בין אם אתם מחפשים לקנות או לבנות בית מאפס, סביר להניח שיש לכם סגנון אדריכלי ספציפי בראש. אולי יש לך את הלב שלך על מודרני, עכשווי, או אפילו א בית בסגנון קולוניאלי . לחלופין, אולי אתה שוקל אחד מיני רבים של בתים מפוצלים.
בתים דו-מפלסים כוללים סגנון אדריכלי שהיה הפופולרי ביותר בשנות ה-40 וה-50, ולכל סוג של בית דו-מפלסי יש מאפיינים ברורים. ישנם 6 עיצובים עיקריים של בתים דו-מפלסים, כולל פיצול סטנדרטי, מבואה מפוצלת, חלוקה מוערמת, כניסה מפוצלת, פיצול אחורי ופיצול צדדי. לכל סגנון יש מאפיינים ייחודיים, אבל כל הבתים הדו-מפלסים מורכבים ממספר קומות המחוברות בגרם מדרגות קצר.
אם היית מעריץ של חבורת בריידי , אז אתה יודע בדיוק מה זה בית דו-מפלסי. סוגים אלה של בתים הפכו פחות פופולריים עם הזמן, ובשלב מסוים, היו כמעט בלתי רצויים בשוק הנדל'ן. עם זאת, כמו רוב הדברים, בתים מפוצלים שוב צוברים פופולריות.
מהם המאפיינים הנפוצים של כל הבתים המפוצלים?
לפני שנצלול יותר מדי לסוגי בתים דו-מפלסים, חשוב להכיר את המאפיינים המבדילים של בתים דו-מפלסים. למרות שכל סוג של בית דו-מפלסי שונה זה מזה, כולם חולקים את אותו מאפיין של ריבוי קומות המחוברות בגרם מדרגות קצר. בניגוד לפריסות הבית המסורתיות, בתים דו-מפלסים, המכונה גם תלת-מפלסים, כוללים לפחות שלוש מפלסים המחוברים באמצעות מדרגות.
בית דו-מפלסי הוא בעצם וריאציה של הבית המסורתי בסגנון החווה, אבל דו-מפלסים מנצלים הרבה יותר את החלל. סיבה נוספת לכך שסוגים אלה של בתים נחשקים לבעלי בתים היא שהפריסה מפרידה את אזור המגורים מאזור השינה, ומציעה יותר פרטיות. בנוסף, אם אתם מתכננים לבנות בית על נכס לא אחיד או הררי, בית דו-מפלסי הוא לרוב הבחירה האידיאלית.
המאפיינים הנפוצים של בתים מפוצלים כוללים אזורי מגורים גדולים, גגות בעלי שיפוע נמוך ועליות גג מרובות עם שטח אחסון בשפע. מפלסים מפוצלים מציגים גם חומרים טבעיים, עיטורים מינימליים וחלונות תלויים כפולים עם חלון תמונה אחד גדול. לרבים יש מוסכים ומרתפים, ולחלקם יש את שניהם.
מה ההבדל בין בית דו-מפלסי לבית דו קומתי?
בתים בני שתי קומות, או בתים דו קומתיים, בנויים עם קומה אחת ממש מעל השנייה. ואילו, עם בתים דו-מפלסים, בדרך כלל יש קטע חד-קומתי שמתחבר לחלק דו-קומתי במקום להיות ממש אחד על השני.
שלושת המפלסים שנוצרו מתחברים עם גרמי מדרגות מדהימים. עם זאת, בתים מפוצלים יכולים להיות גם יותר משלוש מפלסים.
יתרונות וחסרונות של בתים מפוצלים
סוגי בתים מפוצלים
אם לאחרונה התאהבתם בסוג זה של תכנית קומה, כדאי להכיר את האפשרויות שלכם. כדאי להכיר את הסוגים השונים של בתים מפוצלים לפני שתוכל לשקול לקנות או לבנות אחד משלך.
להלן תוכל לקבל הבנה טובה יותר של הסוגים השונים של בתים מפוצלים כדי לעזור לך לקבוע איזה עיצוב מושלם עבורך. בואו נחקור את הווריאציות הרבות של סגנון אדריכלי זה בכל מקום.
