השנים האחרונות הביאו כמה נקודות למוניטין של בולטימור, ומאחורי הכותרות הללו יש עיר בית של למעלה מ-600,000 אנשים שיש להם דברים חיוביים להפתיע לומר על ביתם הנוכחי. מאמר זה מסתכל מעבר לכותרות כדי לצלול לתוך כמה מהשכונות הפופולריות ביותר בצ'ארם סיטי.
בעיר עם למעלה מ-200 שכונות, הבחירה היכן להתיישב יכולה להיות משימה מונומנטלית. בולטימור מציעה הכל, החל בדירות במרכז העיר במפעלים לשעבר בקנטון ועד לבתים צמודי קרקע דמויי פרברים במוקד בית הספר הפרטי של רולנד פארק.
מכיוון שערכה של שכונה משתנה בעיני המתבונן, בואו נסתכל על כמה משכונות בולטימור המומלצות למשפחות, לאנשי מקצוע צעירים, לאלו שנמשכים לבית החולים ג'ונס הופקינס ועוד. אחרי הכל, השכונה הטובה ביותר היא זו שהכי מתאימה לך.
למה אנשים אוהבים לגור בבולטימור?
המוניטין של בולטימור זכה לכמה פגיעות בשנים האחרונות. מותו של פרדי גריי במעצר המשטרה, הערות מזלזלות של נשיא לשעבר ודירוגים גבוהים ברשימות הפשע הלאומיות מציירים תמונה מצערת למי שלא מכיר את העיר. כמו כל הערים, לבולטימור יש מקום משמעותי לשיפור.
הבולטימור סאן פרסם את א אוסף של דעות בולטימור על העיר. תושב אחר תושב ייחס את אהבתם לעיר למגוון השכונות. חלקם תיארו את השכונות כערים בתוך העיר ואחרים שיבחו את המגוון של השכונות על היוצרות שלמות ייחודית ומשונה שהיא בולטימור.
אנשים נשארים בבולטימור בגלל מאכלי הים הפנטסטיים ממפרץ צ'ספיק, הגישה שלו לוושינגטון די.סי, וכל ההיצע התרבותי של העיר. בולטימור היא אחת הערים העתיקות ביותר בארצות הברית והיא מלאה בהיסטוריה עשירה המוצגת במוזיאונים הרבים של העיר. התושבים יכולים לנצל את התיאטראות הרבים, אירועי הספורט המקצועיים ואפילו הסימפוניה.
יוקר המחיה של בולטימור
יוקר המחיה של בולטימור אמנם עולה על הממוצע הארצי, אך לא בהפרשים העצומים הנהוגים ברבות מהערים הגדולות ביותר. יוקר המחיה הכולל בבולטימור גבוה ב-17% מהממוצע הארצי. כמו ברוב המקומות, עלויות הדיור אחראיות ליוקר המחיה. עלויות הדיור של בולטימור גבוהות ב-47% מהממוצע הארצי.
קונים המעוניינים לרכוש בית צריכים להתכונן לערך הבית החציוני של 0,000 עבור בית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שכר הדירה החציוני להשכרה עם 2 חדרי שינה הוא 1,755 דולר לחודש.
למרות שזהו בהחלט נתח משמעותי של שינוי, עובדים שצריכים להיות במרחק נסיעה מוושינגטון די.סי. ימצאו את יוקר המחיה ניתנים לניהול בבולטימור מאשר בכמה מקהילות חדרי השינה האחרות. אפילו יותר טוב, רכבת הנסיעות בין שתי הערים אורכת כ-45 דקות בלבד.
7 השכונות הטובות ביותר בבולטימור
בולטימור מלאה בשכונות ייחודיות רבות, וכל אחת מהן יכולה להביא סוג אחר של אורח חיים למי שגר שם. בואו נסתכל על כמה מהשכונות הטובות ביותר בבולטימור.
1. השכונה הטובה ביותר לחובבי היסטוריה - Fell's Point
לתושבי בולטימור לעתיד שרוצים לשקוע בהיסטוריה, אל תחפשו רחוק יותר מ-Fell's Point. השכונה היא מהעתיקות בבולטימור. זה היה פעם נמל לבניית ספינות לעיר, ועצמות השכונה נותרו מאות שנים מאוחר יותר.
בשכונה זו תמצאו מסעדות ובוטיקים על קו המים בבניינים מחודשים. בשכונה זו יש למעלה מ-300 מבנים בפנקס הלאומי. רחובות רבים הם עדיין לבני האבן המקוריות משנת 1736 והם אותם רחובות בהם הלכו אדגר אלן פו ופרדריק דאגלס.
