כמה עולה חדר שמש?

כמה עולה חדר שמש?

חדרי שמש הם אחת מתוספות הבית הפופולריות ביותר בימינו. הם מאפשרים את השמחה הטהורה של צמרמורת, בין אם עם המשפחה שלך או לבד. הם מגנים עליך מפני חרקים, מזג אוויר, לחות... בשם זה.

חדר השמש הממוצע עולה 45,000 דולר להתקנה בין עבודה, היתרים וחומרים. בעלי בתים מוציאים בממוצע 15,000 דולר לבניית חדר שמש מסונן, וחדרי שמש משולבים עולים 18,500 דולר לבנייתם. ההיתרים עולים 1,100 דולר, ועולה בממוצע 3,050 דולר להכין את האתר לבנייה לפני הוספת חדר שמש.



גורמים רבים משפיעים על העלות של חדר שמש. וריאציות מסוימות זולות יותר מאשר תוספת מלאה. המיקום שלך, דרישת ההיתר, החומרים וגודל חדר השמש שלך יכולים גם להשפיע באופן משמעותי על העלות הסופית של בניית חדר שמש.

לאחר מכן, נעבור על היבטים שונים של בניית חדר שמש ועל העלויות היחסיות שלו כדי שתוכלו למצוא לעצמכם את העסקה הטובה ביותר לפרויקט החלומות שלכם.

מהו חדר שמש?

חדר שמש הוא מבנה מוקף המאפשר לכם ליהנות מהנוף החיצוני מבלי לחשוף את עצמכם לתנאי מזג האוויר. כאשר בעל בית מדבר על חדר שמש, הוא בדרך כלל מדבר על אחד מהדברים הבאים:

  • חדרים בפלורידה
  • חדרי פטיו
  • סולריום
  • מתחמים חיצוניים

כל סגנון שונה בעלויות ובתועלות. הקפד לחקור את קטגוריות המשנה האלה לפני שאתה מבקש הצעה.

האם חדר שמש שווה את זה?

עבור כל פרויקט שיפוץ בית, השאלה הראשונה שאתה תמיד צריך לשאול את עצמך היא האם זה שווה את זה? במילים אחרות, לא משנה כמה אתם מתרגשים לקראת השדרוג, בדקו תחילה את היתרונות והחסרונות שלו.

היתרונות של חדרי שמש

במקרה של בניית חדר פלורידה או חדר שמש, היתרונות בסופו של דבר גוברים על החסרונות . קודם כל, יש הרבה יתרונות מוכחים של חדר שמש, במיוחד אם אתה גם גנן נלהב.

הטבות אלו כוללות:

  • עלייה בערך הבית שלך. חדר שמש מביא לפחות א 49% החזר על ההשקעה , או מחצית מהעלות הנוספת.
  • בידור עמיד בפני מזג אוויר. חדרי שמש יכולים להעניק לכם מרחב שאינו מושפע ממזג האוויר, חרקים ובעיות סביבתיות חיצוניות אחרות. זוהי חממה לנפש, לגוף ולנשמה שלך.
  • מאפשר לך לבנות גינה מקורה לגידול עשבי תיבול, פרחים או אפילו ירקות.

חסרונות של חדר שמש

החיסרון או נקודת הכאב הגרועה ביותר בבניית חדר שמש הוא חלק הבניין. ליתר דיוק, עלות הפרויקט. תוספות לחדר שמש הן אחד הפרויקטים היקרים יותר לשיפור הבית, וזה לוקח קצת זמן להשלים.

