בהתאם לפריסה של הנכס שלך, ייתכן שיש שיפוע בחלקו האחורי של הנכס. בעיצובים כאלה, בדרך כלל יש מקום שמציע אמצעים נוספים להפיק את המרב מתוכנית הקומה של הבית שלך.
העלות הממוצעת להוספת מרתף ליציאה היא 6,250 דולר עבור חומרים ועבודה. בעלי בתים מוציאים בממוצע 550 דולר על מסגרות, 2,500 דולר על עבודה ו-3,250 דולר על הוספת פטיו. בידוד עולה בממוצע ,6250 והעלות הממוצעת של ריצוף למרתף יציאה היא ,000.
לא רוצה לעשות את זה בעצמך? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
מהו מרתף הליכה?
מרתף יציאה הוא בדיוק כמו שהוא נשמע: מרתף שאפשר ללכת ממנו בחוץ. המרתף הממוצע, סיים או לא גמור, אטום לחלוטין. הדרך היחידה לצאת היא לעלות במדרגות לקומה הראשונה.
כאשר לנכס יש משופע בצד אחד, אפשר להפוך את המרתף למרתף בסגנון יציאה. זה יחייב הוספת דלת ואולי אפילו כמה חלונות בהתאם לבחירה האישית. אפשר גם לקחת מרתף מוגמר קיים ולהפוך אותו למרתף יציאה.
כמה עולה להוסיף מרתף ליציאה?
יש שתי דרכים לגשת למצב. אין לך עם מה לעבוד ואתה צריך להתקין את המרתף מאפס או להוסיף דלת יציאה למרתף קיים . אחד עולה הרבה יותר מהשני.
בואו נסתכל לעומק על כמה זה יעלה עבור כל תרחיש. יש יתרונות אם אין לך מרתף גמור שעשויים לקזז את העלויות בסופו של יום. אבל זכור כי התקנת מרתף יציאה יקרה בין 50% ל-200% יותר מהתקנת מרתף מוגמר טיפוסי.
עלות התקנת דלת מרתף יציאה
אם המרתף שלך כבר יהיה גמור, החדשות הטובות הן שזה יעלה פחות משמעותית להתקין דלת מעבר. המחירים יכולים להשתנות מאוד, ונעים בין 2,500$ ל-10,000$ לביצוע ההתקנה.
ישנם מספר גורמים אשר נכנסים לעלות ההתקנה ולתהליך. מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר כדי לאמוד את העלויות הכוללות שאתה יכול לצפות לכסות.
| חפירה וחיתוך | עבור כל יציאה, החלק החיצוני צריך להיות בגובה תחתית המרתף. לא רק זה, אלא את קיר הבטון יהיה צורך לחתוך לגודל המתאים. |
| צִלוּעַ | מסגור מגיע לכל מקום בין 0 ל 0, כולל הכותרת. שוחח עם הקבלן; רוב העיריות ידרשו ממך אישור לבצע שינויים אלה. |
| חומרים ועבודה | היציאה הנפוצה ביותר היא סגנון פטיו כפול. העבודה יכולה לנוע בפראות בהתאם לאיש המקצוע שתבחר, בין 0 ל-,500. |
| התקנת פטיו | אתה לא הולך שהיציאה תיכנס ישר אל הדשא. יהיה צורך להתקין פטיו, הנע בין ,750 ל-,750. |
כפי שאתה יכול לראות, העלויות הללו יכולות להסלים במהירות. בגלל המורכבות של העבודה, התקנת הדלת והפטיו עולה כמעט באותה מידה במקרים מסוימים, כפי שעולה כדי לסיים את המרתף לחלוטין.
התקנת מרתף יציאה מלאה
נניח שהמרתף שלך לא גמור. זה המקום שבו העלויות יכולות להסלים באופן משמעותי . לא משנה מה אתה מצטט עבור מרתף מוגמר, גדל בכל מקום בין 50% ל-200% עבור מרתף יציאה.