1. פיצול סטנדרטי: סוגי הבית המפוצלים הבסיסיים שלך
עם בתים מפוצלים סטנדרטיים, תושבים ומבקרים נכנסים לבית ממפלס הקרקע. בדרך כלל יש קטע קצר של מדרגות שמוביל לאחר מכן לחלקים האחרים של הבית. סוג זה של בית דו-מפלסי יהיה בעל שלושה חלקים לפחות, אך ייתכן שיהיו יותר.
ברוב המקרים, המפלס התחתון הוא מוסך, מאורה, חדר משחקים, חדר בילוי או אזורי מגורים לא פורמליים אחרים. לאחר מכן, הרמה האמצעית היא המקום שבו מתרחשים רוב הבידור והחיים.
כאן תמצאו בדרך כלל את הסלון, חדר האוכל, המטבח ואולי גם חדר האמבטיה. בינתיים, המפלס העליון הוא המקום שבו נמצאים כל חדרי השינה וחדרי האמבטיה.
היתרון העיקרי לבתים דו-מפלסים סטנדרטיים הוא ההפרדה הברורה בין חדרי השינה למטבח ולסלון. ילדים יכולים לשחק בקומה העליונה בחדריהם תוך גרימת הפרעה מינימלית להורים ולאורחים מתחת.
יתרון נוסף הוא שדלת הכניסה תהיה בגובה המדרכה בחוץ. עם זאת, החיסרון העיקרי הוא העובדה שעליך לטפס מספר מדרגות כדי להגיע לכל רמה בודדת של הבית.
2. מבואה מפוצלת
לבתי מבואה מפוצלים יש שני מפלסים, עם שני סטים של מדרגות. שלא כמו תוכניות קומה קונבנציונליות, כשתיכנסו לדלת הכניסה של בית מבואה מפוצל, יקבלו את פניכם שני מדרגות המדרגות. סט מדרגות אחד מוביל למפלס העליון, ואילו השני מוביל למפלס התחתון.
בניגוד לבתים מפוצלים סטנדרטיים, אין מפלס אמצעי מתפקד עם בתי מבואה מפוצלים. הקומה העליונה כוללת בדרך כלל תקרות גבוהות יותר ומכילה את החדרים הראשיים, כגון המטבח, חדרי השינה, חדרי האמבטיה, חדר האוכל והסלון.
למפלס התחתון, לעומת זאת, תקרות נמוכות יותר והוא בחלקו מתחת לפני הקרקע. חדרים במפלס התחתון הם בדרך כלל מוסכים, מאורות, חדרי משחקים ומקומות מגורים לא פורמליים אחרים.
החיסרון העיקרי לסגנון זה של בית דו-מפלסי הוא האזור האמצעי שאין לו פונקציה ממשית כלל. עבור חלקם, החלק הזה נראה כמו שטח מבוזבז כאשר אתה יכול להשתמש בו כמאורה או חדר בוץ.
3. פיצול מוערם
אם אתם מחפשים בית עם הרבה מקום למשפחה שלכם ולאירוח אורחים, העיצוב המפוצל המוערם הוא בחירה מצוינת. סוג זה של בית דו-מפלסי מתגאה בארבע או חמש מפלסים ובמספר רב של מדרגות. חדרי השינה ממוקמים בדרך כלל ממש מעל המבואה. המטבח וחדר האוכל נמצאים בקומה נפרדת הן מחדרי השינה והן מהסלון.
תצורה נפוצה היא שהמדרגות הראשונות מהכניסה המובילות לחדר האוכל או למטבח. לאחר מכן, המדרגות מהחדר הזה מובילות לחדרי השינה הנערמים על המבואה.
גרם המדרגות הראשון שמוביל מטה הולך למרתף או לסוג אחר של חלל מגורים לא רשמי. סוג זה של בנייה נפוץ מאוד בקרב בתים עירוניים.
רבים רואים בעיצוב זה מאוד לא מעשי, בהתחשב בכל המדרגות שעליכם לטפס על מנת לגשת לאזורים שונים בבית. לדוגמה, סביר להניח שחדר הכביסה יהיה בקומה שונה מחדרי השינה וחדרי הרחצה. זה אומר שתצטרך לטפס מספר מדרגות כדי לכבס את הכביסה שלך בבית שלך.