כמה חששות נוספים שכדאי לבדוק לפני תחילת הפרויקט כוללים:

    חסכון באנרגיה. לחדרי שמש יש בדרך כלל יותר חלונות מאשר משטחי קיר לצפייה מיטבית. כולנו יודעים שחלונות הם כאב כשזה מגיע לעניין HVAC. איך לשמור על טמפרטורת חדר השמש שלך מבוקר מבלי להפוך לבזבוז אנרגיה עצום הוא אחד האתגרים הגדולים ביותר שעומדים בפני בעלי בתים. 50% החזר ROI מרבי. בעוד שחדרי שמש אכן מוסיפים ערך לבית שלך, אתה מקבל רק 50 סנט בחזרה על כל דולר שאתה מוציא. נניח שאתה מוסיף חדר שמש אך ורק למטרות השקעה ושווי בית. במקרה כזה, אולי כדאי לבדוק השקעות יעילות יותר. חוסר פרטיות. אם אתה יכול לראות את כולם, אז כולם יכולים לראות אותך גם. אחד החששות הגדולים ביותר של חדר שמש הוא חוסר פרטיות. האם אתה רוצה להוציא יותר ולבנות סביבו גדר פרטיות?

עלויות חדר שמש לפי גודל

שני גורמי העלות המשמעותיים ביותר בכל הנוגע לחדרי שמש הם גודל וסוג הפרויקט. עבור חדר שמש ממוצע בגודל 14'x14' לשלוש עונות, צפו לשלם ממוצע של 45,000 $.

בדרך כלל, ההיבטים הבאים נכנסים לבניית חדר שמש:

  • מִסגֶרֶת
  • רַצָפוּת
  • קִירוּי
  • דלתות וחלונות
  • קרן
  • צֶבַע
  • עבודה

העלות המינימלית של בניית חדר שמש, בהנחה שאתה עושה את הפרויקט, היא 8,000 דולר, והמקסימום יכול להגיע ל-90,000 דולר. בממוצע, חדר שמש עולה 150 עד 300 דולר למטר מרובע לבנות. זה כולל הכנת האתר ועבודות ניקיון לאחר הבנייה.

ככלל, ככל שחדר השמש שלך גדול יותר, כך זה יעלה יותר. תרשים זה ייתן לך מושג על עלויות ממוצעות לבנות חדר שמש.

עלות חדר שמש לפי גודל

גודל מחיר ממוצע
8 x 10 ,000
10' x 10' 22,500 דולר
12' x 10' 27,000 דולר
12' x 20' 54,000 דולר

עכשיו שאתה יודע כמה זה יעלה עבור הדגם הסטנדרטי ביותר, אתה יכול לבדוק אביזרים ושדרוגים בהתאם לתקציב שלך.

עלויות חדר שמש לפי סוג

תצטרך להחליט איזה סוג חדר שמש מאפשר התקציב שלך. לכל סוג תכונות שונות ומשרת מטרות אחרות. לפיכך, מחקר מסוים יהיה רעיון טוב בשלב התכנון.

סוגי חדרי השמש הנפוצים ביותר כוללים:

  • מסך חדרים
  • חדר שמש משולב
  • חדר שמש לשלוש עונות
  • חדר שמש לארבע עונות
  • קונסרבטוריונים
  • סולריום או חדרי פלורידה
  • חדר שמש בגג מעוקל

הטבלה שלהלן מציגה את העלויות הגבוהות והנמוכות עבור כל סוג.

עלויות חדר שמש לפי סוג

סוּג טווח עלויות
מסך חדרים ,000 - ,000
חדר שמש משולב ,000 - ,000
חדר שמש לשלוש עונות ,500 - ,000
חדר שמש לארבע עונות ,000 - ,000
קונסרבטוריונים ,000 - ,000
סולריום או חדרי פלורידה ,000 - ,000
חדר שמש בגג מעוקל ,000 - ,000

כמה עולה חדר מוקרן

חדר מוקרן או מרפסת מסודרת היא אפשרות חדר השמש המשתלמת ביותר. חדרים אלו משתמשים בדרך כלל במסכי אלומיניום שחורים לניראות וחוזק מקסימליים. כל חדר, פטיו או מרפסת ניתנים להקרנה. אתה יכול גם לשדרג על ידי הוספת זכוכית, חלונות או דלתות.