העלויות גדלות מכיוון שבעצם יש צורך בשיפוץ, רק עם דלת יציאה ופטיו על כל השאר. אפילו בקצה הנמוך, אתה מסתכל על ,000. תלוי את מי אתה שוכר ואיזה סוג של תוספות אתה עושה, העלויות יכולות להסלים קרוב ל-100,000 $.
עלויות התקנת מרתף הליכה
להלן כמה מהעלויות שניתן לצפות להן בעת הוספת מרתף יציאה. הכי קשה ומורכב שהעבודה היא, כך היא תעלה בסופו של יום יותר.
| קרן לוח | אם המרתף שלך לא גמור לחלוטין, בסיס לוח חדש יצטרך לשפוך. זה יכול לנוע בין ,000 ל-,000 תלוי אם אתה הולך עם קיר גזע או לוח מונוליטי. |
| לְהַתִיר | בדרך כלל נדרש אישור לביצוע עבודות מסוג זה. אם לא תעשה זאת, תגרור קנס ותפרק. תלוי בעירייה, זה יכול לעלות בין 1,000 ל-1,200 דולר. |
| איטום מים | איטום למים נחוץ מסיבות רבות, במיוחד אם זה הולך להיות חלל ראוי למגורים. בדרך כלל, איטום למים עומד על כ-4,500 דולר בממוצע. |
| התקנת משאבת בור | המרתף רגיש יותר להצפות. זה אומר צורך במשאבת בור. התקנה חדשה תעלה בין 500 ל-0. |
| צִלוּעַ | יהיה צורך למסגר את המרתף כך שניתן יהיה לתלות קיר גבס ולבסוף לצבוע אותו. קיר גבס יכול לנוע בין מתחת ל-1,000 דולר לקרוב ל-2,000 דולר. |
| קיר גבס | לאחר השלמת המסגור, קיר הגבס עולה. צפו ב-,250 עד ,000 להתקנה. |
| בִּדוּד | מכיוון שהמרתף הוא כעת חלל ראוי למגורים, עליו להיות מבודד כראוי. 1,500 עד 1,700 דולר כאן. |
| חַשׁמַלִי | החשמל יצטרך להיות מופעל בכל המרתף, בעלות של ,000 עד ,500 בממוצע. |
| תאורה/שקעים | תאורה יכולה להיות אחד החלקים היקרים ביותר של סוג זה של התקנה. צפו ל-,500 עד 3,000$ ועוד 1,000$ לשקעים. |
| רַצָפוּת | זה יכול להשתנות בהתאם אם אתה הולך עם שטיח או ריצוף עץ. הממוצע הוא כ-2,000 עד 3,000 דולר, תלוי בחומר הנבחר. |
וזה אפילו לא מגיע להתקנת דלת היציאה, מה שמעלה את העלויות עוד יותר.
למה להוסיף מרתף יציאה?
בהתחשב בעלויות הגבוהות של התקנת אחד - או לפחות של דלת וחלונות יציאה מותקן - זה אולי נראה לא הגיוני להתקין אחד. אבל יש כמה יתרונות מהתקנת מרתף יציאה בביתך .
נסקור כל אחד בפירוט רב יותר, אבל יש יותר מכמה סיבות. זה יותר מרחב מחיה, מה שהופך חלל קטן יותר בקומה העליונה ליותר חדר. זה גם יכול להוסיף ערך רב לבית שלך. לחלופין, אם אתם מתכננים להשכיר אותו, ניתן להפוך אותו לחלל דירה שיכול להשלים את העלויות הללו עם הכנסה משכירות.
מרחב מחיה מוגדל
בין אם יש לך מרתף מוגמר או מבודד, זה הפוטנציאל ליותר מרחב מחיה. אם הקומות הראשיות והקומות העליונות מוגבלות מעט בשטח, הוספת נקודת יציאה היא דרך מצוינת לפנות עוד מרחב מחיה .
