האם גנרטור בית שלם מוסיף ערך לבית שלך?

בעלי בתים תמיד מחפשים דרכים להוסיף ערך לנכסים שלהם. עם כמעט 140 מיליון יחידות דיור בארה'ב, תעשיית הבית פורחת, כולל שירותי בנייה וחשמל.

אחד החלקים החשובים ביותר בכל בית הוא חשמל. אתה צריך חשמל כמעט לכל דבר, מרגיעה מול הטלוויזיה ועד לבישול במטבח. גנרטורים לגיבוי יכולים לשמור אותך מחובר אם סערה מכה או תאונה דופקת את החשמל. אבל האם גנרטור בית שלם שווה כסף נוסף?

גנרטורים של כל הבית יכולים להוסיף 5% מהערך לבית שלך. אתה יכול להגדיל את ערך הבית שלך עם גנרטור בית שלם אפילו יותר אם אתה גר באזור שיש בו הפסקות חשמל תכופות. בתים עירוניים רק לעתים נדירות זקוקים לגנרטורים של בתים שלמים, וסביר להניח שיש כזה לא יעלה את ערך הבית בעיר.

אמנם העלויות הראשוניות של גנרטור בית שלם גבוהות במידה ניכרת מיחידות גיבוי אחרות, אבל לרוב זה שווה את זה. כאשר עושים זאת נכון, אתה יכול ליהנות משקט נפשי גדול יותר וערכי בית מוגדלים עם א מערכת גנרטור איכותית .

האם גנרטור בית שלם מוסיף ערך לבית שלך?

התשובה לשאלה זו מסתכמת בסופו של דבר מיקומו של הנכס והאם הקונים מכירים בערך ובנוחות של גנרטור בית שלם או לא . עבור קונים פוטנציאליים שחוו הפסקות חשמל ממושכות, גנרטור בית שלם יכול להיות נקודת מכירה מרכזית. למעשה, ברוב התחומים, הגנרטורים הללו נתפסים כבונוס יותר ויכולים לייחד את הבית שלך מהאחרים.

בעוד שהתשובה הקצרה היא כן, זה תלוי לעתים קרובות במצב האישי. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון:

• גנרטור בית שלם יכול לרוב להקל על מכירת ביתכם, כל עוד מדובר בגנרטור איכותי המותקן בצורה מקצועית.
• חלק מהקונים עשויים שלא להיות מודעים לערך המוסף של גנרטור בית שלם. למרות שאתה יכול לנסות לחנך אותם, זה לא תמיד אומר שהם ישלמו יותר.
• אם הבית שלכם ממוקם באזור מרוחק ו/או מועד להפסקות חשמל, גנרטור בית שלם בהחלט יוסיף ערך לבית.
• אם הבית שלכם ממוקם באזור עירוני ו/או סביר מאוד שלא ייצא מהרשת, סביר להניח שגנרטור בית שלם לא יוסיף שום ערך לבית שלכם.

עבור רוב הבתים באזורים פרבריים, גנרטור לא יוסיף שום ערך. עם זאת, בתים באזורים כפריים או כאלה שחווים מזג אוויר קשה שיכול לדפוק את החשמל, יכולים לראות עלייה בערך עם גנרטור. נסיבות אלה מקלות הרבה יותר על קונים פוטנציאליים לזהות את הנוחות, ובדרך כלל, להיות מוכנים יותר לשלם יותר.

אפשרויות גנרטור למגורים

לפני שאתה מחליט להשקיע בגנרטור, עדיף לשקול את האפשרויות שלך. אלו הם שלושה זנים פופולריים של גנרטורים ביתיים:

גנרטורים כוננות לכל הבית או הביתהן האפשרויות המועדפות לשימוש מגורים, ומציעות כוח מכשיר מתאים. גנרטורים אינוורטריםהם אפשרות שקטה יותר התומכת בחשמל עבור מכשירי חשמל קטנים כמו מאווררים, תנורי חימום, אורות ומכשירי רדיו. גנרטורים ניידיםנפוצים באתרי בנייה לכלי עבודה ומדחסי אוויר וכן למכשירים מסוימים.