4. סוגים נוספים של בתים מפוצלים: כניסה מפוצלת
לבתי כניסה מפוצלים יש, כפי שהשם מרמז, כניסה שהיא בין קומות. הכניסה היא חלק קטן הנפרד מכל הקומות הראשיות של הבית. כאשר אתה פותח את דלת הכניסה, אתה מובל אל מבואה או חלל כניסה מובהקים.
תוכנית קומה זו כוללת שלוש עד ארבע קומות וקבוצות רבות של מדרגות. בכניסה יש סטים של מדרגות המובילות לקומה הראשית ומערכת נוספת המובילה למפלס התחתון של הבית. מיקום חדר המשפחה, המטבח, חדר האוכל, חדרי השינה וחדרי האמבטיה יכולים להשתנות בסגנון זה.
מבחוץ, סוג זה של בית דו-מפלסי נראה כמו בית תלת-מפלסי, אבל מבחינה טכנית הוא דו-מפלסי, עם אגף מובהק לכניסה. היתרון בבתי כניסה מפוצלים הוא העיצוב המרווח המציע הרבה מקום למשפחות גדולות יותר או לאלו שמארחים לעתים קרובות.
5. פיצול צד
אם אתה מעדיף בית זה עדיין מפריד את חלל המגורים מחדרי השינה, אך אינו דורש גרם מדרגות מלא כדי להגיע , אתה יכול לשקול בית בסגנון מפוצל בצד. סוג זה של בית דו-מפלסי כולל מספר מפלסים הנראים מהחלק החיצוני של הבית. ברוב המקרים, לבתים אלה יש מוסך עם חדרי השינה הממוקמים ישירות מעליו בצד אחד של הבית.
חדרי המגורים של המשפחה ממוקמים בקומה הראשית, בצד השני של הבית. שוב, היתרון העיקרי לסוג זה של מפלס מפוצל הוא העובדה שאין הרבה גרמי מדרגות שמפרידים בין הקומות. בתים מפוצלים בצד הם אחד הסוגים הנפוצים ביותר של בתים מפוצלים והם הסגנון הספציפי המתואר בתוכנית הטלוויזיה הקלאסית The Brady Bunch.
6. פיצול אחורי
בדומה לבית מפוצל בצד, בתים מפוצלים מאחור מחולקים למספר מפלסים. למרות זאת, מבחוץ, הם נראים כאילו יש רק רמה אחת. אם הייתם רואים את הבית מהצד או מאחור, הייתם יכולים לראות את הרמות האישיות של הבית.
מלבד ההבדלים החיצוניים, גם לבתים מפוצלים לאחור וגם לבתים מפוצלים בצד יש בערך אותו עיצוב. שוב, היתרון העיקרי לסוג זה של בית דו-מפלסי הוא היעדר גרמי מדרגות המחברים בין כל מפלס הבית.
סוגי בתים מפוצלים: יתרונות וחסרונות
כבר חקרנו כמה מהיתרונות והחסרונות של כל סוג בודד של בית דו-מפלסי. כעת, בואו ניקח מבט מקיף יותר על היתרונות והחסרונות של הסגנון האדריכלי המפוצל בכללותו.
בית גדול יותר מבלי להקריב שטח בחצר.
בתים מפוצלים הם נהדרים למי שרוצה לשמור על השטח בנכס שלהם, מבלי להקריב את החדר בתוך הבית. מכיוון שבתים מפוצלים מוערמים, הם אינם תופסים כל כך הרבה שטח בחצר ועדיין מספקים שפע של מדה מרובעת בצורה אנכית על הפנים.
ברוב המקרים, המוסך יישב בקומת הקרקע ואזור השינה יהיה מוערם מעליו. עם בית דו-מפלסי, אתה יכול לקבל לפחות שלושה חדרי שינה ועדיין יש לך הרבה מקום לבילוי בחצר האחורית.
מדרגות חיצוניות יכולות להוות מכשול.
