מה יוקר המחיה בהוואי לעומת קליפורניה? (מיסים, דיור ועוד)

יוקר המחיה משמש לתיאור כמה יקר זה לחיות במקום אחד לעומת אחר. ככזה, זהו אחד הגורמים העיקריים שאנשים משתמשים בהם כדי לקבוע היכן הם רוצים לגור, בנוסף לשיקולים אחרים. בעוד שהאיים בהוואי מציעים הטבות רבות - כולל אורח חיים נינוח, שמש לאורך כל השנה, חופים מדהימים וטונות של הזדמנויות פנאי בחוץ - קליפורניה מספקת הרבה מאותו הדבר.

בהשוואה לממוצעים ארציים, שתי המדינות נחשבות יקרות, אבל איך הן מסתדרות כאשר אתה משווה אותן זו לזו?

מדד יוקר המחיה בהוואי הוא 170, כלומר יקר יותר לחיות בהוואי בכ-70% מהממוצע הלאומי (100). לקליפורניה, לעומת זאת, יש מדד יוקר המחיה של 149.9, כך שהיא מעט פחות יקרה מהוואי אך עדיין יקרה משמעותית מהממוצע הארצי. המחיר החציוני של בית בהוואי הוא 732,000 דולר, גבוה ב-151% מהממוצע הארצי. בינתיים, מחיר הבתים החציוני בקליפורניה הוא 684,800 דולר - יחסית בשווה להוואי.

מלבד מחירי הדיור החציוניים, בואו נבדוק איך יוקר המחיה משתווה בהוואי לעומת קליפורניה.

מחירי דיור בהוואי לעומת קליפורניה

כאשר לוקחים בחשבון את העובדה שמחיר הדירה החציוני במדינת הוואי הוא בסביבות 732,000 $, זה יקר יותר לרכוש בית כאן מאשר בקליפורניה. בקליפורניה, מחיר הבית החציוני הוא כמעט 700,000 דולר.

במאי 2021, מחיר הדירות החציוני בקליפורניה הגיע לשיא של כל הזמנים והמדינה נותרה במשבר דיור בר השגה. למעשה, רבים מתושבי קליפורניה, במיוחד משפחות צעירות עם ילדים, עוזבים את המטרופולינים הגדולים בחיפוש אחר בתים זולים יותר באזורים כפריים יותר.

אנשים עדיין קונים בתים בקליפורניה ונכסים ממשיכים לראות הצעות מרובות, אבל מלחמות הצעות מחיר הן לא בדיוק הטירוף שהיו פעם. זה קשור למחירים המבוקשים המנופחים, הנגרמים על ידי ביקוש מוגבר, שיעורי משכנתאות נמוכים והיצע נמוך של בתים.

בהוואי, שיעורי הריבית נמוכים כפי שהיו אי פעם, מה שגורם לרבים לחפש בית חדש. אם כי, עם ביקוש כה גבוה, אין מספיק נכסים להסתובב בהם. במהלך השנים האחרונות, הוואי הפכה ליעד עבודה מרחוק פופולרי להפליא, מה שיצר שוק דיור תחרותי יותר ויותר. במקרים מסוימים, בתים נמכרים הרבה מעל המחיר המבוקש.

השוואת מחירי בתים בהוואי לעומת קליפורניה

מחירי הדירות החציוניים משתנים במידה ניכרת הן בהוואי והן בקליפורניה. הטבלה שלהלן מתארת ​​כמה מהערים הפופולריות ביותר בשתי המדינות, יחד עם מחירי הדירות החציוניים הקשורים אליהן.

מכיוון שיש כמות מוגבלת של שטח גם בהוואי וגם בקליפורניה, בתים יכולים להיות יקרים למדי - במיוחד אם אתה מעוניין בנכס מול האוקיינוס. עם זאת, דבר חשוב שיש לשים לב לקניית בית בהוואי או קליפורניה הוא ההבדל בין דמי פשוט לנכס במושכר.

עמלה פשוטה אופיינית לבעלות על בית ביבשת (כולל קליפורניה), הכרוכה בבעלות על הנכס כולו וכוללת את הקרקע. עם זאת, בהוואי, המדינה וממשלת ארצות הברית מחזיקות ברוב הקרקעות. מסיבה זו, רוב הנכסים ידועים כחכירה.

