חלוקת חדר היא דרך מצוינת להפיק את המרב מהחלל שלכם וליצור אזורים לפעילויות שונות. ישנן דרכים רבות ושונות לחלק חדרים, מבניית קיר חדש ועד להצבת מחיצות מתקפלות זמניות. אם אתם מתכננים לחלק חדר בבית שלכם, אולי אתם תוהים אם תצטרכו אישור.
תזדקק להיתר אם אתה בונה קיר חדש, אבל לא לשיטות חלוקה קוסמטיות כמו וילונות או מחיצות. נדרשים אישורים לכל שיפוץ המשנה את מבנה הבית או את פריסת הקומה. תצטרך גם אישור אם אתה מוסיף חלון או עושה עבודות חשמל או אינסטלציה בחדר החדש.
להלן, למד עוד על האם יש צורך באישורים לחלוקת חדר. נדבר גם על מה שעלול לקרות אם תוסיף קיר חדש לבית שלך ללא אישור. לאחר מכן, נשתף כמה רעיונות לדרכים המצאתיות לחלוקת חדרים.
האם יש צורך באישור לחלוקת חדר?
אם אתה צריך אישור כדי לחלק חדר תלוי בכמה דברים:
- הכללים והתקנות באזור שבו אתה גר
- השיטה שבה אתה משתמש כדי לחלק את החדר
באופן כללי, אם העבודה שאתה עושה עלולה להשפיע על הבטיחות הציבורית או הפרטית, אז אתה צריך אישור. תמיד מומלץ לבדוק עם תחום השיפוט המקומי שלך בעת תכנון שיפוץ הבית.
הכללים יכולים להשתנות לא מעט ממדינה למדינה, והם יכולים גם להשתנות עם הזמן. זה שפרויקט מסוים לא היה חייב אישור בעבר, לא אומר שזה נכון היום.
הוספת קיר חדש
מצב אחד שבדרך כלל דורש היתר הוא שינוי הפריסה של תוכנית הקומה של הבית שלך. לכן, אם אתה מוסיף קיר חדש, סביר להניח שתצטרך אישור. התקנת בידוד וקירות גבס והכנסת חלונות חלופיים הם גם מצבים שבהם כמעט בטוח תזדקקו להיתר.
יצירת חדר ראוי למגורים
עם זאת, יש כאן אזהרה. אם אתה בונה מחיצה לא נושאת, זה לא מצריך היתר אלא אם כן זה יוצר חדר ראוי למגורים. חדר ראוי למגורים הוא חדר המשמש לשינה, בישול, אכילה או מגורים. בדרך כלל, החללים היחידים שלא נחשבים כחדרים ראויים למגורים הם חדרי אמבטיה, מסדרונות ומקומות אחסון.
אז אם אתה בונה מחיצה לא נושאת כדי ליצור א חדר שינה או סלון, למשל, תצטרך אישור. אם אתה עושה מסדרון או שטח אחסון, כנראה שלא תצטרך אישור.
אבל אם אתה יוצר חדר אמבטיה חדש, אתה תיתקל במצב אחר. אולי לא תזדקק להיתר בנייה לקיר, אבל תצטרך היתרים אחרים לאינסטלציה וחשמל.
שיטות אחרות של חלוקת חדרים
נניח שאתה לא בונה קיר חדש. במקום זאת, אתה פשוט משתמש במחיצות זמניות או תליית וילונות מהתקרה. מדובר בשינוי קוסמטי בלבד שאינו משפיע על מבנה הבית שלכם, ולכן אינו מצריך אישור.
קוד בנייה בינלאומי
על פי IBC (חוק הבנייה הבינלאומי), אתה צריך אישור עבור כל תוספת או שינוי מבני בחלל המגורים שלך. אתה צריך גם אישור לעבודות אינסטלציה, שינויי חשמל, התקנות מערכות מכניות ושינויי חלונות.
