כאשר אתם מתחילים בתהליך של שיפוץ הבית, יכול להיות קשה לקבוע אילו תיקונים ידרשו היתרים. תקנות ההיתרים משתנות בהתאם להיקף הפרויקט ותלויות במדינה ובעיר שבה אתה מתגורר. לכן, בעלי בתים בפנסילבניה עשויים להיות לא בטוחים אם הם צריכים אישור לסיים מרתף בפנסילבניה.
על פי חוק הבנייה של מדינת פנסילבניה, אינך צריך אישור כדי לסיים מרתף בפנסילבניה. עם זאת, אם שיפוץ המרתף כרוך בעבודות מבנה, ייתכן שיהיה צורך באישור ובדיקה. ללא קשר אם יש צורך בהיתר או לא, תידרש לעמוד בדרישות הקוד הבסיסיות.
האם אתה צריך שירותי שיפוץ מרתף? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
מה נחשב לעבודה מבנית?
עבודה מבנית מחייבת היתר על מנת להבטיח בנייה או שינוי בטוחים של בניין בהתאם לחוקי הבנייה.
בנוסף, שיפוץ מבני נועד לשמור או לשפר את השלמות המבנית של הבית. עבודה מבנית כוללת כל בנייה הדורשת תיקון, החלפה או הסרה של אלמנטים נושאי עומס או קורות מבנה של בית.
דוגמאות לעבודות מבניות כוללות בניית תוספת לבית או התקנת ציוד, כמו חימום או אינסטלציה. לעומת זאת, oתיקונים רגילים, כמו צביעה או החלפת חלונות, אינם עבודות מבניות מכיוון שהם אינם משפיעים על מבנים קיימים.
ייתכן שתזדקק לאישור כדי לסיים מרתף בפנסילבניה אם זה מצריך עבודה מבנית
בדרך כלל, אתה יכול לסיים כמה מרתפים בתנאים הנוכחיים שלהם. עם זאת, אחרים עשויים לדרוש עבודה מקיפה כדי לתקן נזק מבני.
לדוגמה, נושאים שעלולים לדרוש טיפול לפני שיפוץ כוללים בסיס לקוי, תקרות נמוכות ובעיות במערכות אינסטלציה או חשמל.למרבה המזל, ישנם שלבים העומדים לרשותכם כדי לקבוע אם המרתף הלא גמור שלכם מוכן לשיפוץ.
הערכת הקרן
זה מאוד לא בטוח להתחיל כל שיפוץ במרתף עם בסיס לא יציב. הנה כמה אינדיקטורים לכך שהבסיס שלך עשוי להיות גרוע:
- רצפות משופעות או לא אחידות
- סדקים בריצוף
- בטון רך
- סדקים או בליטות בקירות
- דלתות שאינן ננעלות כראוי
- חלונות תקועים
בדוק אם יש נזקי מים
מרתפים מועדים לרוב לנזקי מים עקב דליפות צינורות, הצפה או נגר מממטרות דשא. אם לא תצליח לטפל בנזקי מים, זה עלול לגרום לריקבון, עובש והסטת יסוד.
תסמינים של נזקי מים במרתף מוגמר יכולים לכלול:
- ריח מעופש או אוויר לח
- צבע מתקלף או מתקלף
- שלוליות או מים עומדים
- עובש וטחב
הערכת התקרה
עליך לוודא שגובה התקרה עומד בקודי אש עדכניים. לכן, אולי כדאי להזמין קבלן שיעריך את גובה התקרה. לאחר מכן, הם יכולים להעלות אותו, במידת הצורך.
בנוסף, קווי חשמל ואינסטלציה עוברים לעתים קרובות דרך תקרת המרתף. לכן, אין להגביל את הגישה למערכות אלו, ולא להשאיר אותן חשופות. במקרה זה, אפשרות מעשית עשויה להיות התקנת תקרה מונחת או תקרה תלויה.
ודא שהמרתף שלך מבודד כראוי
מספר סימנים מצביעים על כך שהמרתף שלך אינו מבודד, כולל קירות ורצפות קרים, טמפרטורות משתנה וצינורות קפואים.
ככל שהחום עולה, מרתפים נוטים יותר לטיוטות ולקור מאשר רמות אחרות של הבית שלך. מרתף מבודד כראוי יתקן את הבעיה ויוזיל משמעותית את חשבונות האנרגיה.
קבלת היתר בנייה לגימור מרתף בפנסילבניה
הגשת בקשה להיתר לסיים מרתף בפנסילבניה
כדי לקבל היתר בנייה בפנסילבניה, עליך להגיש בקשה למחלקת הבנייה המקומית שלך. כמו כן, תידרשו להגיש שרטוטים של הבנייה המוצעת.
