גדרות הן השקעה מצוינת. הם מספקים לך ולשכניך פרטיות ומחזיקים חיות מחמד וילדים בחצר שלך. הם יכולים אפילו להוסיף ערך לבית שלך.
אבל בניית גדר, או חיבור לגדר של השכן מבלי להתייעץ איתם עלולים לגרום לבעיות גדולות. סכסוכי גדר עלולים לגרום אפילו לשכנים הידידותיים ביותר לנטור טינה.
ישנן דרכים לחבר שתי גדרות, אך תמיד כדאי לבדוק קודם עם השכן. בעת חיבור לגדר של שכן, הקפד לשמור על כללי גדר נאותים, מכבדים את קווי הרכוש ומתחשבים בתקנות המקומיות.
מה זה נימוס גדר נכון?
אחד הדברים החשובים ביותר שיש לזכור בעת התקנת גדר הוא התנהגות גדר. ישנם מספר כללים בלתי נאמרים שעליכם לעקוב אחריהם כדי לשמור על מערכת יחסים אזרחית עם שכניכם, ולעקוב אחר חוקי העיר.
דוגמאות מכילות:
דבר עם השכן שלך
ברוב האזורים, אינך נדרש לקבל אישור מהשכן שלך לבנות גדר. אבל פעולה זו יכולה לחסוך ממך מחלוקות במהלך הבנייה, ואפילו כסף, בפוטנציה.
אם לשכנים שלך אין עדיין גדר, אתה יכול לשאול אותם אם הם רוצים לחלק את העלות. אם השכן שלך ירוויח גם מגדר גבול, הם עשויים להסכים. זה יחסוך לשניכם קצת כסף על הגדר ויועיל לשני הצדדים.
תן לשכן שלך את הצד הטוב
הרבה מה סגנונות מסורתיים של גידור יש צד טוב ובלתי גמור , או הצד האחורי. הצד הטוב מראה את הגדר החלקה והמוגמרת ואילו הצד האחורי מראה את העמודים.
אדיבות נפוצה בגינוני גדר לתת לשכן שלך את הצד הטוב של הגדר. זה גם נוהג סטנדרטי, והגדר שלך תסתכל לאחור אם היית מתמודד איתה הפוך. יש גם גדרות שכנות טובות שתוכלו לרכוש, שהן גדרות שנראות אותו הדבר משני הצדדים.
פעל לפי תקנות הגדר המקומיות
למדינות, עיירות וערים רבות יש תקנות ייעוד לגבי גדרות. לדוגמה, ייתכן שלא תוכל לבנות גדר שגובהה יותר מ-10 רגל.
כמו כן, חוקי המדינה אינם מכילים חוקים לגבי אסתטיקת גדר. אבל קוד העיר או העיר שלך עשוי להכתיב את סוג סגנון הגדר שאתה יכול לקבל. בדיקה עם התקנות המקומיות שלך יכולה לחסוך לך הרבה זמן, כסף ולחץ.
שימו לב לכללי HOA
גוף נוסף של כללים שעשוי להיות עליך לפעול הוא זה של איגוד בעלי הבית שלך אם יש לך כזה. ל-HOA יש לרוב הנחיות קפדניות לגבי סגנון גדר, גודל ואפילו צבע.
כשאתה שוכר חברה שתקים את הגדר שלך, היא לא אחראית לדעת את הכללים האלה. לכן, תצטרך לוודא שאתה מכיר את הכללים של HOA בנושא גדרות ולהעביר את הכללים האלה לבונים.
שמור על הגדר שלך
אם אתה מקווה שגדר תוסיף ערך לנכס שלך, תצטרך לשמור אותה במצב טוב. הזנחה בתחזוקת הגדר יכולה לגרום להיראות עלוב, ועלולה לקצר את תוחלת החיים ואת העמידות שלה. תחזוקת הגדר כוללת ניקוי הגדר באמצעות חומר ניקוי או מבהיר, גימור מחדש ושטיפת כוח מעת לעת.
