תוכניות קומה של דירת יוקרה (עם שרטוטים)

אם תבחרו לשכור במקום בבעלותכם, אולי תדמיינו איזו דירה קטנה עם קירות לבנים ושטיח בז'. אולי התמונה שלך כוללת מרפסת קטנטנה או אזור פטיו, אבל בטח בלי סלסולים. עם זאת, דירות מגיעות בכל הצורות, הגדלים והסגנונות, ואם יש לך את הבצק, הן יכולות להיות די מפוארות.

דירות יוקרה בדרך כלל בולטות מיחידות אחרות הודות לגימורים היוקרתיים וההטבות הנוספות שלהן. סביר להניח שתמצאו טרסות נרחבות יותר, חדרים גדולים יותר ותכונות בונוס כמו קמינים וג'קוזי. אבל טוב יותר לא תמיד אומר גדול יותר; לפעמים דירות יוקרה יכולות להיות קטנות אך כוללות איכות ושירותים ללא דופי.

אם אתה מחפש דירת יוקרה, אתה צריך להתחיל בשני דברים: התקציב והמיקום שלך. המשיכה האמיתית היא לעתים קרובות הקרבה לדברים כמו עבודה, בית ספר ובידור. אז, ראשית, צמצם את אזור החיפוש שלך, ואז התחל לעבוד במסגרת התקציב שלך.

גורם לדירת יוקרה לעבוד בשבילך

הגורם המשמעותי ביותר שיש לקחת בחשבון בהכנת דירת יוקרה לעבוד עבורכם הוא המחיר. כל הפעמונים והשריקות בעולם לא יועילו לך אם אתה לחוץ לגבי תג המחיר.

כמובן, כשזה מגיע לעלות, הרבה תלוי איפה אתה גר. לדוגמה, אתה יכול להשיג דירת יוקרה עם שלושה חדרי שינה תמורת כ-1,300 דולר באוקלהומה סיטי. אבל, אותה יחידה יכולה לעלות לך קרוב יותר ל-3,700 דולר בפילדלפיה.

אחרת, אם הכיס שלך נושם לרווחה, אז זה מסתכם בפריסה של הדירה שלך. אתם רוצים למצוא מקום שתוכלו לעצב ולעצב לבית שמתאים לצרכים שלכם.

שקול את אורח החיים שלך

אמנם יש לך גמישות מוגבלת בכל הנוגע למגורים בדירה, אבל עדיין יש לך כמה אפשרויות. אתה יכול לבחור ממספר שונה של חדרי שינה וחדרי רחצה, כמו גם שטח אחסון. אתה יכול גם למצוא דירות הכוללות דברים כמו כביסה, מרפסת, ומתקני נוחות כמו מכשירי נירוסטה.

אם אתה רווק, אז אתה עשוי לבזבז על דירת יוקרה קטנה יותר עם חדר שינה אחד אבל המון שירותים. או אולי אתה רוצה יחידה עם שני חדרי שינה כדי שתוכל להמיר את חדר השינה הפנוי למשרד או חדר אימון.

זוגות שמתכננים להקים משפחה עשויים לחפש לפחות יחידה עם שלושה חדרי שינה עבור א משפחה בת ארבע נפשות . זוגות מבוגרים וגמלאים עשויים לרצות לצמצם את הבתים שלהם לדירות קטנות יותר עם שני חדרי שינה. קלטת את הרעיון.

לאחר מכן, אתה צריך לשקול כמה לוגיסטיקה כמו האם המתחם מאפשר חיות מחמד אם יש לך. בנוסף, כל תוספות שהמתחם מציע וחשובות לכם כמו חדר כושר, בריכה, חניה מחוץ לרחוב וכו'.

פריסות דירות יוקרה

דירות יוקרה מגיעות במגוון פריסות וסגנונות. בהתאם למתחם, יכול להיות מבחר של יחידות אחד, שניים ושלושה חדרי שינה או אפילו יותר חדרי שינה. חלק מהבניינים מציעים את כל היחידות במפלס אחד, בעוד שחלקם עשויים לכלול דירות דו-קומתיות.

במתחמים מסוימים, ייתכן שיהיו רק דירות סטודיו יוקרתיות זמינות או רק דירות סטודיו וחדרי שינה אחד. באזורים מסוימים תמצאו אזורי מגורים חיצוניים גדולים כמו טרסות עוטפות גדולות מדי, בעוד שאחרים עשויים להציע מרפסת יחידה.

