בעל הבית שלי מרגל אחרי (הנה מה שאתה יכול לעשות)

בעל הבית שלי מרגל אחרי (הנה מה שאתה יכול לעשות)

זה שמישהו מרגל אחריך זה לא רק מפחיד, אלא זה גם מפריע להנאה השקטה מהבית שלך. ריגול הוא פגיעה בפרטיות שלך, ויש לך זכויות, גם אם אותו אדם במקרה הוא בעל הבית שלך.

תיעד את האירועים. צור קשר עם גורמי אכיפת החוק ותדבר עם עורך דין. לבעל הבית שלך אין את הזכות לרגל אחריך. זו חדירה לפרטיות שלך. ריגול נחשב למעקב אם זה גורם לך להרגיש לא בנוח, וזה לא חוקי. זה גם עשוי להיחשב כהטרדה על פי החוק.



לבעלי דירות יש זכויות להגן על ההשקעות שלהם, אבל אין להם זכויות לחדור לפרטיות שלך. בעל בית שמרגל אחריכם מונע מכם את ההנאה השקטה מהנכס המושכר.

מה זה ריגול?

בעולם הריגול, ריגול מוגדר כאיסוף מידע בסתר ומתן אותו למתחרים או לאויבים. בשאר העולם, ריגול לא חייב להיות כרוך בהעברת מידע לצד שלישי. כל מי שאוסף עליך מידע בסתר כדי לדעת כל מה שאתה עושה נחשב לריגול. אפילו צפייה במישהו בלי שהוא יודע מוגדרת כריגול.

האם ריגול אחר מישהו אינו חוקי?

ריגול בפני עצמו אינו נחשב לא חוקי, אך כל מי שפולש לפרטיותך עובר על החוק. המצב מסובך כאשר מי שעושה את הריגול הוא בעל הבית שלך. לבעלי הדירות יש זכויות מסוימות, וזה קו דק מאוד בין מימוש זכויותיהם לבין ריגול אחר השוכרים שלהם.

מעקב מול ריגול

בניגוד לריגול, חוקי המעקב ברורים מאוד. מעקב הוא כל פעולה מכוונת וחוזרת של הטרדה או מעקב אחר אדם באופן שגורם לכל אדם סביר לחשוש מפציעה או מוות. מעקב אחר מוגדר גם כעיסוק בהתנהגות המופנית כלפי אדם ללא מטרה לגיטימית. ההתנהלות מאיימת, מבהילה ומעצבנת את האדם בצורה רצינית.

זכות הכניסה של המשכיר וזכות הדייר לפרטיות

על פי החוק, קיים איזון עדין בין זכויות הכניסה של המשכיר לבין זכויות השוכר לפרטיות. בדוק את זכויות הדיירים בעיר או במחוז שלך.

זכות הכניסה של בעל הבית

לבעלי הדירות יש זכות לבדוק את הנכסים שלהם ולהיכנס בנסיבות ספציפיות. למעט מצב חירום, כגון שריפה או שיטפון, על המשכיר להודיע ​​על כך לשוכר. בדרך כלל, על בעל הבית להודיע ​​לשוכר לפחות 24 שעות לפני הכניסה.

לבעלי הדירות יש זכות להיכנס לנכס לצורך ביצוע תחזוקה ותיקונים. למשכירים יש גם את הזכות להציג את נכסיהם לשוכרים ולקונים פוטנציאליים.

זכות הדייר לפרטיות

בעלי הדירות אינם יכולים, בשום פנים ואופן, להיכנס לנכסים רק כדי לבדוק את השוכרים שלהם. אם בעל הבית שלך עושה את זה, קיים דיון. אם זה יימשך, יש לך זכות להפר את חוזה השכירות ולעבור. הבסיס להפרת חוזה השכירות במקרים אלו מכונה פינוי קונסטרוקטיבי. במילים סדר, התנהגותו של בעל הדירה הפריעה ליכולת שלכם ליהנות שקטה מהנכס.