גנרטורים של כל הבית לעומת גנרטורים ניידים

הגיוני שגנרטור המכסה את כל הבית שלך יעלה יותר מ- נייד גֵנֵרָטוֹר . עם זאת, ההשקעה הנוספת עשויה להשתלם בטווח הארוך, שכן מחולל בית שלם יכול לעשות הרבה יותר.

בקצה הזול יותר, גנרטורים ניידים מתומחרים עד 500 דולר, אך הם יכולים לעלות עד 2,000 דולר. לשם השוואה, א גנרטור כל הבית יכול לעלות בכל מקום בין ,000 - ,000, תלוי כמה גדול הבית שלך.

כן, אתה מוציא יותר כסף מראש עם גנרטור בית שלם, אבל נסה להשתמש בזה לטובתך. אם אתה מקבל את שווי הנכס שלך או בוחר למכור, הגנרטור ההמתנה שלך יטופל כאל נוחות. גנרטור נייד לא עושה הרבה לערך הבית שלך מכיוון שאתה יכול פשוט לקחת אותו איתך.

הבנת עדיפויות כוח הנכס שלך

המחיר חשוב, אבל אתה גם צריך לחשוב מה הכי חשוב לך כאשר מתרחשת הפסקת חשמל. הנה כמה שאלות שכדאי לשאול את עצמך כדי להבין טוב יותר האם גנרטור בית שלם שווה את העלות:

1. האם אתה מודאג מכוח גיבוי בכל הבית שלך, או שפשוט תוכל לטעון את הטלפון שלך?
2. האם הפסקות חשמל נפוצות באזור שלך?
3. האם הפסקת חשמל ממושכת תשפיע על פרנסתך ואורח חייך?
4. האם השגת החזר טוב על ההשקעה עומדת בראש סדר העדיפויות עבור הנכס שלך?

השפעת מחוללי המתנה על ערך מכירה חוזרת

יש בעלי בתים שמקבלים תשואה גדולה יותר על ההשקעה שלהם מאחרים, וכל נכס הוא קצת שונה. דוח 2018 על עלות וערך של מגזין Remodeling דיווח על ממוצע 54% החזר על ההשקעה . הדוח מצא שגנרטור של 12,860 דולר העלה את ערך המכירה החוזרת ב-6,940 דולר.

גם אם על הנייר העלייה בערך המכירה החוזרת לא תקזז את עלויות מחולל ההמתנה, אתה עשוי לחסוך כסף. גנרטור ביתי שלם איכותי מונע אובדן ושומר על משק הבית שלך ופועל גם כשהחשמל כבוי.

יתרון נוסף של גנרטור המתנה הוא שזו תכונה נפלאה שרוכשי בתים מחפשים. אם אתה מתכנן למכור מאוחר יותר, גנרטור אמין יכול למכור את הבית שלך מהר יותר כאשר הוא יוצא לשוק. יש אנשים שאפילו מקבלים הנחה על ביטוח בעלי הבתים שלהם על כך שיש להם את מחולל הגיבוי. תצטרך להתייעץ עם חברת הביטוח שלך כדי לבדוק אם זו אופציה עבורך.

קיבולת מרשימה של גנרטורים של כל הבית

הסיבה העיקרית לכך שבעלי בתים רבים בוחרים להשקיע בגנראטורים של כל הבית היא שיש להם קיבולת גבוהה. בניגוד למהפך או גנרטורים ניידים, יחידות המתנה יכולות להפעיל:

• יחידות חימום וקירור ומחממי מים
• מכשירי חשמל כגון מקררים, מיקרוגלים, כיריים ומדחי כלים
• מערכות אבטחה לבית
• משאבת בור, משאבות באר וגופי אינסטלציה
• טלוויזיות, מכשירי רדיו, מחשבים ומכשירים אישיים

גנרטורים קטנים אינם יכולים לתמוך במכשירים גדולים ובמערכות מכניות. אם הדברים האלה חשובים לך, גנרטור בית שלם הגיוני.

