יוקר המחיה בטאקומה, וושינגטון (מיסים, דיור ועוד)

בחוף המערבי של האוקיינוס ​​השקט יש הרבה ערים נהדרות שהן סבירות באותה מידה שהן נוחות וייחודיות. טקומה אינה יוצאת דופן, והיא הערים המקסימות, המהנות והמסבירות ביותר של מדינת וושינגטון, שזוכה לכינוי עיר הגורל. 216,279 תושבי טקומה נשארו שם מסיבה מסוימת, אבל איך מה זה יוקר המחיה בטאקומה?

טקומה היא עיר מעט יקרה, ובכל זאת, 50.8% מהאוכלוסייה הם בעלי בתים. העלות החציונית של בית בטאקומה היא $370,000, ובניית בית עולה לעתים קרובות $240 למטר מרובע. מיסי רכוש נמוכים בטאקומה ועומדים על 1.21%, אך שיעור מס המכירה הוא 10.2%.

למרבה המזל, אין מס הכנסה של המדינה בטאקומה, וושינגטון, אבל עדיין יש עלויות מחיה רבות. בואו נסתכל מקרוב כמה עולה לחיות בטאקומה, וושינגטון.

מדריכים קשורים: השכונות הבטוחות ביותר בטאקומה, וושינגטון

מחירי בתים בטאקומה, וושינגטון

ערך הבית החציוני בטאקומה, וושינגטון הוא $370,000 , הרבה מעל הממוצע הארצי של $284,600. ל-Tacoma יש שיעור בעלות על בתים של 50.8%, וזה 13% מתחת לממוצע של מדינת וושינגטון. בעלי בנאים בטאקומה מוציאים לפחות 240 דולר למטר מרובע לבנות בית חדש בעיר הגורל.

אתה יכול גם לקנות דירות בטאקומה, וושינגטון, אבל זה עדיין יכול להיות יקר. זה יכול לעלות כמו 340 דולר למטר מרובע לקנות דירה במרכז טקומה. דירות רחוקות יותר ממרכז העיר וממרכז העיר עולות קרוב יותר $220-$240 לכל רגל מרובע.

תשלומי משכנתא הם עלות נוספת שיש לקחת בחשבון, ותוכלו להוציא ביניהם $1,100 ו-$1,600 או יותר לחודש. עלויות ביתיות נוספות שחוזרות על עצמן בטקומה ובמקומות אחרים הן תיקונים ותחזוקה שיכולים בקלות לעלות 3,000 דולר או יותר בשנה.

מחירי שכירות בטאקומה, וושינגטון

שכר דירה עולה בממוצע של 1,360 דולר לחודש בטאקומה, וכמעט מחצית מתושבי טקומה הם שוכרים. העלות משתנה בהתאם לכמה חדרי שינה יש בדירה, והיכן היא ממוקמת בתוך העיר. מחירי השכירות בטאקומה, וושינגטון עלו ב-6% בין 2019 ל-2020, אך עדיין יש אפשרויות סבירות.

עלויות השכירות התחתונות המוצגות לעיל מתארות בדרך כלל דירות מחוץ למרכז טקומה. דירות הממוקמות מחוץ למרכז העיר הן בדרך כלל זולות יותר, אבל דירות במרכז העיר יכולות לעלות $200-$500 או יותר תוספת לחודש. יש גם הבדל בעלויות השכירות החודשיות בטאקומה על סמך איזו שכונה תבחר.

שכר דירה בטאקומה, וושינגטון בהשוואה לערים אחרות

בין 2019 ל-2020, שכר הדירה הממוצע עלה ב-39 מדינות ברחבי ארה'ב, ומדינת וושינגטון הייתה ביניהם. למעשה, וושינגטון מגיעה למקום השמיני ברשימת המדינות עם מחירי השכירות הממוצעים הגבוהים ביותר במדינה. שכר הדירה הממוצע של המדינה הוא כ-1,258 דולר, שהוא נמוך רק במעט ממחיר השכירות הממוצע בטאקומה.

כדי לשים את הדברים בפרספקטיבה, הטבלה הבאה מתארת ​​כיצד שכר הדירה החודשי הממוצע בטאקומה בהשוואה לערים אחרות במדינת וושינגטון:

עלויות שירות בטאקומה, וושינגטון

תושבי טקומה משלמים בממוצע של 208 דולר לחודש בשירותים, ורוב זה הוא בעלויות חשמל. אתה יכול בקלות להוציא בין 120 ל-130 דולר בחשבונות חשמל בלבד, ולפחות 30 דולר בחשבונות מים. זה יכול לעלות יותר או פחות על סמך צריכת אנרגיה, מספר מכשירי אינסטלציה ושימוש בגז.