עם חכירה, אתה הבעלים של הבניין אך אינך הבעלים של הקרקע המקיפה את ביתך. זה בעצם נותן לך את הזכות להחכיר את הקרקע שהבית שלך יושב עליה לפרק זמן מוגדר. לעתים קרובות, אם עסקה נראית טובה מכדי להיות אמיתית, כנראה שזוהי חכירה.

מחירי שכירות בהוואי לעומת קליפורניה

מחירי השכרת הדירות בהוואי הם מהגבוהים במדינה, אבל כמה תוציאו תלוי באיזה אי ובאיזה צד של כל אי אתם נמצאים. בהונולולו יש את מחירי השכירות הגבוהים ביותר במדינה, בעיקר בגלל הקרבה שלהם לאזור העסקים.

עם זאת, הטבלה הבאה מתארת ​​את שכר הדירה הממוצע עבור חלק מהערים השונות באיי הוואי:

באופן דומה, מחירי השכירות משתנים בקליפורניה בהתאם לעיר בה אתה גר. בחלק מהערים בקליפורניה - כמו סן פרנסיסקו - יש מחירי שכירות מהגבוהים במדינה. כדי לעזור להעמיד דברים בפרספקטיבה, הטבלה הבאה מציגה את שכר הדירה הממוצע עבור כמה מהערים הפופולריות ביותר במדינה:

מחירי מזון בהוואי לעומת קליפורניה

גורם נוסף שקובע את יוקר המחיה הוא מדדי מחירי המזון והמכולת. בשל מיקומה המרוחק של הוואי, רוב הוצאות המחיה גבוהות למדי. מלבד שכר דירה ודיור, אתה יכול לצפות לשלם יותר עבור מצרכים ומזון בהוואי מאשר בקליפורניה.

מדד עלות המכולת של קליפורניה הוא 105.1, רק מעט גבוה מהממוצע הארצי של 100. להוואי, לעומת זאת, יש 150.7 מדהים עבור מדד עלות מכולת. זה אומר ש סביר להניח שתוציא כמעט 50% יותר על מצרכים בהוואי מאשר בקליפורניה . עיין בטבלה הבאה להשוואה מקיפה יותר של המחירים הממוצעים עבור מגוון פריטי מזון:

פריט מזון	הוואי	קליפורניה
לחם (כיכר אחת)	.21	.30
גלון חלב	.53	.74
תריסר ביצים	.22	.09
גבינה מקומית (8 אונקיות)	.02	.58
חזה עוף ללא עצמות (1 ק'ג)	.54	4.75 דולר
תפוחים (1 ק'ג)	.39	.99
עגבניות (1 ק'ג)	.28	.08
בננות (1 ק'ג)	.74	יוקר המחיה משמש לתיאור כמה יקר זה לחיות במקום אחד לעומת אחר. ככזה, זהו אחד הגורמים העיקריים שאנשים משתמשים בהם כדי לקבוע היכן הם רוצים לגור, בנוסף לשיקולים אחרים. בעוד שהאיים בהוואי מציעים הטבות רבות - כולל אורח חיים נינוח, שמש לאורך כל השנה, חופים מדהימים וטונות של הזדמנויות פנאי בחוץ - קליפורניה מספקת הרבה מאותו הדבר. בהשוואה לממוצעים ארציים, שתי המדינות נחשבות יקרות, אבל איך הן מסתדרות כאשר אתה משווה אותן זו לזו? מדד יוקר המחיה בהוואי הוא 170, כלומר יקר יותר לחיות בהוואי בכ-70% מהממוצע הלאומי (100). לקליפורניה, לעומת זאת, יש מדד יוקר המחיה של 149.9, כך שהיא מעט פחות יקרה מהוואי אך עדיין יקרה משמעותית מהממוצע הארצי. המחיר החציוני של בית בהוואי הוא 732,000 דולר, גבוה ב-151% מהממוצע הארצי. בינתיים, מחיר הבתים החציוני בקליפורניה הוא 684,800 דולר - יחסית בשווה להוואי. מלבד מחירי הדיור החציוניים, בואו נבדוק איך יוקר המחיה משתווה בהוואי לעומת קליפורניה. מחירי דיור בהוואי לעומת קליפורניה כאשר לוקחים בחשבון את העובדה שמחיר הדירה החציוני במדינת הוואי הוא בסביבות 732,000 $, זה יקר יותר לרכוש בית כאן מאשר בקליפורניה. בקליפורניה, מחיר הבית החציוני הוא כמעט 700,000 דולר. במאי 2021, מחיר הדירות החציוני בקליפורניה הגיע לשיא של כל הזמנים והמדינה נותרה במשבר דיור בר השגה. למעשה, רבים מתושבי קליפורניה, במיוחד משפחות צעירות עם ילדים, עוזבים את המטרופולינים הגדולים בחיפוש אחר בתים זולים יותר באזורים כפריים יותר. אנשים עדיין קונים בתים בקליפורניה ונכסים ממשיכים לראות הצעות מרובות, אבל מלחמות הצעות מחיר הן לא בדיוק הטירוף שהיו פעם. זה קשור למחירים המבוקשים המנופחים, הנגרמים על ידי ביקוש מוגבר, שיעורי משכנתאות נמוכים והיצע נמוך של בתים. בהוואי, שיעורי הריבית נמוכים כפי שהיו אי פעם, מה שגורם לרבים לחפש בית חדש. אם כי, עם ביקוש כה גבוה, אין מספיק נכסים להסתובב בהם. במהלך השנים האחרונות, הוואי הפכה ליעד עבודה מרחוק פופולרי להפליא, מה שיצר שוק דיור תחרותי יותר ויותר. במקרים מסוימים, בתים נמכרים הרבה מעל המחיר המבוקש. השוואת מחירי בתים בהוואי לעומת קליפורניה מחירי הדירות החציוניים משתנים במידה ניכרת הן בהוואי והן בקליפורניה. הטבלה שלהלן מתארת ​​כמה מהערים הפופולריות ביותר בשתי המדינות, יחד עם מחירי הדירות החציוניים הקשורים אליהן. עִיר מחיר בית חציוני לוס אנג'לס, קליפורניה 883,400 דולר סן פרנסיסקו, קליפורניה 1,471,200 דולר סן דייגו, קליפורניה 812,100 דולר הונולולו, HI (אוהו) 751,900 דולר Lihue, HI (קוואי) 602,500 דולר Kahului, HI (מאווי) 729,900 דולר מכיוון שיש כמות מוגבלת של שטח גם בהוואי וגם בקליפורניה, בתים יכולים להיות יקרים למדי - במיוחד אם אתה מעוניין בנכס מול האוקיינוס. עם זאת, דבר חשוב שיש לשים לב לקניית בית בהוואי או קליפורניה הוא ההבדל בין דמי