חדרי מסך נעים מ-,000 ל-,000.

חדרי שמש משולבים

חדרי שמש משולבים נראים כמו הרחבה לביתכם במקום בנייה חדשה. הם משתמשים בחומרים דומים כמו הבית שלך בהתבסס על חלל קיים. חדר שמש משולב ממוצע עולה בין 12,000 ל-25,000 דולר.

חדרי שמש לשלוש עונות

חדרי שמש לשלוש עונות עולים ,500 עד ,000 והם הסוג הפופולרי ביותר של חדרי שמש. אתה יכול ליהנות מבחוץ במהלך האביב, הקיץ והסתיו, אך לא במהלך החודשים הקרים ביותר של השנה. בדרך כלל הם משתמשים במסגרת אלומיניום ויש להם מינימום בידוד. באופן מסורתי הם פרויקט עצמאי עם דלתות וחלונות, מופרדים מהבית שלך.

חדרי שמש לארבע עונות

כפי שהשם מרמז, חדרי שמש לארבע עונות מבודדים יותר וחסכוניים באנרגיה. לכן, אתה יכול להשתמש בהם לאורך כל השנה, כולל ימי חורף קשים.

הם משתמשים בדרך כלל במסגרת ויניל או אלומיניום עם חלונות מבודדים עם חלונות כפולים כדי להפחית את עלויות השירות. באופן טבעי, חדרי שמש לארבע עונות עולים קצת יותר, בדרך כלל החל מ ,000 עד ,000 .

קונסרבטוריונים

קונסרבטוריונים או חממות מתחילים ב-,000 אך יכולים להגיע עד 95,000$. הם כוללים קירות זכוכית וגג זכוכית מזוגגת, בעוד שחלקם עשויים להשתמש בגג פוליקרבונט במקום זאת. מבנה המסגרת הוא בדרך כלל עץ או אלומיניום.

סולריום

סולריומים או חדרי פלורידה עולים 40,000 עד 90,000 דולר לבנות. חדר שמש עם סולריום מדבר על יוקרה ואלגנטיות. הם סגורים לחלוטין עם זכוכית מסביב, כולל הגג. המבנה החלק והחלק יוסיף גם ערך וגם משיכה אסתטית לבית שלך. רוב סולריום משתמשים במסגרות עץ או אלומיניום. אתה יכול להוסיף גם מערכת HVAC.

חדרי שמש מעוקלים

עיצובי Eave מעוקלים הם תוספת חדשה לשוק חדרי השמש. הם יוצרים מראה חינני, מפותל ואלגנטי מבחוץ תוך שהם מספקים בידוד מספיק השווה לכל חדרי שמש לארבע עונות. מכיוון שמדובר בעיצוב מיוחד, חדרי שמש בגג מעוקל נעים בין ,000 ל-,000.

חומרים פופולריים לחדר שמש

גורם מרכזי נוסף המשפיע על עלויות חדר השמש הוא החומרים שבהם אתה משתמש. זה כולל את סוג המסגרת והזכוכית שניהם.

חומרי מסגרת פופולריים לחדר שמש

המסגרות הנפוצות ביותר משתמשות בויניל (ויניל 3), אלומיניום או עץ. להלן גיליון השוואה לשלושת החומרים הללו.

מסגרות לחדר שמש ויניל, אלומיניום ועץ

יתרונות חסרונות
ויניל
  • בידוד יעיל
  • דרישות תחזוקה מינימליות
  • שונה בגדלים, סגנונות וצבעים
  • האפשרות היקרה ביותר
אֲלוּמִינְיוּם
  • יציב יותר, ולכן יכול להחזיק חלונות גדולים יותר.
  • בידוד גרוע
עץ
  • בידוד מעולה
  • מראה ויזואלי טבעי ומסוגנן
  • עמיד במיוחד בטמפרטורה.
תחזוקה גבוהה יותר

סוגי זכוכית פופולריים לחדר שמש

חדר השמש שלך הוא די בית זכוכית. לכן, מציאת הזכוכית הנכונה היא חיונית כדי לענות על הצרכים והרצונות שלך. בהתאם לאקלים ולסביבה של האזור שלך, יש לך כמה אפשרויות.