מצפה לשלם 20 דולר לתקופה לאיסוף אשפה קבוע משירותי אשפה בטקומה. אתה משלם 7.25 דולר נוספים לכל 100 פאונד אם אתה עולה על 400 פאונד של פסולת אשפה. עלות חוזרת נוספת שיש לקחת בחשבון היא חשבונות אינטרנט, והיא יכולה לעלות בערך 70 דולר לחודש בטאקומה.

מיסים בטאקומה, וושינגטון

באופן כללי, משלמי מיסים בטאקומה משלמים מסים גבוהים יותר מערים אחרות ברחבי ארצות הברית. מערכת המס של המדינה מורכבת ממס מכירה של המדינה, מיסי מכירה מקומיים, ארנונה מקומית ומגוון של מיסי בלו נוספים על דברים כמו משקאות חריפים ובנזין.

מס הבנזין הגבוה יכול להוסיף כמה דולרים לכל מילוי בתחנת הדלק בטקומה. וושינגטון ידועה גם בכך שיש לה את המסים הגבוהים ביותר לאלכוהול, כמעט פי שלושה מהממוצע הארצי.

למרות שהתושבים מתחמקים מהצורך לשלם מס הכנסה של המדינה, הם כפופים לכמה ממסי המכירה הגבוהים ביותר במדינה.

מיסי מכירה בטאקומה, וושינגטון

אחד הדברים ש-Tacoma ידועה בהם הוא בעל אחד משיעורי מס המכירה הגדולים במדינה. אתה מתמודד עם א שיעור מס מכירה של 10.2%. בטאקומה, וושינגטון, מס המכירה של המדינה הוא 6.2%. בכל הערים בוושינגטון יש שיעורי מס גבוהים, והשיעור הנמוך ביותר שלהן הוא 8.5% בברלינגטון, וושינגטון.

טקומה נמוכה מס רכוש שיעור מסייע אפילו לקיל משיעורי מס המכירות, האלכוהול והדלק הרבה מעל הממוצע.

מיסי רכוש בטאקומה, וושינגטון

ארנונה מחושבת על פי שווי הבית, שלרוב אינו המחירון או מחיר המכירה, והוא למעשה אחוז משווי הבית. בלי קשר, ככל שהבית יקר יותר, הארנונה גבוהה יותר. שיעור הארנונה האפקטיבי הממוצע הארצי הוא 1.07 אחוזים.

למרות זאת, במחוז פירס, השיעור הוא 1.19% . למחוז יש את שיעורי הארנונה הגבוהים ביותר במדינת וושינגטון. עבור בית המוערך ב-277,000 דולר, תושבי טקומה משלמים בממוצע 3,397 דולר ארנונה שנתית. צפו לשלם כ-$16.08 עבור כל $1,000 משווי הנכס שלכם במס רכוש בכל שנה ב-Tacoma.

למדינת וושינגטון יש את ה-25^ה'מס רכוש הגבוה ביותר בארצות הברית. אזרחים ותיקים וותיקים זכאים להטבות בארנונה, אך רק 1 מתוך 100 מועמדים זכאים. יחידות דיור רב משפחתיות זכאיות גם לפטורים מארנונה בטאקומה עד 12 שנים אם אתה זכאי.

מס הכנסה בטאקומה, וושינגטון

תושבי טקומה, וושינגטון אינם צריכים לדאוג לגבי מס הכנסה, ולוושינגטון אין מס הכנסה של המדינה. יש מעט מאוד מדינות ללא מס הכנסה, והאחרות כוללות את טקסס, וויומינג, אלסקה, דרום דקוטה,נבאדה, ופלורידה.

למרות שאין מס הכנסה בטאקומה, וושינגטון, הם מפצים על כך במס המכירה הגבוה שלהם.

עלויות מזון ומכולת בטאקומה, וושינגטון

אתה יכול לשלוט כמה אתה מוציא על אוכל ב-Tacoma על סמך אם אוכלים במסעדות או במסעדות. תושבים בודדים של טקומה יכולים לבלות 60-80 דולר במכולת ולהספיק לשבוע. כשאתה קונה מצרכים בטאקומה, הקפד לזכור את שיעור מס המכירה של 10.2%.