פשוט לנכס במושכר. עמלה פשוטה אופיינית לבעלות על בית ביבשת (כולל קליפורניה), הכרוכה בבעלות על הנכס כולו וכוללת את הקרקע. עם זאת, בהוואי, המדינה וממשלת ארצות הברית מחזיקות ברוב הקרקעות. מסיבה זו, רוב הנכסים ידועים כחכירה. עם חכירה, אתה הבעלים של הבניין אך אינך הבעלים של הקרקע המקיפה את ביתך. זה בעצם נותן לך את הזכות להחכיר את הקרקע שהבית שלך יושב עליה לפרק זמן מוגדר. לעתים קרובות, אם עסקה נראית טובה מכדי להיות אמיתית, כנראה שזוהי חכירה. מחירי שכירות בהוואי לעומת קליפורניה מחירי השכרת הדירות בהוואי הם מהגבוהים במדינה, אבל כמה תוציאו תלוי באיזה אי ובאיזה צד של כל אי אתם נמצאים. בהונולולו יש את מחירי השכירות הגבוהים ביותר במדינה, בעיקר בגלל הקרבה שלהם לאזור העסקים. עם זאת, הטבלה הבאה מתארת ​​את שכר הדירה הממוצע עבור חלק מהערים השונות באיי הוואי: עִיר שכירות ממוצעת הונולולו 1,943 דולר קליפורניה 2,603 ​​דולר חוף אווה 2,922 דולר אַשׁפָּה 2,089 דולר לא אחי $1,557 מים מעוקלים 2,089 דולר באופן דומה, מחירי השכירות משתנים בקליפורניה בהתאם לעיר בה אתה גר. בחלק מהערים בקליפורניה - כמו סן פרנסיסקו - יש מחירי שכירות מהגבוהים במדינה. כדי לעזור להעמיד דברים בפרספקטיבה, הטבלה הבאה מציגה את שכר הדירה הממוצע עבור כמה מהערים הפופולריות ביותר במדינה: עִיר שכירות ממוצעת המלאכים 2,518 דולר סן פרנסיסקו 3,102 דולר סן דייגו 2,433 דולר חוף ארוך 2,333 דולר סנטה קלריטה 2,306 דולר סנט ברנרדין 1,575 דולר מחירי מזון בהוואי לעומת קליפורניה גורם נוסף שקובע את יוקר המחיה הוא מדדי מחירי המזון והמכולת. בשל מיקומה המרוחק של הוואי, רוב הוצאות המחיה גבוהות למדי. מלבד שכר דירה ודיור, אתה יכול לצפות לשלם יותר עבור מצרכים ומזון בהוואי מאשר בקליפורניה. מדד עלות המכולת של קליפורניה הוא 105.1, רק מעט גבוה מהממוצע הארצי של 100. להוואי, לעומת זאת, יש 150.7 מדהים עבור מדד עלות מכולת. זה אומר ש סביר להניח שתוציא כמעט 50% יותר על מצרכים בהוואי מאשר בקליפורניה . עיין בטבלה הבאה להשוואה מקיפה יותר של המחירים הממוצעים עבור מגוון פריטי מזון: פריט מזון הוואי קליפורניה לחם (כיכר אחת) $5.21 $3.30 גלון חלב $6.53 $3.74 תריסר ביצים $4.22 $3.09 גבינה מקומית (8 אונקיות) $7.02 $6.58 חזה עוף ללא עצמות (1 ק'ג) $5.54 4.75 דולר תפוחים (1 ק'ג) $3.39 $1.99 עגבניות (1 ק'ג) $3.28 $2.08 בננות (1 ק'ג) $1.74 $0.83 מיסים בהוואי לעומת קליפורניה ישנם כמה הבדלים בולטים בין המסים בהוואי לעומת המסים בקליפורניה, המודגשים בפירוט להלן. מס הכנסה של המדינה מס ההכנסה של המדינה הוא המקום שבו החיים בהוואי וגם בקליפורניה יכולים להיות מאוד יקרים. להוואי יש את אחד משיעורי המס השוליים הגבוהים במדינה, 8.25%. עם זאת, זה עדיין נמוך משמעותית מהשיעור של קליפורניה של 13.3%. למעשה, שיעור מס ההכנסה השולי של יחידים בקליפורניה הוא הגבוה ביותר במדינה. מס מכירה בעוד שרוב המדינות גובות מס מכירה עבור סחורות ושירותים, קליפורניה היא משחק כדור אחר לגמרי. מס המכירה המינימלי בקליפורניה הוא מהגבוהים במדינה, ועומד על 7.25%. עם זאת, חלק מהמחוזות והערים ברחבי המדינה