מצבים נוספים הנחשבים לפגיעה בפרטיות על ידי בעלי בית הם:

  • שיתוף המידע שלך עם זרים - שיתוף מידע מסיבות עסקיות מותר
  • מתקשר איתך או עם עמיתיך לעבודה, למעט נסיבות מסוימות
  • מניעת אורחים ללא סיבה
  • בִּלוּשׁ
  • פינוי מבלי לעבור את ההליך המשפטי הראוי
  • הטרדה מכל צורה שהיא

האם בעל הבית שלי יכול לרגל אחריי?

בעל הבית שלך לא יכול לרגל אחריך. לאף אחד, כולל בעל הבית שלך, אין זכות לאסוף מידע עליך בסתר כדי שידע כל מה שאתה עושה. על פי החוק, ריגול נחשב על סמך שני גורמים:

  • הציפייה של השוכר לפרטיות
  • כוונת האדם שרוגל

האם בעל הבית שלי יכול לגרום לשכנים לרגל אחריי?

בעל הבית שלך לא יכול לגרום לשכנים ודיירים אחרים לרגל אחריך. אם בעל בית לוחץ על שוכר אחר לרגל אחריך, לשוכר זה עשוי להיות עילה להפר את חוזה השכירות.

האם בעל הבית שלי יכול ליצור קשר עם עמיתיי לעבודה?

אלא אם כן אתה משתמש בעמית לעבודה כאיש קשר לשעת חירום, לבעל הבית שלך אין סיבה לגיטימית לדבר עם עמיתיך לעבודה. בעל הבית שלך לא יכול ליצור קשר עם עמיתיך לעבודה כדי לדון בתשלומים מאוחרים או נזקים. בעל הבית שלך לא יכול לדבר עם אף אחד במקום העבודה שלך רק במטרה לאסוף מידע עליך.

האם בדיקת רקע נחשבת לריגול?

בדיקות רקע, בדיקות אשראי ואפילו אימות העסקה הם דבר שבשגרה בשוק השכירות. לבעל הבית שלך יש זכות להפעיל את הצ'קים האלה כחלק מהתהליך האישור. בהתאם למקום מגוריכם, ייתכן שבעל הבית יידרש לקבל את הסכמתכם לביצוע בדיקת הרקע.

החוק קצת פחות ברור לבעלי דירות המבצעים את הבדיקות הללו כאשר יש כבר הסכם שכירות. בהתאם לנסיבות, זה עשוי להיחשב כריגול. לבעל הבית שלך צריכה להיות סיבה לגיטימית להפעיל את בדיקת הרקע. בלי אחד, ייתכן שבעל הבית שלך מפר את זכויותיך כשוכרים.

כאשר ריגול בעל הבית הופך לחטטנות

ריגול הוא בדרך כלל מעשה שמתרחש מרחוק, אבל מה אם בעל הבית שלך יתחיל לחטט? זה אפילו יותר מצמרר. חטטנות מוגדרת כניסיון בסתר לאסוף מידע על ענייניו הפרטיים של מישהו. חטטנות עשויה להיות כרוכה בשיחה עם החברים, עמיתיך לעבודה והשכנים שלך, ואפילו מעבר באשפה שלך. אם בעל הבית שלך מתחיל לחטט, הגיע הזמן לזוז. הבעיה הרבה יותר גדולה מסתם בעל בית פולשני.

האם בעלי הבית יכולים לעיין בחפצים שלך?

בעלי בית לא יכולים להסתכל דרך הדברים שלך. גם אם בעל הבית נמצא בנכס מסיבה לגיטימית, הם לא יכולים לחטט. בעל בית יכול להעביר את החפצים שלך כדי לבצע תיקונים, אבל הם לא יכולים פשוט לעבור על הדברים שלך.

האם בעלי דירות יכולים להסיג גבול לנכסים שלהם?

תאמינו או לא, ניתן להאשים בעלי דירות בהסגת גבול לנכסים שלהם. על פי החוק, בעלות וחזקה הם שני עניינים שונים. בעל הבית הוא הבעלים של הנכס, אבל אתה ברשותך בנכס.