בעלי בתים יכולים ליצור קשר עם מחלקת הרישיונות והבדיקות של פנסילבניה - בטלפון או באינטרנט - כדי לגשת לקודים של המחוז שלהם ולבקשות היתרים.
האם הפרויקט ידרוש בדיקה?
רוב פרויקטי הבנייה ידרשו בדיקה אחת לפחות לאורך תהליך הבנייה. בעת הגשת הבקשה להיתר תקבלו רשימה ולוח זמנים של כל הבדיקות הנדרשות. בעלי בתים אחראים לתזמן את כל הבדיקות אצל מפקח בניין עיר.
כמה יעלה אישור לסיים מרתף בפנסילבניה?
בפנסילבניה, היתר סטנדרטי לתוספות בנייה עולה 6.65, בתוספת
כאשר אתם מתחילים בתהליך של שיפוץ הבית, יכול להיות קשה לקבוע אילו תיקונים ידרשו היתרים. תקנות ההיתרים משתנות בהתאם להיקף הפרויקט ותלויות במדינה ובעיר שבה אתה מתגורר. לכן, בעלי בתים בפנסילבניה עשויים להיות לא בטוחים אם הם צריכים אישור לסיים מרתף בפנסילבניה.
על פי חוק הבנייה של מדינת פנסילבניה, אינך צריך אישור כדי לסיים מרתף בפנסילבניה. עם זאת, אם שיפוץ המרתף כרוך בעבודות מבנה, ייתכן שיהיה צורך באישור ובדיקה. ללא קשר אם יש צורך בהיתר או לא, תידרש לעמוד בדרישות הקוד הבסיסיות.
האם אתה צריך שירותי שיפוץ מרתף? קבל הצעות מחיר ללא התחייבות מקבלנים מקצועיים בקרבתך.מצא קבלנים מקומיים
מה נחשב לעבודה מבנית?
עבודה מבנית מחייבת היתר על מנת להבטיח בנייה או שינוי בטוחים של בניין בהתאם לחוקי הבנייה.
בנוסף, שיפוץ מבני נועד לשמור או לשפר את השלמות המבנית של הבית. עבודה מבנית כוללת כל בנייה הדורשת תיקון, החלפה או הסרה של אלמנטים נושאי עומס או קורות מבנה של בית.
דוגמאות לעבודות מבניות כוללות בניית תוספת לבית או התקנת ציוד, כמו חימום או אינסטלציה. לעומת זאת, oתיקונים רגילים, כמו צביעה או החלפת חלונות, אינם עבודות מבניות מכיוון שהם אינם משפיעים על מבנים קיימים.
ייתכן שתזדקק לאישור כדי לסיים מרתף בפנסילבניה אם זה מצריך עבודה מבנית
בדרך כלל, אתה יכול לסיים כמה מרתפים בתנאים הנוכחיים שלהם. עם זאת, אחרים עשויים לדרוש עבודה מקיפה כדי לתקן נזק מבני.
לדוגמה, נושאים שעלולים לדרוש טיפול לפני שיפוץ כוללים בסיס לקוי, תקרות נמוכות ובעיות במערכות אינסטלציה או חשמל.למרבה המזל, ישנם שלבים העומדים לרשותכם כדי לקבוע אם המרתף הלא גמור שלכם מוכן לשיפוץ.
הערכת הקרן
זה מאוד לא בטוח להתחיל כל שיפוץ במרתף עם בסיס לא יציב. הנה כמה אינדיקטורים לכך שהבסיס שלך עשוי להיות גרוע:
- רצפות משופעות או לא אחידות
- סדקים בריצוף
- בטון רך
- סדקים או בליטות בקירות
- דלתות שאינן ננעלות כראוי
- חלונות תקועים
בדוק אם יש נזקי מים
מרתפים מועדים לרוב לנזקי מים עקב דליפות צינורות, הצפה או נגר מממטרות דשא. אם לא תצליח לטפל בנזקי מים, זה עלול לגרום לריקבון, עובש והסטת יסוד.
תסמינים של נזקי מים במרתף מוגמר יכולים לכלול:
- ריח מעופש או אוויר לח
- צבע מתקלף או מתקלף
- שלוליות או מים עומדים
- עובש וטחב
הערכת התקרה
עליך לוודא שגובה התקרה עומד בקודי אש עדכניים. לכן, אולי כדאי להזמין קבלן שיעריך את גובה התקרה. לאחר מכן, הם יכולים להעלות אותו, במידת הצורך.
בנוסף, קווי חשמל ואינסטלציה עוברים לעתים קרובות דרך תקרת המרתף. לכן, אין להגביל את הגישה למערכות אלו, ולא להשאיר אותן חשופות. במקרה זה, אפשרות מעשית עשויה להיות התקנת תקרה מונחת או תקרה תלויה.