הבטחת כוח מחולל תקין

כאשר מדובר על גנרטורים של כל הבית, אתה יכול לצפות ככל שהקיבולת גבוהה יותר, כך תג המחיר גבוה יותר. זה תלוי בך להחליט כמה חזק ונרחב אתה רוצה שכיסוי מחולל הגיבוי שלך יהיה. ככל שהוא יכול לייצר יותר חשמל, כך הגנרטור יכול לעשות גדול יותר בערך הבית שלך.

הבנת דרישות ההספק של הבית שלך נותנת לך תובנה טובה יותר לגבי מה שאתה צריך מגנרטור המתנה. בעוד מקרר עשוי להיות 600-800 וואט, תנור חשמלי יכול להיות עד 25,000 וואט. אם זה משהו שאתה רוצה גישה אליו כשהחשמל כבה, אז גנרטור בית שלם עובד הכי טוב.

השלבים הבאים עבור גנרטור בית שלם

אם אתם רוצים לבחון את הפוטנציאל של גנרטור בית שלם, זה הזמן להביא את אנשי המקצוע. חברת החשמל או קבלן החשמל שלך יכולים להדריך אותך בשלבים הבאים כדי להשיג את התמורה הטובה ביותר:

1. גלה את סוג הדלק שלך, בין אם זה גז טבעי, פרופאן נוזלי או דיזל. זכור שמיכלי פרופאן נוזלי או דיזל צריכים להיות גדולים מספיק כדי להפעיל את הגנרטור ביעילות.
2. אשר את הגודל של קווי גז ומדים להתקנה פשוטה ומוצלחת.
3. בחן את סדרי העדיפויות שלך עבור הפסקות חשמל. שוחח על דירוגי ההספק ואפשרויות הגודל שיתאימו לנכס שלך.
4. בחר הגדרת מתג העברה כדי להפעיל את הגנרטור. זה תלוי באמפראז' של לוח החשמל, מכיוון שאתה צריך שזה יתאים.
5. החלט אם ברצונך לשלב אפשרויות Wi-Fi במחולל ההמתנה שלך. ניטור מרחוק הוא אפשרות טובה אם אתה מטייל הרבה או מעוניין להשכיר את הנכס שלך.
6. סיים את תוכניות ההתקנה וראה את ערך הנכס שלך עולה עם הזמן. בנוסף, היה סמוך ובטוח שיהיו פחות בעיות כשהחשמל ייכבה.

שאלות קשורות

מה עדיף, גנרטור פלדה או אלומיניום?

גנרטורים מאלומיניום נוטים להחזיק מעמד הכי הרבה זמן, במיוחד באזורים לחים. כחומר עמיד בפני חלודה וקורוזיה, אלומיניום הוא גם בחירה טובה עבור אזורי חוף. עדיף לבקש ממקצוען החשמל שלך להמשיך ולחקור את האפשרויות שלך ולמצוא גנרטור ביתי במחיר סביר ומתאים.

איך מתחזקים גנרטור?

תחזוקה חשובה כדי להבטיח שמערכת הגנרטור תחזיק מעמד לאורך זמן. כדי לתחזק כראוי את כל הגנרטור הביתי שלך, עליך להחליף שמן ולסנן באופן קבוע. עיין במדריך היצרן להוראות תחזוקה וארגן שירותי תחזוקה שוטפים על ידי חברת שירותי חשמל.

כמה זמן גנרטור יכול להחזיק מעמד?

זה תלוי עד כמה אתה מתחזק את הגנרטור שלך. יחידות כוח חירום מסוימות יכולות להחזיק מעמד 20 או אפילו 30 שנה. ככל שתוציא יותר על גנרטור כל הבית שלך, כך תוכל לצפות לצאת ממנו יותר. חשוב לבצע השקעה חכמה ולבזבז את כספך בחוכמה על גנרטור כדי לקבל את התמורה הטובה ביותר.

כמה עולה להתקין גנרטור בית שלם?

העלות הממוצעת להתקנת גנרטור בית שלם היא בערך ,700. בהתאם לגודל הבית שלך, הגנרטור עשוי לעלות רק 400 $ או להיות מעל 15,000 $.