    זכוכית מחוסמת בטוח וצפוף יותר, ולכן אינו מתנפץ בלחץ בקלות. זה גם משפר את החוזק הכללי של חדר השמש שלך. עלויות זכוכית מחוסמת 25 דולר למטר מרובע בממוצע. זכוכית סולק בודדת מביא לך את הגנת UV שאתה צריך כדי ליהנות מאור השמש במלואו. זה עמיד בחום, כך שזו בחירה יעילה יותר עבור אלה החיים באזורים חמים יותר. זכוכית סולק בודדת עולה 30 עד 50 דולר למטר מרובע . זכוכית משולשת מושלם עבור חדרי שמש לארבע עונות, במיוחד אם אתם חווים חורפים קשים. הם הולכים מ 500 עד 1,000 דולר כל אחת מהן והאופציה הכי מבודדת שיש לך. זכוכית כפולה היא האופציה הנפוצה יותר עבור חדרי שמש לארבע עונות מכיוון שהיא משתלמת. בהתאם לגודל ולסגנון, צפו לשלם 0 עד 0 זכוכית זגוגית אחת היא האפשרות המשתלמת ביותר. עם זאת, הוא מתנפץ בקלות ואינו מציע הרבה בידוד. באופן כללי, זכוכית זגוגית אחת אינה בחירה מתאימה. הם רק עולים 5 עד 8 דולר למטר מרובע . זכוכית נמוכה E או זכוכית בעלת פליטה נמוכה היא ידידותית לסביבה ודקה הרבה יותר. יש לו גם יתרונות בריאותיים מכיוון שהוא משקף אנרגיית אינפרא אדום. זכוכית בעלת פליטה נמוכה יכולה לעלות 5 עד ,300 לפאנל סטנדרטי ויקר יותר עבור גדלים מותאמים אישית.

גורמי עלות נוספים לבניית חדר שמש

כמה גורמים אחרים משחקים גם בחישוב עלות חדר השמש מלבד הגודל, הסוג והחומר שבהם אתה משתמש. לדוגמה, דמי היתר, עלויות עבודה נוספות, אביזרים ושדרוגים והתאמות אישיות אחרים יכולים גם להעלות את המחיר שלך.

עלות היתר

נניח שאתה בונה חדר בפלורידה, חממה או כל חדר שמש עצמאי אחר במקום הקרנה בחלל קיים. במקרה כזה, תצטרך היתר בנייה. הם יכולים לעלות 0 עד ,800, תלוי בפרויקט שלך.

סגירת פטיו או דק כחדר שמש

זה עלה בין 2,000 ל-2,800 דולר למסך במרפסת, סיפון או פטיו קיימים. בניית סיפון חדש מהקרקע אפס תעלה באופן טבעי יותר.

כמה עולה הכנת האתר

אם אתה בונה תוספת, בחצר האחורית או הקדמית שלך, תתחיל בהכנת האתר. הכנה אופיינית לאתר בנייה נעה מ-0 ל-,600 . גינון יעלה ,000 עד ,000 נוספים בהתאם לדרישות שלך.

ייתכנו גם עלויות נוספות עבור הרחקת עצים או חפירת קרקע.

