כאשר יש יותר מדי לחות בקיר הגבס שלך, בין אם מהצפה או מזקנה, הגיע הזמן להחליף אותו. כאשר תחליט לקחת על עצמך את הפרויקט הזה, תצטרך קודם כל לשכור קבלן. השלב החשוב ביותר הוא לקבוע אם תזדקק לאישור להחלפת קיר גבס.
אין צורך באישור להחלפת קיר גבס או תיקון או הסרה של קיר גבס קיים. עם זאת, תצטרך היתר בנייה כדי להוסיף קיר גבס לקיר חדש בבית שלך. זכור שזה עשוי להשתנות לפי מדינה, עיר ומחוז, ואתה צריך לדעת לפני תחילת העבודה.
האם אתה צריך לשכור מתקיני קיר גבס? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
האם אתה צריך אישור להחלפת קיר גבס?
קבלת היתרים לשיפוצים בבית יכולה להיות יקרה, גוזלת זמן ולמען האמת מעצבנת. עם זאת, זה יכול להיות יקר יותר אם תתחיל את העבודה בבית שלך ללא אישורים ותקבל קנס. דרישות ההיתר ישתנו בהתאם לעבודה ולחוקי הבנייה המקומיים שלך.
בהחלפת קיר גבס אין צורך בהיתר כל עוד מחליפים רק את החיפוי. תיקון או הסרה של ציפוי קיר גבס קיים אינו מצריך היתר. עם זאת, אם אתה עובד על מבני תמיכה או משנה קירות על ידי הוספת קיר גבס, ייתכן שתצטרך אישור.
תקנות הבנייה משתנות בהתאם למקום מגוריכם, אך ישנם כמה כללים סטנדרטיים. אם אתה מתקן או מבצע שיפורים קלים באסתטיקה של הבית שלך, כנראה שלא תצטרך אישור. אם אתה מוסיף קירות תומכים או מסיר קירות נושאים, תצטרך אישור.
מהם ההיתרים הדרושים להחלפת קיר גבס?
היתרים הם אישורים כתובים שניתנו על ידי עיר או מחוז לפני תחילת פרויקט בנייה. הם נדרשים עבור כמה פרויקטים של בנייה או שיפוץ כדי להבטיח את בטיחות העבודה. הם גם מבטיחים שהפרויקט תואם לכל קודי בנייה, בנייה או יעוד.
אם הפרויקט שלך הוא פשוט, סביר להניח שלא תצטרך אישור להחלפת קיר גבס. עם זאת, אם שיפוץ קיר גבס שלך מוסיף חלונות או משנה את צורת החלונות או הדלתות, תצטרך אישור.
אם אתם אכן זקוקים להיתר לפרויקט גבס, עליכם לבקש היתר בנייה. היתר זה נחוץ לבעל הנכס או לקבלן לפני בניית כל בניין או מבנה חדש.
כל חַשׁמַלִי או שינויים במערכת האינסטלציה ידרשו היתר אלא אם כן אתה מחליף אותם ברכיבים שווים. היתר נוסף זה מבטיח כי הבית בטוח ומונע שריפה, הצפה או התחשמלות.
כיצד אוכל לקבל היתר בנייה להחלפת קיר גבס?
לאחר שקבעתם שהפרויקט שלכם מצריך אישור, תצטרכו לבצע את ההליכים המתאימים כדי לקבל אותו. כאשר מנסים לקבל היתר בנייה לפרויקט שלכם, התהליך המדויק ישתנה לפי מיקום. עם זאת, אלו הם בדרך כלל השלבים האופייניים לקבלת היתר בנייה.
שלב 1: צור תוכנית פרויקט
הדבר הראשון שאתה רוצה לעשות הוא להמציא תקציב ותוכנית. תוכנית הפרויקט שלך צריכה לתאר את כל מה שקשור לפרויקט שלך. זה כולל שינויים שאתה רוצה לבצע בכל דבר מכני, חשמלי או אינסטלציה.
בתוכנית זו, תרצה לקבל מידע בסיסי כגון פרטי הקשר שלך, כתובת ותיאור העבודה. עליך לכלול את שם האדריכל או המהנדס, הקבלן הכללי, ציר זמן של הפרויקט וכל שרטוט. הביאו את תוכנית הפרויקט הזו לפקידים המקומיים שלכם ובקשו בדיקה לפני הגשת הבקשה להיתר.
שלב 2: שלח את תוכנית הפרויקט שלך לבדיקה ראשונית
לפני שתגיש את הבקשה הרשמית שלך, בקש ממחלקת הבנייה המקומית שלך לבדוק את הפרויקט המוצע שלך. הצוות עשוי להפנות אותך למחלקות אחרות לאישורים, אולי יחסוך לך זמן וכסף בטווח הארוך. חלק מהערים דורשות אישורי פרויקט תוכנית לפני הגשת בקשה להיתר בנייה.