גובים תעריפים גבוהים אף יותר. למעשה, רק כרבע מהערים בקליפורניה אכן נצמדות למס מכירות של 7.25%. לדוגמה, במחוז לוס אנג'לס יש מס מכירה של 9.5%, אך מס המכירה של קלבר סיטי הסמוכה הוא 10.25%. ואילו, להוואי יש את אחד ממסי המכירה הנמוכים ביותר במדינה (הידוע גם בשם הבלו הכללי) במדינה – כ-4%. אם כי, בהתאם לעירייה, סכום המס הכולל עשוי להגיע עד 4.5%. מס רכוש זה עשוי להיות מפתיע ללמוד את זה תושבי הוואי נהנים משיעור המס האפקטיבי הנמוך ביותר על דיור בבעלותו בארץ - רק 0.28%. בינתיים, בקליפורניה יש מס ממוצע של 1.25% ממחיר הרכישה. עם זאת, כאשר מביאים בחשבון את המס הממוצע ששולם על ידי בעלי בתים בפועל, זה יורד ל-0.81% בלבד השוואת מסים בהוואי לעומת קליפורניה מדינה מס הכנסה מס מכירה מס רכוש הוואי 8.25% 4% 0.28% קליפורניה 13.3% 7.25% 0.81% עלויות הובלה בהוואי לעומת קליפורניה מבחינת תחבורה, קליפורניה ידועה בתנועה ובעומס. בעוד שהוואי מרווחת ורגועה בחלקים רבים של האי, אזורים מטרופולינים - כמו קפולאי והונולולו - כן חווים בעיות תנועה. בכל אחת מהמדינות, סביר להניח שתרצה שיהיה לך מכונית. מכיוון שהכל כל כך פרוס, יכול להיות קשה להסתמך רק על תחבורה ציבורית. מדד עלות התחבורה בקליפורניה גבוה רק במעט מהוואי. עם זאת, תוציא בערך 4% יותר על עלויות התחבורה החיים בהוואי מאשר קליפורניה. הטבלה הבאה מתארת ​​מדוע זה המצב: גורם עלות הוואי קליפורניה גלון גז $3.67 $3.48 כרטיס חודשי לתחבורה ציבורית 62.17 דולר $67.11 נסיעה במונית במרכז העיר (כחמישה מיילים) $18.84 $17.42 ניו-פולקסווגן גולף 25,935 דולר 23,327 דולר הכנסה וכלכלה בהוואי לעומת קליפורניה בתחילת 2020, שיעור האבטלה בהוואי היה 2.3% ושיעור האבטלה בקליפורניה היה כמעט כפול מזה - 4.2%. ההכנסה החציונית של משק הבית בהוואי היא כ-68,201 דולר, בהשוואה להכנסה החציונית של קליפורניה של פחות מ-62,000 דולר. עם זאת, הדבר החשוב שיש לזכור כאן הוא שוק העבודה. כמה מהמעסיקים הגדולים בהוואי כוללים את הוואיאן איירליינס, מדינת הוואי, הוואי תעשיות חשמל, אוניברסיטת הוואי ומערכות הבריאות של הוואי. תלוי איפה אתה גר באיים, זה יכול להיות קשה למצוא תעסוקה. אותו הדבר לגבי קליפורניה, כמו לשתי המדינות יש שווקים תחרותיים להפליא . בידור ועלויות שונות בהוואי לעומת קליפורניה גורם עלות מחיר ממוצע בהוואי מחיר ממוצע בקליפורניה מנוי חודשי לחדר כושר מקומי 44.61 דולר 47.20 דולר כרטיס לסרט $13.14 $12.93 חפיסת סיגריות $9.96 $9.22 סלק ביתי (1 ליטר) $5.50 $5.83 קפוצ'ינו (אזור בינוני) 5.32 דולר $4.39 זוג נעלי ריצה $84.56 $77.14 ארוחה משולבת של מזון מהיר $10.10 $8.29 הוואי נגד קליפורניה: מה יותר יקר? עם מדד יוקר המחיה הארצי של 100, החיים בהוואי או קליפורניה יקרים בהרבה. אם כי, כאשר אתה משווה את שתי המדינות, הוואי נחשבת ליקרה בכ-13% מקליפורניה. חשוב לזכור שבהתחשב במיקום המרוחק של הוואי, אתה יכול לצפות לשלם יותר על כמעט הכל - כולל מזון, שירותים, מצרכים ודיור. בעוד יוקר המחיה הן בקליפורניה והן בהוואי גבוהים, היופי וההזדמנויות שנמצאו במדינות אלה הם לעתים קרובות מה שמונע מאנשים לעזוב. .83

