נוקסוויל נגד נאשוויל: באיזו עיר עדיף לגור?

נוקסוויל נגד נאשוויל: באיזו עיר עדיף לגור?

זה דבר אחד להשוות בין שתי ערים ברחבי הארץ אחת מהשנייה, אבל דבר שונה לגמרי להשוות בין שתי ערים באותה מדינה. בעוד שנאשוויל ונוקסוויל עשויות להיות שתיהן בטנסי, שתי הערים הללו לא יכלו להיות רחוקות יותר אחת מהשנייה.

נוקסוויל היא המנצחת הברורה בקרב על העיר הטובה ביותר בטנסי. עיר זו כוללת תרבות עשירה, שפע של הזדמנויות פנאי, ויוקר מחיה הרבה יותר סביר. חבר את התכונות הללו עם מערכת בתי ספר פנטסטית, הזדמנויות לצמיחה ומחירי דיור נמוכים, וקל להבין מדוע נוקסוויל היא עיר כה פופולרית.



ובכל זאת, זה יכול להיות קשה להכחיש את המורשת הפנטסטית ואת היסטוריית המוזיקה שנמצאת בנאשוויל, ולאוהבי מוזיקה בלב, זו יכולה להיות עיר שקשה לסרב לה. אם אתה מנסה להחליט לאיזו עיר לעבור בטנסי, זה יכול לעזור לדבר עם סוכן נדל'ן שמכיר את שתי הערים כדי לעזור לך לקבל החלטה מושכלת יותר לפני המעבר.

איזו עיר עדיפה: נוקסוויל או נאשוויל?

השוואת שתי ערים היא ממש קשה, אבל זה יכול להיות אפילו יותר מאתגר כאשר משווים בין שתי ערים באותה מדינה. כדי לקבוע איזו עיר מנצחת בקרב הפנים-מדינתי הזה, אנחנו רוצים לבחון איך אדם רגיל חי ומתפקד ברחבי העיר. נסתכל על כמה מדדים מדידים ובלתי מדידים כדי למצוא מנצח אמיתי בקרב זה על טנסי.

איכות החיים

מדידת איכות החיים של תושב היא יותר מסתם הסתכלות על דולרים וסנטים. איכות חיים פירושה שהתושבים צריכים להיות מאושרים וליהנות מפעילויות יום יומיות. כשמגיע הזמן להשוות בין נאשוויל לנוקסוויל, שתי הערים הללו כמעט קשורות בכל מדד שניתן למדידה. כמו כן, יש לציין שלשתי הערים הללו איכות חיים גבוהה בהרבה מהממוצע, כלומר לא ניתן לטעות בשתי הערים.

בנוקסוויל, התושבים יחוו שיעורי פשיעה נמוכים יותר, שירותי בריאות טובים יותר ואקלים טוב יותר. נאשוויל, לעומת זאת, מעניקה לתושבים יותר כוח רכישה ופחות זיהום ברחבי העיר.

הזוכה: עניבה

יוקר המחיה

בסך הכל, נוקסוויל היא העיר הזולה יותר למגורים, בעלות של כ-15% פחות מנאשוויל. עיר זו כוללת עלויות נמוכות בהרבה על מזון, דיור, שירותים ותחבורה. תושב ממוצע יכול לחסוך עד 19% בעלויות ההובלה בלבד. כשמדובר בעלויות בריאות, גם נאשוויל וגם נוקסוויל יעלו בערך אותו הדבר.

הזוכה: נוקסוויל

עלויות דיור

בעוד שעלות המחיה בין שתי הערים הללו בטנסי היא יחסית דומה, עלות הדיור היא גורם מבדל משמעותי. הדיור יהיה פחות בכ-34% בנוקסוויל מאשר בנאשוויל, כאשר גם מחירי הדירות וגם שכר הדירה יהיו נמוכים משמעותית. בנאשוויל, כ-54% מהאוכלוסייה מחזיקים בבעלותם, למרות היותם באזור בעלויות גבוהות יותר. מעניין לציין ש-54% מהאנשים בנוקסוויל בוחרים לשכור, למרות מחירי מכירת בתים נמוכים.

נוקסוויל נאשוויל
מחיר בית חציוני 173,300 דולר 239,000 דולר
שכירות ממוצעת חדר שינה אחד 845 דולר 1,100 דולר

הזוכה: נוקסוויל

שוק העבודה

מדידת שוק העבודה היא בדיקת דופק טובה לבריאות העיר. גם נוקסוויל וגם נאשוויל מציגים שיעורי אבטלה שהם הרבה מתחת לממוצע. עם זאת, נאשוויל חזתה צמיחה מדהימה בתעסוקה בעשר השנים הבאות. חבר את זה עם ההכנסה החציונית הגבוהה יותר של נאשוויל ושוק העבודה מוגדר בבירור להצלחה בעיר הזו.

