מה קורה אם בונים גדר מבלי לקבל היתר בנייה? שאלה זו תלויה במידה רבה בשאלה אם הפרויקט הספציפי שלך דורש אישור או לא. לדוגמה, אם אתה גר באזור כפרי, רוב הסיכויים שלא תזדקק לאחד כזה. עם זאת, מגורים במטרופולין מרכזי מקשים על התהליך וכמעט תמיד ידרשו מכם קבלת היתר בנייה.
אתה יכול לקבל קנס אם אתה בונה גדר ללא היתר אם אתה גר במקום שבו זה נדרש. לא כל השכונות, המדינות או המחוזות דורשים לקבל אישור לבניית גדר. חלק מהשכונות או המחוזות עלולים לשלוח לך הודעת Stop Work ויקנסו אותך ב-100 דולר ליום אם תמשיך לבנות את הגדר.
אם אתה צריך להשיג אישור לפרויקט התקנת הגדר שלך או לא יהיה תלוי במספר גורמים כולל היכן אתה גר, איזה סוג של גדר אתה בונה והאם לשכונה שלך יש או לא איגוד בעלי בתים.
אנו נתאר את האלמנטים הספציפיים הללו כדי לקוות לשפוך מעט אור על הנושא ולצלול לפרטים נוספים בכל הקשור להשלכות של בנייה ללא היתר כאשר נדרש.
האם אני צריך אישור כדי לבנות גדר?
ההשלכות של בניית גדר ללא היתר יהיו תלויות בשאלה אם הפרויקט הספציפי שלך דורש כזה או לא. עם זאת, אם אי פעם מצאתם את עצמכם שואלים את עצמכם מה עלול לקרות אם תיתפסו ללא היתר בנייה, פשוט צריך שיהיה לכם אחד.
איפה אתה גר חשוב
כפי שצוין קודם לכן, בניית גדר באזור מטרו מרכזי כמו לוס אנג'לס או ניו יורק, תתברר ככל הנראה כמאתגרת יותר ממקומות כפריים ופתוחים יותר. באזורים המאוכלסים בצפיפות, פרויקט הגדר שלכם יהיה כפוף לפקודות וחוקי ייעוד הלוקחים בחשבון את בטיחות הציבור ודרישות עיצוב השכונה.
ואילו חקלאי המצוי באזור כפרי עלול שלא להתקשות לבנות גדר בנחלתו ללא היתר. ללא קשר למצבך, עליך תמיד להתייעץ עם משרד מפקח הבנייה בעירך כדי לוודא שאתה מקפיד על כל האמצעים המתאימים וקבלת היתר בעת הצורך.
הגדר שאתה בונה עושה הבדל
המיקום, החומרים והגובה הספציפיים של הגדר שלך עשויים לומר שהיא נדרשת לציית לכל מספר תקנות. אם יש לך איגוד בעלי בתים בשכונה שלך, מטרתה היא להגן על ערכי הנכס ולשמור על אחידות באמצעות תקני עיצוב ספציפיים שנקבעו.
בנוסף, רוב העיריות מטילות חוקי ייעוד מדויקים המסדירים את גובה הגדר המותר, החומרים שבהם נעשה שימוש ולפעמים אפילו את סגנון הגדר אם אתה גר באזור שהוא חלק ממחוז היסטורי.
הסוג של גדר שמותר לך לבנות יהיה תלוי ב-HOA שלך ובכל חוקי ייעוד שנקבעו באזור שלך. לדוגמה, אם אתה גר באזור מגורים, סביר מאוד שלא תורשה להתקין גדר תיל.
ההשלכות של בניית גדר ללא היתר
אם אתה מודאג מההשלכות האפשריות של בניית גדר ללא היתר, עליך לאבטח אותה ללא קשר למצב. הבה נבחן את העונשים האפשריים להיתפס ללא היתר.
- התחל על ידי להתקשר לעירייה שלך או למשרד של מפקח הבנייה המקומי שלך כדי לקבוע אם הפרויקט שלך דורש אישור או לא. הם יפיקו לך את כל הניירת הדרושה וילמדו אותך על הקודים שאתה צריך להיות מודע אליהם. סביר להניח שתצטרך לשלם עמלה כדי להגיש את בקשת האישור שלך, אז וודא שזה ברשימת השאלות שלך לשאול!
- עם סקר הנכסים שלך, שרטט את היקף הגדר שלך בפירוט. ודא שאתה עומד באחת מהכשלים המחייבים מקו הנכסים.
- סיים את הסקיצה או העיבוד של איך הגדר שלך תיראה יחד עם מפרטי החומר ומידות בסיסיות. שלח מסמך זה יחד עם בקשתך לאישור למפקח הבנייה המקומי או לעירייה.