Fell's Point מציע פסטיבלים מרובים לאורך כל השנה, כולל פסטיבל חג המולד של Old Tyme בדצמבר.
מכיוון שהשכונה שומרת על הסגנון הקולוניאלי שלה, יש מעט אפשרויות דיור צמודי קרקע צמודים. במקום זאת, האזור מספק אורח חיים עירוני צפוף. רוב הבתים למכירה הם בתים עירוניים או דירות, אך כוללים מראה חיצוני היסטורי מדהים. רוב התושבים שוכרים בשכונה הזו, והיא בדרך כלל פונה לאנשי מקצוע צעירים שרוצים להיות ליד בתי קפה וברים.
- ציון הליכה: 96
- ציון אופניים: 85
- ציון תחבורה ציבורית: 67
2. השכונה הטובה ביותר למשפחות - Chinquapin Park
פארק צ'ינקוואפין מחזיק בדירוג שכונת חמישה כוכבים משפחתית, עמוס בשטחים ירוקים ובית צמוד קרקע במחיר סביר. זוהי גם אחת השכונות הבטוחות ביותר בבולטימור. כל הדברים האלה ביחד יוצרים שכונה פנטסטית למשפחות עם ילדים.
בולטימור יצרה ייעוד שכונת חמישה כוכבים משפחתית לשכונות כדי לציין שיש להן תכונות רבות הרצויות בדרך כלל על ידי משפחות עם ילדים צעירים. כדי להיות זכאי, שכונה חייבת לדרג גבוה בקטגוריות הבאות:
- קבוצות הורים פעילות
- לנכסים יש חצרות משמעותיות או שטח ירוק בקרבת מקום
- מחיר הבית החציוני הוא מתחת ל-300,000 דולר
- לאזור יש ציון הליכה גבוה
- באחוז גבוה ממשקי הבית יש ילד בן 9 ומטה בבית
- בתי הספר המוגדרים באזור הינם מגוונים ובעלי ביצועים גבוהים
87 אחוז מהמשפחות מחזיקות בית משלהן בצ'ינקוואפין פארק. המחיר החציוני לרכישת דירה הוא 150,000 דולר בלבד.
Chinquapin Run תוחם את השכונה במזרח עם מסדרון נחל של 76 דונם עם שפע של מקום ליהנות מהחוץ.
- ציון הליכה: 75
- ציון אופניים: 37
- ציון תחבורה ציבורית: 46
4. השכונה הטובה ביותר לעבודה בבית החולים ג'ונס הופקינס - בוצ'רס היל
בית החולים ג'ונס הופקינס הוא מתקן רפואי בעל שם עולמי, וכל מי שרוצה לגור בקרבת מקום יעשה טוב אם יסתכל על בוצ'רס היל.
גבעת הקצבים, שנקראה בגלל שהקצבים חיו היסטורית מעל חנויותיהם באזור זה, נמצאת בסמוך לבית החולים ונהנית מקרבה רבה לחלקים נחשקים אחרים של העיר. קנטון ופלס פארק נמצאים שניהם בקרבת מקום עם כל החנויות והמסעדות שלהם. התושבים יכולים ליהנות גם בחוץ בפארק פטרסון הגדול בצד המזרחי של השכונה.
מגורים ליד הפארק הם משיכה אמיתית שכן פארק פטרסון כולל אגם סירות, משטח החלקה על הקרח ובריכת שחייה. ארגונים קהילתיים שונים מארגנים פסטיבלים בפארק, ולעתים קרובות תראו בו משאיות אוכל לאורך כל השנה.
באוצ'רס היל יש גיוון בהכנסות הודות לבתים במגוון גדלים וסגנונות. מחיר רכישת הבית הבינוני הוא 263,000 דולר, וכמחצית מהתושבים מחזיקים בבעלותם את בתיהם ואילו המחצית השנייה שוכרת.
- ציון הליכה: 87
- ציון אופניים: 70
- ציון תחבורה ציבורית: 63
5. השכונה הטובה ביותר לבתי ספר וגננים - פארק רולנד
בעוד רולנד פארק הייתה קהילת הפרברים המתוכננת הראשונה בארצות הברית, היא נותרה בגבולות בולטימור. רולנד פארק היא שכונה גדולה ושקטה עם מגורים החל מדירות ובתים עירוניים ועד בתים קולוניאליים וטיודוריים.