התעשיות העיקריות של נאשוויל כוללות הפקת מוזיקה, שירותי בריאות ותיירות. המעסיקים הגדולים ביותר בנאשוויל כוללים את חברת קרוגר וניסן צפון אמריקה. נוקסוויל היא ביתם של סחר קמעונאי, שירותי בריאות ושירותי מזון.

נוקסוויל נאשוויל
אַבטָלָה 3.7% 4.1%
צמיחה צפויה ל-10 שנים 37.5% 48.3%
הכנסה חציונית למשק בית 40,341 דולר 59,828 דולר
הכנסה אישית חציונית 33,229 דולר 35,243 דולר

הזוכה: נאשוויל

תַרְבּוּת

בעוד ששתי הערים הללו ממוקמות בטנסי, התרבויות שונות באופן דרמטי. לנאשוויל יש תרבות אפרו-אמריקאית חזקה וכוללת רבות מהמסורות בתרבות כיום. מוזיקאי בלוז מפורסמים רבים קראו לנאשוויל הביתה. ג'אז, רוק וקאנטרי נפוצים גם ברחבי העיר. נאשוויל ידועה באירוח הדרומי ובתרבות המגוונת שלה.

לנוקסוויל, בהשוואה, יש אווירה אמנותית הרבה יותר והיא מציגה באופן קבוע ירידי אמנות ופסטיבלי מוזיקה. בעיירה הזו יש מטבח מוצק ומסורתי הכולל אוכל דרומי, אוכל מנחם ומנגל אותנטי.

הזוכה: נאשוויל

פנאי/בידור

נאשוויל היא ביתם של מוזיקת ​​קאנטרי, ולתושבים תהיה הזדמנות לבקר בהיכל התהילה של נאשוויל קאנטרי. בעיר זו נמצאים גם מוזיאון ג'וני קאש ואודיטוריום רימן ההיסטורי. באופן קבוע יש הזדמנות להאזין למוזיקה חיה, ויש סצנת חיי לילה פורחת.

לנוקסוויל יש מה להציע לכולם. יש הרבה היסטוריה עם אזור רובע כיכר השוק. אזור זה מלא במבנים היסטוריים וכולל את המוזיאון להיסטוריה של מזרח טנסי. מבקרים יכולים גם לבקר במבצר ג'יימס ווייט. בנוסף, חובבי חוצות יהיו מרוצים ממרכז הטבע איג'מס, המציע 300 דונם של טבע ומסלולי הליכה.

הזוכה: נוקסוויל

הוֹבָלָה

למרות היותה עיר גדולה, לנאשוויל חסרות רבות מאפשרויות התחבורה ההמוניות המשמעותיות שיש לערים אחרות. אמנם לעיר הזו יש אוטובוסים, אבל המערכת והתחנות קצת חסרות. ישנם כבישים מהירים המסייעים לחבר את העיר הזו לערים מרכזיות אחרות באזור. נאשוויל הוא גם ביתו של נמל תעופה בינלאומי.

באופן השוואתי, לנוקסוויל יש מערכת תחבורה פנומנלית הכוללת אוטובוסים, מערכת רכבות ועגלות שייקחו את התושבים בכל אזור מרכז העיר. מערכת הסעת ההמונים תיקח אנשים למחוזות הקניות המרכזיים, לאזורי המגורים ולשדה התעופה הבינלאומי בעיר.

הזוכה: נוקסוויל בגדול

דמוגרפיה

רוב התושבים בנאשוויל זכו לפחות לחשיפה מסוימת לקולג' או קיבלו תואר עמית. בעיר זו יש אוכלוסייה צעירה יחסית, כאשר רוב המגורים הם בין הגילאים 25 עד 34. 65.5% מהאוכלוסייה מזהים את עצמם כלבנים, 29% שחורים ו-3.5% אסייתים בעיר.

לנוקסוויל יש אוכלוסייה מעט יותר משכילה, כאשר 13% מהאוכלוסייה מרוויחים תואר שני, 19% משיגים תואר ראשון ו-29% מהאנשים שנחשפו להשכלה אקדמית. למרבה הצער, הדמוגרפיה אינה מגוונת כמו בנאשוויל. עצום של 76% מהאוכלוסייה מזדהים כלבנים, 17% שחורים ורק 1.8% הם אסייתים. כמו נאשוויל, נוקסוויל היא אוכלוסייה צעירה מאוד, ו-40% מהתושבים הם בין 25 ל-44.