סקירה ראשונית זו תבהיר אילו מסמכים תזדקק לבקשתך ורעיונות להפיכת התהליך לחלק יותר.
שלב 3: שלח את בקשת ההיתר שלך
מילוי הבקשה להיתר הוא פשוט יחסית, אך אל תהססו לשאול שאלות למחלקת הבנייה. רוב הערים יציעו טפסים להורדה עבור יישומים. לטפסים יהיו הוראות, כך שאם תמלא אחריהם, אתה אמור להיות בסדר.
אם אתה גר בקהילה עם אגודת בעלי בתים, ייתכן שתצטרך מכתב מהם המאשר את הפרויקט שלך. לאחר השלמת כל המסמכים, צרף את תוכנית הפרויקט ואת דמי ההיתר והגש את בקשתך.
שלב 4: המתן למחלקת הבנייה
לאחר שמחלקת הבנייה תקבל את הבקשה שלך, הם יבדקו את תוכנית הפרויקט שלך ואת הבקשה שלך. בהתאם להיקף הפרויקט ולמספר הבקשות, ייתכן שיחלפו מספר שבועות עד לקבלת תשובה. במהלך תקופה זו, הם עשויים לבקש ממך מידע נוסף על הפרויקט או לבקש תיקונים בתוכנית.
שלב 5: אתה מקבל את ההיתר
ברגע שהפקידים יאשרו את ההיתר שלך, הפרויקט יכול להתחיל. עם זאת, עדיין יהיו בדיקות נדרשות. יש לזכור שהפרויקט חייב לעמוד בחוקי הבנייה, ולכן הבדיקה תבטיח זאת.
רוב המחלקות מבצעות רק בדיקה אחת, אך פרויקטי בנייה גדולים דורשים בדיקות מרובות. אלה יקבעו על ידך או על ידי הקבלן שלך, בהתאם לשלב הפרויקט.
מה אם הפרויקט לא יעמוד בדרישות העירייה?
אל תתייאש; אם העירייה תדחה את הפרויקט שלך, תהיה לך הזדמנות לשנות אותו. מחלקת הבנייה תוציא מכתב דחייה ויכלול את הצעדים שעליכם לנקוט. ראשית, סקור את הערותיהם ושנה; הם יכללו הוראות להגשת בקשתך שוב ואת התאריך לעשות זאת.
האם אתה צריך לשכור מתקיני קיר גבס? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
שאלות קשורות
מי אחראי על קבלת ההיתר?
התשובה לשאלה זו תשתנה בהתאם אם יש לך קבלן לפרויקט שלך או לא. אם אתה שוכר קבלן, הוא בדרך כלל יארגן, או ימשוך, את ההיתר. מי שמושך את ההיתר אחראי על הפרויקט בעקבות הקוד.
אם תמשוך את ההיתר, העירייה תחשב בך כקבלן הפרויקט. אתה תהיה אחראי אם תהיה בעיה. מכיוון שהם עושים זאת באופן קבוע, הקבלנים מכירים את התהליך ואת פקחי העירייה, שיכולים לפעול לטובתכם.
כאשר מחליטים מי ימשוך את ההיתר, קחו בחשבון אם הקבלן גובה תשלום לפי שעה. אם כן, זה עשוי לחסוך לך כסף על ידי מילוי ניירת ההיתר והגשתה בעצמך. מורכבות הפרויקט אמורה לעזור לכם להחליט מיהו הצד הטוב ביותר לקבל את ההיתר.
מהי העלות הממוצעת להתקנת קיר גבס?
עלות התקנת קיר גבס תהיה תלויה בגודל ומורכבות העבודה. בממוצע, התקנת קיר גבס עולה 1,844 דולר אך המחיר יכול לנוע בין 999 ל-2,889 דולר. סכום זה הוא בערך .50 עד למטר מרובע עבור חומרים ועבודה, אבל הממוצע הוא למטר מרובע.
לאחר הוספת חומרים ועבודה, העלות ללוח קיר גבס תנוע בין 60 ל-90 דולר. לדוגמה, חדר ממוצע של 12 על 12 רגל ישתמש ב-18 לוחות קיר גבס. העלות הכוללת לפרויקט זה תנוע בין 1,000 ל-1,600 דולר.
ישנם מספר גורמים המשפיעים על תמחור פרויקטים של קיר גבס, אז היה יסודי כשאתה מבקש הערכה. זה צריך לכלול חומרים, ממדים ספציפיים של לוחות, אם פינות מעוגלות או מרובעות , עלויות הובלה של חומרים וציוד. ההערכה צריכה לכלול גם הכנה להגנה על מבנים וגימורים קיימים, עבודה, התקנה, זמן גיוס, ניקיון והסרת פסולת.
