עלויות בלתי צפויות הן אף פעם לא הפתעות מהנות. כשאתה שוכר דירה, אחד היתרונות הוא לרוב הידיעה שכשמשהו משתבש אתה לא אחראי לתקן אותו. בורות ספיגה נשכחים לעתים קרובות מכיוון שהם שוכנים מתחת לאדמה, אבל הם שם.
כל כמה זמן צריך לרוקן משאבות ספיגה, אבל כשמגיע הזמן זה באחריותך או של בעל הבית?
בעל בית אחראי על ריקון בור הספיגה. על בעל הבית גם לבצע תחזוקה מתוכננת במערכת הספיגה בעת הצורך. אם יש צורך לרוקן את המיכל בתדירות גבוהה יותר, יכולה להיות בעיה במיכל או בשימוש בו. אם אתה מכניס ביודעין חומרים מזיקים למערכת הספיגה, ייתכן שתתבקש לשלם כדי לשאוב או לתקן את המיכל.
לפני שאתה קובע מי צריך לשלם את החשבון כדי לרוקן את בור הספיגה, זה רעיון טוב ללמוד קודם איך לעבוד. ברגע שאתה יודע איך מערכת ספיגה עובדת ונכשלת, תהיה לך הבנה טובה יותר של מי צריך לשלם כדי לשאוב אותה.
כיצד פועלות מערכות ספיגה
בור ספיגה הוא מרכז לטיפול בפסולת הממוקם מתחת לאדמה על הנכס שלך. מבנה תת קרקעי גדול זה כולל את בור הספיגה ושדה ניקוז. בבור הספיגה יש כימיקלים שיכולים לפרק פסולת אורגנית, ומפריד בין שמנים למוצקים. לאחר מכן המערכת משחררת חומר המכונה שפכים, אשר בסופו של דבר מסונן לאט ומשוחרר בבטחה לאדמה.
מערכות ספיגה דורשות מעט תחזוקה שוטפת כל עוד הן מטופלות בזהירות. עם זאת, ישנם מספר חומרים שעלולים להזיק למערכת ויש להימנע מהם.
מה שלא כדאי לך להציג לבור הספיגה שלך
ישנם מספר חומרים המזיקים במיוחד לבורות ספיגה. יש להשליך חומרים אלה באמצעות טיפול בפסולת המקומית או במתקן לטיפול בחומרים מסוכנים.
באופן אידיאלי, אתה צריך לשטוף רק מי שפכים ונייר טואלט באסלה שלך. בנוסף, רק מים מלוכלכים צריכים לרדת לטמיון.
לעולם לא טראש : בדלי סיגריות, קונדומים, מגבונים ופלסטיקים אחרים, תחפושות היגייניות כולם דברים רעים להכניס למערכת ספיגה מכיוון שהם לא מתפרקים בקלות.
טיפ: אשפה יכולה לכלול גם שאריות מזון, אז עשה כמיטב יכולתך כדי להימנע מלאפשר לאוכל ולטחינת קפה להתגנב לביוב. זה נכון גם עם א פינוי אשפה .
ללא שמנים או כימיקלים : מדללי צבע, שמנים וממיסים עלולים לגרום לנזק חמור למערכת הספיגה. לא רק שהם יסרבו להתפרק במיכל, אלא שהם יכולים אפילו להרעיל את המיכל עצמו.
תחזוקה רגילה לעומת שאיבה ותיקון מוגזמים
בדרך כלל, לעתים רחוקות צריך לשאוב בור ספיגה. למעשה, בממוצע בור ספיגה דורש שאיבה רק כל חמש שנים בערך. ציר הזמן של חמש שנים זה תלוי מאוד במידת התחזוקה של הטנק. זה גם תלוי עד כמה טוב, או גרוע, אתה מתייחס לזה.
כאשר צריך לרוקן בור ספיגה בתדירות גבוהה מהרגיל בעל הבית שלכם עשוי להרים גבה ואף לברר אילו סוגי חומרים אתם מורידים לטמיון.