בעל בית נדרש לציית לחוקי המדינה בכל הנוגע למתן הודעה לדיירים. אם הם לא ממלאים אחר חוקים אלה ונכנסים לנכס באופן בלתי חוקי, הם יכולים להיות מואשמים בהסגת גבול. זה כולל אי ​​מתן הודעה נאותה כאשר הדבר נדרש וכניסה לנכס למטרות בלתי מורשות.

ריגול בעלי בתים וטכנולוגיות בית חכם

בית חכם הטכנולוגיות הופכות את החיים להרבה יותר פשוטים, אבל המכשירים גם הופכים אותך לחשוף לפלישות לפרטיות שלך. כמה מהמכשירים הפופולריים ביותר שניתן להשתמש בהם לריגול הם פעמוני דלת וידאו, מצלמות אבטחה, קוראי כרטיסי מפתח, ואפילו שערים לרשת שבבעלות בעל הבית שלך.

החוקים לגבי איסוף ושימוש בנתונים מעורפלים, במקרה הטוב. מה שידוע הוא שיש פוטנציאל גדול לכל אחד, כולל בעל הבית שלך, להשתמש בטכנולוגיות הללו לריגול וחטטנות.

כיצד למצוא מצלמה נסתרת בדירה שלך

מציאת מצלמה נסתרת בדירה שלך לוקחת זמן. אתה צריך להסתכל כמעט בכל פינה. מצלמות אבטחה יכולות להיות קטנות עד 1/16 ומוסתרות במאווררי תקרה, נורות ואפילו ידיות לדלת. אתה יכול גם למצוא אפליקציות לטלפון שלך שעוזרות לך לאתר מצלמות נסתרות על ידי חיפוש נצנצים של אור מהעדשות. אם יש לכם את התקציב, תוכלו להוציא כ-200$ על גלאי באגים שימצא מצלמות ומכשירי האזנה.

מה לעשות אם בעל הבית שלך מרגל אחריך

אם בעל הבית שלך מרגל אחריך, תעבור. גם אם אינך יכול להוכיח זאת, סביר להניח שהאינטואיציה שלך נכונה. משהו נותן לך את הצמרמורת, ומגיע לך להרגיש בטוח בבית שלך. מגיע לך הנאה שקטה.

האם אני יכול לתבוע את בעל הבית שלי על ריגול אחרי?

ייתכן שתוכל לתבוע את בעל הבית שלך על ריגול אחריך. תעד הכל, כולל כל תחושה מצמררת שיש לך כשאתה מתקשר עם בעל הבית. כלול תאריכים, שעות ונסיבות. שים לב מתי הפריטים שלך הועברו בזמן שלא היית בבית. התקן את מצלמות האבטחה שלך, והשתמש בהן דרך חיבור ה-WiFi שלך - לא ה-WiFi של בעל הבית. שוחח עם עורך דין כדי להבין את הזכויות שלך וכיצד להגיש תביעה נגד בעל הבית שלך.

שאלות קשורות

האם בעל בית יכול להחליף מנעולים?

בעל הבית שלך לא יכול לשנות את המנעולים לנכס שאתה שוכר. זה חל גם אם אתה מפגר בשכר דירה ובעמלות אחרות. אם בעל דירה נועלת אותך מחוץ לנכס להשכרה מבלי לעבור דרך מערכת המשפט, תוכל לתבוע את המשכיר.

האם שוכר יכול להחליף מנעולים בנכס להשכרה?

לכל תחום שיפוט יש חוקים לגבי זכויות וחובות של דיירים. באופן כללי, שוכר יכול להחליף את המנעולים אלא אם יש שפה ספציפית בחוזה השכירות האוסרת זאת.

סיכום

מערכת היחסים בין בעל דירה לשוכר היא סוג של הסדר עסקי. לכל צד יש זכויות וחובות. ריגול אחריך מהווה הפרה של זכותך לפרטיות ולהנאה שקטה מביתך. בעלי בית לא יכולים לחטט בחפצים שלך, לגרום לשכנים לרגל אחריך או לפקח על הפעילויות שלך.

אם אתה מרגיש שבעל הבית שלך מרגל אחריך, האפשרות הטובה ביותר היא לעבור בהקדם האפשרי.