זה יכול להיות קשה לדעת לאיזה סוג מרתף ללכת עם הבית החדש שלך. בין אם זה חלל זחילה, מרתף, מרתף מלא או חלקי, כולם שונים בעלות ובפונקציונליות. בטח שמעתם על מרתף מלא אבל אולי תוהים: מהו מרתף חלקי?
מרתף חלקי הוא מרתף המשתרע רק על חלק משטח הבית. חלקם מתחת לאדמה במלואם, בעוד שאחרים נחפרים בחלקם מעל פני הקרקע כמרתפים לאור יום. מרתפים חלקיים אינם נפוצים אך זולים יותר לבנייה מאשר מרתפים מלאים וניתן להפוך אותם לחללי מגורים המוסיפים ערך נכס לבית.
איך נראה מרתף חלקי?
מרתפים חלקיים בנויים בדרך כלל עם יסוד בטון, חלל זחילה, קירות בלוקים וקורות חשופות. ניתן גם לחפור אותם בחלקם מעל פני הקרקע. זה הופך אותם למושלמים להתקנת חלונות ודלתות חוץ.
חלק מבעלי בתים בוחרים להשאיר את המרתף החלקי שלהם לא גמור. אחרים משפצים אותו על ידי הוספת רהיטים, וילונות, מדפים ורצפות צפות. זה הופך מרתף חלקי לחלל מגורים מואר ומשולב.
האם כדאי לבנות מרתף חלקי?
המרתף הטוב ביותר עבורך יהיה תלוי בבסיס הבית ובחלקת הקרקע. עם שולחנות מים גבוהים או מדפי סלע, בעלי בתים רבים בוחרים במרתף חלקי. גם מבנה הבית משנה. בתים מפוצלים וחוות מוגבהות הם אידיאליים לבניית מרתפים חלקיים מעל הקרקע.
אם אתה רוצה אחסון, מחסה ומרחב מחיה פונקציונלי, מרתפים חלקיים הם אפשרות מצוינת. בתים קטנים יותר ייהנו מתוספת האחסון והשטחים הרבועים. בתים גדולים יותר ייהנו מיעילות עלות, שכן חפירת מרתף מלא היא יקרה יותר.
מרתפים חלקיים הם לעתים קרובות נבנה לתוך אור יום או מרתפי יציאה . מכיוון שחלק מהמרתף בנוי מעל פני הקרקע, ניתן להתקין חלונות ודלתות חוץ. בעלי בתים יהפכו אותם לסלון, דירות סטודיו או סוויטות חמות.
ההבדל בין מרתפים חלקיים למרתפים מלאים
ההבדלים העיקריים בין מרתפים חלקיים ומלאים נוגעים לעלויות הבנייה ולפריסה. מרתפים מלאים הם לגמרי מתחת לאדמה. הם גם מכסים את כל ממדי המבנה שמעליהם. מרתפים חלקיים יכולים להיות מתחת לאדמה באופן מלא או חלקי. הם מרחיבים רק חלק משטח הבית.
בניית מרתף חלקי משתלמת יותר ממרתף מלא. בונים לא יצטרכו לחפור את מידות הבית המלאות. זה מוריד את עלויות העבודה והחומרים.
זכור שבדיוק כמו מרתפים מלאים, עלויות הבנייה עדיין ניכרות. מרתפים מלאים עשויים להציע יותר תמורה עבור הכסף שלך. תסתכל על ההבדל בין מרתפים למרתפים .
יתרונות וחסרונות של מרתף חלקי
אמנם מרתפים עשויים להיות יקרים לבנייה ולשיפוץ, אבל הם בדרך כלל שווים את ההשקעה. מרתפים מציעים מחסה, אחסון ומרחב מגורים רב תכליתי. בסיום הם מוסיפים ערך נכס משמעותי לבית.
יש יתרונות וחסרונות לכל סוג של מרתף שתבחרו. אם אתה מתקשה להחליט על בניית מרתף חלקי, אתה לא לבד. בואו נצלול אל היתרונות והחסרונות של מדוע מרתף חלקי עשוי להיות אופציה טובה.
יתרונות במרתף חלקי
מרתפים חלקיים הם א חלופה בעלות נמוכה למרתפים מלאים. הם אינם מרחיבים את מידות הבית המלאות, ודורשים פחות עבודה וחומרים לבנייה. הם מספקים את האחסון והמקלט של מרתפים מסורתיים ללא תג המחיר המלא.
לאחר מכן, מרתפים חלקיים הם קנבסים ריקים לעיצוב מחדש לחללי מגורים. רבים מהם נמצאים בחלקם מעל הקרקע, מה שמאפשר הסבה למרתף לאור יום. זה מעלה מאוד את ערך הנכס של הבית.
