האם אתה יכול לעשות קמפינג בנכס שלך? (גלה עכשיו!)

בימינו זה יכול להיראות כאילו סוכן פדרלי עלול להפיל את הדלת שלך בגלל התעטשות יותר משלוש פעמים ביום. בלי קשר, התקנות הללו קיימות מסיבה כלשהי. באחת מהתקנות האלה אנחנו שואלים אם אנחנו יכולים לחנות בשטח שלך.

קמפינג בנכס שלך לטווח ארוך אינו חוקי. אתה יכול לחנות בשטח שלך לא יותר מ-14 ימים ברוב המקומות בארה'ב. אם אתם מתכננים לחנות בשטח שלכם יותר משבועיים, אתם צריכים אישור קמפינג לטווח ארוך, שיכול להיות קשה להשיג.

להלן, ניכנס לכמה פרטים שמאחורי הסיבה שלא תוכל לחנות מעבר לשבועיים. למרות שזה עשוי להיראות קצת מוזר מכיוון שזו האדמה שלך, יש היגיון מאחורי זה.

למה אתה לא יכול לחנות בנכס שלך לטווח ארוך?

בהתבסס על כמה נקודות מבט, הבחירה לקמפינג בשטח שלך אינה מזיקה. אם זה הרכוש שלך, למה למישהו תהיה הזכות להגיד לך שתרצה לעשות? עם זאת, תושבים במחוז פארק, קולורדו, חיו דרך צורה של החוויה הזאת בשנת 2016.

במהלך הדיון הזה, תושבים פנו לבית המשפט כדי להביע את חששותיהם מאנשים מחנאים בחללי מגורים. בשל התחום האפור הרגולטורי, היה קשה לאכוף עניין זה. חניכים מקומיים זרקו את האדמה באשפה מבלי להתעלם מהיופי של הסביבה שלהם. התושבים הרחיקו לכת והתלוננו על הריח מהמקומות הללו.

נציגי מכבי האש המקומיים ציינו חששות פוטנציאליים לשריפה עקב אשפה מעופפת. הם טיפלו באלה חניכים כתושבי קבע וקצרו את חוסר הצורך בתשלום ארנונה.

השלטון המקומי שלך לא אוהב את הרעיון של חיים מחוץ לרשת

כשאתה מחנה, הרעיון הוא שאתה מנסה לחיות מחוץ לרשת - ללא שירותים לתשלום, כמו חשמל, מים וכו'. אנשים עשויים לחמם מזון על ידי מדורה, להפעיל חשמל באמצעות פאנלים סולאריים, או להשתמש במשאבות שממחזרות מים. לא משנה איך אתה עושה את זה, כשאתה משתמש בטכניקות האלה, אתה לא משתמש בשירותי המחוז, וגם אתה לא משלם להם.

בהתאם למקום מגוריכם, ייתכן שהמחוז ידרוש מכם להתחבר לדברים כמו מים בעיר, חשמל ומערכת הספיגה. החיבור הראשוני הזה של מים לבדו יכול לעלות עד 15,000 דולר. מתחילים להבין למה אולי הם לא יאהבו את הרעיון שאתם חיים מהאדמה?

היכן אתה יכול לחנות בנכס שלך באופן חוקי?

תלוי איפה אתה שם את האוהל שלך, אתה יכול לגור באוהל באופן חוקי. עם זאת, זה מגיע מהקצבה מהמדינה שלך. עיין בטבלה זו למטה כדי לראות את התקנות במדינתך.

למדינות רבות יש הגבלות על קמפינג על הקרקע שלך עקב דרישות מגורים. לדוגמה, רבים מהם דורשים דרישות סניטריות וסילוק אשפה ספציפיות.

אם קצין עוצר אותך, לא ידעתי שזו לא התשובה הנכונה. זה תלוי בך ליידע את עצמך לגבי הדרישות המקומיות לפני קמפינג בנכס שלך. כפי שאתה יכול לראות, הם לא לוקחים בעיה אם אתה מתכנן לקמפינג לתקופות קצרות יותר.

אם אתם מתכננים קמפינג ליותר משבועיים, כדאי שתתחילו לדאוג.

האם אתה יכול לחנות בנכס משלך בקרוואן?

מדינות רבות עדיין דורשות אישורים אם ברצונך לחנות באופן זמני בשטח שלך. בהתחשב בכך שאנחנו עדיין מדברים על קמפינג, מדינות דורשות ממך לשלם לאחר תקופה מסוימת.

זה גם מדאיג אם תחיל את זה על קמפינג לטווח ארוך, מה שמחזיר אותנו לסוגיה בקולורדו. לתושבים עשויה להיות בעיה שאתה שוהה שם בצורה כל כך לא שגרתית.

אפילו בהנחה שאתה השכן הטוב בעולם, אחרים עשויים לרצות לראות מבנים שנבנו שם. אפילו רכבי הפנאי הטובים ביותר לא יהיו יפים כמו בית סטנדרטי. לכן, אלא אם כן הנכס שלך חופף לחניון המיועד לקמפינג קרוואנים (לא סביר מאוד), לא תוכל לחנות שם.