בתי הספר הציבוריים המיועדים לשכונה והקרבה למספר בתי ספר פרטיים מובחרים הופכים אותה למקום מבוקש עבור משפחות שרוצות לבחור מיקום על סמך גישה לבית הספר. עם גישה זו לבית הספר מגיעים מחירי בתים גבוהים יותר; מחיר הרכישה החציוני ברולנד פארק הוא 460,000 דולר. 54 אחוז מהתושבים מחזיקים בתים משלהם.
פארק רולנד מוגש על ידי בית הספר היסודי והתיכון המפדן ובית הספר היסודי של מדפילד הייטס.
בתי ספר פרטיים בקרבת מקום הם Bryn Mawr, שנמצא ממש צפונית לפארק רולנד, בית הספר הקאנטרי של רולנד פארק, בית הספר גילמן ובית הספר החברים. ברין מאוור מדורג באופן קבוע כבית הספר הפרטי המוביל באזור בולטימור רבתי.
מלבד בתי ספר, טופוגרפיה וגינון הם מוקדי משיכה מרכזיים לפארק רולנד. השכונה תוכננה במקור על ידי האחים אולמסטד, ומקיפה את הגבעות והצמחייה של האזור כדי ליצור קהילת גנים עם מגרשים גדולים ועצים ישנים. עבור אלה שנמשכים לבתים עם נוף יפהפה ורוצים מקום להחיל את האגודל הירוק שלהם, רולנד פארק הוא התאמה מושלמת.
- ציון הליכה: 67
- ציון אופניים: 72
- ציון תחבורה: 44
6. השכונה הטובה ביותר לחדשים ולצעירים - קנטון
רשימות רבות מדרגות את קנטון כשכונה הפופולרית או הטרנדית ביותר בכל בולטימור. עולים חדשים רבים מתיישבים בקנטון כמעט כברירת מחדל, הודות למוניטין שלו כמקום טוב לחיות בו ולעבוד בו, עם הרבה מה לעשות בהמולה שהיא מושלמת לעיסוק בעיר חדשה.
לקנטון באמת יש משהו לכולם. זוהי שכונה מול המים הידועה בקניות, מסעדות ותאורת לילה שעדיין מצליחה לזכות בתואר הידידותי לילדים של העיר.
בקנטון, משפחות צעירות אינן מתפטרות עם מיניוואנים בפרברים; במקום זאת, יש להם גישה לפסטיבלים ואירועים קהילתיים רבים בשני הפארקים הציבוריים בשכונה. יש קונצרטים בקיץ ושיעורי כושר בפארק, ובאופן כללי פשוט הרבה הזדמנויות להיות בחוץ בקהילה.
בניגוד לשכונות אחרות שיש להן סוגי דיור מוגבלים, בקנטון באמת יש מעט מכל דבר - אחד מהאטרקציות הגדולות של השכונה. תמצאו בתים מסורתיים בבולטימור ובתים עירוניים חדשים. דירות ודירות על קו המים זמינות גם כן.
כ-61% מתושבי קנטון הם הבעלים של בתיהם, ומחיר רכישת הבית החציוני הוא 322,000 דולר.
- ציון הליכה: 87
- ציון אופניים: 83
- ציון תחבורה ציבורית: 54
אוכל לקחת בעת בחירת שכונה בבולטימור
עם דגש רב על שיעור הפשיעה בעיר, זכרו שאזורים מסוימים בטוחים יותר מאחרים וניתן לעשות הרבה כדי להפחית את הסיכון להיות קורבן. כל סוגי הפשע תורמים לדירוג הפשע, כולל פשעים לא אלימים כמו גניבת רכוש או פריצות לרכב. ניתן לעשות הרבה כדי לצמצם פריצות לרכב במיוחד, כמו לעולם לא להשאיר מפתחות או חפצי ערך במכונית.
לא משנה באיזו עיר או שכונה תבחרו, תמיד תרגלו בטיחות אישית טובה. היו מודעים לסביבתכם והישמרו על סיטואציות שנראות לא בטוחות או שפשוט לא מרגישות נכון. אבל זכרו גם שיש יותר בבולטימור מאשר דירוגי פשע.
העיר מציעה היסטוריה ארוכה ממנה אנו יכולים ללמוד, והמבנים ההיסטוריים של העיר נגישים וחלק מהקהילה. השכונות של בולטימור מציעות מגוון חוויות קהילתיות, המעניקות למשקי בית את ההזדמנות למצוא את ההתאמה הנכונה, בין אם זה אזור מרכז העיר האופנתי או תחושה של פרברי עצים.