האם אני יכול להתחבר לגדר של השכן שלי?
מבחינת בנייה, כן, ברוב המקרים אתה יכול לחבר את לוחות הגדר שלך לעמוד התמיכה בצד המשותף שלך. אבל יש כמה דברים חשובים שכדאי לקחת בחשבון לפני שאתה עושה את זה:
איך השכן שלך מרגיש?
לבנות גדר בלי לשאול את השכן זה לא מנומס . אבל להתחבר לעמוד הגדר של השכן שלך בלי לשאול זה אפילו יותר גרוע.
מנקודת המבט של השכן שלך, הם השקיעו הרבה זמן וכסף בהתקנת גדר בחצר שלהם. אם אתה מתחבר לגדר שלהם, אתה נהנה ישירות מהכסף שהם הוציאו כדי לבנות את הצד הזה של הגדר. ייתכן שהשכן שלך אפילו ירצה שתתרום לחלק מהעלויות של אותו צד של הגדר.
האם אתה יודע איפה קו הנכסים?
לפני שאתה חושב על בניית גדר, וודא שאתה יודע היכן נמצא קו הנכס שלך. הרבה בעלי בתים חושבים בטעות שהרכוש שלהם גדול ממה שהוא. לעתים קרובות הם מסתמכים על מה שסוכן הנדל'ן שלהם אמר להם כשקנו את הבית.
אבל אם אין לך מפת נכסים רשמית, עליך להבהיר זאת לפני שאתה בונה גדר. בלי זה, לא תהיה לך רגל לעמוד עליה אם השכן שלך טוען שאתה פולש לרכוש שלו.
כדי לברר היכן נמצא קו הנכסים שלך, התקשר למודד נכסים. סקר קרקע בדרך כלל עולה בסביבות 0 ויגיד לך בדיוק היכן נמצא קו הנכס שלך. בעלי בתים רבים שהיו להם אחד מסכימים ששווה את העלות לקבל הוכחה לגבולות הרכוש שלהם.
כאשר חיבור הגדר משתבש
קווין קופר הוא סוכן נדל'ן מניו המפשייר. יש לו דוגמה טובה למה שכנים מסוימים עשויים להיות מהססים לתת לך להתחבר לגדר שלהם. כאשר לקווין היו שכנים חדשים להיכנס לבית שמאחוריו, הוא הבחין בבוני גדרות בשטח שלו. חברת הגדר ניסתה להתחבר לגדר של קווין, ולבנות חלק מהגדר שלהם בשטח שלו.
למה? כי בעל הבית החדש חשב בטעות שהגדר היא הגבול הרשמי בין החצרות שלהם. במציאות, הגדר של קווין נבנתה כמה מטרים לתוך הגבול של רכושו. בעל הבית החדש הבין ושאל בנימוס אם הוא יכול להתחבר לגדר של קווין.
קווין הסכים לתת לו לעשות זאת, כל עוד השכן החדש שומר על החלק הזה של הגדר. השכן החדש הסכים, והכל היה שליו. זאת עד שאותו שכן מכר את ביתו כעבור כמה שנים.
קווין התקשר לסוכן הרישום של שכנו כדי לוודא שהשכן שלו סיפר להם על הסכם הגדר. סוכן הרישום לא היה מודע, מה שגרם לשלל בעיות עם הכותרת ופוליסת הביטוח. גדר של אדם אחד משתרע על רכושו של אחר יכול להיות קשה להקטנה משפטית, ועלול להשבית קונים פוטנציאליים.
למרבה המזל, קווין פיתח הסכם המאפשר לבעלים הבאים להשתמש ברכוש שלו לגדר. אבל מצבים כאלה הם תזכורת למה חשוב לקיים תקשורת פתוחה עם שכנים לגבי בניית גדר. זה גם מוכיח מדוע חיוני לדעת היכן נמצא קו הנכסים שלך.
