ממוקמת לאורך החוף הצפוני של נהר ג'יימס נמצאת ניופורט ניוז, וירג'יניה. כמעט 200,000 תושבים קוראים לבית העיר הזה, מה שהופך אותה לעיר החמישית באוכלוסייתה במדינה. לאזור זה יש הרבה היסטוריה, כאשר מחוז וורוויק הוא משמונת המחוזות המקוריים של וירג'יניה, שנוצרו בצו מהמלך צ'ארלס הראשון ב-1634.
לניופורט ניוז יש כמה שכונות מדהימות ממש על המים, כולל מנצ'וויל, דיפ קריק והילטון הילטון. שכונות אלו לא רק מציעות איכות חיים גבוהה או שירותים טובים לתושבים - הן גם מהשכונות הבטוחות ביותר בכל העיר. ניופורט ניוז מציעה חופי נהר נהדרים ושפע של היסטוריה, כולל מוזיאון וירג'יניה חי, מוזיאון המלחמה של וירג'יניה ומרכז פרגוסון לאמנויות.
התעשייה הגדולה ביותר, ללא ספק, בניופורט ניוז היא הצבא, ובניית ספינות בפרט. תושבים רבים של העיירה מועסקים בבניית ספינות ניופורט ניוז, מתקן משותף של חיל האוויר-צבא בבסיס המשותף לנגלי-אוסטיס. Newport News Shipbuilding היא המעסיק התעשייתי הגדול ביותר בכל המדינה, היא המעצבת והבונה הבלעדית של נושאות המטוסים של הצי האמריקאי.
עם זאת, יותר תושבים בוחרים לנסוע לנורפולק מדי יום לעבודה, ובוחרים לגור בניופורט ניוז עבור יוקר המחיה הנמוך יותר ותחושת קהילה גדולה יותר. יש פחות המולה בניופורט ניוז, יותר מגורים בעיר קטנה יותר ומודעות קהילתית.
7 השכונות הבטוחות בניופורט ניוז
מדד הפשע בניופורט ניוז הוא 14, כאשר 100 הוא הבטוח ביותר - כלומר העיר בטוחה רק ב-14% מכל הערים בארה'ב. זה לא אידיאלי! אבל אל תדאג - בעוד שחלק מהאזורים בניופורט ניוז בהחלט אינם הבטוחים ביותר, יש מגוון שכונות, במיוחד על המים, שמתהדרות באיכות חיים גבוהה, יוקר מחיה נמוך וכן, בטיחות רבה. .
שכונות אלו להלן נקבעות באמצעות סטטיסטיקות מה-FBI וכוללות חישובים של פשיעה אלימה ו פשע רכוש.
7 השכונות המובילות שלנו עבור ניופורט ניוז כוללות:
- מהן 8 השכונות הבטוחות ביותר בריצ'מונד, וירג'יניה?
- מהם היתרונות והחסרונות של מגורים במערב וירג'יניה?
- מהן 5 השכונות הטובות ביותר ברואנוק, וירג'יניה?
אם אתה חושב לעבור לאזור ההיסטורי הזה על המים, הקפד לקרוא את זה קודם. יש הרבה אזורים נפלאים לבחירה, אז אל תטעו. שבע השכונות הללו הן המקומות המובילים לחיות בכל ניופורט ניוז, הן לבטיחות והן לאושר כללי.
1. מנצ'וויל
מנצ'וויל, שכונה משגשגת על המים בניופורט ניוז, ממוקמת לאורך נהר וורוויק ממש ליד דיפ קריק. אזור מנצ'וויל נהדר למי שרוצה לחיות את חיי המים האלה, או אוהב מרחבים ירוקים. פארק ריברוויו חוות נמצא ישירות באמצע השכונה, ומעניק לתושבים שפע של גישה לחופים, שבילי הליכה, מגרשי משחקים ואפילו סקייטפארק. זו אחת הסיבות הגדולות ביותר שמנצ'וויל נחשבת לאחת השכונות הנחשקות ביותר לגור בהן.
חיסרון גדול בשכונת מנצ'וויל הוא היעדר קניות. אין הרבה אפשרויות למצרכים, אוכל או קפה - רוב התושבים צריכים לעזוב את האזור כדי למצוא את מה שהם מחפשים בחיי היומיום שלהם. עם זאת, רובם רואים בכך סחר יותר מקובל בהתחשב במיקום האידיאלי אחרת, ובכל השירותים העומדים לרשותם.