צפו לבזבז 240 דולר על מצרכים כל חודש לפחות בטאקומה, או 480$ או יותר למשפחות. משפחות של 4 או יותר בטאקומה יכולות להוציא עד או מעל 1,000 $ בכל חודש על אוכל, וזה לא כולל אכילה בחוץ. ארוחת ערב עבור 2 עלויות 50-60 דולר ב-Tacoma, וארוחת צהריים או ערב לאחד עולה רק $12-$15 לאדם.

קניית מצרכים היא הדרך הקלה ביותר לחסוך כסף בתקציב האוכל החודשי שלך בטאקומה, וושינגטון. חלק מהדברים החיוניים, כמו חלב וביצים, יקרים יותר בטאקומה מאשר במקומות אחרים, אבל זו עדיין בחירה מצוינת.

עלויות חינוך בטאקומה, וושינגטון

החינוך היסודי הוא יקר אם אתה בוחר פרטי, אבל חינוך ציבורי מציע אפשרות חינמית ברובה בטאקומה. תושב טקומה הממוצע מבלה יותר 6,000 דולר בשנה לחינוך פרטי בבית ספר יסודי. תיכון יקר אפילו יותר, ויכול לעלות לא פחות כ-$10,500 או יותר בשנה , בממוצע.

עבור לימודים במכללה, האפשרות הזולה ביותר בטאקומה היא מכללת קהילת טויוטה, והיא עולה עד 18,861 דולר לשנה . מכללות אחרות בטאקומה כוללות את אוניברסיטת פוגט סאונד, וזה עולה 65,616 דולר בין אם אתה במדינה או מחוץ למדינה. אוניברסיטת וושינגטון טקומה היא עוד בחירה מצוינת ויכולה לעלות 28,407 דולר לשנה , או $20,520 לנוסעים.

מעונות יום הם עלות נפוצה נוספת עבור משפחות בטאקומה ויכולה לעלות עד 1,600 דולר לחודש . גני ילדים יכולים גם לעלות בין 400 ל-900 דולר לחודש בטאקומה, וזה משתנה בהתאם לגיל הילד.

עלויות תחבורה בטאקומה, וושינגטון

מדד יוקר המחיה בטאקומה הוא 119.3, שהוא גבוה הן מהממוצע הארצי (100) והן ממדד המדינה של 113.6. עלויות הובלה הן גורם חשוב נוסף שעליך לקחת בחשבון על מנת לקבוע את יוקר המחיה הכולל במקום מסוים. אלה כוללים הוצאות כמו מחירי דלק, עלויות תחבורה ציבורית ודמי ביטוח רכב.

עלויות נהיגה בטאקומה, וושינגטון

כרגע, בנזין בטאקומה עולה בין $2.60 ו-$3.00 לגלון עם שיעור מס של $0.49 לגלון. הנהג הממוצע משתמש ב-656 ליטרים של בנזין בשנה, וזה עולה בין 1,705 ל-1,968 דולר בטאקומה. אחת מעלויות הנהיגה הגדולות ביותר בטאקומה, וושינגטון היא 1,692 דולר לשנה אתה עשוי להוציא על ביטוח רכב.

העלות הלאומית הממוצעת או ביטוח רכב היא 1,548 דולר, והממוצע של מדינת וושינגטון הוא 1,368 דולר לשנה. אפשרות ביטוח הרכב הזולה ביותר שלך ב-Tacoma היא USAA, והיא עולה $1,055 בכל שנה. אפשרויות אחרות, כמו Allstate, יקרות למדי עבור תושבי טקומה ב-2,252 דולר לשנה.

אם תבחר לשכור שירות מונית בטאקומה, וושינגטון, הם יגבו תשלום בערך $2.50- $3.00 למייל. קניית רכב חדש בטאקומה עולה בדרך כלל בין 20,000 ל-23,000 דולר, אבל אתה יכול לחסוך הרבה עם מכוניות משומשות.

עלויות תחבורה ציבורית בטאקומה, וושינגטון

תחבורה ציבורית היא דרך מצוינת לחסוך כסף, במיוחד עבור נוסעים יומיומיים בטאקומה, וושינגטון. אוטובוסים הם צורת התחבורה הציבורית הנפוצה ביותר בטאקומה, ותעריפים יכולים לעלות רק $2.00 . יש גם הסעות ברחבי טקומה, וחלקם במרכז העיר טקומה יכולים לקחת אותך לשדה התעופה.