אם אתה רוצה להיות חניך קרוואנים לטווח ארוך, בדוק את המגבלות של המחוז שלך. ייתכן שתוכל לעקוף את הבעיה עם פרצות מסוימות, כמו להעביר את הקרוואן שלך מדי כמה זמן, כך שאתה לא נמצא בנכס שלך כל הזמן.

אבל, היזהר לפני שאתה עושה דבר כזה. הכללים יכולים להיות דביקים ומסובך. בנוסף, אם תחליט ללכת בדרך זו, ודא שיש לך גישה למה שאתה צריך, כמו מים, ביוב וכמויות רבות של חום פרופאן.

מה אם אתה בונה בקתה קטנה? אז האם אתה יכול לעשות קמפינג בנכס שלך?

אנשים רבים מניחים שחיים במבנה מוצק, כמו בקתה, לא ייחשבו כמחנאות. עם זאת, זה לא כל כך פשוט. יש כללים ופקודות ייעוד גם לדירות.

מחוזות רבים דורשים שהבית יהיה בגודל מינימאלי. תלוי איפה אתה גר, המספר הזה יכול להיות איפשהו בין 500 ל-1,000 רגל מרובע. זו הסיבה שאנשים המבקשים לגור בבתים זעירים, ששטחם בדרך כלל 400 רגל מרובע או פחות, נתקלים בבעיות רבות.

לכן, אם המטרה שלך היא להקים בקתה קטנה בשטח של 200 רגל מרובע על הנכס שלך, סביר להניח שלא תקבל אישור לבנות אותה מלכתחילה. אתה יכול לבדוק את השונות, אבל זה מאוד קשה להשיג. סטייה היא בעצם חריגה מדרישות ההיתר, אך לעתים קרובות אתה צריך לעבור תהליך אישור כבד.

האם זה חוקי לחנות בחצר האחורית שלך?

תקנות עירוניות רבות מגבלות על אוהלי מגורים. אלה נועדו לתת מענה לאוכלוסיית חסרי הבית, מה שלא נעים לשמוע.

במקרים רבים, הורים אוהבים לעשות זאת עם ילדיהם כדי לתת להם את הרעיון של קמפינג. אם השכנים שלך הם מהסוג המבין, אתה כנראה יכול להחזיק את האוהל שלך במשך כמה ימים עם בעיות קטנות.

אם הקרוואן שלך נמצא בחצר האחורית שלך, רוב הפקידים יחשבו שאתה משתמש במקום הזה כמקום אחסון עבור הקרוואן שלך. בעיה מתעוררת רק אם השכנים שלך חושבים שמישהו מתגורר מחוץ לקרוואן שלך, מה שמעלה חששות שהקרוואן שלך הוא מקום מגורים קבוע.

רכישת נכס במיקום מרוחק יכולה לעזור לך להימנע מכמה תקנות

אם אתה רוצה להימנע רבות מהתקנות לגבי קמפינג בנכס שלך, רכוש נכס במיקום מרוחק. המקרה של קולורדו שציטטנו לעיל כלל מגורים קבועים ברכוש פרטי בקרבת קהילה.

זה לא אומר שאתה צריך להניח שאתה יכול להתנהג כאילו לחיות במיקום מרוחק זה כמו להיות במים בינלאומיים. עדיין יש לך אחריות לנקות אחרי עצמך. אם לא תעשה זאת, מישהו ידווח עליך בסופו של דבר.

אף מקום במדינות אינו מבודד לחלוטין. ובכל זאת, יש פחות תקנות כשאתה יוצא מחוץ לאזורים מאוכלסים בכבדות. זכור זאת ובצע מחקר בבתי המשפט המחוזיים אם תרצה נכס טוב יותר לקמפינג.

טיפים לקמפינג בנכס שלך

אם אתה רוכש או כבר הבעלים של חלקת אדמה גדולה עם כוונה לקמפינג עליה, הקפד לחנך את עצמך קודם. לפני תחילת המסע הזה, הקפד לזכור את העצות הבאות:

• הזהר
• היה מוכן
• תישאר נקי
• יש ידע הישרדות
• דע לאן אתה הולך

הזהר

אם אתה רוצה לגור במיקום מרוחק ומחנה, הכל בשלב זה תלוי בך. לא יהיו שומרי פארק שיבדקו אתכם ומעט מאוד אנשים שנוסעים לידכם.

אם אתה עושה טעות ונתקעת, אתה עלול לא לצאת משם בחיים.

היה מוכן

לפני שאתם יוצאים לטיול קמפינג בנכס שלכם, חיוני להיות ערניים במיוחד באריזת מספיק אספקה ​​ומזון. לא תוכל להשתמש בטלפון של אתר הקמפינג במקרה שמשהו ישתבש.

במקרה זה, תרצה לארוז אקדח התלקחות כדי להזעיק את הסוג הגרוע ביותר של מצבי חירום. כמו כן, קח סכין, מצפן ואוכל של מספר שבועות לכל מקרה.