כשאתה בוחר היכן לשכור, בדוק בנייני דירות זמינים באזור כדי למצוא אחד שמתאים לצרכים שלך. אל תשכח להכין רשימה של פריטי החובה שלך לעומת החפצים הנחמדים שלך כדי לעזור לך למיין את האפשרויות שלך.

דירת יוקרה עם שלושה חדרי שינה עם טרסה עוטפת

פריסה זו כוללת פריסת דירה סטנדרטית למדי הכוללת א יחידת הורים עם שני חדרי שינה נוספים. מה שבאמת מייחד את היחידה הזו היא המרפסת הפינית המרשימה העוטפת, המשותפת לאזור המגורים וחדר שינה פנוי. שטח חיצוני כזה מגדיל באופן משמעותי את הגודל הכללי של היחידה.

בנוסף, לסוויטת ההורים יש מרפסת פרטית משלה יחד עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. יש אמבטיה שנייה לשאר היחידה, והדירה כוללת חדר כביסה בגודל יפה. תמצא גם אחסון בשפע לאורך כל הדרך.

מה שחסרה ליחידה זו פינת אוכל ייעודית, אך בעזרת יצירתיות תוכלו לשלב אחת בסלון שלכם. אתה יכול להגדיר אזורים בחלל אם אתה רוצה הגדרה קבועה יותר. לעומת זאת, אתה יכול להשתמש בשולחן הרמה בצד הדלפק הפונה לסלון.

מקור: Mosaic Premier Residences

דירת יוקרה דו קומתית

יחידה דו-קומתית זו עם שלושה חדרי שינה הופכת את חדר השינה במפלס העליון לאזור מאורה במקום זאת. סגנון הלופט של הקומה העליונה שומר על תחושה פתוחה ואוורירית בכל החלל.

בנוסף, תוכנית הקומה הפתוחה של המטבח, האוכל ואזור המגורים לוקחת אותך היישר החוצה אל הפטיו היוצא. כל חדרי השינה כוללים חדר ארונות, ולמאסטר יש גם חדר רחצה ייעודי. בנוסף, יש פינת כביסה בתוך היחידה, שהייתם מצפים לה עם דירת יוקרה.

מקור: Hidden Creek Apartment Homes

דירת לאקז'רי עם חדרי שינה מפוצלים

יחידת שני חדרי שינה יוקרתית זו מפרידה בין חדרי השינה עם תכנית קומה פתוחה ומרפסת מרווחת, מושלמת לסעודה. בית ההארחה בדירה זו הוא משמעותי, עם חדר רחצה מרשים וחדר ארונות.

מקור: 500 דירות יוקרה קרופורד

פריסה ייחודית עם שטח חיצוני

תוכנית זו בצורת U עוטפת חלל חיצוני אליו אתה יכול לגשת מחדר השירות. יש גם מרפסות מרובות ומקום מפלט ענק עם ארונות כפולים וכיורים כפולים בחדר האמבטיה.

החללים המשותפים רחבים להפליא, עם אח דו-צדדי המספק את המגע המושלם של כשרון. יחידה זו מציעה גם כניסה פרטית באמצעות מעלית.

מקור: The Confluence Denver; דירות יוקרה

דירת סטודיו יוקרתית

אם אתה רוצה לחיות בפאר אבל בנקודת מחיר קטנה יותר, אז אולי סטודיו יהיה בשבילך. כמובן, זה עובד הכי טוב עבור יחידים או זוגות. דירת סטודיו זו מרווחת וכוללת חדר ארונות גדול ואזור כביסה נפרד.

הוא כולל גם מרפסת ואמבטיה מלאה, הודות לשילוב של מקלחת/אמבטיה. אם בחרת במיטת מרפי, תוכל לעשות אפילו יותר עם החלל. זה יכול להיות משרד או חדר אוכל ביום, חדר שינה בלילה.

מקור: עיצוב הבית

מהן כמה הטבות ייחודיות שמגיעות עם דירות יוקרה?

לעתים קרובות, מתחמי דירות מגיעים עם שירותים כמו בריכה או מרכז כושר. רבים מציעים גם חללי מועדון שבהם אתה יכול להשתמש עבור התכנסויות גדולות כמו מקלחת כלה או מסיבת יום הולדת. בנוסף, תמצאו מתחמים רבים המספקים חניה ייעודית לכל יחידה.

אבל מה לגבי בנייני דירות יוקרה? האם אתה מקבל משהו נוסף על מה שאתה עשוי לצפות בבניין דירות נחמד וסטנדרטי? יִתָכֵן.