מרתפי הליכה ניתן להפוך לסלון שני או לחדר שינה מוגדל. זה יכול לשמש כחדר משחקים לילדים או זה יכול אפילו להפוך למשרד ביתי נפלא או סטודיו. האפשרויות הן באמת בלתי מוגבלות בכל הנוגע למה לעשות עם החלל הנוסף.
זוהי תכונה חשובה במיוחד עבור בתי חווה קטנים יותר. ניתן להגביל את הגודל של הקומה הראשית. מתחת לפני הקרקע, יש הרבה יותר מקום פנוי. זה יכול לגרום אפילו לבתים הקטנים ביותר להרגיש הרבה יותר גדולים.
מוסיף ערך לבית
אמנם העלויות יכולות להיות די והותר כדי להפחיד את המעוניינים לבצע את התוספת, אך לא כולן הן עלויות שקועות. מרתפי יציאה מהבית הם חלק משטחי השטח הראויים למגורים של הבית. על ידי הוספת שטח ראוי למגורים למטה, אתה יכול להוסיף ערך לבית שלך.
בתים שיש להם מרתף יציאה בדרך כלל מעריכים את הערך הרבה יותר מהר מאשר בית שיש לו מרתף סטנדרטי. הסיבה לכך היא שיציאה מספקת מרחב מחיה מוגדל וגמישות רבה יותר, מה שהופך אותו לעיצוב מבוקש.
לא רק זה, אלא שמגרשי מרתף יציאה רבים יושבים ליד נקיקים קטנים. משמעות הדבר היא הגברת הפרטיות, מה שעוזר גם להעלות את ערך הבית.
לא רוצה לעשות את זה בעצמך? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
גישה חיצונית
באופן כללי, ישנן שתי נקודות כניסה ברוב הבתים: דלת קדמית ואחורית. אבל מרתפי הפסקה עוזרים ליצור תחושה חלקה של נזילות בין הבית שלך לחוץ. עבור אלה שנהנים מהטבע, זה יכול לעזור להכניס את הסביבה שלך לסלון שלך - במובן פיגורטיבי.
גם אם אתה לא הכי בחוץ מבין האנשים, יש הרבה יתרונות ליהנות מהחוץ. יש יתרונות של משופר תפקוד קוגניטיבי, רווחה פסיכולוגית טובה יותר, ואפילו יתרונות לבריאות הגופנית. זה הופך את מרתף ההסתלקות לתוספת יפה ובריאה לבית הקיים שלך.
יותר אור טבעי
יותר ויותר, אנחנו כחברה מחפשים להגביל את השימוש באנרגיה שלנו. כאשר אתה מוסיף חלונות ודלת למרתף שלך, זה יכול לגרום לחדר להרגיש פחות כמו מרתף ויותר כמו חלק משאר הבית.
אם אתם מתכננים להפוך את החלל לחדר שינה נוסף או אזור מגורים, האור הטבעי גורם לדברים להרגיש בהירים ואווריריים. בסופו של דבר, אתה צריך שיהיה לך חלל מהנה כל השנה בלי התחושה הטחוחה והאפלה הזו.
שטח להשכרה
העלויות בהחלט משמעותיות, אין שום טעות בכך. אבל אולי לא הכל עלויות כבדות ללא החזרות מיידיות. יצירת מרתף להסתלקות מציגה את ההזדמנות לאפשרויות השכרה.
עם הדלת הפרטית, מרתף יציאה יכול לתפקד כדירה עצמאית. אם זה אומר שבני משפחה מבוגרים גרים איתך או להשתמש בו כדי להשלים את ההכנסה שלך תלוי לחלוטין בך.
הפיכת היציאה לדירה להשכרה יכולה לסייע בקיזוז עלויות ההתקנה. החזקת דייר יכולה לעזור לכם להוזיל את עלויות ההתקנה לאורך זמן ואפילו להכניס מעט כסף לכיס.