אמנם אנחנו יודעים שהעיצוב של בית דו-מפלסי יכול להשתנות, אבל לרבים מהם תהיה מערכת מדרגות בחוץ שיובילו לדלת הכניסה במקום למדרכה שטוחה. מספר הצעדים יכול לנוע בין שניים עד ליותר משמונה. ככל שיש לך יותר שלבים, פינוי השלג יהיה קשה יותר בחודשי החורף.
שלא לדבר על כך, המדרגות יכולות להוות בעיה עבור מבקרים מבוגרים או אפילו פשוט לשאת את המצרכים פנימה. במקומות מסוימים, בעלי בתים עם מדרגות חיצוניות יתקינו תיבת דואר במפלס הרחוב. הסיבה היא למנוע מנשאי דואר ברגל לעלות במדרגות כדי להעביר את הדואר.
סגנון בית אידיאלי עבור מגרשים מחוספסים או משופעים.
בשטח מחוספס, מחוספס או הררי, לפעמים נדידה את הרצפות היא האפשרות הטובה ביותר לבניית בית. בחירה בבית דו-מפלסי בנכס כזה מאפשרת לקבלן להתאים את הבסיס בהתאם למגרש. זאת במקום הצורך לחפור בסלע כדי לבנות מרתף על בית חד-מפלס.
כיום, נפוץ מאוד לראות בנייה מפוצלת כשמדובר בבניית בית על צלע גבעה. במקרים אלה, תכנית הרצפה תתוכנן בדרך כלל על ידי אדריכל כך שתתאים לטופוגרפיה הספציפית של המגרש.
הרבה טיפוס.
החיסרון הגדול של בתים מפוצלים הוא המדרגות שתצטרכו לטפס. רוב סוגי הבתים הדו-מפלסים יכללו מספר גרמי מדרגות המובילים למפלסים השונים של הבית.
אתה בהחלט יכול להסתכל על הצד החיובי ולראות בזה הזדמנות להתאמן יותר בבית שלך. למרות זאת, עיצוב מדורג זה אינו אידיאלי עבור קשישים או אנשים עם מוגבלויות.
אזורי השינה שקטים יותר.
בתים מפוצלים יכולים להועיל לאלה שישנים קלים המתעוררים בקלות מרעש או עובדי משמרת לילה שישנים במהלך היום. ההפרדה בין הקומות פירושה שפחות סביר שתעירו מהקולות המתרחשים במפלסים הנמוכים יותר.
וידאו: בתים מפוצלים מול דו-מפלסים
רוב האנשים משתמשים במונחים דו-מפלסים ומפוצלים לסירוגין. עם זאת, ישנם הבדלים גדולים בין שני סגנונות הבית הללו.
לסיכום, לבתים דו-מפלסים יש שלוש מפלסים נפרדים שהגישה אליהם היא באמצעות מדרגות קצרות. מצד שני, לבתים דו-מפלסים יש שני מפלסים שהגישה אליהם היא דרך כניסה משותפת בין הקומות.
בתים דו-מפלסים מכונים בדרך כלל גם חווה מוגבהת. ברוב המקרים, המפלס התחתון בחלקו תת קרקעי אך עדיין יש בו חלונות. לעתים קרובות, בקומה זו יהיו חדר שינה, חדר רחצה ואולי גם חדר כביסה. ואילו במפלס העליון יהיו חדר אוכל, סלון ומטבח בצד אחד ועוד חדרי רחצה וחדרי שינה מהצד השני.
סיום סוגים של בתים מפוצלים
בתים מפוצלים בהחלט עושים קאמבק, אבל חשוב לבחור את סוג המפלסים המתאים ביותר עבורך ועבור אורח החיים שלך. אתה יכול לבחור בין פיצול מוערם, מבואה מפוצלת, כניסה מפוצלת, פיצול אחורי, פיצול סטנדרטי או פיצול צדדי. לא משנה באיזו בחירה תבחרו, תקבלו מספר רמות מחוברות באמצעות גרם מדרגות קצר, אך לכל סגנון יש תכונות ייחודיות.
שקול את כל היתרונות והחסרונות של הסוגים השונים של בתים מפוצלים לפני קבלת החלטה סופית. מה שהכי חשוב הוא שהבית שלך יעבוד הכי טוב בשבילך.