תישאר נקי

קל להישאר מלוכלך אם אתה חי בעצמך. אם אתם קמפינגים בקרוואן, זה יכול להיות די פשוט עם כיור ומקלחת מסופקים. עם זאת, אם אתה חוטף אותו באוהל, ארז קצת סבון ובדוק כיצד למצוא נהר שאתה יכול לשחות בו באופן חוקי.

אם אתה לא נקי, אתה מגדיל את הסיכויים שלך לזיהום במקרה של חתך.

יש ידע

אם זו הרפתקת הקמפינג הראשונה שלך, אולי תרצה לעצור כאן. אם אין לך ידע הישרדותי, אתה עלול בסופו של דבר להעמיד את עצמך בפני נזק.

ללא מודעות חיונית להישרדות, אתה לא הולך להיות יעיל אם מתרחש מקרה חירום. לא יהיו חברים לחניכים או שומרי פארק שיעזרו לך. אתה צריך לדאוג לעצמך.

דע לאן אתה הולך

לפני רכישת מתחם נכס לקמפינג, חיוני לדעת אם נכס זה מתאים לקמפינג. אם זה לא, אתה הולך להיות מוכן להתעוררות גסה כשאתה מסתובב ולא מוצא שום דבר שאתה יכול להשתמש בו.

כלל זה חל גם אם תחליט לחנות לגמרי מחוץ לרשת בפארק של המדינה. אם אין לך ידע בסיסי על האזור, שאל את המקומיים.

אם קמפינג מאפשר מחקר לטווח ארוך

בדוק עם קוד המחוז המקומי שלך ומשרד ההיתרים או המשרד לשימוש קרקע כדי לברר על כל ההיתרים שאתה צריך. אל תנסו להיות ערמומיים אם אתם מתכננים לחנות יותר ממגבלת הזמן המינימלית באזורכם. ייתכן שתצטרך לשלם תשלום קטן עבור ההיתר או לא.

עם זאת, רכישת האישור עשויה להימשך זמן מה, אז תכננו מראש והתחילו את התהליך הרבה לפני שאתם מתכננים לצאת להרפתקת הקמפינג שלכם.

שאלות קשורות

איך אני מוצא קרקע לקמפינג?

אם אתה מחפש קרקע לקמפינג, יש לך כמה אפשרויות שונות לשקול.

1. אתה יכול לרכוש את הקרקע . עם זאת, אתה נושא באחריות משפטית לכל מה שקורה כאן.
2. אתה יכול לשכור את הקרקע . זה מקטין את ההשקעה שלך וכמה דרישות משפטיות, מכיוון שעדיין זה תלוי בעיקר בבעלים לטפל בדברים. עם זאת, הבעלים יכול להחליט להסיר אותך מהקרקע בכל עת.
3. אתה יכול לאתר כמה ארץ חופשית . עם זאת, קרקע בחינם מיועדת בדרך כלל לאלה שפותחים עסק, אז קרא את האותיות הקטנות לפני שאתה מקבל משהו.
4. אתה יכול לבחור מחנה על אדמת חבר . זה מקטין את הסיכוי שלך לחבות, מיסים וביצוע כל תשלום מיותר. עם זאת, ייתכן שהחבר שלך לא מרגיש בנוח שאתה עושה זאת.

האם אני יכול להיעצר על קמפינג בנכס שלי?

כמובן, זה תלוי איפה אתה גר ובחוקים במדינתך, אבל התשובה הקצרה היא אולי. אם אתה פשוט מקים אוהל בחצר האחורית כדי לערוך ליל קמפינג עם הילדים שלך, אתה יכול להיות רגוע. אלא אם כן יש לך שכנים נוראים, לא תהיה לך בעיה.

עם זאת, אם אתה מקים אוהלים לאנשים אחרים לגור על אדמתך, בין אם אתה גובה מהם שכר דירה או לא, אתה עלול לעמוד בפני קנס, אזהרה או מעצר.

האם קמפינג בנכס שלך יכול להיות חוקי בעתיד?

אוּלַי. ישנם כמה רעיונות בעבודות לחוקי ייעוד ושינויים שיכולים להפוך את הקמפינג לטווח ארוך בשטח שלך בסדר. רעיונות אלה עוסקים בהצבת תנאים מסוימים.

לדוגמה, אתה יכול לחנות לטווח ארוך בנכס שלך אם זה בגלל שאתה בתהליך של בניית הדירה הראשית שלך באותו נכס. הצעה נוספת הייתה לאפשר דירות קטנות יותר ולבסס את דרישת הגודל על מספר האנשים המתגוררים בבית.

לכן, במקום שהדירה צריכה להיות לפחות 1,000 רגל מרובע במקום זאת, הכלל הוא לפחות 100 רגל מרובע לאדם. אז, אם זה רק אתה והשותף שלך, אז אתה תהיה רשאי לבנות בקתה של 200 רגל מרובע. אם זה אתה, בן זוגך ושלושה ילדים, אז אתה צריך מינימום של 500 רגל מרובע וכו'.