- רעיונות לגדרות עץ [אפשרויות זולות, מודרניות ועשה זאת בעצמך]
- איזה סוג גדר מחזיק מעמד הכי הרבה זמן?
- כמה עולה לגדר 1/2 דונם?
ברוב המקרים, עלות הקנסות הפוטנציאליים תעלה בהרבה על מחיר ההיתר המקורי. כמו כן, אם נתפס ללא אישור, ייתכן שתידרש על ידי העירייה לקרוע את עבודתך או לבצע אותה מחדש לחלוטין.
הערה: אם הרעיון של התמודדות עם השלטון המקומי שלך והצגת תוכניות שרטוט נשמע לא מושך, אתה יכול לשכור קבלן . למרות שבסופו של דבר תצטרך לחתום על ההיתר, הבנאי שלך יכול לטפל עבורך בכל תהליך ההיתר. עם זאת, אם תבחרו לבנות את הגדר בעצמכם, אתם תהיו אחראים על המשיכה והתשלום עבור ההיתרים.
כיצד לקבל היתר בניה
הפשטות של קבלת אישור לגדר החדשה שלך תהיה תלויה במקום בו אתה גר. בסך הכל, התהליך אינו קשה במיוחד.
מה אם אני רוצה לשכור איש מקצוע?
שכירת איש מקצוע הוא גם אופציה כשזה מגיע לבניית הגדר שלך. החלק הטוב ביותר באנשי מקצוע הוא שהשכר שלהם כולל את כל מה שאתה צריך:
לפעמים, הצעת המחיר שלהם תכלול גם ניקיון והובלה, אבל תרצה לוודא שכן כאשר אתה מזמין הצעות מחיר. חלק מאנשי המקצוע יעשו זאת תמורת תשלום נוסף, בסביבות 75 עד 150 דולר, תלוי בגודל הבלגן. שלא לדבר על כך, לא תצטרכו להתמודד עם ההיתר, או עם הפקחים כשתזמינו בעל מקצוע.
אנשי מקצוע מטפלים בהכל
אם אתה רוצה לבנות את הגדר בעצמך, אז היי! אנחנו אוהבים את הרעיון הזה! אחרי הכל, אנחנו קוראים לבעלי בתים לעשות את העבודה שלהם כשהם מרגישים בנוח. עם זאת, אם שטח הגידור שלך נמצא על קרקע לא ישרה, או שהקרקע קשה מדי לחפור בה עמודים ואתה פשוט לא רוצה לעשות את זה, אז איש המקצוע יעשה את כל זה בשבילך.
הם יכולים ליישר את החצר שלך, להתקין את עמודי הגדר ולהתמודד עם הפקחים שבאים לבדוק את אתר העבודה. בנוסף, אם משהו נעשה לא בסדר, זה על הקבלן, ולא עליך. אז אם יש קנסות או עמלות לשלם, זה מגיע מהחברה שלהם ולא מכיסך הפרטי.
שאלות קשורות
האם ניתן לקבל אישור לאחר שהעבודה כבר הסתיימה?
כן, ההיתרים מסוג זה מכונים היתרים בדיעבד. זה ידרוש בדיקה שתתבצע ובהתאם לעבודה שהסתיימה, ייתכן שיהיה עליך לבצע שינויים.
האם עבודה לא מותרת מכוסה בביטוח הדירה שלי?
ברוב הנסיבות, סוכנויות הביטוח יכסו עבודה שהושלמו על ידי קבלן מורשה או בעל הבית בין אם הותר או לא.
האם אני צריך להזהיר את השכנים שלי שאני בונה גדר?
אמנם זה תמיד נפוץ באדיבות להודיע לשכנים שלך שאתה בונה גדר חדשה , ייתכן שלא תידרש. כל עוד הגדר שלך עומדת בתקנות השכונה ונמצאת בקווי הרכוש הייעודיים שלך, אתה יכול לבחור לא לספר לשכנים שלך. עם זאת, התראה עליהם מבעוד מועד יכולה לסייע במניעת כל בעיה משפטית עתידית אם הם רוצים לנסות לערער על התקנת הגדר החדשה שלך.
עוטף את זה
אם אתה מודאג מהעונשים האפשריים של בניית גדר ללא היתר, עליך לפנות למשרד הממשלתי המקומי הקשור לפני שתתחיל.
הם יוכלו ללמד אותך על חוקי ייעוד אפשריים והאם הפרויקט הספציפי שלך דורש קבלת היתר בנייה או לא. בלי קשר, כאשר יש ספק, תמיד הבטיחו היתר בנייה לפרויקט שלכם כדי למנוע השלכות מיותרות.