הכל מסתכם במכלול הפרטני, מכיוון שכולם שונים. סביר להניח שיהיו לכם את השירותים הרגילים, אבל נכון, הם עשויים להיות קצת יותר גבוהים (חשבו על אזור בריכה בסגנון אתר נופש). עם זאת, ייתכן שיש לך גם כמה הטבות נוספות כמו שוער, תוספת אבטחה ומוסך פרטי לאחסון נוסף.

במתחמים מסוימים עשויים אפילו להיות דברים כמו מספרה, ספא וחנויות. אתה יכול גם לקבל מקומות בילוי כמו חדר משחקים, מרפסת גג, שטח ירוק נוסף, או אפילו בית קולנוע. כמובן, זה הימור בטוח יחסית שככל שהשירותים קיצוניים יותר, כך שכר הדירה שלך יהיה גבוה יותר.

שאלות קשורות

כמה עולה דירת יוקרה?

אתה לא יכול פשוט להטביע תג מחיר אחד על כל דירת יוקרה, כי גורמים רבים קובעים את העלות. המיקום הוא מיקום גדול. שכר הדירה משתנה מאוד ברחבי הארץ ואפילו מעיר לעיר באותה מדינה.

לאחר מכן, זה תלוי בדברים כמו גודל היחידה, שכן יותר מדה מרובע פירושו בדרך כלל יותר כסף. בנוסף, אם מתחם הדירות כולל הרבה הטבות, אתה תשלם עבורן במסגרת שכר הדירה שלך.

לבסוף, דירות רבות כוללות דברים כמו איסוף מים ואשפה במחיר השכירות. עם זאת, אתה בדרך כלל לבד עבור דברים כמו כבלים, אינטרנט ושירותים.

להלן מספר מחירי שכירות ממוצעים עבור דירות יוקרה במספר ערים מרכזיות כדי לתת לכם מושג.

* cnbc.com

מעבר לדמי השכירות הרגילים, ייתכן שיש לך עלויות נוספות. לדוגמה, בדרך כלל, דירות יגבו עמלת חיות מחמד על שכר דירה סטנדרטי אם יש לך חיות מחמד.

מהם היתרונות של מגורים בדירת יוקרה?

ישנם מספר יתרונות כאשר מדובר בדירת יוקרה. לעתים קרובות אתה מקבל גימורים יוקרתיים ויותר מקום. אתה עשוי ליהנות גם משירותים נוספים כי אתה נמצא במתחם יוקרתי יותר.

לעתים קרובות, המיקום מצוין; תהיו בלב אזור עירוני, קרוב לבידור, קניות ומסעדות. בנוסף, יש לך פוטנציאל צפיות טובות יותר.

וגם, השכרה גמישה יותר מאשר בעלות, וזה מתאים לרבים. אם אתה נוסע הרבה לעבודה או העברה לעתים קרובות, קל יותר לאסוף וללכת. אבל, אם זה חל עליך, שקול חוזה שכירות לטווח קצר יותר, ודע שהם בדרך כלל עולים יותר לחודש.

מהם החסרונות של מגורים בדירת יוקרה?

לכל דבר עם יתרונות יש גם כמה חסרונות. עבור דירות יוקרה, אחד החסרונות הוא בהחלט המחיר; אתה משלם הרבה יותר מדירה רגילה.

במקרים מסוימים, מה שאתה מקבל עבור שכר דירה נוסף זה עשוי להיראות שווה את זה, אבל זה עשוי להיות מנופח מדי. לכן, העריכו היטב מה אתם מקבלים עבור הכסף שלכם.

לבסוף, דירה היא עדיין דירה, יוקרה או לא. אתה לא הבעלים של זה, אז אתה מוגבל במה שאתה יכול לעשות עם החלל שלך. לדוגמה, מתחמים רבים אינם מאפשרים לך לצבוע צבעים ספציפיים (אם אתה יכול לצייר בכלל).

או, אם יש לך כלב, מה אם המתחם ישנה פתאום את הכללים שלו כדי לא לאפשר חיות מחמד? האם אתה עומד להיפטר מהכלב שלך, או שתיאלץ לזוז? בעצם, עם דירה, אתה מוותר על שליטה מסוימת במצב המגורים שלך.

מאמרים קשורים

• תכניות קומבו משולבות של חדר רחצה וחדר כביסה
• 12' x 32' תוכניות קומה בבקתת אסם לופט
• תוכניות בנייה של 6 יחידות דירות (עם דוגמאות אמיתיות)