מה קורה אם אני מחלק חדר ללא אישור?
במקרים מסוימים, ייתכן שתתאפשר לחלק חדר ללא אישור. בדרך כלל, הכוונה היא לביצוע שינויים קוסמטיים על מנת לחלק את החדר. ברוב המצבים, בניית קיר חדש לחלוקת חדר תדרוש היתר.
אם תבנה חומה חדשה ללא היתר, אתה עלול לעמוד בפני השלכות שונות בהמשך הקו.
מטרות
ראשית, אתה עלול להיתקל בקנסות. מכיוון שאתה עובר על החוקים והתקנות המקומיים, אתה עלול לקבל קנס על הפרויקט הבלתי מותר שלך.
להרוס או לעשות מחדש את העבודה
שנית, ייתכן שיהיה עליך להרוס את הקיר מטעמי בטיחות. אז תצטרך לשלם כדי לחדש את הפרויקט אם אתה עדיין רוצה לחלק את החדר.
בעיות במכירת הבית
אתה יכול גם להיתקל בבעיות אם אתה רוצה למכור את הבית בעתיד. כאשר קונים עתידיים מקבלים א בדק בית , סביר להניח שהם יגלו את העבודה הלא מורשית שלך. זה נכון במיוחד אם הם מחפשים רישומים ציבוריים הקשורים לשיפורי הבית.
בעיה בכיסוי הביטוחי
עבודה לא מתועדת יכולה גם להשפיע על תהליך קבלת כיסוי ביטוח דירה. מכיוון שיש אישורים כדי להבטיח בטיחות, עבודה שנעשתה ללא אישורים נחשבת בדרך כלל לא בטוחה. בגלל זה, רוב חברות הביטוח לא יהיו מוכנות לבטח בית עם עבודות שיפוץ שעלולות להיות מסוכנות.
דרכים לחלק חדר
ישנן דרכים רבות ושונות לחלק חדר!
- לִבנוֹת קיר חדש
- לִתְלוֹת וילונות מהתקרה
- לִרְכּוֹשׁ מחיצות מתקפלות אוֹ מחלקי חדרים
- ייעוד מחדש א מתלה בגדים להפריד בין שני אזורים
- תשתמש ב מדף ספרים כמחיצה
- ליישם תריסי חלונות בהתאמה אישית או א דלת אסם
- לְהַעֲסִיק מיקום רהיטים אסטרטגי כדי ליצור אזורים שונים
- לַעֲרוֹם מדפים מרובים כדי ליצור מחיצה
- חתך אזור עם א שָׁטִיחַ
- תלו א וילון חרוזים אוֹ תליית קיר
מכל שיטות חלוקת החדר הללו, רק אחת מהן טעונה היתר: בניית קיר חדש. אחרת, מדובר בעיקר בשינויים קוסמטיים שלא תצטרכו לקבל אישור עבורם.
שאלות קשורות
האם אפשר לחלק חדר עם וילונות?
כן, אתה יכול לחלק חדר עם וילונות. תליית וילונות מהתקרה היא דרך קלה ויעילה לחלוקת החלל. שיטה זו משמשת לעתים קרובות להפרדה בין אזורי שינה מרובים. היתרון בשימוש בווילונות הוא שניתן לפתוח ולסגור אותם לפי הצורך.
האם אתה יכול לחלק חדר עם חלון אחד?
ניתן לחלק חדר עם חלון אחד בהתאם לשימוש המיועד שלו. לדוגמה, לכל חדרי השינה חייבים להיות חלון משלהם מטעמי בטיחות. עם זאת, אתה לא צריך חלונות למסדרונות או למקומות אחסון.
מה הטעם במחלק חדר?
מחלק חדרים הוא סוג של עיצוב שניתן להשתמש בו כדי לפצל חדר לחלקים נפרדים. שימוש במחלק חדר הוא דרך יעילה להפוך את החלל שלך לרב תכליתי יותר.