מנצ'וויל נחשבת גם לשכונה צבאית, כאשר תושבים רבים בוחרים לנסוע ממנצ'וויל לנורפוק או למספנת הצי. אם הם לא נוסעים, רבים עובדים במתקן בניית ספינות ניופורט ניוז. ההכנסה החציונית של משק הבית במנצ'וויל היא 81,333 דולר נדיב, גבוה משמעותית מהממוצע הארצי.
2. נחל עמוק
עם מחיר דיור חציוני של למעלה מ-8,000, דיפ קריק הוא פופולרי - ובטוח! - בחירה עבור תושבים רבים המעוניינים לעבור לניופורט ניוז ללא תג המחיר הגדול הכרוך בכך. דיפ קריק ממוקם לצד נהר ג'יימס, והוא חולק למעשה גבול עם מנצ'וויל - זה רק צפונה, ממש מעבר לדיפ קריק. (כמו השם!)
בניגוד למנצ'וויל, לדיפ קריק יש מגוון גדול יותר של אפשרויות קניות וסעודה לתושבים לבחירה. בתים עדיין מרגישים מאוד פרבריים, כאשר רוב הבתים הם מגורים חד-משפחתיים. אין הרבה מתחמי דירות ב-Deep Creek, ואין הרבה מדרכות ב-Deep Creep, מה שיכול להדאיג חלק מהמשפחות.
שכונת דיפ קריק היא באמת אחת הטובות בניופורט ניוז, לא רק למען הבטיחות - אם כי ברור שהיא מדורגת גבוה! אבל גם לאיכות החיים, השירותים ועוד.
3. הילטון וילג'
הילטון וילג' בניופורט ניוז נחשבת לאחת השכונות החלוציות בכל התכנון העירוני. למה? מכיוון שזו אחת הקהילות המתוכננות הראשונות בכל ארצות הברית! אנשים רבים לוקחים כמובן מאליו את הרעיון של תכנון עירוני, וקהילות מתוכננות, אבל הילטון וילג' סלל את הדרך.
נבנה בין 1918 ל-1921 כתגובה לצורך הגובר בדיור במהלך מלחמת העולם הראשונה, זה היה פרויקט השיכון הפדרלי הראשון במדינה. הממשלה מיהרה להקים בתים איכותיים והפכה לדוגמא הטובה ביותר לתכנון עירוני מוקדם. בסוף שנות ה-20 ותחילת שנות ה-30, בתים החלו להימכר לבעלים פרטיים, וכיום זה לא פיתוח דיור בבעלות ממשלתית, אלא בבעלות פרטית.
הילטון וילג' המשיך לשגשג גם מאז, כאשר תושבי האזור נהנים ממגוון עצום של קניות ומסעדות. לאורך שדרות וורוויק ושדרת ג'פרסון, יש עשרות חנויות ומסעדות בבעלות מקומית. הוא ממוקם על נהר ג'יימס, מה שהופך אותו למושלם עבור אלה שאוהבים לדוג.
מובן, הרוב המכריע של הבתים בכפר הילטון הם בתים חד-משפחתיים, רובם בצד הישן יותר. חלק גדול מהאזור נחשב להיסטורי, וזהו אזור מבוקש מאוד.
4. פארק החוף/בוסתן ישן
שכונת Shore Park/Old Orchard ממוקמת לאורך נהר וורוויק ומגיעה כאחד האזורים הטובים ביותר בניופורט ניוז לחיות ולעבוד בהם. הבתים מעט זולים באזור זה מהממוצע הארצי, ומגיעים לקצת יותר מ-300,000 דולר בממוצע. , אם כי עלות השכירות הממוצעת די גבוהה. התושבים משלמים מעט יותר מ-1,800 דולר בממוצע מדי חודש, מכיוון שאין כמעט אפשרויות להשכרה כמו בתים חד-משפחתיים.
למרות המחיר הנמוך יותר של בתים, מגורים צמודי קרקע באזור זה הם בדרך כלל גדולים יותר, עם 3-4 חדרי שינה בממוצע. ממוקם ממש צפונית למנצ'וויל, יש הרבה קניות ומסעדות בשכונה הזו. לעתים רחוקות תושבים צריכים לעזוב אם הם לא רוצים, וזה פנייה גדולה לרבים המעוניינים לעבור דירה. לא צריך לעזוב את השכונה שלך כדי להשיג מצרכים, דלק או ארוחת ערב זה ענק!