הזוכה: נאשוויל

חינוך

עבור מרכז עיר מרכזי, לנאשוויל אין מערכת בתי ספר ציבורית מצוינת. בהשוואה לבתי ספר אחרים בארץ, מערכות בתי הספר הציבוריות בודקות מתחת לממוצע עבור מבחנים ארציים. בתי הספר הפרטיים אינם טובים יותר, ומציעים רק חינוך בינוני. למרות מערכת בתי הספר המתקשה, יש הזדמנות מצוינת להשכלה גבוהה. נאשוויל היא ביתה של אוניברסיטת ונדרבילט היוקרתית.

לנוקסוויל יש מערכת בתי ספר ציבורית ופרטית די טובה, שמקבלת באופן קבוע ציונים גבוהים עבור אקדמאים ואתלטיקה. עם זאת, אין הרבה הזדמנויות להשכלה גבוהה בנוקסוויל, עם רק אוניברסיטת טנסי ואוניברסיטת ג'ונסון לבחירה.

עניבה: נאשוויל להשכלה גבוהה, נוקסוויל לחינוך היסודי והתיכון

מזג אוויר

נאשוויל היא ביתם של כמה תנודות מזג אוויר דרמטיות ויש לה מגוון רחב יותר לגבי תנודות הטמפרטורה. הקיץ עשוי להגיע לשיאים של שנות ה-90, בעוד שהחורפים ירחפו סביב 40 ​​מעלות F. אזור זה נוטה גם לכמה סופות רעמים עזות מאוד שיכולות לייצר רוחות חזקות, ברקים וברד.

למרות שבאותה מדינה, נוקסוויל לא רואה כמעט מזג אוויר קשה כמו נאשוויל. באזור זה רק מדי פעם תראה סערה חזקה. צפו שהקיץ יהיה מתון יותר, עד לשיאים של שנות ה-80, בעוד שהחורפים נשארים חמים יותר, רק יורדים לתוך שנות ה-50 למשך כמה חודשים בשיא החורף.

הזוכה: נוקסוויל

שיעורי פשיעה

כשזה מגיע לסטטיסטיקה ושיעורי פשע, נאשוויל ונוקסוויל רואים שיעורים גבוהים בהרבה משאר המדינה. לנאשוויל יש מספר מוגבר של פשעים אלימים, כולל תקיפה, רצח ואונס. פשעים אלה הם בערך פי שניים מהממוצע הארצי. עבירות רכוש כמו פריצה וגניבה נמצאות מעט מתחת לממוצע הארצי, אך גניבת רכבים היא מעל לנורמה.

דומה להפליא, לנוקסוויל יש גם שיעורי פשיעה גבוהים מהממוצע. תקיפה, רצח ואונס הם כולם פי שניים מהממוצע הארצי. מעט גבוה יותר מנאשוויל, פשעי הרכוש צפים מעט מעל הממוצע הארצי, עם גניבת רכב מנועי בערך פי שניים מהממוצע הארצי.

הזוכה: נאשוויל

שאלות קשורות

מהן השכונות הפופולריות ביותר של נאשוויל למשפחות?

יש הרבה שכונות נהדרות לבחירה אם אתה עובר לנאשוויל. שכונות כמו איסט נאשוויל, גרין הילס ודאונטאון פרנקלין הן אזורים פופולריים למשפחות. שכונת הילסבורו וילג' היא אופציה נהדרת עבור אנשים שלומדים בקולג'. שכונה זו ממוקמת באופן אידיאלי בין אוניברסיטת ונדרבילט ואוניברסיטת בלמונט.

האם יש הרבה מה לעשות בחוץ בנוקסוויל?

ממש מחוץ לעיר עצמה, יש מערכת שבילים נרחבת במרכז הטבע איג'מס. אזור זה כולל 10 קילומטרים של שבילים ומעל 300 דונם של טבע שמור. יש גם המון הזדמנויות חוצות על נהר טנסי. המבקרים יוכלו ליהנות מרכיבה על אופניים, שייט בסירות, גלישה בסירה וטיולי הליכה. בטנסי יש חיות בר בשפע, ציפורים ושפע של פרחי בר לצפייה.

פְּסַק דִין

בעוד שנאשוויל היא העיר המפורסמת יותר, נוקסוויל היא ללא ספק המנצחת בקרב הפנים-מדינתי הזה. עם יוקר מחיה נמוך יותר, מערכת בתי ספר ציבורית טובה יותר ותשתית תחבורה מדהימה, נוקסוויל היא עיר שקל לחיות בה עבור מבוגרים בודדים ומשפחות. לעיר יש שיעור אבטלה נמוך מאוד ותחזית גידול משרות גבוהה מהממוצע לעשר השנים הבאות.

מאמרים קשורים