- חלופה משתלמת
- מוסיף מדה מרובעת
- מחסן תת קרקעי ומקלט
- ניתן לסיים כחלל מגורים
- חלקית מעל פני הקרקע
- מעלה את ערך הנכס
חסרונות מרתף חלקיים
בעוד שהיתרונות ברורים, למרתפים חלקיים יש חסרונות. אמנם זול יותר ממרתפים מלאים, עלויות היסוד, העבודה והחומרים עדיין ניכרות. חפירת חלל זחילה או בניית מרתף מוגמר לאור יום יכול לעלות בכל מקום בין ,000 - 0,000.
בשלב הבא, מרתף חלקי אינו מרווח כמו מרתף מלא. המשמעות היא פחות הזדמנויות אחסון ושיפוץ חללי מגורים. הוא גם מועד להצפות. ואם המרתף הוא יציאה או אור יום, הוא רגיש יותר לאלמנטים הטבעיים ולפריצות.
- עלויות יסוד ושיפוץ יקרות
- פחות שטח אחסון מאשר מרתף מלא
- מועד להצפות ולנזקי רטיבות
- פגיע לשינויים עונתיים, פריצות
רעיונות לגימור המרתף החלקי שלך
מה שעושה מרתפים חלקיים נחמדים הוא הפוטנציאל שלהם. אתה יכול להפוך את המרתף הלא גמור שלך לכל דבר שלבך חפץ. רעיונות פופולריים כוללים סלונים, מרכזי בידור, אולפני אמנות, סדנאות, חדרי כביסה או סוויטות חמות.
חשוב לחקור תחילה את חוקי הבנייה המקומיים. אם אין מחסומים, בקש את ההיתרים המתאימים לפני ביצוע הבנייה. אז קבל השראה מהרעיונות היצירתיים האלה לסיום המרתף החלקי שלך!
- מדוע לבתים בקליפורניה אין מרתפים? (גלה עכשיו!)
- מרתפים לעומת מרתפים: מה ההבדלים העיקריים?
- מהו מרתף גמור לצורכי מס?
שיפוץ מסוג זה באמת מעלה את ערך הבית. זכור, התקנת דלת חיצונית לבדה תעלה בין ,500-,000.
כיצד להרחיב מרתף חלקי
מרתפים חלקיים גמורים בחלקם, חלקם לא גמורים. החלק הלא גמור מורכב בדרך כלל מחלל זחילה. אפשר להרחיב מרתף חלקי למרתף מלא על ידי חפירת מרחב הזחילה. מדובר בסביבות 50 דולר למטר מרובע ויסתכם בין 20,000 ל-70,000 דולר.
עלויות ההרחבה המלאות הללו הן ניכרות עבור רוב בעלי הבתים. קבלנים רבים ממליצים להוסיף לביתכם תוספת מעל הקרקע. זה מוסיף את המדה הרבוע שאתה מחפש בלי מחיר גבוה. האם אי פעם תהית למה לקליפורניה אין מרתפים?
שאלות קשורות
מהו מרחב זחילה?
חלל זחילה הוא אזור לא גמור ורדוד מתחת לבית לגישה לחיווט ולצנרת. חללים אלו בנויים מהקרקע ומאפשרים לאוויר לצאת מתחת לבית. יסודות חללי זחילה חסכוניים יותר מאשר יסודות מרתף. הם גם נוחים להתקנת מערכות HVAC וצנרת.
חללי זחילה למרבה הצער רגישים לנזקי רטיבות. הם נמצאים במרתפים חלקיים רבים וניתן לחפור אותם ולהמיר אותם למרתף מלא.
מהם סוגי היסודות לבית?
ישנם שלושה סוגים עיקריים של יסודות לבית: לוחות בטון, יסודות מרתף ויסודות חללי זחילה. היתרונות הייחודיים שלהם מבוססים על סבירות, נוחות ופונקציונליות.
יסודות מרתף הם לרוב הבסיס המועדף. הם הטובים ביותר להוספת מדה רבועים ולהמרה לחללי מגורים שימושיים.
מה למדנו?
מרתף חלקי הוא מרתף המשתרע רק על חלק מהמבנה שמעליו. הם יכולים להיות מתחת לאדמה או בחלקם מעל הקרקע. מרתפים חלקיים נמצאים בדרך כלל בבתי חווה מפוצלים או מוגבהים. ניתן להמיר אותם למרתפי אור יום או יציאות.
מרתף חלקי מספק אחסון ומחסה ללא תג מחיר גבוה של מרתף מלא. לעתים קרובות הם נמצאים בחלקם מעל הקרקע. הגישה שלהם לחיק הטבע הופכת אותם למושלמים לשיפוץ לחללי מגורים מרוהטים. שיפוצים אלו הם לרוב יקרים אך יכולים להעלות ברצינות את ערך המכירה של הבית.