מיסים בהוואי לעומת קליפורניה

ישנם כמה הבדלים בולטים בין המסים בהוואי לעומת המסים בקליפורניה, המודגשים בפירוט להלן.

מס הכנסה של המדינה

מס ההכנסה של המדינה הוא המקום שבו החיים בהוואי וגם בקליפורניה יכולים להיות מאוד יקרים. להוואי יש את אחד משיעורי המס השוליים הגבוהים במדינה, 8.25%. עם זאת, זה עדיין נמוך משמעותית מהשיעור של קליפורניה של 13.3%. למעשה, שיעור מס ההכנסה השולי של יחידים בקליפורניה הוא הגבוה ביותר במדינה.

מס מכירה

בעוד שרוב המדינות גובות מס מכירה עבור סחורות ושירותים, קליפורניה היא משחק כדור אחר לגמרי. מס המכירה המינימלי בקליפורניה הוא מהגבוהים במדינה, ועומד על 7.25%. עם זאת, חלק מהמחוזות והערים ברחבי המדינה גובים תעריפים גבוהים אף יותר. למעשה, רק כרבע מהערים בקליפורניה אכן נצמדות למס מכירות של 7.25%. לדוגמה, במחוז לוס אנג'לס יש מס מכירה של 9.5%, אך מס המכירה של קלבר סיטי הסמוכה הוא 10.25%.

ואילו, להוואי יש את אחד ממסי המכירה הנמוכים ביותר במדינה (הידוע גם בשם הבלו הכללי) במדינה – כ-4%. אם כי, בהתאם לעירייה, סכום המס הכולל עשוי להגיע עד 4.5%.

מס רכוש

זה עשוי להיות מפתיע ללמוד את זה תושבי הוואי נהנים משיעור המס האפקטיבי הנמוך ביותר על דיור בבעלותו בארץ - רק 0.28%. בינתיים, בקליפורניה יש מס ממוצע של 1.25% ממחיר הרכישה. עם זאת, כאשר מביאים בחשבון את המס הממוצע ששולם על ידי בעלי בתים בפועל, זה יורד ל-0.81% בלבד

השוואת מסים בהוואי לעומת קליפורניה

עלויות הובלה בהוואי לעומת קליפורניה

מבחינת תחבורה, קליפורניה ידועה בתנועה ובעומס. בעוד שהוואי מרווחת ורגועה בחלקים רבים של האי, אזורים מטרופולינים - כמו קפולאי והונולולו - כן חווים בעיות תנועה. בכל אחת מהמדינות, סביר להניח שתרצה שיהיה לך מכונית. מכיוון שהכל כל כך פרוס, יכול להיות קשה להסתמך רק על תחבורה ציבורית.

מדד עלות התחבורה בקליפורניה גבוה רק במעט מהוואי. עם זאת, תוציא בערך 4% יותר על עלויות התחבורה החיים בהוואי מאשר קליפורניה. הטבלה הבאה מתארת ​​מדוע זה המצב:

הכנסה וכלכלה בהוואי לעומת קליפורניה

בתחילת 2020, שיעור האבטלה בהוואי היה 2.3% ושיעור האבטלה בקליפורניה היה כמעט כפול מזה - 4.2%. ההכנסה החציונית של משק הבית בהוואי היא כ-68,201 דולר, בהשוואה להכנסה החציונית של קליפורניה של פחות מ-62,000 דולר. עם זאת, הדבר החשוב שיש לזכור כאן הוא שוק העבודה.

כמה מהמעסיקים הגדולים בהוואי כוללים את הוואיאן איירליינס, מדינת הוואי, הוואי תעשיות חשמל, אוניברסיטת הוואי ומערכות הבריאות של הוואי. תלוי איפה אתה גר באיים, זה יכול להיות קשה למצוא תעסוקה. אותו הדבר לגבי קליפורניה, כמו לשתי המדינות יש שווקים תחרותיים להפליא .

בידור ועלויות שונות בהוואי לעומת קליפורניה

הוואי נגד קליפורניה: מה יותר יקר?

עם מדד יוקר המחיה הארצי של 100, החיים בהוואי או קליפורניה יקרים בהרבה. אם כי, כאשר אתה משווה את שתי המדינות, הוואי נחשבת ליקרה בכ-13% מקליפורניה. חשוב לזכור שבהתחשב במיקום המרוחק של הוואי, אתה יכול לצפות לשלם יותר על כמעט הכל - כולל מזון, שירותים, מצרכים ודיור.

בעוד יוקר המחיה הן בקליפורניה והן בהוואי גבוהים, היופי וההזדמנויות שנמצאו במדינות אלה הם לעתים קרובות מה שמונע מאנשים לעזוב.