5. ביצ'ווד
צפונית לפארק החוף/Old Orchard יושבת שכונת ביצ'ווד, קהילה קטנה יחסית עם התמקדות בבטיחות השכונתית ובתחושה של עיר קטנה. ביצ'ווד מוקף במים כמעט מכל צד, עם נהר וורוויק במערב ונהר סטוני ראן במזרח. זוהי שכונה נהדרת למי שאוהב לדוג או רוצה לבלות הרבה זמן בחוץ.
יש כמה אפשרויות לקניות וסעודה בשכונה, אבל רוב התושבים יצטרכו לעזוב את ביצ'ווד כדי למצוא את מה שהם מחפשים. עם זאת, בתי הספר כאן זוכים לדירוג גבוה בדרך כלל, ורובם המכריע של המגורים הם בתים חד-משפחתיים. מגרשים כאן קצת יותר קטנים מאשר בשור פארק/אוולד פרדס, אבל זה גם אומר שמחירי הדירות בדרך כלל נמוכים יותר.
עם הרבה פארקים ושפע של שכנים, ביצ'ווד נחשבת למקום מצוין לגדל משפחה.
6. גבעת הקרון
רק כמה רחובות ממערב לנמל התעופה הבינלאומי ניופורט ניוז/וויליאמסבורג נמצאת קאריארד היל, שכונה קטנה אך פופולרית להפליא. בניגוד לכמה מהשכונות הקודמות שלנו, ל-Carriage Hill אין גישה ישירה לנהר ג'יימס או נהר וורוויק. עם זאת, לוקאס קריק עובר דרכו. נהר וורוויק נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד משם.
יש שפע של קניות ומסעדות באזור עבור תושבי Carriage Hill. בדיוק כמו השכונות הקודמות שלנו, אין הרבה מתחמי דירות לבחירה - חלק גדול מהבתים באזור הם דירות צמודי קרקע. שם הם כמה מתחמים בשכונה, אבל בדרך כלל יש להם קצב מילוי גבוה. מחיר הנדל'ן החציוני, לעומת זאת, הוא רק 223,607 דולר, נמוך משמעותית מהממוצע הארצי.
למרות שזו תחושה יותר 'עירונית' מאשר רבות מהשכונות בהן נגענו בעבר, זה הוא אזור בטוח לחיות בו, ותושבים רבים אוהבים קצת יותר את חיי העיר בהשוואה לתחושה פרברית טהורה.
7. הידנווד
דרומית למנצ'וויל ומדרום-מערב לאזור המרכז נמצא הידנווד, הממוקם לאורך נהר ג'יימס. להידנווד יש איזון נהדר של דירות ובתים צמודי קרקע, מה שהופך אותו למושלם עבור דייר זמני, או מישהו שעדיין לא יכול לרכוש בית אבל רוצה לגור בשכונה בטוחה.
כמו שכונות רבות באזור, להידנווד יש תחושה של מגורים, עם הרבה מים - כולל פישר'ס קריק, אגם קווין אן ואגם אינדיגו - לשחות בו, לדוג או סתם ליהנות. בתים רבים נמצאים על המים או קרובים מספיק כדי ללכת, המהווה נקודת מכירה ענקית לתושבים. הנופים מרהיבים, והתושבים מתגאים בשכונה שלהם, אחת הסיבות הרבות לכך שהידנווד מדורגת כאחת השכונות הבטוחות ביותר בניופורט ניוז.
יש רק קומץ הזדמנויות להשכרה בתוך הידנווד עצמה. הוא ממוקם במרחק דקות ספורות מאוניברסיטת כריסטופר ניופורט. אמנם אין הרבה אפשרויות לסעודה או קניות בתוך הידנווד עצמה, אבל אם אתה מוכן לנסוע רק כמה דקות לשכונת כריסטופר ניופורט, ממש מחוץ לקמפוס יש הרבה אפשרויות למצרכים, לסעודה ועוד. גם אם זה לא בְּתוֹך השכונה, התושבים לא צריכים לנסוע רחוק.