תחזוקה שוטפת ושאיבה
תחזוקה שוטפת ושאיבה היא באחריות בעל הבית. לעתים קרובות, העמלה לשאיבת המיכל אפילו מובנית בדמי השכירות שלך בלי לדעתך. לחלק מהמדינות יש סטנדרטים וחוקים בכל הנוגע לתחזוקה ספיגה רגילה.
אם בעל הבית מבקש ממך לשלם עבור תחזוקה רגילה או שאיבה, עליך לחקור את החוקים הללו. אין לדרוש ממך לשלם את החשבון עבור תחזוקה ספיגה רגילה. זה הנטל הכספי של הבעלים לשאת.
שאיבה ותיקון מוגזמים
לפעמים בורות ספיגה דורשות שאיבה או תחזוקה מחוץ ללוח הזמנים הסטנדרטי של 5 שנים. ישנם מגוון גורמים שיכולים לגרום למשאבת ספיגה להתמלא או לפעול בצורה לא סדירה. חלקם כוללים מזג אוויר, מיקום, או אפילו מזל רע. עם זאת, חלקם יכולים להתרחש כאשר דייר מוסיף אלמנטים שאינם שייכים למערכת ספיגה.
אם יש צורך בשאיבה מוגזמת או תיקון בזמן שאתה גר בבית עם מערכת ספיגה, בעל הבית שלך רשאי לשלם את החשבון. עם זאת, לפני שאתה משלם את החשבון, ישנם גורמים שאתה צריך לקחת בחשבון.
הקפידו לבקש תיעוד מפורט מהמבצעים את עבודת הספיגה. הם יספקו את הסיבה לבעיה. בנוסף, גם אם נראה כי התיקונים המוגזמים או החירום נגרמו על ידך - עדיין עשויה להיות אחריותו של בעל הבית שלך לשלם.
האם בעל הבית סיפק פרטי בורות ספיגה?
אם בור הספיגה שלך חווה בעיות עקב שימוש לא נכון, אתה ובעל הבית שלך עלולים להיות במבוי סתום. בעוד שבדרך כלל בעל הבית אחראי לתחזוקת בורות ספיגה, הוא עשוי לטעון שהרשלנות שלך אשמה. לכן, הוא עשוי לבקש ממך לשלם. לפני שאתה מסכים לשלם או להשיב בתגובה כועסת, שאל את עצמך כמה שאלות.
האם בעל הבית שלך אמר לך שיש בור ספיגה?
השאלה הראשונה והחשובה ביותר שאתה צריך לשאול את עצמך היא אם בכלל היית מודע לכך שבבית שלך יש בור ספיגה. רק בכ-25 אחוז מהבתים האמריקאיים יש סוג של מערכת ספיגה. זה אומר שאנשים רבים לא יודעים מה כדאי ומה אסור לשטוף לתוך בור ספיגה. אם בעל הבית שלך לא הודיע לך שיש בור ספיגה אז אפשר לטעון שהוא הצד המתרשל.
האם ניתנו לך הנחיות מפורשות לגבי מה אתה יכול ומה אתה לא יכול לשטוף?
אולי הודיעו לך שיש בור ספיגה בביתך. השאלה הבאה שאתה צריך לשאול היא אם אי פעם קיבלת הנחיות כיצד עליך להתייחס למערכת. עצם הידיעה שבבית שלך יש מערכת ספיגה לא אומר בהכרח שאתה יודע שפריטים מסוימים לא צריכים לרדת לטמיון.
לעתים קרובות בעלי בית מספקים לדיירים רשימה של חומרים מסוכנים שאסור להכניס למערכת הספיגה. בדוק אם בעל הבית שלך סיפק לך זאת בכל עת.
האם חתמת על חוקי בית או תוספת לחוזה השכירות?