עלויות אחרות הקשורות לחדרי שמש

חדרי שמש ניתנים להתאמה אישית רבה. לכן, הם מגיעים עם עלויות נוספות בהתאם למידת מהודרים שאתה רוצה שהם יהיו. באופן כללי, להלן המחירים שעליכם לקחת בחשבון בעת ​​תקציב של חדרי שמש:

  • קירוי עולה בדרך כלל 8,500 דולר. לחלופה זולה יותר, השתמשו ברעפי אספלט במקום גג זכוכית.
  • חלונות עלו 3,5800 $ עד 15,000 $ התקנת טאו. כל דלת הזזה עולה בין 1,000 ל-3,000 דולר ודלתות פטיו רגילות נעות מ-300 ל-8,000 דולר בסך הכל.
  • הפעלת חשמל עולה בממוצע 350 דולר. אם אתה צריך להוסיף מכשירי חשמל וגופים נוספים, אז
      כל שקע עולה 130 עד 270 דולר כל מאוורר תקרה עובר מ-0 ל-0, מאוורר לא כלול. כל גוף תאורה עולה 150 עד 800 דולר בעבודה. מערכות בית חכם עולות 0 עד ,800 כל אחת, כולל מכשירים
  • באופן דומה, הפעלת מערכת HVAC עולה לך 300 עד 6,000 דולר בסך הכל. הקפד לזכור את יעילות האנרגיה ועלויות השירות לטווח ארוך כאשר אתה מסתכל על אפשרויות HVAC.
  • עיצוב פנים ואביזרים נוספים עולים גם כן.
      שכירת מעצב מקצועי יכולה לעלות לך עד 9,000 דולר. הציור מגיע מ-2 ל-6 דולר למטר מרובע. אתה יכול גם לראות את מדריך עלויות הצבע שלנו לפרטים נוספים.
  • ריצוף הולך מ ,500 עד ,300
  • ריהוט ואביזרים אחרים עשויים לעלות לך יותר.

כיצד לחסוך בעלויות חדר שמש

אחת הדרכים לחסוך בעלויות הבנייה היא לכסות חלק מהעבודות באופן עצמאי. לדוגמה, אתה יכול לבחור לנקות לאחר הפרויקט אם זה חוסך לך כמה עלויות עבודה שעתיות.

דרך נוספת לחסוך היא באמצעות אספקת חומרים לקבלן שלך. עם זאת, בדוק תמיד עם הקבלן שלך כדי לראות אם הם מקבלים עסקה טובה יותר על חומרים לפני שאתה יוצא ולבצע את הקניות בעצמך.

ניצול חללים קיימים זול יותר מבניית חדר שמש מאפס ומעלה. מציאת קרקע מישורית שאינה זקוקה לגינון נוסף יכולה גם לחסוך לכם היערכות רבה במקום.

בנוסף, עליך תמיד לדרוש הצעות מחיר מקבלנים שונים לפני קבלת החלטה. כמו כן, בקש מהקבלנים שלך להציג את הוכחת הביטוח שלהם ולברר לגבי פוליסות תחזוקה ואחריות.

כמה עולה לעשות עשה זאת בעצמך חדר שמש?

לאלו מכם שימושיים, חדר שמש עשה זאת בעצמך יהיה אופציה הרבה יותר טובה כל עוד יש לך זמן להשקיע בעבודה. זה יכול להיות גם פרויקט משפחתי ייחודי לערב את הילדים הגדולים שלך.

התהליך גם לא נשמע חצי מסובך. יש הרבה ערכות עשה זאת בעצמך לחדר שמש מהימן שתוכל לרכוש באינטרנט או מחנויות לחומרי בניין. בניית המבנה עם ערכה טרומית תעלה לך רק 500 עד 1,500 דולר . אם אתה צריך לשכור פח אשפה, היה מוכן לשלם 0 עד 5 ליום.

שאלות קשורות

כמה ערך מוסיף חדר שמש?

חדר שמש יכול להוסיף מקסימום 50% מעלות הבנייה שלו לערך הבית שלך. באופן כללי, החזר ה-ROI של כל חדר שמש הוא 47%. זה אומר צפו להוסיף 50 סנט מכל דולר שתוציא.

