקשות על אנשים לעבור אליהם. יש רק 3,964 אנשים בעיר הזו, מה שהופך אותה לאחת השכונות הקטנות ביותר ברשימה עד כה.
56% מהתושבים באזור זה בוחרים לקנות ולהחזיק את בתיהם, בעוד שרק 44% שוכרים את בתיהם. הנפילה היחידה באזור זה היא ששיעור הפשיעה הוא 191% מעל הממוצע, והסיכוי שלך להיות קורבן לפשע הוא 1 ל-14. זה לא אזור נהדר, אבל יש לו הרבה מה להציע לקהילה. במהלך השנים, שיעור הפשיעה לא השתנה.
5. Fairmount-Spring Garden
עם אוכלוסייה של 23,809, שיעור הפשיעה מעט גבוה יותר מאשר באזורים אחרים. זה 29% מעל הממוצע הארצי אבל עדיין בטוח יותר מ-56% מערי פילדלפיה. הסיכוי שלך להיות קורבן בשכונה הוא 1 ל-32. למרבה הצער, שיעור הפשיעה נשאר זהה במהלך השנים האחרונות.
למרות הפשיעה הגבוהה, זו עדיין אחת השכונות העשירות ביותר שאתה יכול לגור בהן. יש רק שיעור אבטלה של 4.1% באזור זה, שהוא טוב יותר משאר חלקי פילדלפיה שיש לה שיעור של 7.5%. רוב האנשים אוהבים לגור בשכונה זו הודות לכל העבודות, האבטלה הנמוכה והאתרים ההיסטוריים שיש לעבור בהם.
6. Schuylkill Southwest
זהו אזור סופר מגוון עם חיי לילה פעילים, ותבחין שרבים מ-9,987 התושבים בוחרים לשכור בתים באזור זה. 52% מהתושבים בוחרים לשכור בעוד שרק 48% בוחרים בבעלות. זה מחולק די שווה באמצע, ותראה אנשים מכל הגילאים באזור הזה.
למרות שזה אזור נפלא לחיות בו, שיעור הפשיעה הוא 9% מעל הממוצע הארצי, והסיכוי שלך להיות קורבן הוא 1 ל-37. למרות שזה אולי נראה גבוה, אזור זה עדיין בטוח יותר מ-61% מהערים בפנסילבניה. על מדד יוקר המחיה ציון 122 מתוך 102, מה שהופך אותו לאחד המקומות היקרים למגורים.
7. וורטון-הות'ורן-בלה ויסטה
עם ציון של 117 מתוך 102 ואוכלוסייה של 29,357, לשכונה זו יש יוקר מחיה גבוה יותר מ-15% מפילדלפיה. רוב האנשים בוחרים לגור כאן בגלל שיעור הפשיעה הנמוך יותר; יש לו פשע כולל של 27% פחות מהממוצע הארצי. הסיכוי שלך להיות קורבן הוא 1 ל-43, וזה טוב יותר מרבים אחרים ברשימה.
רוב השכנים שלכם יסכימו שזה יכול להיות בטוח להסתובב במהלך היום, אבל כדאי להימנע מטיולים ליליים. באזור יש בתי קפה ובתי קפה שבהם תוכלו לפגוש חברים לנשיכה מהירה. יש גם בתי ספר יסודיים ובתי גיל הזהב בקרבת מקום.
8. פישטאון
אזור זה הוא פישטאון וקנזינגטון התחתון והוא אחד האזורים הטובים ביותר לחיות בו. בסך הכל יש בו דיור בר השגה, בתי ספר נחמדים ופשע נמוך מספיק כדי להסתובב מתי שתרצו. אנשים בדרך כלל מרגישים בטוחים בעיר הזו, ורוב האנשים מכירים את הקהילה שלהם ממש טוב. האוכלוסייה באזור זה מונה 25,207, ואנשים רבים עובדים בתוך הקהילה. 62% מהתושבים כאן בוחרים להחזיק בתים, ורק 38% משכירים את בתיהם.
למרות שיוקר המחיה גבוה ב-11% מהממוצע של פילדלפיה, זה עדיין מאפשר לקהילה לקבל קצת מרחב התנועות בתקציב. למרבה הצער, אחת הנפילות לחיי לילה פעילים כל כך היא שהכייסות גבוהה. באזור זה יש שיעור פשיעה כולל שהוא 108% מעל הממוצע. הסיכוי שלך להיות קורבן הוא 1 ל-20.
9. מנאיונק
באזור זה יש אוכלוסייה קטנה יותר של 8,611 אבל הוא קהילה ידידותית ומקבלת עולים חדשים. שיעור הפשיעה הוא 3% מעל הממוצע הארצי, ושוד נוטה להיות גבוה בשכונה הנחמדה הזו. בית הספר באזור זה אינו הטוב ביותר, אך הבתים והדירות נוטים להיות מאוד מפוארים.
הסיכוי שלך להפוך לקורבן פשע הוא 1 ל-39, ולמרבה הצער, שיעור הפשיעה לא השתנה במהלך השנים האחרונות. עם זאת, אנשים רבים מרוצים מתחום זה ומדרגים אותו מאוד. חיי הלילה מדהימים, ולעולם לא תשתעממו. רוב העיר מחולקת באמצע עם מי הבעלים ומי קונה, מה שמותיר קבוצה מגוונת של אנשים.
10. רוקסבורו
יוקר המחיה באזור זה גבוה ב-10% משאר חלקי פילדלפיה. קבוצה קטנה של אנשים גרה כאן. אוכלוסיית האזור מונה 14,272, וגרים כאן הרבה ליברלים עובדים צעירים. 56% מהתושבים בוחרים להחזיק בתים משלהם בעוד שרק 44% בוחרים לשכור.
אחת התכונות הטובות ביותר של אזור זה היא שיש מעט פשע. השיעור שווה לממוצע הארצי, ואם היית קורבן, זה יהיה סיכוי של 1 ל-44. יש כאן הרבה יותר פשעי רכוש מאשר פשעים אלימים, שיכולים להוות הקלה עבור אנשים רבים. חיי הלילה מפוצצים ורוטטים, והבתים מקסימים.
עוטף את זה
אם אתם מחפשים מקומות קצת יותר סבירים, כדאי לכם לבדוק את בלה ויסטה, איסט פולס ופיירמאונט. אלו קהילות קטנות יותר מחוץ לשכונות המפורטות לעיל. הם זולים יותר ויש להם כמות קטנה יותר של פשע.