והכי חשוב, אתה צריך לחפש כל מסמך רשמי חתום שמקשר אותך לחוקי הבית. לעיתים מידע זה כלול בחוזה השכירות ולעיתים מדובר במסמך נפרד. עיין בעותקים של כל הסכם שכירות שאתה צריך כדי לראות אם הוא כולל פרטים על בור ספיגה או ביוב בכלל.
אם הגינון גרם לבעיה
לפעמים בעיות ספיגה לא נובעות ממה שאתה מכניס בהן, אלא הן נגרמות ממה שאתה שם סביבן. אם אתה שוכר נכס עם בור ספיגה, הגינון והגינון שלך עלולים לפגוע במערכת.
היבטים מסוימים של גינון, כולל סוגי קרקע ומדרונות קרקע, יכולים להשפיע על בורות ספיגה ועל יכולת הביצוע שלהם. הכנסתם גינון חדש לחצר ללא הסכמת בעל הבית? אם כן, ואם הגינון אשם, אז יכול להיות שבעל הבית שלך צודק בבקשה שתשלם עבור ניקוז או תיקון המיכל.
שאלות קשורות
מה ההבדל בין בור ספיגה לבור ספיגה?
בור ספיגה אוסף פסולת, אך לאחר מכן מסנן את הפסולת בתרכובות הכימיות שלה. תהליך זה מאפשר למיכל לאסוף בבטחה ולפנות פסולת מהמיכל שלו.
בור ספיגה גם אוסף פסולת. בור ספיגה חסר יכולת של בור ספיגה לטפל ולסנן פסולת. מסיבה זו, בורות ספיגה מועדפים בדרך כלל על ידי בעלי בתים בשל היתרונות הסביבתיים והיכולת שלהם.
האם בורות ספיגה רעים לאיכות הסביבה?
מערכת ספיגה מתפקדת היטב יכולה להיות ידידותית יותר לסביבה ממערכת ביוב ציבורית. זה קריטי לבצע תחזוקה שוטפת בבור הספיגה שלך על מנת להבטיח שהוא יישאר יעיל וידידותי לסביבה.
בורות ספיגה מתוחזקים בצורה גרועה עלולים להזיק מאוד לסביבה. אם תאפשר למיכל שלך לעלות על גדותיו, התכולה תדלוף למים ולאדמה. זה יכול להשפיע על צמחים ובעלי חיים שמסביב.
כמה עולה לשאוב בור ספיגה?
העלות לשאיבת בור הספיגה שלך תשתנה בהתאם לגודל ולמצב הנוכחי של המיכל. טנקים גדולים יותר ועבודות גדולות יותר יעלו יותר. בממוצע סביר להניח שיעלה לך בין 250 ל-500 דולר לשאוב את המיכל שלך.
טיפ: לפעמים הכנת השטח סביב הטנק יכולה לחסוך לך קצת כסף, מכיוון שהיא עשויה להפחית את העבודה הכרוכה בכך. שאל את החברה בה אתה משתמש אם אפשרות זו זמינה עבורך אם אתה מחפש לחסוך כסף היכן שאתה יכול.
לסכם את זה
כאשר בור הספיגה שלך מתמלא הוא יצטרך לשאוב. לעתים קרובות זהו רק חלק נורמלי ממחזור מערכת הספיגה. אם אתה מגלה שצריך לרוקן את המיכל לעתים קרובות אז יש בעיה גדולה יותר מתחת לאדמה.
ברוב המקרים באחריותו של בעל הבית לרוקן את בור הספיגה. הוא צריך לתזמן ולשלם כדי שזה יתרוקן ותוחזק. החריג לכך הוא אם יש רשלנות מצידך, ואתה גורם למיכל מהר מדי.
זה חכם בשבילך ללמוד את עצמך מה אתה צריך ולא צריך להציג למערכת ספיגה. גם אם בעל הבית שלך לא נתן לך הנחיות מפורשות לגבי בורות ספיגה עדיף לטפל במערכת היטב. זה עוזר למנוע נזק וכמה בעיות גדולות שעלולות להפריע לך מאוד.