ישנה אפשרות תחבורה חינם הנקראת רכבת קלה של Tacoma Link , ואתה יכול לתפוס אותו כל 10 דקות. אתה יכול לקבל כרטיסי אוטובוס לחודש עבור 72 דולר למבוגרים ו-$36 לילדים. אם רציתם לתפוס רכבת לטקומה מעיר אחרת, הכרטיס הזול ביותר הוא 11$.

עלויות טיסה בטאקומה, וושינגטון

ישנם כמה שדות תעופה מקומיים בטאקומה, וושינגטון וסביבתה, לבחירת התושבים. נמל התעופה הבינלאומי סיאטל-טקומה הוא האופציה הידועה ביותר, והוא מהווה מוקד של נסיעות אוויריות. אתה יכול לטוס לטקומה מניו יורק עבור בין $217 ל-$299 הלוך ושוב , עכשיו.

טיסות בחוף המערבי זולות יותר, וטיסה מלוס אנג'לס לטקומה עולה כרגע 137-178 דולר או יותר. ככל שתרכשו כרטיסי טיסה בטאקומה יותר מראש, כך זה יעלה יותר. אתה יכול לבחור בין אמריקן איירליינס, JetBlue, Spirit Airlines טיסות, United Flights ועוד כדי לטוס לנמל התעופה הבינלאומי סיאטל-טקומה.

בידור ועלויות שונות בטאקומה, וושינגטון

רבים מהדברים המהנים לעשות בטאקומה, וושינגטון מסופקים על ידי האם הטבע. יש הרבה מקומות לבזבז כסף, כמו בית הקולנוע או אחד מהמוזיאונים הרבים שלהם. טקומה היא ביתם של כל כך הרבה מוזיאונים וסיורי הליכה בשל ההיסטוריה שלה, במיוחד תפקידה בהיסטוריה של הרכבות.

אתה יכול לעשות יום נהדר בעיר בטאקומה, וושינגטון מבלי לבזבז כסף. ישנם מיצבי אמנות ציבוריים בחינם ברחבי טקומה, כגון Bridge of Glass ו-Spaceworks Tacoma. או שאתה יכול לקפוץ לרכבת הקלה החינמית ולעבור לפארק Defiance לתצפיות חופשיות ביום נעים.

אל תשכח שטקומה היא רק סתם 33.8 מיילים משם מסיאטל, וזה נותן מקום לעוד בידור. הכרטיס הממוצע למשחק כדורגל של סיאטל סיהוקס הוא $111 , אבל כרטיסים מסוימים יכולים לעלות עד $541.

שאלות קשורות

האם טקומה, וושינגטון היא מקום בטוח לחיות בו?

כן, טקומה היא מקום בטוח לחיות בו, ויש 61 פשעים לכל 1,000 תושבים. אזורים כמו ניו טאקומה ודאונטאון בפרט בטוחים, אך מומלץ להימנע מ-Oakland ו-Portland Ave בלילה. למרות היותו בטוח, פשעי רכוש עדיין מתרחשים באזורים מסוימים של טקומה, עם שיעור פשיעה של 1 מתוך 19 רכוש.

יורד הרבה גשם בטאקומה, וושינגטון?

אכן יורד גשם רב בטאקומה, ורוב המשקעים מגיעים בין אפריל לאוקטובר. במהלך העונה הגשומה, יש סיכוי של 32% שיירד גשם לפחות מעט בטאקומה. אתה יכול לצפות 40 גשם בשנה , בממוצע, בטאקומה, וושינגטון.

במה ידועה טקומה, וושינגטון?

טקומה, וושינגטון ידועה בעיקר בזכות מסלולי ההליכה המדהימים שלה, המשמעות בהיסטוריה של מסילות הרכבת, ואוניברסיטת וושינגטון טקומה. אנשים רבים מכירים את טקומה כעיר האחות של פוג'ואו, עיר סינית, ולטאקומה יש גן פוג'ואו טינג שיתאים לגן שלהם.

לסכם את זה

בתים יקרים בטאקומה עם ערך חציוני של $370,000. שכירות היא אופציה זולה יותר ללא תועלת של השקעה ועלויות 1,360 דולר לחודש. כלי עזר יכולים לעלות עד 208 דולר בכל חודש, ולפחות 120-130 דולר מתוכם יהיו עלויות חשמל.

אם אתם מתכננים לנהוג כמעט כל יום, הקציבו את עצמכם בעלות של 1,968 דולר לשנה. שמור תמיד את מס המכירה של 10.2% בראשך גם במכולת. טקומה, וושינגטון היא מקום נהדר לחיות בו, והכינוי של עיר הגורל לו זכתה מתאים.