האם עליי לתת לשכן שלי להתחבר לגדר שלי?
סיפורים כמו זה לעיל עלולים לגרום לאנשים להסס לתת להם שכנים מתחברים לגדר שלהם . אבל באופן מציאותי, רוב הזמן זה לא בעיה. הנה כמה חששות נפוצים של בעלי בתים כאשר השכנים שלהם רוצים להתחבר לגדר שלהם:
האם הם יכולים לתבוע את הרכוש שלי כמו שלהם?
כאשר לבעלי בתים יש גדר כמה סנטימטרים או מטרים בתוך קו הרכוש שלהם, זה חשש גדול. רבים חוששים שהשכן שלהם ימכור את הבית בהמשך הדרך, ויכלול את השטחים הרבועים שלהם ברישום. אבל גם אם זה קורה, זה נפתר בקלות.
כל עוד יש לך הוכחה היכן נמצא קו הרכוש שלך, אף אחד לא יכול לתבוע את הרכוש שלך כשלו. אם אין לך מפת נכסים רשמית, זה זמן טוב לעשות סקר.
הם לוקחים לי את האדמה!
אם הגבול שלך משתרע מעבר לגדר שלך, אתה עלול לדאוג לאבד חלק מהאדמה שלך. אם אתה נותן לשכן שלך להתחבר לגדר שלך, אתה תאבד את השטח הזה מחוץ לגדר שלך.
אבל אם זה רק כמה סנטימטרים או רגלים, נסו לא להילחץ מזה. מכיוון שכבר נבנתה גדר בתוך קו הנכס, האם אי פעם השתמשת בחלל הזה בכל זאת? לתת לשכן להתחבר לגדר שלך הוא הקרבה ראויה כדי למקסם את הפרטיות שלך, ולבנות אמון שכנים. אם אתה מודאג מאובדן חלק מהאדמה שלך, בקש מהם להחזיר לך כדי לפצות על כך.
אני לא רוצה שהם יפגעו בגדר שלי
זה חשש מוצדק כאשר שכנים חולקים גדר. רק ודא שאתה מתקשר את החששות שלך עם השכן שלך. אם הגדרות שלך מחוברות, שקול לקיים הסכם כדי להגן גם עליך וגם על השכן שלך.
הסכם כתוב יכול לציין שאתה הבעלים של הגדר, אבל אתה נותן לשכן שלך להתחבר לגדר. אתה יכול לכלול שכל נזק בצד של השכן של הגדר צריך להיות מתוקן על ידי השכן. אתה יכול גם לציין תחזוקה שאתה רוצה שהם ישלימו לצד הגדר, כמו שיפוץ לפי הצורך.
שאלות קשורות
האם אני יכול לחבר שני סגנונות שונים של גדר יחד?
אם לשכן שלך יש גדר שונה מהסגנון שאתה מתקין, אתה עדיין יכול לגרום לזה לעבוד. חברות גדרות מקצועיות רבות מיומנות בחיבור גדרות גם בחיבור בין חומרים שונים. יש דרכים לעשות זאת בטוב טעם שיחמיאו לנוף.
כמה יעלה לבנות גדר?
גדרות עשויות לעלות ביוקר, במיוחד עם עלויות עבודה. אבל בעלי בתים רבים יסכימו שזה שווה את העלות - גדרות הן הרבה עבודה, ולוקח הרבה זמן לבנות אותן. העלות תלויה באורך, גובה וסוג החומר. גדרות עץ עולות בין 17-45 דולר לכל רגל ליניארית.
מדריכים קשורים
- 12 רעיונות למילוי פערי גדר
- רעיונות לגדרות עץ [אפשרויות זולות, מודרניות ועשה זאת בעצמך]
- איך למנוע מכלב לחפור מתחת לגדר שלך