אם אתה משפץ אך ורק למטרות ערך, ייתכן שתרצה לחקור תחילה פרויקטים עם תשואה גבוהה יותר.

האם בחדרי שמש יש AC?

כמאפיין סטנדרטי, לא. האם אתה יכול להוסיף מערכת HVAC? בהחלט.

אחת ההטבות הגדולות ביותר של חדרי שמש היא שהם מבוקרים בטמפרטורה ועמידים בפני מזג אוויר. לכן, הוספת מערכת HVAC תהפוך את חדר השמש שלך לנוח יותר.

אתה יכול ללכת בסיסי כמו שימוש ביחידת חלון ובמחמם חלל או מסובך כמו מערכת HVAC מלאה. יש לזכור שהמטרה היא לחסוך בחשבונות האנרגיה לטווח ארוך, לא בעלויות ההתקנה לטווח הקצר.

מה הגודל המתאים לחדר שמש?

אם אתה מחפש לבנות מרחב מחיה, 18' x 18' יהיה גודל נהדר. זה יחזיק א כורסה או ספה גדולה, שולחן קפה, מעמד לטלוויזיה וכורסה. בינתיים, רוב חדרי השמש נעים בין 14' x 14' ל-10' x 20'. הגודל והצורה תלויים גם באתר או במבנה הקיים עליו אתה מבסס את חדר השמש.

מהם החלונות הטובים ביותר לחדר שמש?

עלות, בטיחות ובידוד הם שלושת הגורמים המובילים שעליך לקחת בחשבון בעת ​​​​בחירת חלונות לחדר השמש שלך. בדרך כלל, קבלנים ימליצו על חלונות גדולים עם מסגרות צרות עבור נראות ובהירות.

אתה עשוי למצוא גם חלונות גגונים, נייחים או הזזה בחדר שמש. לקבלת אפקט יוקרתי יותר, שקול להוסיף דלת צרפתית או דלת הזזה גדולה מזכוכית.

איך עושים חורף בחדר שמש?

בצע את השלבים הבאים כאשר הגיע הזמן לעשות חורף את חדר השמש שלך:

  1. התקן מחמם חלל או אפילו קמין חשמלי כדי לשמור על הטמפרטורה הנכונה.
  2. החלף חלונות ישנים עם לוחות זכוכית מבודדים.
  3. החלף כל אטימה שבורה או שהתקלקלה
  4. מלאו את הרווחים בין המסגרות והקירות בעזרת אטמי לטקס-סיליקון הניתנים לצביעה.
  5. שכבות את הרצפות.
  6. תלה וילונות מבודדים תרמיים מעל החלונות שלך.
  7. החלף את כל הכריות והכריות לחומרים חמים יותר.
  8. הוסף עיצובי חורף כדי להפוך את החלל שלך לנעים יותר!

בעוד שהחורף עשוי לקחת קצת זמן ועבודה, זה מביא לחסכון עצום על חשבונות החשמל במהלך החורף. זה מאפשר לך להמשיך ליהנות בחוץ מבלי להיות בחוץ.

כמה עולה להפוך מרפסת קיימת לחדר שמש?

יש לך כבר מרפסת? ובכן, כל הכבוד לך. כי זה אומר שאתה יכול להפוך אותו לחדר שמש ב-0 עד 0 לכל רגל ליניארית . זה רק 30% יותר בהשוואה לסגירת המרפסת.

מצד שני, אם כן הסבת מרפסת מסודרת לחדר שמש , זו עסקה אפילו טובה יותר. למרות שזה עשוי להתאים רק לשמש כחדר לשלוש עונות, זה עדיין הרבה יותר משתלם מבניית תוספת. כל מה שאתה צריך לעשות הוא להחליף את המסכים עבור לוחות זכוכית.

בממוצע, כמה עולה חדר שמש?

צפו לשלם איפשהו בסביבה ,000 עבור חדר שמש סטנדרטי בגודל 10' x 18'.