ודא שהמרתף שלך מבודד כראוי
מספר סימנים מצביעים על כך שהמרתף שלך אינו מבודד, כולל קירות ורצפות קרים, טמפרטורות משתנה וצינורות קפואים.
ככל שהחום עולה, מרתפים נוטים יותר לטיוטות ולקור מאשר רמות אחרות של הבית שלך. מרתף מבודד כראוי יתקן את הבעיה ויוזיל משמעותית את חשבונות האנרגיה.
קבלת היתר בנייה לגימור מרתף בפנסילבניה
הגשת בקשה להיתר לסיים מרתף בפנסילבניה
כדי לקבל היתר בנייה בפנסילבניה, עליך להגיש בקשה למחלקת הבנייה המקומית שלך. כמו כן, תידרשו להגיש שרטוטים של הבנייה המוצעת.
בעלי בתים יכולים ליצור קשר עם מחלקת הרישיונות והבדיקות של פנסילבניה - בטלפון או באינטרנט - כדי לגשת לקודים של המחוז שלהם ולבקשות היתרים.
האם הפרויקט ידרוש בדיקה?
רוב פרויקטי הבנייה ידרשו בדיקה אחת לפחות לאורך תהליך הבנייה. בעת הגשת הבקשה להיתר תקבלו רשימה ולוח זמנים של כל הבדיקות הנדרשות. בעלי בתים אחראים לתזמן את כל הבדיקות אצל מפקח בניין עיר.
כמה יעלה אישור לסיים מרתף בפנסילבניה?
בפנסילבניה, היתר סטנדרטי לתוספות בנייה עולה $336.65, בתוספת $0.68 לכל רגל מרובע של שטח הרצפה.
יתר על כן, היתר מזורז עולה $1,385.39, בתוספת $0.68 לכל רגל מרובע של שטח הרצפה. בנוסף, יש 167.80 $ עמלה לשעה עבור כל בדיקה מחוץ לשעות העבודה הרגילות.
הנחיות למרתף גמור בפנסילבניה
חוק הבנייה של מדינת פנסילבניה אינו מחייב היתר לשיפוצים במרתף שאינם כרוכים בעבודות מבניות. עם זאת, אתה עדיין מחויב לעמוד בדרישות הקוד בזמן סיום המרתף שלך. כתוצאה מכך, אי עמידה בדרישות הקוד הבסיסיות מסכנת את הבטיחות שלך ושל אחרים.
להלן כמה קווים מנחים בסיסיים למרתפים מוגמרים. עם זאת, עליך לאשר תקנות ספציפיות עם מחלקת הבנייה המקומית שלך.
הנחיות מרתף גמור
- נוכחות של דלת יציאת חירום או חלון המובילים ישירות החוצה
- גלאי עשן בכל חדר שינה או אזורי מרתף מוגמרים
- גלאי פחמן חד חמצני בכל חדר שינה או אזורי מרתף מוגמרים
- עליך לאוורר את מפלטי המייבש בנפרד אל החוץ.
- חדרים שניתן למגורים חייבים להיות בגודל מינימלי של 70 רגל מרובע וגובה תקרה מינימלי של 7 רגל.
- אין לכסות כל ניקוז רצפה.
- התקנת לוחות גישה לניקוי אינסטלציה
- בחדרי הרחצה חייבים להיות חלון שנפתח אל החוץ או מאוורר היוצא ישירות אל החוץ.
מצא קבלנים מקומיים
שאלות קשורות
מה מהווה א מרתף סיים בפנסילבניה?
מרתף מוגמר אומר שהמפלס כולו שלם וניתן להשוואה למראה של אזורי מגורים בקומה העליונה.ההשלמה כוללת התקנת מערכת חשמל, חוֹם , רצפות וקירות גמורים, וכניסה או גרם מדרגות נגישים.
האם מרתף מוגמר יוסיף לערך הבית שלי?
גימור מרתף יעלה את ערך הבית שלך. עם זאת, מרתפים עוברים הערכה שונה מאשר שטחים מעל פני הקרקע. ככלל, אתה יכול לצפות שערך המרתף שלך ינוע בין 50-70% מהערך מעל הקרקע.
אתה יכול לפנות לסוכן נדל'ן או שמאי מקצועי כדי לקבל אומדן מדויק של שווי המרתף שלך.
כמה יעלה לסיים מרתף בפנסילבניה?
העלות המשוערת של שיפוץ מרתף מלא בפנסילבניה היא בין 50,000 ל-150,000 דולר. עם זאת, המחיר המדויק תלוי בגודל ומורכבות הפרויקט ובמספר התוספות. התוספות כוללות חדרי אמבטיה, מטבחים או חללי אימון.
